Строительство дома в Уругвае

Начинаем строительство каменного дома и благоустройсва участка в Уругвае.
Участок плошадью 1592 м2.
Площадь дома 220 м2.
Участок плотно прилегает к дюнам. Основной грунт песок. водный горизонт близок - до воды полтора метра. В обводных канавах вода стоит постоянно. Решили отпать еще о полметра.
В области бывают редко наводнения. Вода поднимается от 30 до 80 см2.
Также необходимо будет учитывать повышенную влажность.
В настоящее время идет окончательное оформление в собственность.
Буду делится ошибками и ноработками. Советы и критика принимается.

 

У нас есть уругвайцы на форуме? Посоветовали бы чего.
Особенно когда вода до 80 квадратных сантиметров поднимается это вообще жуть, надо этот вопрос изучить детальнее, это вам не линолеум в десять литров!

 

Лишь в России найдёте потерянный рай! Не нужны ни Бразилия, ни Уругвай! В каком районе стройка? Говорят лучшие места в Кабо Полонио

 

Думаем отсыпать, еще выще сейчас и так к уровню горизонта водны метр. Думаем еще подниматью В стране много водыю От этого есть большая проблема влажности и плесени.

 

Так сложилось работа и учеба. Кабо полония место более прославленное туристами любящими отвязный отдых. Для жизни и строителства неудобно. Мало дорог, мало предложение по рабочей силе, и строительным материалам. Строимся в 20 км от Монтевидео - El Pinar. По типу похоже на балтийское побережье..сосны -дюны. Засоленность почты ветра.

 

Пишите, очень интересно как у них там
И удачи!

 

Вода коварна... Если будете отсыпать прибавляйте не меньше двух-трех метров от максимального разлива, а то и трех-пяти.

 

Продолжаю спустя достаточно долгое время. Обусловлено тем что было затишье. Более года получали разрешение на строительство. в него входило составление планов которые делает архитектор и 2 разрешения. 1. муниципалитет. 2. Разрешение природа охраны. Второе разрешение связано с близостью к воде. Не знаю насколько это интересно. Но укажи цены. Все разрешения обошлись вместе со всеми экспертизами 3400 долларов.
Приложил планы.

 

Оформили подключение к газовой компании. Стоимость 270 долларов.

 

Мда. оформление документов выглядит, конечно, лаконично и скромно.

Будет продолдение отчета?

 

Подвели электричество и залили все плиты толщиной 20 см. Общий объем 300 квадратов.

 

Да если интересно. Документов. Очень много, просто у меня в электронном виде только то что нужно строителям. А так они у архитектора и в электронном виде в муниципалитете. Планы общие. Окончательный делается по окончании строительства. Эти только оговаривают размерность. И общий вид. что у вас не будет многоэтажки или ресторана.

 

Конечно интересно. Такие виды красивые, необычные условия, необычные требования. С удовольствием слежу.

 

Из чего там вообще строят? Камень ? какой ?

 

Материалов много:
Местный кирпич- не очень высокого качества. Почти выходит из употребления.
Фабричный кирпич точно такой же как красный в России.
Теплая керамика,
Различные блоки, газобетон, шлакоблоки.
СИП панели
Металоконструкциия
Практически нет дерева, это связано с условиями..Влажность и соль очень жестко на него влияют. Приходится покрывать деревянные конструкции 2 раза в год.