1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 10/10 10,00оценок: 1

Прошу советов

Тема в разделе "Покритикуйте проект. Поиск проекта", создана пользователем tutaev08, 12.08.16.

  1. tutaev08
    Регистрация:
    20.02.15
    Сообщения:
    14
    Благодарности:
    1

    tutaev08

    Участник

    tutaev08

    Участник

    Регистрация:
    20.02.15
    Сообщения:
    14
    Благодарности:
    1
    Прошу советов
    Добрый день всем. Засвербило у нас с женой в одном месте. Задумали продать 3-ку в Ярославле, и переехать на ПМЖ в Казань. Сначала думали вступить в долевку новостройки и взять 2-ку. Но в планах заводить второго ребенка, и 2-ка будет мала. Брать 3-ку дороже (хоть и не намного) и ликвидность у нее низкая (в будущем все равно для детей придется продавать/разменивать). В связи с этим появилась возможность осуществить давнюю мечту и построить дом. Земля в Казани обойдется примерно в 1-1,3 млн. Останется около 2 млн. для постройки дома.
    Собственно по дому:
    1. Фундамент МЗЛФ
    2. Коробка 1-эт. каркасник с холодным чердаком, 12м*11,85м. 3 спальни, гостиная-кухня, 2 санузла, котельная.
    Строиться планирую своими силами. Руки растут из нужного места, но опыта строительства не имею. Все просто и исключительно по потребностям. Выход на чердак через откидную лестницу в коридоре у спален.
    Прошу Вашей критики и советов. Полезной будет любая информация.
    Спасибо.
     

    Вложения:

    • дом8_планировка.jpg
    • дом8_планировка 1.jpg
    tutaev08 , 12.08.16
    #1 + Цитировать
  2. ekazat
    Регистрация:
    28.11.11
    Сообщения:
    4.074
    Благодарности:
    2.223

    ekazat

    живу в доме

    ekazat

    живу в доме

    Регистрация:
    28.11.11
    Сообщения:
    4.074
    Благодарности:
    2.223
    Адрес:
    Домодедово
    Стороны света, коммуникации, соседи, дорога, чем топить? Желательно вид планировки сверху, чтобы можно было оперативно наглядно двигать те или иные помещения/мебель.
    Кухню-гостиную размером 6*6,9 чем перекрывать будете?
     
    ekazat , 12.08.16
    #2 + Цитировать
  3. Unogroup
    Регистрация:
    13.02.12
    Сообщения:
    4.131
    Благодарности:
    1.502

    Unogroup

    Живу здесь

    Unogroup

    Живу здесь

    Регистрация:
    13.02.12
    Сообщения:
    4.131
    Благодарности:
    1.502
    Адрес:
    Запорожье
    Котельная 2х2.15 под газ не катит надо 15 кубов хоти катит при потолках в 3,50, если ниже то стоит чуть увеличить.
     
    Unogroup , 12.08.16
    #3 + Цитировать
  4. Unogroup
    Регистрация:
    13.02.12
    Сообщения:
    4.131
    Благодарности:
    1.502

    Unogroup

    Живу здесь

    Unogroup

    Живу здесь

    Регистрация:
    13.02.12
    Сообщения:
    4.131
    Благодарности:
    1.502
    Адрес:
    Запорожье
    Выгрызен угол у дома довольно большей я бы половину его под холодный тамбур отдал
     
    Unogroup , 12.08.16
    #4 + Цитировать
  5. tutaev08
    Регистрация:
    20.02.15
    Сообщения:
    14
    Благодарности:
    1

    tutaev08

    Участник

    tutaev08

    Участник

    Регистрация:
    20.02.15
    Сообщения:
    14
    Благодарности:
    1
    Ekazat, Земля ещё не куплена. Как в итоге получится не известно. Вид сверху выложу. Про гостиную понял, учту в следующей редакции планировки)
     
    tutaev08 , 12.08.16
    #5 + Цитировать
  6. ekazat
    Регистрация:
    28.11.11
    Сообщения:
    4.074
    Благодарности:
    2.223

    ekazat

    живу в доме

    ekazat

    живу в доме

    Регистрация:
    28.11.11
    Сообщения:
    4.074
    Благодарности:
    2.223
    Адрес:
    Домодедово
    Без участка нет особого смысла обсуждать конкретную планировку. Может, он у вас будет достаточно узкий, и этот дом просто не поместится. Или коммуникации будут проходить не по фасаду, а по дальней части участка. Или стороны света не подойдут (есть общие рекомендации по ориентированию разных помещений).
    Но. Можно рисовать и тренироваться. Просто чтобы потом понимать, что вам нужно, какого размера, и в какой компоновке. Можно создать такой отшлифованный проект, и потом под него искать участок.
     
    ekazat , 12.08.16
    #6 + Цитировать
  7. tutaev08
    Регистрация:
    20.02.15
    Сообщения:
    14
    Благодарности:
    1

    tutaev08

    Участник

    tutaev08

    Участник

    Регистрация:
    20.02.15
    Сообщения:
    14
    Благодарности:
    1
    @ekazat, Ширину выступающего фасада можно уменьшить на 20см (что б 6-метровые доски опереть на стены). Как и обещал схема планировки
     

    Вложения:

    • дом8_планировка3.jpg
    tutaev08 , 12.08.16
    #7 + Цитировать
  8. tutaev08
    Регистрация:
    20.02.15
    Сообщения:
    14
    Благодарности:
    1

    tutaev08

    Участник

    tutaev08

    Участник

    Регистрация:
    20.02.15
    Сообщения:
    14
    Благодарности:
    1
    @ekazat, Вы правы, без участка много неизвестных. Чем дальше углубляешься, тем больше каши в голове. Свод правил по каркасникам так вообще не укладывается в голове. Главный вопрос, который меня мучает - смогу ли я уложиться в бюджет: Фундамент - МЗЛФ, должно получиться не дорого. Стены - каркас, дешевле камня. Крыша с холодным чердаком.

