1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 10/10 10,00оценок: 1

Ремонт старого дома в деревне с колодезной кладкой

Тема в разделе "Реконструкция и ремонт домов", создана пользователем ArtemKuchin, 15.08.16.

  1. ArtemKuchin
    Регистрация:
    15.08.16
    Сообщения:
    4
    Благодарности:
    0

    ArtemKuchin

    Новичок

    ArtemKuchin

    Новичок

    Регистрация:
    15.08.16
    Сообщения:
    4
    Благодарности:
    0
    Ремонт старого дома в деревне с колодезной кладкой
    У тещи образовался домик в деревне. Они очень настаивает, чтобы мы у нее отдыхали летом. И там действительно неплохо. Я этим летом туда технику завез, сделал трубы, подключил все, канализацию сделал, так чтобы уровень комфорта был примерно как в городе. Но все это ерунда, если в ближайшие пару лет сам дом развалится.

    Проблем с домом много. И крышу надо новую деолать, и со стенами непонятки и фундамент тоже поехал.

    Дом старый. Никто не может сказать когда ее построили. Как минимум довоенной постройки. Фундамент сделан из камней и скреплен чем-то глинообразным. Стены - кирпич, колодезная кладка, внутри засыпана зола (черное что-то). На что делали кладку кирпича - хрен знает. Толщина стен более 60 см. Не могу пока понять полкирпича кладка или полный кирпич. Крыша не важно какая, по ней вопросов нет, будет фундамент и стены, можно и крышу сделать.
    Площадь 60 кв. м.

    Сразу скажу, советчиков "снести и построить" прошу не писать такие советы. Цель этого дома - летний отдых, его ремонт все-равно будет дешевле постройки, отделки и проведения всего (коммуникации, трубы, электричество) нового во много раз, если не на порядок. Надо чтобы он протянул лет 10-15. Дальше посмотрим.

    Видео домика с показом всех проблем:



    комментарий к стене со внутренней стороны:
    https://www.youtube.com/watch?v=CQRGldWjhiY

    Дополнение по видео. Я примерно по уровню посмотрел внешние стены, нет, там нет наклона дома. Одна стена западает внутрь кверху. Стена со двора практически вертикальная.

    Я со стройкой домой дела не имел никогда, мое это столярка и электроника :)

    Главные вопросы сейчас

    1) Что со стенами? Что за выпучивание и западание? Как может быть западание к центру стены и снаружи и внутри? Что вообще с этим сделать можно?

    2) Что делать с отходящей стеной боковой? Только стяжки на весь дом? Стяжки больно вид портят, я хотел заштукатурить весь дом на сетку. А со стяжками не выйдет, торчать будут стяжки.

    3) Фундамент - достаточно ли сделать обвязки фундамента железобетоном около 15-20 см вокруг. + вставки арматуры перпендикулярно в сам фундамент. С внутренней стороны фундамента его укрепить не выйдет, так как ломать полы ну это просто перебор будет, там ремонт сделан.
    Я так понял, что лучше делать цементирвоание подачей цемента под давлением, а потом уже обвязку. Так? Или эта закачка цемента не обязательна? Не уверен, что смогу найти эту машину для закачки.

    Ну и вообще буду рад увидеть ваши идеи и комментарии.
     
    ArtemKuchin , 15.08.16
    #1 + Цитировать
  2. Dimastik25
    Регистрация:
    18.02.12
    Сообщения:
    16.032
    Благодарности:
    40.658

    Dimastik25

    Модератор-консультант

    Dimastik25

    Модератор-консультант

    Регистрация:
    18.02.12
    Сообщения:
    16.032
    Благодарности:
    40.658
    Адрес:
    Россия, Московская область, Наро-Фоминск
    Выложите фотографии проблемных, на Ваш взгляд, участков. Не у всех есть возможность видео смотреть.
     
    Dimastik25 , 15.08.16
    #2 + Цитировать
  3. ArtemKuchin
    Регистрация:
    15.08.16
    Сообщения:
    4
    Благодарности:
    0

    ArtemKuchin

    Новичок

    ArtemKuchin

    Новичок

    Регистрация:
    15.08.16
    Сообщения:
    4
    Благодарности:
    0
    Вернусь послезавтра в деревню - выложу фотографии. Там один сплошной проблемный участок :)
    Видео как-то лучше показывает, угол движется, получается лучшее понимание глубины.
     
    ArtemKuchin , 15.08.16
    #3 + Цитировать
  4. астор
    Регистрация:
    13.08.15
    Сообщения:
    18
    Благодарности:
    10

    астор

    Участник

    астор

    Участник

    Регистрация:
    13.08.15
    Сообщения:
    18
    Благодарности:
    10
    Адрес:
    Магнитогорск
    М-да... "Я его слепила из того что было". :aga: Предложение дилетанта: может стоит соорудить опалубку и сделать монолит из всего дома? Только маленькие амбразуры окон меня убивают
     
    астор , 15.08.16
    #4 + Цитировать
  5. ArtemKuchin
    Регистрация:
    15.08.16
    Сообщения:
    4
    Благодарности:
    0

    ArtemKuchin

    Новичок

    ArtemKuchin

    Новичок

    Регистрация:
    15.08.16
    Сообщения:
    4
    Благодарности:
    0
    Я тоже думал о таком примерно. Полный монолит золотой будет. Хотя есть своя прелесть - можно потом снести внутри дом и отделать :)
    Я думал по периметру фундамент залить и вверх сделать столбы ж. бетонные 20х25 через каждые метра полтора. на них потом и крышу опереть можно было бы. Но это мои фантазии, я в этом мало что понимаю. Возможно там наверху будет такая сила вбок, что и столб сломается и фундамент раскорчюет.
     
    ArtemKuchin , 15.08.16
    #5 + Цитировать
  6. ArtemKuchin
    Регистрация:
    15.08.16
    Сообщения:
    4
    Благодарности:
    0

    ArtemKuchin

    Новичок

    ArtemKuchin

    Новичок

    Регистрация:
    15.08.16
    Сообщения:
    4
    Благодарности:
    0
    А и еще, мой текущий план покрыть штукатуркой весь дом под сетку фактически и делает тонкий бетон вокруг. Но от "уезда" это стены не спасет, конечно.
     
    ArtemKuchin , 15.08.16
    #6 + Цитировать
  7. астор
    Регистрация:
    13.08.15
    Сообщения:
    18
    Благодарности:
    10

    астор

    Участник

    астор

    Участник

    Регистрация:
    13.08.15
    Сообщения:
    18
    Благодарности:
    10
    Адрес:
    Магнитогорск
    Стяжки, кстати, можно спрятать под декоративные элементы.
     
    астор , 15.08.16
    #7 + Цитировать