1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 10/10 10,00оценок: 1

Покритикуйте пожалуйста - узкий участок, дом 8х11.5 из ТК

Тема в разделе "Покритикуйте проект. Поиск проекта", создана пользователем EugeneGR, 14.08.16.

  1. EugeneGR
    Регистрация:
    16.11.15
    Сообщения:
    15
    Благодарности:
    0

    EugeneGR

    Участник

    EugeneGR

    Участник

    Регистрация:
    16.11.15
    Сообщения:
    15
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Харьков
    Покритикуйте пожалуйста - узкий участок, дом 8х11.5 из ТК
    Всем привет,

    Подошли вплотную к строительству фундамента будущего дома.

    Есть узкий и длинный участок - 15х45м, уклон на первых 15 метрах 1.25 метра, дальше можно считать что уклона нет. Участок - строго с севера на юг, улица - на севере. По ряду причин дом будет строиться на части участка с уклоном.

    Строиться будем скорее всего из ТК, единственное что не решил ещё то ли это будет 44 без утепления, то ли 38+100 минваты и мокрый фасад.

    На сейчас - готов эскизный проект + фасады, и очень хочется послушать критику перед тем, как назад дороги уже не будет)

    Генплан, планировки и фасады приаттачил, Генплан.jpg подвал.jpg этаж1.jpg этаж2.jpg баня.jpg 1.jpg 3.jpg 6.jpg
    Заранее спасибо за ваше высказанное мнение!
     
    EugeneGR , 14.08.16
    #1 + Цитировать
  2. EugeneGR
    Регистрация:
    16.11.15
    Сообщения:
    15
    Благодарности:
    0

    EugeneGR

    Участник

    EugeneGR

    Участник

    Регистрация:
    16.11.15
    Сообщения:
    15
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Харьков
    Фасады хоз. блока: баня, мастерская и мангал.
    Фб1.jpg Фб3.jpg
     
    EugeneGR , 14.08.16
    #2 + Цитировать
  3. Димон2012
    Регистрация:
    30.03.12
    Сообщения:
    2.345
    Благодарности:
    2.575

    Димон2012

    Живу здесь

    Димон2012

    Живу здесь

    Регистрация:
    30.03.12
    Сообщения:
    2.345
    Благодарности:
    2.575
    Адрес:
    Великий Новгород
    @EugeneGR, добрый день. Давайте начнем с опросника.

    Что касается планировки:

    1. Стоит ли делать выгрызенный угол у дома?
    2. Г-образный тамбур - не самое удобное решение для дома.
     
    Димон2012 , 14.08.16
    #3 + Цитировать
  4. ekazat
    Регистрация:
    28.11.11
    Сообщения:
    4.071
    Благодарности:
    2.221

    ekazat

    живу в доме

    ekazat

    живу в доме

    Регистрация:
    28.11.11
    Сообщения:
    4.071
    Благодарности:
    2.221
    Адрес:
    Домодедово
    Мокрые точки рядом как-нибудь собрать не пробовали?
    Топочная не под кухней, не газ будет?
    Детские на север - не самое удачное решение.
    Один совмещенный СУ на втором - мало для шестерых (по спальным местам).
     
    ekazat , 14.08.16
    #4 + Цитировать
  5. EugeneGR
    Регистрация:
    16.11.15
    Сообщения:
    15
    Благодарности:
    0

    EugeneGR

    Участник

    EugeneGR

    Участник

    Регистрация:
    16.11.15
    Сообщения:
    15
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Харьков
    Отредактировать тему не могу, потому новым постом:

    1. Регион застройки
    Харьков. По климатическим нормам можно на Белгород ориентироваться

    2. Планируемые материалы для строительства
    ТК 380 + 100 минвата + мокрый фасад или же ТК 440 (450)

    3. План/описание участка с предполагаемым расположением дома и указанием сторон света, наличия хорошего вида Планируемое количество и высота этажей, используемая мансарда, цокольный этаж?
    Узкий и длинный участок - 15х45м, уклон на первых 15 метрах 1.25 метра, дальше можно считать что уклона нет. Участок - строго с севера на юг, улица - на севере. По ряду причин дом будет строиться на части участка с уклоном.
    Полтора этажа (кровля мансарды на высоте 2.4 метра вроде начитается)
    Цоколь на пол-дома (из-за уклона высокая лента, цоколь напрашивается сам)

    4. Будет ли дом использоваться для ПМЖ или сезонного использования
    ПМЖ

    5. Планируемый вид отопления, необходимость отдельной котельной
    Газ + твердотопливный котёл (у нас газ не дёшев)

