1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Попытка недорого и качественно построить баню-дом в 1,5 этажа

Тема в разделе "Каркасные дома", создана пользователем DeemasB, 07.08.16.

  1. DeemasB
    Регистрация:
    10.09.15
    Сообщения:
    124
    Благодарности:
    33

    DeemasB

    Живу здесь

    DeemasB

    Живу здесь

    Регистрация:
    10.09.15
    Сообщения:
    124
    Благодарности:
    33
    Попытка недорого и качественно построить баню-дом в 1,5 этажа
    Куплен участок с большим количеством маленьких и больших деревьев (ни кому не посоветую покупать такие заросли фото прилагаю), деревья спилены, корни выкорчеваны, сделана вертикальная планировка участка, подключено электричество, сделана скважина, забор поставлен. Хотел начать стройку дома, но пока открыт вопрос по планировке, этажности да и просто материала из которого будет строение, решил построить небольшой домик-баню, с возможностью проживать в нем и летом и зимой. После выбора разных технологий остановился на доме 6*6 в 1,5 этажа по каркасной технологии с толщиной стен каркаса 150 мм+50мм (перекрестное наружнее). Хотел заняться строительством сам и даже купил весь необходимый инструмент, но времени категорически не хватает (На форуме был найден исполнитель с положительными отзывами от форумчан и по-моему мнению с хорошем уровнем знаний в технологиях строительства.
    Планировки были мной тщательно проработаны с учетом всех потребностей и расположении дома на участке.
    Совместно с исполнителем проработано ТЗ для постройки:
    Техническое задание на проведение строительных работ (еще не конечный вариант, сейчас в стадии доработки):

    Тип фундамента:
    Свайно-винтовой. Монтаж выполняется силами «Подрядчика»

    • Сваи бетонируются пескоцементной смесью маркой не менее М300.
    • Сваривается металлический оголовок, 200*200 мм.
    • Свая покрыта 2-х компонентным заводским защитным составом.
    В качестве гидроизоляции фундамента прокладывается рубероид в два слоя

    Первый этаж:

    Высота первого этажа: 2,5 (+,-5 см) м.,

    Обвязка: Двойная, Первый ряд-брус 150 х 150 мм, принудительной сушки, Второй ряд- брус 200 х 100 мм (на ребро), принудительной сушки.

    Лаги: доска 200 х 100, камерной сушки., несущие на ребро, шаг до 0,6 м.,

    Полы: - черновые: листы OSB-3, 9 мм
    - чистовые дом: строганая шпунтованная доска 36 мм, принудительной сушки

    Стены первого этажа: каркасно-щитовые.

    Несущая конструкция выполняется из бруска 150 х 40 камерной сушки.
    Снаружи обшивается: брусок 50 х 50 (40) перпендикулярно стойкам каркаса под дополнительный слой утеплителя, с шагом до 0,6 м, прокладывается ветрозащитная мембрана (Ондутис А 100), брусок 50х50 (40) вертикально с шагом до 0,6 м в качестве вентзазора, обшивается имитацией бруса 17х135 мм, принудительной сушки.

    Изнутри обшивается: Евровагонка класс «В», длина 2,7- 3 м, принудительной сушки, по стойкам каркаса.
    Между утеплителем и вагонкой прокладывается пароизоляция Ондутис R 70

    Перегородки первого этажа: каркасно-щитовые, несущая конструкция выполняется из бруска 100 х 40 мм принудительной сушки.

    Обшиваются: Евровагонка класс «В», длина 2,7- 3 м, принудительной сушки, по стойкам каркаса.
    Между утеплителем и вагонкой прокладывается пароизоляция Ондутис R 70

    Плинтус: горизонтальные и вертикальные стыки стен, потолка и пола отделываются плинтусом хвойных пород.

    Потолки внутри помещений: Евровагонка класс «В», длина 2,7- 3 м, принудительной сушки, по лагам перекрытий.
    Между утеплителем и вагонкой прокладывается пароизоляция Ондутис R 70

    Помещение парной: Стены и потолок обшиваются осиновой вагонкой класса «В», принудительной сушки, с устройством вентзазора из бруса 50х20 мм, закрепленного на стойки каркаса и межэтажное перекрытие.

    В качестве пароизоляции стен и потолка между стойками и бруском вентзазора монтируется алюминиевая фольга.

