1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 10/10 10,00оценок: 1

Каркасник с мансардой 9х9. Первый опыт. Критика, советы

Тема в разделе "Покритикуйте проект. Поиск проекта", создана пользователем Praimer, 10.08.16.

  1. Praimer
    Регистрация:
    09.04.12
    Сообщения:
    22
    Благодарности:
    0

    Praimer

    Участник

    Praimer

    Участник

    Регистрация:
    09.04.12
    Сообщения:
    22
    Благодарности:
    0
    Каркасник с мансардой 9х9. Первый опыт. Критика, советы
    Доброго всем дня!

    Планирую процесс перехода из теоретиков в практики). Всё в первый раз. Сильно не пинать!

    Основной фасад.jpg

    Планы пока такие:
    Каркасный дом 9х9 для постоянного проживания одной семьи, полтора этажа, мансарда, веранда, фундамент - винтовые сваи, либо буронабивные сваи собственными руками.
    Проект делал полностью сам, стандартные варианты не брал, наверняка что-то есть такое.

    Участок 5 соток, на картинке "вид сверху" расположен в соответствии со сторонами света. Справа лес и ручей, подъезд снизу - асфальт, слева и сверху соседи. В перспективе лес справа возьму в аренду и увеличу участок.

    Первый этаж без спален, не поместились) Санузел с душем и сауной. Справа от него топочная и кладовка. Вход в дом сбоку справа, пока не определился как он будет выглядеть, либо будет продолжение веранды, которая спереди, либо просто козырёк, либо ещё что-то.

    Второй этаж: Три спальни с балконом из основной спальни и двумя вынесенными окнами из комнат. Санузел с большой ванной.
    С вынесенными окнами сложность, т. к. полтора этажа (не выше не ниже крышу делать не хочу) придумал только такое решение. Возможно можно сделать что-то ещё. Стандартные мансардные не подходят, т. к. хотелось бы иметь полноценный обзор из комнаты на участок.

    По коммуникациям. Газ у соседей есть, но с какой стороны проходит не знаю пока. С водой не думал ещё, рядом ручей, поэтому наверное проблем с глубиной не будет. Септик скорее всего будет справа с выводом очищенной воды в ручей.

    Для начала вопросы такие: Советы по фундаменту, совет по входу, и по окнам, может кто красивее придумает, т. к. они сейчас не очень мне нравятся.
    Проект делал в автокаде.

    Вид сверху.jpg Основной фасад.jpg Правый фасад.jpg 1 эт..JPG 2 этаж.JPG
     
    Praimer , 10.08.16
    #1 + Цитировать
  2. Singular
    Регистрация:
    21.01.11
    Сообщения:
    1.013
    Благодарности:
    342

    Singular

    Наивный мечтатель

    Singular

    Наивный мечтатель

    Регистрация:
    21.01.11
    Сообщения:
    1.013
    Благодарности:
    342
    Адрес:
    Баку
    Ужас :aga:
     
    Singular , 10.08.16
    #2 + Цитировать
  3. Pterro
    Регистрация:
    01.10.13
    Сообщения:
    4.291
    Благодарности:
    1.714

    Pterro

    Живу здесь

    Pterro

    Живу здесь

    Регистрация:
    01.10.13
    Сообщения:
    4.291
    Благодарности:
    1.714
    Адрес:
    Москва
    @Praimer,
    1. Начните с опросника - он позволит структурировать информацию о ваших желаниях...
    2.
    не факт...
    У нас рядом река, а колодцы - на 15-20 колец...

    Или другой вариант будет - что из-за ручья может быть высокий УГВ

    3. А септик у вас где будет?
     
    Pterro , 10.08.16
    #3 + Цитировать
  4. Praimer
    Регистрация:
    09.04.12
    Сообщения:
    22
    Благодарности:
    0

    Praimer

    Участник

    Praimer

    Участник

    Регистрация:
    09.04.12
    Сообщения:
    22
    Благодарности:
    0
    А что именно ужас? Внешний вид? Планировка?

    @Pterro

    1. Какой за опросник? Желания мои тут все учтены.
    2. Согласен
    3. Септик думал справа от дома.
     
