1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 10/10 10,00оценок: 5

Жилой дом 160 кв. м. в пригороде Хабаровска

Тема в разделе "Каркасные дома", создана пользователем Rampo, 13.08.16.

  1. Rampo
    Регистрация:
    12.08.13
    Сообщения:
    208
    Благодарности:
    93

    Rampo

    Живу здесь

    Rampo

    Живу здесь

    Регистрация:
    12.08.13
    Сообщения:
    208
    Благодарности:
    93
    Адрес:
    Khabarovsk, Russia
    Жилой дом 160 кв. м. в пригороде Хабаровска
    Пришла пора начинать собственное строительство. Пару лет бороздил просторы форума, просвещался и набирался ума разума. Не факт, что стал умнее, но мозг забит информацией, пора делиться ею :)
    В планах тема описать проект, сметы и описание УШП, каркасного дома и инженерные решения.
    Будет добавлено видео с онлайн камеры по которой каждый может проследить ход работ, если это будет кому интересно, задать вопросы, указать на ошибки.
    Вот так будет выглядеть домик
    Фасад.jpg upload_2016-8-13_22-47-37.png
     
    Последнее редактирование: 13.08.16
    Rampo , 13.08.16
    #1 + Цитировать
  2. Rampo
    Регистрация:
    12.08.13
    Сообщения:
    208
    Благодарности:
    93

    Rampo

    Живу здесь

    Rampo

    Живу здесь

    Регистрация:
    12.08.13
    Сообщения:
    208
    Благодарности:
    93
    Адрес:
    Khabarovsk, Russia
    В настоящий момент имеем участок ~ 10 соток в СНТ, который расположен практически в городе. Добрая половина участка занята посадками. С двух сторон огорожен глухим соседским забором, остальной забор из сетки рабицы.
    В качестве фундамента выбрана утепленная шведская плита.
    Конструкция стен долго выбиралась из обычного бруса и каркаса. В итоге выбрали каркас, по причине нежелания долго ждать усадки брусового дома. Хотя ничего против бруса не имею, вырос в таком доме.
    Дом в 2 этажа. Площадь - 160 кв. метров. Встроенный гараж.
    Отопление - водяные теплые полы (ВТП), на втором этаже и в гараже - радиаторы. В качестве котла, пеллетный, в качестве резервного электрический.
    Чердак холодный.
    Каркас, как я понимаю скандинавский, без плитной обшивки, только укосины. Из доски 200×50. Утепление Knauf - kottage соответственно 200 + 50 мм утепления внутри помещения.
    Водоснабжение - личная скважина 78 метров.
    Канализация планируется - ЛОС-5

    На следующей неделе начнутся первые земляные работы, заедет экскаватор. Пока я только скосил траву и мы вдвоем с тестем перевезли большую часть чернозема в другие места на участке.
     
    Rampo , 13.08.16
    #2 + Цитировать
  3. Rampo
    Регистрация:
    12.08.13
    Сообщения:
    208
    Благодарности:
    93

    Rampo

    Живу здесь

    Rampo

    Живу здесь

    Регистрация:
    12.08.13
    Сообщения:
    208
    Благодарности:
    93
    Адрес:
    Khabarovsk, Russia
    В этот год определен бюджет на строительство - 1 500 000 руб. Будем стараться не выходить из этой суммы. В нее входят следующие работы:
    Разбивка осей, отметок
    Выемка грунта под УШП (до отм. -0.300)
    Отрывка траншеи для дренажа и утепления (до отм. - 1.300)
    Устройстов дренажа, трубы до сбросного колодца
    Устройство сбросного колодца 400 на 2м
    Распределение песка с трамбовкой под плиту (до отм. -0,00)
    Монтаж утепления для плиты (нижняя часть 150мм и торец 100мм на глубину 600мм)
    Монтаж теплого пола на 45м2
    Установка опалубки, монтаж каркаса, бетонирование плиты
    Устройство отмостки в дер. опалубке с утеплением
    Монтаж ЛОС 5 до 10м трассы
    Устройство гилз под различные сети под плитой

    Ну и каркас, перекрытия, кровля.

    Работы планируется осуществить до ноября, каркас без фасада, утепления и отделки будет законсервирован до весны.
     
    Rampo , 13.08.16
    #3 + Цитировать
  4. Yaroslaf
    Регистрация:
    17.04.11
    Сообщения:
    5.236
    Благодарности:
    11.622

    Yaroslaf

    Живу здесь

    Yaroslaf

    Живу здесь

    Регистрация:
    17.04.11
    Сообщения:
    5.236
    Благодарности:
    11.622
    Адрес:
    Самара
    Не лучший выбор
     
    Yaroslaf , 13.08.16
    #4 + Цитировать
  5. Rampo
    Регистрация:
    12.08.13
    Сообщения:
    208
    Благодарности:
    93

    Rampo

    Живу здесь

    Rampo

    Живу здесь

    Регистрация:
    12.08.13
    Сообщения:
    208
    Благодарности:
    93
    Адрес:
    Khabarovsk, Russia
    Такой предложили строители, возможно мы пересмотрим потом утеплитель.
     
    Rampo , 14.08.16
    #5 + Цитировать
  6. Антоха83
    Регистрация:
    28.03.14
    Сообщения:
    445
    Благодарности:
    297

    Антоха83

    Живу здесь

    Антоха83

    Живу здесь

    Регистрация:
    28.03.14
    Сообщения:
    445
    Благодарности:
    297
    Адрес:
    Красноярск
    У вас же завод Технониколь в городе, изучайте ассортимент.
     
