Покритикуте планировку: Татарский одноэтажник с запасной мансардой для неширокого участка

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Татарский не татарский, а строю в Татарстане
Уважаемые участники форума, помогите конструктивной критикой. Долго думал над планировкой дома- в итоге получилось вот так. Буду очень благодарен за ваши профессиональные, и просто душевные советы.
Пара слов- участок 15*60 метров. Узкий и длинный.
Регион строительства г. Казань. По дому- планирую строить из кирпича. Пирог стены: 1,5кирпича, минвата10см, продух, полкирпича облицовка- так же нуждаюсь в совете- правильно ли выбрал пирог? Может быть вы знаете вариант стены из камня с лучшей ценой/теплосохранностью/экологичностью? Поделитесь пожалуйста.
Полы- думаю заливать плиту на пенопласт или ППС по грунту. Перекрытия между первым и вторым этажом очень хочется плиты, но наверное придется деревянные. Не критично? Мансарда-запасная, пока утеплять и эксплуатировать не планирую и ничего там не планировал размещать, но семья молодая- детей пока двое, кто знает...
Крыша планируется пирамидой, или вальмовая со слуховыми окнами на фасадную северо-восточную сторону и над входной группой с юго-восточной стороны.
По планировке-надеюсь всё видно. шкаф при входе в пространстве под лестницей на второй этаж. Имеется топочная, из которой будет пробита скважина на воду- правильное решение по вашему мнению?
Очень нужен рисунок-чертеж фасадов. Очень хочу построить дом-картинку. Люблю всякие колонны, слуховые окна, эркеры и прочие башенки, внедренные со вкусом гармонично, бюджет ограничен пока. Если кто-то сможет и с этим вопросом помочь- буду очень благодарен.
Если кому-то планировка понравится- можете пользоваться на здоровье в некоммерческих целях.
Заранее благодарю всех!

 

Топочная под какое топливо? Очень маленькая!
Скважину в помещении лучше не бурить - обслуживать может быть геморно (мы вот нынче зимой меняли насос, 13 метров трубы вытаскивали из скважины, в доме вы эту несгибающуюся трубу куда денете?)
В маленьком СУ очень тесно расположена сантехника. Вот минимальные расстояния от стены:
Детская на северо-восток будет темная большую часть времени. Северное окно смело можно убирать, света оно не даст, зато ограничивает в расстановке мебели.
Кухонной рабочей поверхности как-то очень скромно. Холодильник не вижу.

 

Спасибо большое!
Топливо-газ
По скважине- вытаскивать трубу планирую в дверь на веранду-дальше на улицу. На даче в этом году в подвале пробурился- засовывается прекрасно, доставал тоже без проблем через небольшое окошко в стене подвала- сразу на улицу. По северо-восточной детской- специально так делал- у ребенка катаракта- проблемы с ярким светом :-(Если все будет нормально с глазками- кабинет с этой спальней местами поменяем-будет самая яркая детская комната, хоть и не очень большая А северо-западная хозяйская спальная совсем темная полагаю будет?

 

Требования - объем 15 КУБОметров, дверь, открывающаяся ИЗ топочной, вентиляция, окно с форточкой...
При высоте потолка в 3 метра это 5 метров площади...

В некоторых регионах при испорльзовании котла с закрытой камерой сгорания - могут разрешить меьший объем, но это надо уточнять у местных газовщиков ДО строительства - чтобы не было мучительно больно потом...)

 

Буду иметь ввиду. спасибо!

 

@AugustRo, насколько я помню, настоятельно не рекомендуют делать скважину в доме. Почитайте соответствующий раздел форума. От планируемого навеса до соседа сколько метров? От дома до дороги сколько? От дома до соседей сколько?
Прихожка плохая. Шкаф 60 см. Проход, минимум, нужен 1,30. Желательно окошко. Окна на одной стене рекомендуют делать одинаковыми и симметричными. Лестница вам зачем? Площадь нормальной лестницы 6-8 м2. У вас меньше. По лестнице смотрите Житов. ру. Двери из маленьких помещений типа кладовок, с/у и т. д. должны открываться наружу. Из гостиной просматривается вход в с/у. Это плохо. Отсутствие ванной. Почему? Где стирать/сушить/гладить? Нет гардеробной. Совмещённые с/у будут создавать дополнительные проблемы.

 

Не заморачивайтесь с одинаковыми и симметричными окнами. Главное - поймать ритм этих проемов, и сделать симпатичную отделку.

 

Плита какой толщины?