    Praimer , 10.08.16
    #4 + Цитировать
  5. ekazat
    Регистрация:
    28.11.11
    Сообщения:
    4.078
    Благодарности:
    2.227

    ekazat

    живу в доме

    ekazat

    живу в доме

    Регистрация:
    28.11.11
    Сообщения:
    4.078
    Благодарности:
    2.227
    Адрес:
    Домодедово
    В ванную второго этажа с лестницы запрыгивать будете? Или головой стукаться при подъеме?
    Несущих стен не вижу, перекрывать чем будете?
    Чем не устраивают типовые проекты?
     
    ekazat , 10.08.16
    #5 + Цитировать
  6. Lexa5566
    Регистрация:
    20.11.15
    Сообщения:
    1.731
    Благодарности:
    990

    Lexa5566

    Живу здесь

    Lexa5566

    Живу здесь

    Регистрация:
    20.11.15
    Сообщения:
    1.731
    Благодарности:
    990
    Для лучшего взаимопонимания
    ОПРОСНИК для формирования "Технического задания" на форуме https://www.forumhouse.ru/threads/278895/
    Линейные размеры и площади помещений с названиями где?
     
    Lexa5566 , 10.08.16
    #6 + Цитировать
  7. Praimer
    Регистрация:
    09.04.12
    Сообщения:
    22
    Благодарности:
    0

    Praimer

    Участник

    Praimer

    Участник

    Регистрация:
    09.04.12
    Сообщения:
    22
    Благодарности:
    0
    @ekazat, типовые скучные)
    Проект в любом случае заказывать буду спецам. Сейчас просто понимание нужно сформировать.
    Выход с лестницы обозначен зелёным, его можно и увеличить над лестничной площадкой, двери это в люболм случае не мешает. Но даже если и будет мешать, дверь можно перенести правее.

    Задача была объеденить кухню, гостинную и столовую на южной стороне и возможностью просмотра востойной стороны. Типовых подобных не нашёл.
     
    Praimer , 10.08.16
    #7 + Цитировать
  8. Praimer
    Регистрация:
    09.04.12
    Сообщения:
    22
    Благодарности:
    0

    Praimer

    Участник

    Praimer

    Участник

    Регистрация:
    09.04.12
    Сообщения:
    22
    Благодарности:
    0
    Спасибо!

    На все эти вопросы вроде ответ есть в описании. Я сам практически всё это учёл.
    Регион - центр.
    Если заполнять опросник исходя из желаний, то дом нужно увеличивать раза в 2) Поэтому в процессе проектирования желания перекрывались возможностями.
    Бюджет на строительство не резиновый, да и не большой впринципе.
     
    Praimer , 10.08.16
    #8 + Цитировать
  9. slava gold2
    Регистрация:
    06.08.14
    Сообщения:
    677
    Благодарности:
    318

    slava gold2

    Живу здесь

    slava gold2

    Живу здесь

    Регистрация:
    06.08.14
    Сообщения:
    677
    Благодарности:
    318
    Адрес:
    Самара
    @Praimer,
    не смущает снег между кукушками и вход под ними?
     
    slava gold2 , 10.08.16
    #9 + Цитировать
  10. Pterro
    Регистрация:
    01.10.13
    Сообщения:
    4.291
    Благодарности:
    1.714

    Pterro

    Живу здесь

    Pterro

    Живу здесь

    Регистрация:
    01.10.13
    Сообщения:
    4.291
    Благодарности:
    1.714
    Адрес:
    Москва
    состав семьи? возраст?
    Выбор по отоплению?

    а еще - из того как вы написали - приходится два-три раза перечитывать - выискивать информацию...
     