    Антоха83 , 14.08.16
    #6 + Цитировать
  7. Nergedo
    Регистрация:
    15.07.12
    Сообщения:
    518
    Благодарности:
    449

    Nergedo

    Живу здесь

    Nergedo

    Живу здесь

    Регистрация:
    15.07.12
    Сообщения:
    518
    Благодарности:
    449
    Адрес:
    Можга
    250 мм утеплителя - это очень серьезно! И довольно затратно. Сами определились с такой толщиной или проектировщик посчитал? Закажите у хороших спецов энергетический паспорт проекта, может быть 150 мм для вашего региона будет достаточно. Сэкономите денег тысяч сто
     
    Nergedo , 14.08.16
    #7 + Цитировать
  8. Rampo
    Регистрация:
    12.08.13
    Сообщения:
    208
    Благодарности:
    93

    Rampo

    Живу здесь

    Rampo

    Живу здесь

    Регистрация:
    12.08.13
    Сообщения:
    208
    Благодарности:
    93
    Адрес:
    Khabarovsk, Russia
    Все по проекту. 150 у нас делают только для домов с сезонным проживанием.
     
    Rampo , 15.08.16
    #8 + Цитировать
  9. Rampo
    Регистрация:
    12.08.13
    Сообщения:
    208
    Благодарности:
    93

    Rampo

    Живу здесь

    Rampo

    Живу здесь

    Регистрация:
    12.08.13
    Сообщения:
    208
    Благодарности:
    93
    Адрес:
    Khabarovsk, Russia
    Спасибо, обязательно. Но как я уже сказал, Утепление будет проводится только в следующем году, не раньше. Поэтому еще успеем 10 раз поменять решение :)
     
    Rampo , 15.08.16
    #9 + Цитировать
  10. Rampo
    Регистрация:
    12.08.13
    Сообщения:
    208
    Благодарности:
    93

    Rampo

    Живу здесь

    Rampo

    Живу здесь

    Регистрация:
    12.08.13
    Сообщения:
    208
    Благодарности:
    93
    Адрес:
    Khabarovsk, Russia
    Все выходные занимались покосом травы, раскопкой мелкозаглубленного дренажа который я сделал 4 года назад, уборкой территории, в общем подготовкой к земляным работам.
    На неделе планируется подписание договора со строительной фирмой и перемещение старого дачного домика на 3 метра. Домик будет мешать строительству.
     
    Rampo , 15.08.16
    #10 + Цитировать
  11. Arhad
    Регистрация:
    02.02.13
    Сообщения:
    929
    Благодарности:
    829

    Arhad

    Живу здесь

    Arhad

    Живу здесь

    Регистрация:
    02.02.13
    Сообщения:
    929
    Благодарности:
    829
    Адрес:
    Казань
    Портфолио подрядчика где-то существует?
     
    Arhad , 15.08.16
    #11 + Цитировать
  12. Отвод
    Регистрация:
    03.04.13
    Сообщения:
    947
    Благодарности:
    817

    Отвод

    Живу здесь

    Отвод

    Живу здесь

    Регистрация:
    03.04.13
    Сообщения:
    947
    Благодарности:
    817
    Адрес:
    Уфа
    Для умеренного климатического пояса 150+50 оптимальный вариант. Всё, что толще, не имеет смысла, потому что к таким стенам прилагается комплекс энергоэффективных решений, который никак не укладывается в заявленные 1,5 млн.
    Копировать проверенные опытом решения дело хорошее, только нужно климатические условия учитывать. Ставить 2 этажа на укосинах в 3 ветровом районе считаю критической ошибкой.
     
    Отвод , 15.08.16
    #12 + Цитировать
  13. Rampo
    Регистрация:
    12.08.13
    Сообщения:
    208
    Благодарности:
    93

    Rampo

    Живу здесь

    Rampo

    Живу здесь

    Регистрация:
    12.08.13
    Сообщения:
    208
    Благодарности:
    93
    Адрес:
    Khabarovsk, Russia
    У них есть сайт, но я не хочу его рекламировать пока не выполнена работа. Могу скинуть в личку название
     
    Rampo , 15.08.16
    #13 + Цитировать
  14. Arhad
    Регистрация:
    02.02.13
    Сообщения:
    929
    Благодарности:
    829

    Arhad

    Живу здесь

    Arhad

    Живу здесь

    Регистрация:
    02.02.13
    Сообщения:
    929
    Благодарности:
    829
    Адрес:
    Казань
    Мне в нем надобности нет. Просто вы как заказчик неуверенно говорите о технологии по которой вам будут строить. Поэтому и интересно сами то строители в курсе?
    Название можно и сюда, пожалуй. В гугле не забанен. :)]
     
    Arhad , 15.08.16
    #14 + Цитировать
  15. Rampo
    Регистрация:
    12.08.13
    Сообщения:
    208
    Благодарности:
    93

    Rampo

    Живу здесь

    Rampo

    Живу здесь

    Регистрация:
    12.08.13
    Сообщения:
    208
    Благодарности:
    93
    Адрес:
    Khabarovsk, Russia
    Честно говоря, я не специалист в климатических поясах, но знаю точно, что дополнительные 50 мм утеплителя меня не разорят. Я тоже рассчитывал только на 200 мм, убедил подрядчик показывая свой дом построенный так же, 200+50. Я подумал, что решение о контр утеплении мы будем принимать в процессе и возможно от него откажемся когда придет время.
    А вот в инете подглядел, то зона по ветрам вторая. Да, в крае - 3, а в самом Ха, вторая. Кроме этого, опыт проживания в данном месте показал, что ветра там практически нет, место не открытое, низинка, защищено дерявьями. В городе иногда сдувает с ног, а на даче затишье...
    Да и в смете есть пункт, обшивка для жесткости. Получается что углы все таки усилятся фанерой.
     
    Rampo , 15.08.16
    #15 + Цитировать