    Отзовитесь пож-та обладатели каркасников 110-130м, каков бюджет постройки вашего дома?
     
    tutaev08 , 12.08.16
    #8 + Цитировать
  9. ekazat
    Регистрация:
    28.11.11
    Сообщения:
    4.074
    Благодарности:
    2.223

    ekazat

    живу в доме

    ekazat

    живу в доме

    Регистрация:
    28.11.11
    Сообщения:
    4.074
    Благодарности:
    2.223
    Адрес:
    Домодедово
    Предположительно - каким топливом топить? Газ/электричество/дрова? Для газа есть требования минимального объема, то, о чем пишет @Unogroup, Для электрокотла нужны мощности. Считайте, в среднем для отопления 10 кв. м. нужно 1кВт. Плюс плита, чайник, пылесос, стиралка, бойлер.
    Для твердотопливного котла нужно больше места в котельной, чтобы поставить еще теплоаккумулятор (например) и запас топлива хотя бы на пару раз.
    Прихожую лучше отделить дверью от дома. Так тепло выдуваться не будет. Или тамбур пристраивать.
     
    ekazat , 12.08.16
    #9 + Цитировать
  10. ekazat
    Регистрация:
    28.11.11
    Сообщения:
    4.074
    Благодарности:
    2.223

    ekazat

    живу в доме

    ekazat

    живу в доме

    Регистрация:
    28.11.11
    Сообщения:
    4.074
    Благодарности:
    2.223
    Адрес:
    Домодедово
    с этим вопросом в ветку каркасостроителей. Тут только планирующие :))
     
    ekazat , 12.08.16
    #10 + Цитировать
  11. tutaev08
    Регистрация:
    20.02.15
    Сообщения:
    14
    Благодарности:
    1

    tutaev08

    Участник

    tutaev08

    Участник

    Регистрация:
    20.02.15
    Сообщения:
    14
    Благодарности:
    1
    Понял, буду думать. Спасибо.

    Крыльцо для созерцания тоже хочется. Хотя полтора метра можно отступить для небольшого тамбура. Спасибо за подсказку, учту.
     
    tutaev08 , 12.08.16
    #11 + Цитировать
  12. Pterro
    Регистрация:
    01.10.13
    Сообщения:
    4.291
    Благодарности:
    1.714

    Pterro

    Живу здесь

    Pterro

    Живу здесь

    Регистрация:
    01.10.13
    Сообщения:
    4.291
    Благодарности:
    1.714
    Адрес:
    Москва
    Хррммффф...
    Полностью поддерживаю мысль, что дом нужно проектировать под конкретный участок, но до этого - можно рисовать и тренироваться...

    В то же время в вашем случае - я бы взял проверенный проект от Гены Тверского...
    Сто раз обсосан на форуме и откровенно слабых мест не имеет...

    Кстати лестницу на холодный чердак я бы не стал делать... Ни в коем случае!..
     
    Pterro , 13.08.16
    #12 + Цитировать
  13. tutaev08
    Регистрация:
    20.02.15
    Сообщения:
    14
    Благодарности:
    1

    tutaev08

    Участник

    tutaev08

    Участник

    Регистрация:
    20.02.15
    Сообщения:
    14
    Благодарности:
    1
    Спасибо, посмотрю обязательно.

    Я имел в виду лестницу раскладную, откидывающуюся из потолка.
     
    tutaev08 , 13.08.16
    #13 + Цитировать
  14. Pterro
    Регистрация:
    01.10.13
    Сообщения:
    4.291
    Благодарности:
    1.714

    Pterro

    Живу здесь

    Pterro

    Живу здесь

    Регистрация:
    01.10.13
    Сообщения:
    4.291
    Благодарности:
    1.714
    Адрес:
    Москва
    и будет у вас через щели тепло уходить...
    вместе с влагой, кстати...
    Абсолютно надежного уплотнения для таких люков нет, а теплый воздух всегда идет вверх...

    И да... ТОлщина утепления пола и потолка по нормам в1,5 раза больше чем стен... Не представляю как такую толщину реализовать на люке...
     
    Pterro , 13.08.16
    #14 + Цитировать
  15. tutaev08
    Регистрация:
    20.02.15
    Сообщения:
    14
    Благодарности:
    1

    tutaev08

    Участник

    tutaev08

    Участник

    Регистрация:
    20.02.15
    Сообщения:
    14
    Благодарности:
    1
    @Pterro, Как же тогда организовать доступ к холодному чердаку? Ведь там система вентиляции у многих располагается.
     
    tutaev08 , 13.08.16
    #15 + Цитировать

Смотрите также