    Pterro , 10.08.16
    #10 + Цитировать
  11. valenakse
    Регистрация:
    26.08.11
    Сообщения:
    1.091
    Благодарности:
    624

    valenakse

    Живу здесь

    valenakse

    Живу здесь

    Регистрация:
    26.08.11
    Сообщения:
    1.091
    Благодарности:
    624
    Адрес:
    Балашов
    Если дом каркасный -пролеты лучше делать до 4 м. Крышу как опирать будете? Обычно стараются делать 1-2 несущие внутренние стены, на них опирается перекрытие, на втором этаже над этими стенами ставят также стены и на них опирают крышу. Несущие стены в случае необходимости можно заменить фермами, прогонами. Сейчас у вас много места на 1 этаже уходит на проходные зоны. Можно сделать так: Безымянный.jpg Безымянный 2.jpg очень полезный документ по строительству каркасного дома:
    http://www.stroyoffis.ru/sp_svodi_pravi/sp__31_105_2002/sp__31_105_2002.php
     
    valenakse , 10.08.16
    #11 + Цитировать
  12. Praimer
    Регистрация:
    09.04.12
    Сообщения:
    22
    Благодарности:
    0

    Praimer

    Участник

    Praimer

    Участник

    Регистрация:
    09.04.12
    Сообщения:
    22
    Благодарности:
    0
    Об этом не подумал, это нужно учесть.

    Много проходных зон задуманно специально. Люблю много пространства и много света. Но делать несущие стены придётся...
    В вашем варианте не осталось место под прихожую, гардероб, кладовку. И вход в угловую спальну получается с лестницы?
     
    Praimer , 11.08.16
    #12 + Цитировать
  13. Praimer
    Регистрация:
    09.04.12
    Сообщения:
    22
    Благодарности:
    0

    Praimer

    Участник

    Praimer

    Участник

    Регистрация:
    09.04.12
    Сообщения:
    22
    Благодарности:
    0
    Сегодняшний состав семьи значения не имеет. Дом строиться далеко не на год жизни и не на пять даже. Рассчитан он на стандартную семью 4-5 человек. Два взрослых и 2-3 ребёнка.
    По отоплению пока не определился, либо стандартные радиаторы, либо тёплый пол.
    По описанию на мой взгляд всё доходчиво, отдельными обзацами по каждому пункту, возможно не внимательно читаете...
     
    Praimer , 11.08.16
    #13 + Цитировать
  14. sharmelka2
    Регистрация:
    01.05.14
    Сообщения:
    928
    Благодарности:
    545

    sharmelka2

    Живу здесь

    sharmelka2

    Живу здесь

    Регистрация:
    01.05.14
    Сообщения:
    928
    Благодарности:
    545
    Адрес:
    Москва
    Если дом строится не на один год, то стройте по типовому польскому какому-нибудь проекту. Там хотя бы все предусмотрено. А то отгрохаете хоромы, а жить будет неудобно. Или постройте для начала маленький домик, метров 20-30 и поживите в нем годик. Сразу поймете что вам нужно. Тогда можно будет строить и большой дом.
    Пока что у вас дом не очень. Узкий вход. Узкая комната на втором окнами на север - теще? Разброс мокрых зон. Нельзя попасть в ванную на втором, хотя в принципе можно сдвинуть дверь. Бесполезный балкон, обычно балкон чтобы белье вешать или чтобы цветочки красивые, но затраты на нормальный балкон большие, тем более у вас под ним жилая комната. Сложная крыша непонятно зачем, опять же красоту обычно на фасад делают и тп. Снег на входе на крыльце. Веранда на юге - будет жара. Ну и мансарда тоже для жизни не особо подходит. Даже если все сделаете по уму, все равно менее комфортно чем просто два этажа и холодный чердак. Мансарду делают когда маленький дом, чтобы пропорции были красивее.
    Даже если вам сейчас не нужна еще одна жилая комната на втором, все равно надо делать все комнаты более-менее квадратными чтобы потом можно было в них сделать спальни. Балкон тоже обычно делают над крыльцом. Чтобы если что не пострадали жилые помещения и можно было не отапливать.
    Вот тут посмотрите планировки для 4-5 человек, там есть ссылки на ресурсы и оттуда можно найти еще.
     
    sharmelka2 , 11.08.16
    #14 + Цитировать
  15. Pterro
    Регистрация:
    01.10.13
    Сообщения:
    4.291
    Благодарности:
    1.714

    Pterro

    Живу здесь

    Pterro

    Живу здесь

    Регистрация:
    01.10.13
    Сообщения:
    4.291
    Благодарности:
    1.714
    Адрес:
    Москва
    Понятно...
    Ваша тема меня больше не интересует...
     
    Pterro , 11.08.16
    #15 + Цитировать

Смотрите также