    Перекрытие первого этажа: доска 200х50 мм (на ребро), принудительной сушки, с шагом до 0,6 м.,

    Второй этаж: Полуторный, каркасно-щитовой.

    Высота второго этажа:
    Вертикальных (аттиковых) стен 1 м (+-5 см)
    Потолка: 2,5 м (+- 5 см)
    Высота фронтона второго этажа в коньке: 3,5 м (+- 5 см)

    Фронтоны и стены устанавливается брусок 50 х 50 (40) перпендикулярно стойкам каркаса под дополнительный слой утеплителя, с шагом до 0,6 м, прокладывается ветрозащитная мембрана (Ондутис А 100), брусок 50х50 (40) вертикально с шагом до 0,6 м в качестве вентзазора, обшивается имитацией бруса 17х135 мм, принудительной сушки.

    Изнутри обшивается Евровагонка класс «В», длина 2,7- 3 м, принудительной сушки, по стойкам каркаса. Между утеплителем и вагонкой прокладывается пароизоляция Ондутис R 70

    Перегородки: каркасно-щитовые, несущая конструкция выполняется из бруска 100 х 40 мм
    Обшиваются: Евровагонка класс «В», длина 2,7- 3 м, принудительной сушки, по стойкам каркаса. Между утеплителем и имитацией прокладывается пароизоляция Ондутис R 70

    Плинтус: горизонтальные и вертикальные стыки стен, потолка и пола отделываются плинтусом хвойных пород.

    Стропильная конструкция:

    Обрезная доска 200 х 50 мм, принудительной сушки, стропила устанавливаются с шагом до 0,6 м.
    По стропилам прокладывается гидроизоляционная ветрозащитная паропроницаемая трёхслойная мембрана, закрепляется контррейками. 50х50 (40) мм

    Обрешетка: обрезная доска 20-25 мм, естественной влажности, с шагом до 30 см.

    Крыша: Прямая, двускатная.

    Вынос крыши: по периметру 50 см (+-5см)., Подшит вагонкой класса «АВ», принудительной сушки.

    Покрытие: Металлочерепица 0,45-0,47 мм Цвет:?

    Утепление:
    Полы, стены, перегородки, перекрытия, потолок второго этажа утепляются
    плитным минеральным утеплителем ROCKWOOL Лайт Баттс 800х600х50 (100) мм

    Толщина утепления:

    -пол в доме: 200 мм
    -межэтажные перекрытия: 100 мм
    -кровля (стены и потолки мансарды): 200 мм
    -наружние стены первого второго этажа, фронтоны: 150 мм между стойками каркаса +50 мм между контрбруском с внешней стороны стены.
    -перегородки: 100 мм

    Окна: Пластиковые стеклопакеты, двухкамерные, с подоконником.
    Размер и количество:
    1000х1200 (ШхВ) мм - 3 шт.
    600х1200 мм - 1 шт.
    600х600 мм - 1 шт.
    Отделка: откосы, внешние и внутренние наличники выполняются из строганой доски хвойных пород.

    Двери:
    -входная: железная, 2050х860 мм, производство Россия
    - дверь в душевую: 2000х800 мм деревянная, филенчатая.
    - Дверь в санузел: 2000х70 мм деревянная, филенчатая.
    - дверь в парную: 1750х750 деревянная, клиновая (банная)
    Отделка: откосы, внешние и внутренние наличники выполняются из строганой доски хвойных пород.
    Лестница: Одномаршевая, с забежными ступенями, из дерева хвойных пород, камерной сушки: тетива из доски 200х50 мм, ступени 250х50мм .
     

    Вложения:

    • 1этаж.jpg
    • 2 этаж.jpg
    • свайное поле.jpg
    • 2015-11-28 14-44-44.JPG
    • 2015-12-06 14-21-19.JPG
    • 2016-01-09 14-15-21.JPG
    DeemasB , 07.08.16
    #1 + Цитировать
  2. AlexeyKalduzov
    Регистрация:
    23.01.13
    Сообщения:
    761
    Благодарности:
    1.407

    AlexeyKalduzov

    Живу здесь

    AlexeyKalduzov

    Живу здесь

    Регистрация:
    23.01.13
    Сообщения:
    761
    Благодарности:
    1.407
    Адрес:
    Оренбург
    Судя по вашему ТЗ - нихрена.
     
