1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 10/10 10,00оценок: 1

Питер, из квартиры в дом

Тема в разделе "Каменные дома", создана пользователем firSTroy, 15.08.16.

?

Уложусь ли в 2,5млн построить этот дом?

  1. да

    6 голосов
    40,0%
  2. нет

    4 голосов
    26,7%
  3. свыше 3 млн

    5 голосов
    33,3%
  1. firSTroy
    Регистрация:
    01.08.16
    Сообщения:
    12
    Благодарности:
    0

    firSTroy

    Участник

    firSTroy

    Участник

    Регистрация:
    01.08.16
    Сообщения:
    12
    Благодарности:
    0
    Питер, из квартиры в дом
    Приветствую, уважаемые форумчане!
    Купили земли Ленинградская обл. (СНТ) весной планируем собственными силами строить одноэтажный дом из газобетона 375х600х250 аэрок площадью 11800ммх11800 мм высота потолков 3000 мм на монолитной плите под двускатной крышей высота по коньку 2500 мм металлочерепица, не ясен вопрос с достаточностью толщины плиты (250 или 300 мм)? Почему плита - планируется теплый пол. Я не строил ранее никогда, прошу отнестись с пониманием, спасибо.
    Возникли следующие вопросы, прошу помочь разобраться:
    1. На дно котлована – снизу вверх геотекстиль-песок-щебень - планирую ЭППС 50 мм с целью: демпфирование грунта; как дополнительная гидроизоляция; ровнитель под заливку бетона; теплоизоляция.
    Нужно ли под ЭППС подкладывать гидроизоляцию/геотекстиль?
    Не понятно, что класть на ЭППС пленка или наплавляемую кровлю (какую?... или чем заменить?) смущает пленка для гидроизоляции монолитной плиты…
    Хочу сразу поставить ЭППС (50мм двумя слоями =100мм или взять 100 мм?) к опалубке с внутренней стороны, чтобы в нее уперся ЭППС уложенный по дну, и сразу замонолитить, а позже окончательно присверлить его к плите.
    1. Армировать для плиты 250 мм? будет ли достаточно для такого веса дома или залить 300 мм для надежности. Армирование 14 арматурой 11,7 получается «стык в стык» углы планирую усилить согнутой 90° арматурой с налётом 75мм. После заливки бетона можно ли гидроизолировать (чем лучше?) всю залитую площадь (в дальнейшем будет водяной теплый пол), на гидроизоляцию планируется ЭППС 50 в 2 слоя и стяжка - можно ли в эту стяжку уложить полиэтиленовые трубы отопления?
    2. Кладка первого ряда и тут возникает вопрос: кладка первого ряда укладывается со свесом 50 мм с фундаментной плиты, а значит газоблок закроет 50 мм утеплителя ранее уложенного в опалубке (торец плиты) – будет ли этого достаточно чтобы избежать мостика холода?.. или возможно ли кладку первого ряда начать прям на ЭППС (50 мм в два слоя) уложенного по всей площади монолитной плиты, получится нахлест ЭППС уложенного по всей площади на ЭППС по торцам плиты… или ЭППС ненадежное основание для кладки?
    3. Возможно ли на стадии подготовки котлована выкопать скважину которая окажется в бойлерной, не во зло ли это?
    Это изначальные вопросы от которых зависят остальные)
     
  2. Shahter rus
    Регистрация:
    22.09.14
    Сообщения:
    1.030
    Благодарности:
    1.725

    Shahter rus

    Живу здесь

    Shahter rus

    Живу здесь

    Регистрация:
    22.09.14
    Сообщения:
    1.030
    Благодарности:
    1.725
    Адрес:
    Москва (ну почти)
    @firSTroy, как-то у вас все странно с фундаментом. УШП не рассматривали?
     
  3. firSTroy
    Регистрация:
    01.08.16
    Сообщения:
    12
    Благодарности:
    0

    firSTroy

    Участник

    firSTroy

    Участник

    Регистрация:
    01.08.16
    Сообщения:
    12
    Благодарности:
    0
    Да вроде все как надо...
     
  4. firSTroy
    Регистрация:
    01.08.16
    Сообщения:
    12
    Благодарности:
    0

    firSTroy

    Участник

    firSTroy

    Участник

    Регистрация:
    01.08.16
    Сообщения:
    12
    Благодарности:
    0
    Еще вопрос: сколько реально грунта вывозит Камаз объёмом 20м3?
     
  5. Камрадо
    Регистрация:
    03.04.13
    Сообщения:
    1.070
    Благодарности:
    745

    Камрадо

    Живу здесь

    Камрадо

    Живу здесь

    Регистрация:
    03.04.13
    Сообщения:
    1.070
    Благодарности:
    745
    Адрес:
    Тула
    В опросе непонятно до какой стадии планируете уложится в 2,5 млн
     
  6. firSTroy
    Регистрация:
    01.08.16
    Сообщения:
    12
    Благодарности:
    0

    firSTroy

    Участник

    firSTroy

    Участник

    Регистрация:
    01.08.16
    Сообщения:
    12
    Благодарности:
    0
    До уровня дом без отделки.
     
