1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 10/10 10,00оценок: 1

Нет генплана

Тема в разделе "ГПЗУ, СПОЗУ, разрешение на строительство", создана пользователем shotiron777, 15.08.16.

  1. shotiron777
    Регистрация:
    15.08.16
    Сообщения:
    63
    Благодарности:
    11

    shotiron777

    Живу здесь

    shotiron777

    Живу здесь

    Регистрация:
    15.08.16
    Сообщения:
    63
    Благодарности:
    11
    Нет генплана
    Доброго времени суток, дернуло приобрести участок сельхоз земли под дачное строительство, около родного посёлка (та же деревня) участок отличный, 50 метров до садика, но, как выяснилось при запросе на подключение электричества, выкопировку надо, а её взять неоткуда, не карт, ничего, как я понял, генплана тоже нет. Что делать в данном случае, хотелось бы отстроить жилой дом с правом регистрации, так без генплана не дадут разрешение на строительство? Что делать и куда обращаться?
     
    shotiron777 , 15.08.16
    #1 + Цитировать
  2. valenakse
    Регистрация:
    26.08.11
    Сообщения:
    1.061
    Благодарности:
    609

    valenakse

    Живу здесь

    valenakse

    Живу здесь

    Регистрация:
    26.08.11
    Сообщения:
    1.061
    Благодарности:
    609
    Адрес:
    Балашов
    Для получения ТУ на подключение электричества можно просто скопировать с публичной кадастровой карты в интернете (например, квартал), распечатать и отметить ваш участок. Я вообще делала распечатку с яндекс-карты и отмечала местоположение своего участка.
     
    valenakse , 15.08.16
    #2 + Цитировать
  3. shotiron777
    Регистрация:
    15.08.16
    Сообщения:
    63
    Благодарности:
    11

    shotiron777

    Живу здесь

    shotiron777

    Живу здесь

    Регистрация:
    15.08.16
    Сообщения:
    63
    Благодарности:
    11
    @valenakse, это мы сделали, но вот строительство без генплана говорят не дадут
     
    shotiron777 , 16.08.16
    #3 + Цитировать
  4. valenakse
    Регистрация:
    26.08.11
    Сообщения:
    1.061
    Благодарности:
    609

    valenakse

    Живу здесь

    valenakse

    Живу здесь

    Регистрация:
    26.08.11
    Сообщения:
    1.061
    Благодарности:
    609
    Адрес:
    Балашов
    Что у вас по документу на участок? Земли населенных пунктов? С дачами дело не имела, поэтому могу ошибаться. Попробуйте найти в интернете официальный сайт вашей районной администрации и на этом сайте поискать все документы, карты, касающиеся вашего поселка. В первую очередь ищите "правила землепользования и застройки" вашего МО. В этих правилах (если они есть) ищите градрегламент для вашего вида участка, там должна быть информация, как и что можно строить.
    Откуда у вас эта информация? Можете написать заявление на имя главы администрации района: "Прошу подготовить и выдать градостроительный план земельного участка с кадастровым номером ххх, расположенного по адресу ххх. " К заявлению можно приложить копию паспорта, копию свид. о собств., кадастровую выписку. Это не обязательно, но не помешает. Заявление отдать в районную администрацию/МФЦ или послать почтой письмом с описью вложения и уведомлением о вручении. Можно через сайт госуслуги вроде отправить.
     
    valenakse , 16.08.16
    #4 + Цитировать
  5. shotiron777
    Регистрация:
    15.08.16
    Сообщения:
    63
    Благодарности:
    11

    shotiron777

    Живу здесь

    shotiron777

    Живу здесь

    Регистрация:
    15.08.16
    Сообщения:
    63
    Благодарности:
    11
    @valenakse, пришёл когда в контору электросетей, на меня наехали, что зачем вам это нужно и т. п. потом сказали что у вашей земли нету ни плана застройки, не чего подобного, землю купили, размежевали и продали. Ну и в архитектуре сказали идите лесом, карт и всего прочего нету, предоставить ничего не можем. А земля сельхоз назначения для дачного строительства
     
    shotiron777 , 16.08.16
    #5 + Цитировать
  6. valenakse
    Регистрация:
    26.08.11
    Сообщения:
    1.061
    Благодарности:
    609

    valenakse

    Живу здесь

    valenakse

    Живу здесь

    Регистрация:
    26.08.11
    Сообщения:
    1.061
    Благодарности:
    609
    Адрес:
    Балашов
    В таком случае общаться нужно письменно, путем подачи заявлений.
    Сельхозземля она разная бывает... У вас в документах адрес какой указан? поселок ххх, ул. хххх, д. х или "вблизи такого-то поселка"? Ваш участок входит в границы населенного пункта? Для общего понимания этого вопроса вот здесь, например, почитайте: http://sovetnik.consultant.ru/zemlya/vidy_razreshennogo_ispolzovaniya_zemel_naselennyh_punktov/ Найдите ваш участок на публичной кадастровой карте, посмотрите информацию о нем. Вообще вам нужно разобраться, нужно ли вам получать РнС для дачи: https://www.forumhouse.ru/threads/11440/
    https://www.forumhouse.ru/search/19339985/?q=разрешение+на+строительство+дачи&o=date&c[node]=939
     
    valenakse , 16.08.16
    #6 + Цитировать
  7. shotiron777
    Регистрация:
    15.08.16
    Сообщения:
    63
    Благодарности:
    11

    shotiron777

    Живу здесь

    shotiron777

    Живу здесь

    Регистрация:
    15.08.16
    Сообщения:
    63
    Благодарности:
    11
    @valenakse, почитают, а адрес и вправду классный примерно 370 метров от центра посёлка. Инфу смотрел на кадастровый карте, только что там увидеть должен?
     
    shotiron777 , 16.08.16
    #7 + Цитировать