    6. Состав семьи (с возрастом и полом детей)
    Двое родителей, две девочки 1 и 4 года, частенько заглядывает в гости бабушка

    7. Какие помещения по функциональному назначению необходимо получить (количество спален (минимально допустимый размер), санузлов, необходимость «второго света», гостевой спальни, кабинета, отдельной постирочной, хоз. кладовки, кладовки при кухней, гаража в доме и т. п.)
    Три спальни, кухня-студия, СУ один на этаж, второй свет не нужен, гостевая спальня/кабинет, постирочная, кладовка возле кухни приветствуются

    8. Проверьте, пожалуйста, что объем вашей котельной для газового котла превышает 15 кубических метров (если котел газовый и не располагается на кухне)
    Всё ОК

    9. Ваше решение по следующим вопросам:
    -нужен отдельный тамбур для сокращения теплопотерь или тамбур-прихожая?

    Нужен
    - кухня и гостиная могут быть совмещены или это должны быть 2 отдельных помещения?
    Совмещены
    - двери спален могут выходить в кухню гостиную или должны быть звукоизолированы коридором?
    Желательно коридор
    - нужна изолированная грязная зона прихожей или не сложно лишний раз подтереть пол?
    Желательно
    -личный су и гардеробная при спальне мечта или излишество?
    Излишество
    -вход в сан. узел не должен быть виден от входной двери или не принципиально?
    Не принципиально
    -рабочая зона кухни не должна просматриваться с дивана или не принципиально?
    Не принципиально
     
    EugeneGR , 14.08.16
    #5 + Цитировать
  6. EugeneGR
    Регистрация:
    16.11.15
    Сообщения:
    15
    Благодарности:
    0

    EugeneGR

    Участник

    EugeneGR

    Участник

    Регистрация:
    16.11.15
    Сообщения:
    15
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Харьков
    @Димон2012,
    Дом длинный и узкий - потому вход решили делать по средине а не с фасада.
    Переделки затеяны с прицелом на реконструкцию, чтоб оставить текущие отступы от заборов с соседями. Потому - дом стоит на старом пятне застройки, и не получится сместить дом и организовать при этом 2 паркоместа перед фасадом.
    Участок с уклоном, отсыпать не получится, для нормального крыльца места нет (точнее, только жертвуя 1 паркоместом) - потому выгрызли угол, чтоб вход нормальный сделать. Отсюда же и Г-образный тамбур получился. Но если диван какой-нить вносить - думаю справимся через террасу и кухню.
     
    EugeneGR , 14.08.16
    #6 + Цитировать
  7. EugeneGR
    Регистрация:
    16.11.15
    Сообщения:
    15
    Благодарности:
    0

    EugeneGR

    Участник

    EugeneGR

    Участник

    Регистрация:
    16.11.15
    Сообщения:
    15
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Харьков
    @ekazat,
    Мокрые точки совместить пробовали, но учитывая "выгрызенный" угол - не получилось
    Топочная - газ в том числе, проектант ничего не говорил о том что топочная должна под кухней быть. Есть какие-то нормативы?
    Детская на север - да (Сами боимся что темно будет, ещё и с запада окна нет (Но 3 спальни на 2м этаже по другому не получается придумать (
    Второй этаж - считаем что живёт 4 чел. Ещё один СУ - надо подумать, но вообще-то собирались если что пешочком на первый ходить)
     
    EugeneGR , 14.08.16
    #7 + Цитировать
  8. EugeneGR
    Регистрация:
    16.11.15
    Сообщения:
    15
    Благодарности:
    0

    EugeneGR

    Участник

    EugeneGR

    Участник

    Регистрация:
    16.11.15
    Сообщения:
    15
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Харьков
    Да, то что из ванной первого этажа нет прямой трубы для вытяжки - уже заметили.
     
    EugeneGR , 14.08.16
    #8 + Цитировать
  9. Pterro
    Регистрация:
    01.10.13
    Сообщения:
    4.291
    Благодарности:
    1.714

    Pterro

    Живу здесь

    Pterro

    Живу здесь

    Регистрация:
    01.10.13
    Сообщения:
    4.291
    Благодарности:
    1.714
    Адрес:
    Москва
    Тут утверждать трудно - нормативы РФ и Украины несколько разошлись в сторону...
    но - не сильно...
    по РФ газовая труба:
    - не может проходить внутри жилого помещения
    - не может быть спрятана в кожух
    - не может быть проведена через помещения с повышенной влажностью

    Посему если топочная и кухня не совпадают по вертикали - труба, обычно, тянется по фасаду дома снаружи... А это его ну никак не украшает...

    Мама с папой в отдельных комнатах?.?.
    ЕСли нет - то лучше бы детям по одинаковой комнате...
     
    Pterro , 14.08.16
    #9 + Цитировать
  10. ekazat
    Регистрация:
    28.11.11
    Сообщения:
    4.071
    Благодарности:
    2.221

    ekazat

    живу в доме

    ekazat

    живу в доме

    Регистрация:
    28.11.11
    Сообщения:
    4.071
    Благодарности:
    2.221
    Адрес:
    Домодедово
    голая эстетика (в России - желтая труба по фасаду, которая сначала нырнет в топочную, потом вынырнет поползет на кухню, не всегда разрешают вести в лестничном проеме, но вполне вероятно, что вам разрешат)

    Спальни я бы поменяла: две южные - детям, сейчас можно даже перегородку не ставить, чтобы была общая комната. или сделать спальню и игровую, а уж лет через 7 девчонок развести по разным комнатам. Родительская на севере - допустима, вы-то точно там спите. Плюс ко всему - окна родительской будут на калитку, но это личный мой пунктик.
     
    ekazat , 14.08.16
    #10 + Цитировать
  11. EugeneGR
    Регистрация:
    16.11.15
    Сообщения:
    15
    Благодарности:
    0

    EugeneGR

    Участник

    EugeneGR

    Участник

    Регистрация:
    16.11.15
    Сообщения:
    15
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Харьков
    По газовой трубе - сейчас она выходит из-под земли почти посредине фасада, и перенести её в другое место, скажем так, проблематично. Планировали проложить трубу по границе цоколя и 1 этажа.

    Комнаты второго этажа - сейчас с прицелом на то, чтоб когда девчата вырастут поменяться с ними местами. Хотя, может стоит и сразу так расселяться, без рокировок в будущем. Да и всёравно они с нами спят ещё, так что вчетвером на 20 квадратах удобнее будет. Спасибо огромное за правильные вопросы!
     
    EugeneGR , 14.08.16
    #11 + Цитировать
  12. Pterro
    Регистрация:
    01.10.13
    Сообщения:
    4.291
    Благодарности:
    1.714

    Pterro

    Живу здесь

    Pterro

    Живу здесь

    Регистрация:
    01.10.13
    Сообщения:
    4.291
    Благодарности:
    1.714
    Адрес:
    Москва
    @EugeneGR, Если все же поменяетесь с детьми - то гардеробная превращается в туалет с маленькой угловой раковиной... Тогла у детей не будет повода завидовать друг другу...
    А сам гардероб попробовать сделать на 20 метрах... Ну, или обойтись шкафами-купе, благо, что место для этого в большой спальне есть...)
     
    Pterro , 14.08.16
    #12 + Цитировать
  13. EugeneGR
    Регистрация:
    16.11.15
    Сообщения:
    15
    Благодарности:
    0

    EugeneGR

    Участник

    EugeneGR

    Участник

    Регистрация:
    16.11.15
    Сообщения:
    15
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Харьков
    Блин. Она ж жёлтая, точно... С серым отливом на утеплённом цоколе не сольётся (
     
    EugeneGR , 14.08.16
    #13 + Цитировать
  14. Димон2012
    Регистрация:
    30.03.12
    Сообщения:
    2.345
    Благодарности:
    2.575

    Димон2012

    Живу здесь

    Димон2012

    Живу здесь

    Регистрация:
    30.03.12
    Сообщения:
    2.345
    Благодарности:
    2.575
    Адрес:
    Великий Новгород
    @EugeneGR, @ekazat, трубу можно покрасить в любой цвет - это не запрещено.
     
    Димон2012 , 14.08.16
    #14 + Цитировать
  15. ekazat
    Регистрация:
    28.11.11
    Сообщения:
    4.071
    Благодарности:
    2.221

    ekazat

    живу в доме

    ekazat

    живу в доме

    Регистрация:
    28.11.11
    Сообщения:
    4.071
    Благодарности:
    2.221
    Адрес:
    Домодедово
    @Димон2012, не, там какая-то часть (типа та, которая ДО котла) должна быть видна. А вот после - да, не запрещено, но никто не гарантирует, что не придерутся.
     
    ekazat , 15.08.16
    #15 + Цитировать

Смотрите также