  7. firSTroy
    Регистрация:
    01.08.16
    Сообщения:
    12
    Благодарности:
    0

    firSTroy

    Участник

    firSTroy

    Участник

    Регистрация:
    01.08.16
    Сообщения:
    12
    Благодарности:
    0
    Я к тому, что техника снимает уплотненный слой, а грузит уже разрыхленный... даже если с котлована сразу в Камаз, то ровно 20м3 думается там не будет, или все ровно?
     
  8. id2254029
    Регистрация:
    15.02.16
    Сообщения:
    19
    Благодарности:
    19

    id2254029

    Участник

    id2254029

    Участник

    Регистрация:
    15.02.16
    Сообщения:
    19
    Благодарности:
    19
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Камаз 20м3 - фантастика, обычно 14-16, для вычисления - определите тип грунта и найдите "коэфф. рыхления", но это все равно бесполезно, определяющим будет "глазок" камазиста исходя из дорог около участка, дорог на свалке (отвале), типа и состояния грунта (увлажненность), наличия ГАИшников по дороге, погоды, ставки оплаты, фазы луны и многих других факторов.
     
  9. firSTroy
    Регистрация:
    01.08.16
    Сообщения:
    12
    Благодарности:
    0

    firSTroy

    Участник

    firSTroy

    Участник

    Регистрация:
    01.08.16
    Сообщения:
    12
    Благодарности:
    0
    Спасибо, возьмём на ориентир 15м3)
     
  10. Дрон Иваныч
    Регистрация:
    30.04.14
    Сообщения:
    1.163
    Благодарности:
    2.483

    Дрон Иваныч

    Живу здесь

    Дрон Иваныч

    Живу здесь

    Регистрация:
    30.04.14
    Сообщения:
    1.163
    Благодарности:
    2.483
    Адрес:
    Московская обл., Томилино
    Договаривайтесь сразу на объем работы, и тогда Вам уже не надо будет ломать голову какими машинами будут вывозить грунт и за сколько заходов. Нужно выкопать котлован такого-то размера - нашли подрядчика (фирму, бригаду, частника) - договорились о цене - дальше не Ваша головная боль.
     
  11. firSTroy
    Регистрация:
    01.08.16
    Сообщения:
    12
    Благодарности:
    0

    firSTroy

    Участник

    firSTroy

    Участник

    Регистрация:
    01.08.16
    Сообщения:
    12
    Благодарности:
    0
    Дело в том, что экскаватор гусеничный есть, плачу лишь за его транспортировку на участок и обратно, а вот вывоз сами... но думается, что с таким вывозом заплачу больше, чем организовать вашу схему, спасибо.
     
  12. Дрон Иваныч
    Регистрация:
    30.04.14
    Сообщения:
    1.163
    Благодарности:
    2.483

    Дрон Иваныч

    Живу здесь

    Дрон Иваныч

    Живу здесь

    Регистрация:
    30.04.14
    Сообщения:
    1.163
    Благодарности:
    2.483
    Адрес:
    Московская обл., Томилино
    думаю только на это уйдет денег уйма, как никак доставка спецтехники.
    Мне в прошлом году котлован глубиной под 2,5м под дом 9х10 выкопали за 50т.р., копали весь день (смена 8ч) и на второй день может еще часа 2 ушло, работал небольшой экскаватор погрузчик (вроде так называется) и возили древними камазами по 7м3, но договор был на весь объем работы и детали меня не беспокоили.
     
  13. Камрадо
    Регистрация:
    03.04.13
    Сообщения:
    1.070
    Благодарности:
    745

    Камрадо

    Живу здесь

    Камрадо

    Живу здесь

    Регистрация:
    03.04.13
    Сообщения:
    1.070
    Благодарности:
    745
    Адрес:
    Тула
    Проголосовал)
     
  14. firSTroy
    Регистрация:
    01.08.16
    Сообщения:
    12
    Благодарности:
    0

    firSTroy

    Участник

    firSTroy

    Участник

    Регистрация:
    01.08.16
    Сообщения:
    12
    Благодарности:
    0
    [QUOTE="Дрон Иваныч,
    Мне в прошлом году котлован глубиной под 2,5м под дом 9х10 выкопали за 50т.р.[/QUOTE]
    На заказ: экскаватор 12000/смена (скорее всего +транспортировка), Камаз 12000/смена, Вывоз грунта на ТБО 190р/м3. Копали лопатой примерно 700мм и твёрдый грунт. Откопать 14х14*0,75=150м3
    12+12+28=52+думается гусеничный экскаватор сам не приедет + Камаз за смену 2-3 раза свезет (22 км до полигона). :du_ma_et:
    А так вывоз грунта 6000 Камаз, хз какой объем
     
  15. Дрон Иваныч
    Регистрация:
    30.04.14
    Сообщения:
    1.163
    Благодарности:
    2.483

    Дрон Иваныч

    Живу здесь

    Дрон Иваныч

    Живу здесь

    Регистрация:
    30.04.14
    Сообщения:
    1.163
    Благодарности:
    2.483
    Адрес:
    Московская обл., Томилино
    Ищите кто сделает все "под ключ". Мне делали армяне, у них в лесочке рядом с трассой место, они туда отдельно плодородку складывают, отдельно песок. Потом соответственно это продают и никаких полигонов ТБО. Или искать по объявлениям "приму грунт дешево".
    Гусеничный экскаватор Вам не нужен скорее всего, вот такой тандем пойдет
    IMG_20150604_182612.jpg Фото с моей стройки.
     

Смотрите также: