1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Изменения в законе от 03.07.2016

Тема в разделе "Кадастровый учёт объектов недвижимости", создана пользователем anechka2016, 10.08.16.

  1. anechka2016
    Регистрация:
    16.03.14
    Сообщения:
    145
    Благодарности:
    24

    anechka2016

    Живу здесь

    anechka2016

    Живу здесь

    Регистрация:
    16.03.14
    Сообщения:
    145
    Благодарности:
    24
    Адрес:
    Москва
    Изменения в законе от 03.07.2016
    Добрый день! Верно ли, что новая редакция закона "О государственном кадастре недвижимости" от 3.07.2016 значительно усложняет регистрацию недостроя и достроенных строений без РнС? То есть раньше кадастр как-то сам проводил регистрацию, а сейчас им для регистрации кадастру необходимо разрешение на строительство. Так ли я понимаю эти поправки?
     

    Вложения:

    • image1.JPG
    • image2.JPG
    anechka2016 , 10.08.16
    #1 + Цитировать
  2. Cedric_1
    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    8.159
    Благодарности:
    3.647

    Cedric_1

    Модератор

    Cedric_1

    Модератор

    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    8.159
    Благодарности:
    3.647
    Адрес:
    Москва
    Так.
    РнС требуется для ИЖС и ЛПХ на ЗНП.
    Для дачного хозяйства и ведения садоводства - нет.
     
    Cedric_1 , 10.08.16
    #2 + Цитировать
  3. anechka2016
    Регистрация:
    16.03.14
    Сообщения:
    145
    Благодарности:
    24

    anechka2016

    Живу здесь

    anechka2016

    Живу здесь

    Регистрация:
    16.03.14
    Сообщения:
    145
    Благодарности:
    24
    Адрес:
    Москва
    Что же делать тем, у кого уже начато строительство? К примеру, уже есть фундамент и каркас?
    Я думаю о том, чтобы поставить каркас на просушку и параллельно получать разрешение на строительство (ИЖС). Какие могут возникнуть проблемы? Штрафы?
    Умные люди предлагают отдавать топосъемку сделанную ещё до возведения каркаса.
     
    anechka2016 , 10.08.16
    #3 + Цитировать
  4. anechka2016
    Регистрация:
    16.03.14
    Сообщения:
    145
    Благодарности:
    24

    anechka2016

    Живу здесь

    anechka2016

    Живу здесь

    Регистрация:
    16.03.14
    Сообщения:
    145
    Благодарности:
    24
    Адрес:
    Москва
    У знакомых на месте сгоревшего дома стоит новый уже. Тоже ещё не оформляли. Ижс. Какие их действия? Чем грозит отсутсвие разрешения на реконструкцию всвязи с новыми поправками?
     
    anechka2016 , 10.08.16
    #4 + Цитировать
  5. Cedric_1
    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    8.159
    Благодарности:
    3.647

    Cedric_1

    Модератор

    Cedric_1

    Модератор

    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    8.159
    Благодарности:
    3.647
    Адрес:
    Москва
    Умным людям топосъёмка не нужна.

    РнР надо было получать и до последних изменений.
     
    Cedric_1 , 10.08.16
    #5 + Цитировать
  6. anechka2016
    Регистрация:
    16.03.14
    Сообщения:
    145
    Благодарности:
    24

    anechka2016

    Живу здесь

    anechka2016

    Живу здесь

    Регистрация:
    16.03.14
    Сообщения:
    145
    Благодарности:
    24
    Адрес:
    Москва
    Топосъемка не нужна для получения ГПЗУ?
     
    anechka2016 , 10.08.16
    #6 + Цитировать
  7. Cedric_1
    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    8.159
    Благодарности:
    3.647

    Cedric_1

    Модератор

    Cedric_1

    Модератор

    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    8.159
    Благодарности:
    3.647
    Адрес:
    Москва
    Нет.
    Весь форум исписан уже на эту тему.
     
    Cedric_1 , 10.08.16
    #7 + Цитировать
  8. Jadran
    Регистрация:
    16.04.10
    Сообщения:
    3.234
    Благодарности:
    0

    Jadran

    Живу здесь

    Jadran

    Живу здесь

    Регистрация:
    16.04.10
    Сообщения:
    3.234
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Москва
    Ну не нужна в том смысле, что её должна делать сама администрация.
    Ну вот будут они её делать (нанятая ими фирма) и увидят, что строительство то уже начато. И, видимо, этот объект обозначат на топосъёмке.
    Или я не прав?
     