    AlexeyKalduzov , 07.08.16
    #2 + Цитировать
  3. DeemasB
    Регистрация:
    10.09.15
    Сообщения:
    124
    Благодарности:
    33

    DeemasB

    Живу здесь

    DeemasB

    Живу здесь

    Регистрация:
    10.09.15
    Сообщения:
    124
    Благодарности:
    33
    Жду обоснования)
     
    DeemasB , 07.08.16
    #3 + Цитировать
  4. AlexeyKalduzov
    Регистрация:
    23.01.13
    Сообщения:
    761
    Благодарности:
    1.407

    AlexeyKalduzov

    Живу здесь

    AlexeyKalduzov

    Живу здесь

    Регистрация:
    23.01.13
    Сообщения:
    761
    Благодарности:
    1.407
    Адрес:
    Оренбург
    Не применяют в каркасах брусы, тем более двойным рядом.

    Вот это вообще как! Что у вас волной стены будут?

    Во-первых, это не доска, а брус. Во-вторых, на лаги не используют в каркасах брус.

    на 600мм минимум 18мм должна быть.

    Это вообще отдельная технология. У вас нет щитов в принципе судя по вашем ТЗ.

    Доска это, а не брусок.

    дальше даже не будут продолжать...
    Либо вы косячите, либо ваш подрядчик. А раз он не поправил вас, так что думаю что мое утверждение верно % на 100.
     
    AlexeyKalduzov , 07.08.16
    #4 + Цитировать
  5. DeemasB
    Регистрация:
    10.09.15
    Сообщения:
    124
    Благодарности:
    33

    DeemasB

    Живу здесь

    DeemasB

    Живу здесь

    Регистрация:
    10.09.15
    Сообщения:
    124
    Благодарности:
    33
    Ларри, перелогинься)
    Я косячу, подрядчик косячит, а Вы не косячите) что ж тут одни профи то собрались и только у них правильно и хорошо получается! А самое интересное, что воспринимают его слова, как догму/истину и отклонения, даже в слове или любом незначимом моменте (и не важно, что это решение мб даже разумней) уже считают своим долгом отметить это, блестнуть и получить за это долгожданный лайк, плюс в карму и тп. И самое неприятное, что эти люди говорят это не для того, чтобы заострить внимание и помочь неведующему, а чтобы восхвалить себя...Да, вот такой я молодец!)
    Да, я просто прямолинейный человек и говорю то, что думаю. Удачи, стройте как считаете правильным и нужным и не забывайте про принцип разумной достаточности)
     
    DeemasB , 07.08.16
    #5 + Цитировать
  6. AlexeyKalduzov
    Регистрация:
    23.01.13
    Сообщения:
    761
    Благодарности:
    1.407

    AlexeyKalduzov

    Живу здесь

    AlexeyKalduzov

    Живу здесь

    Регистрация:
    23.01.13
    Сообщения:
    761
    Благодарности:
    1.407
    Адрес:
    Оренбург
    @DeemasB, ирония вообще не уместна. Проблема в не том кто тут собрался, а в не соблюдении технологии. А технологии - это как раз сборник "принципов с разумной достаточностью". Например, использование брусов вообще не разумно, хотя и достаточно. За сим откланиваюсь.
     
    AlexeyKalduzov , 07.08.16
    #6 + Цитировать
  7. DeemasB
    Регистрация:
    10.09.15
    Сообщения:
    124
    Благодарности:
    33

    DeemasB

    Живу здесь

    DeemasB

    Живу здесь

    Регистрация:
    10.09.15
    Сообщения:
    124
    Благодарности:
    33
    Я с Вами полностью согласен, по многим Вашим замечаниям и скажу более, я их учту и попрошу переделать ТЗ, но мне кажется, что это не столь значимые косяки и нах просто нужно акцентировать внимание, но говорить, что тз полная хрень, кмк не совсем правильно...
     