    Jadran , 12.08.16
    #8 + Цитировать
  9. anechka2016
    Регистрация:
    16.03.14
    Сообщения:
    145
    Благодарности:
    24

    anechka2016

    Живу здесь

    anechka2016

    Живу здесь

    Регистрация:
    16.03.14
    Сообщения:
    145
    Благодарности:
    24
    Адрес:
    Москва
    Торосъемку у нас требуют, поскольку у них нет бюджетных денег на неё. Так что сегодня сделали геодезисты.
    Но вот архитектура может сама выехать на место. И с этого места начинаются неприятности. Но какие именно я не знаю)
     
    anechka2016 , 12.08.16
    #9 + Цитировать
  10. Cedric_1
    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    8.159
    Благодарности:
    3.647

    Cedric_1

    Модератор

    Cedric_1

    Модератор

    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    8.159
    Благодарности:
    3.647
    Адрес:
    Москва
    На сколько я знаю, топосъёмка получается путём расшифровки аэрофтосъёмки, а её каждый день не проводят. Да и рельеф каждый день не меняется. Поэтому остаётся вопрос, когда последний раз взлетал самолёт - до постройки дома ТС или после.

    В Москве, например, аэрофотосъёмку всё-таки производят довольно часто, но эта информация используется для оперативной работы ДГИ, т. к. ситуация в городе меняется достаточно быстро.
     
    Cedric_1 , 12.08.16
    #10 + Цитировать
  11. Mrak1983
    Регистрация:
    07.11.12
    Сообщения:
    1.326
    Благодарности:
    710

    Mrak1983

    Консультант

    Mrak1983

    Консультант

    Регистрация:
    07.11.12
    Сообщения:
    1.326
    Благодарности:
    710
    Адрес:
    Иркутск
    Топосъемка через расшифровку АФС это лишь один из методов, обычно применяется для планов масштаба 1:1000 и мельче. Для крупных масштабов проще применить метод тахеометрической съемки, т. е. с приборами по участку побегать.
     
    Mrak1983 , 12.08.16
    #11 + Цитировать
  12. anechka2016
    Регистрация:
    16.03.14
    Сообщения:
    145
    Благодарности:
    24

    anechka2016

    Живу здесь

    anechka2016

    Живу здесь

    Регистрация:
    16.03.14
    Сообщения:
    145
    Благодарности:
    24
    Адрес:
    Москва
    Да, вчера бегали с приборами по участку. Говорят, на следующей неделе будет готова и можно будет ехать согласовывать.
     
    anechka2016 , 12.08.16
    #12 + Цитировать
  13. Jadran
    Регистрация:
    16.04.10
    Сообщения:
    3.234
    Благодарности:
    0

    Jadran

    Живу здесь

    Jadran

    Живу здесь

    Регистрация:
    16.04.10
    Сообщения:
    3.234
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Москва
    Фундамент тоже нарисовали?
     
    Jadran , 12.08.16
    #13 + Цитировать
  14. Jadran
    Регистрация:
    16.04.10
    Сообщения:
    3.234
    Благодарности:
    0

    Jadran

    Живу здесь

    Jadran

    Живу здесь

    Регистрация:
    16.04.10
    Сообщения:
    3.234
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Москва
    Думаю, что архитектура не поедет, так как на выезд нет бюджетных денег. :aga:

    А вообще отсутствие денег на топосъемку у администрации - это проблемы администрации, а не ваши.
    Хотя, конечно, я понимаю, что вам нужно быстрее и, чтобы не привязывались.
    Сам стою перед выбором. :)
     
    Jadran , 12.08.16
    #14 + Цитировать
  15. anechka2016
    Регистрация:
    16.03.14
    Сообщения:
    145
    Благодарности:
    24

    anechka2016

    Живу здесь

    anechka2016

    Живу здесь

    Регистрация:
    16.03.14
    Сообщения:
    145
    Благодарности:
    24
    Адрес:
    Москва
    Сегодня знакомые узнали в архитектуре - они через раз как-то выезжают. Так что каркас раньше времени не получится построить(
     
    anechka2016 , 12.08.16
    #15 + Цитировать