    DeemasB , 07.08.16
    #7 + Цитировать
  8. Vitalson
    Регистрация:
    11.06.12
    Сообщения:
    4.969
    Благодарности:
    9.374

    Vitalson

    Реализатор чумачечих идей

    Vitalson

    Реализатор чумачечих идей

    Регистрация:
    11.06.12
    Сообщения:
    4.969
    Благодарности:
    9.374
    Адрес:
    Волгоград
    Перекрытия 100мм на пролете 3.5м хрень.
    Если глаза есть то увидите что и почему. Ну отсюда же и квалификация проектировщика.
    таблица пролетов.png Таблица пролетов 1..png Таблица пролетов 3..jpg
     
    Vitalson , 07.08.16
    #8 + Цитировать
  9. DeemasB
    Регистрация:
    10.09.15
    Сообщения:
    124
    Благодарности:
    33

    DeemasB

    Живу здесь

    DeemasB

    Живу здесь

    Регистрация:
    10.09.15
    Сообщения:
    124
    Благодарности:
    33
    а где перекрытия то у меня 100 мм? доска 200х50 мм (на ребро), принудительной сушки, с шагом до 0,6 м.,
     
    DeemasB , 07.08.16
    #9 + Цитировать
  10. Vitalson
    Регистрация:
    11.06.12
    Сообщения:
    4.969
    Благодарности:
    9.374

    Vitalson

    Реализатор чумачечих идей

    Vitalson

    Реализатор чумачечих идей

    Регистрация:
    11.06.12
    Сообщения:
    4.969
    Благодарности:
    9.374
    Адрес:
    Волгоград
    И вот тут
    А шаг 0,6 это верный путь к батутам. Вроде и захочется позже исправить а уже поздно.
    Вся эта мнимая экономия пары досок выльется максимум тысяч в 5 МАКСИМУМ что в объеме конечного результата вы не увидите никогда!
     
    Vitalson , 07.08.16
    #10 + Цитировать
  11. Отвод
    Регистрация:
    03.04.13
    Сообщения:
    952
    Благодарности:
    822

    Отвод

    Живу здесь

    Отвод

    Живу здесь

    Регистрация:
    03.04.13
    Сообщения:
    952
    Благодарности:
    822
    Адрес:
    Уфа
    Чтобы получилось качественно, но недорого, вижу эволюцию этого ТЗ в проект каркаса через промежуточный этап планирования помещений. Пока что у сего творчества нет крыши. Каркасный мансардник это опора стропил на конёк, без вариантов. Несущая внутренняя стена, другая планировка, иное свайное поле. Либо отказываться от мансарды, и накрывать второй этаж фермами. Недорого складывается копеечка к копеечке в процессе поиска разумных компромиссов на этапе проектирования. Начинать фундамент, не определившись с крышей, считаю авантюрой.
     
    Отвод , 07.08.16
    #11 + Цитировать
  12. Отвод
    Регистрация:
    03.04.13
    Сообщения:
    952
    Благодарности:
    822

    Отвод

    Живу здесь

    Отвод

    Живу здесь

    Регистрация:
    03.04.13
    Сообщения:
    952
    Благодарности:
    822
    Адрес:
    Уфа
    Шансы увидеть здесь 1,5 этажа стремительно падают. В предложенную планировку не получится вписать лестницу из-за скошенного потолка мансардного этажа. Либо двигать лестницу ближе к центру дома, либо 2 этажа.
     
    Отвод , 07.08.16
    #12 + Цитировать
  13. DeemasB
    Регистрация:
    10.09.15
    Сообщения:
    124
    Благодарности:
    33

    DeemasB

    Живу здесь

    DeemasB

    Живу здесь

    Регистрация:
    10.09.15
    Сообщения:
    124
    Благодарности:
    33
    Так это про утепление:
    Толщина утепления:

    -пол в доме: 200 мм
    -межэтажные перекрытия: 100 мм
    -кровля (стены и потолки мансарды): 200 мм
    -наружние стены первого второго этажа, фронтоны: 150 мм между стойками каркаса +50 мм между контрбруском с внешней стороны стены.
     
    DeemasB , 08.08.16
    #13 + Цитировать
  14. DeemasB
    Регистрация:
    10.09.15
    Сообщения:
    124
    Благодарности:
    33

    DeemasB

    Живу здесь

    DeemasB

    Живу здесь

    Регистрация:
    10.09.15
    Сообщения:
    124
    Благодарности:
    33
    Все там с лестницой получается. Я был в таком доме)
     
    DeemasB , 08.08.16
    #14 + Цитировать
  15. DeemasB
    Регистрация:
    10.09.15
    Сообщения:
    124
    Благодарности:
    33

    DeemasB

    Живу здесь

    DeemasB

    Живу здесь

    Регистрация:
    10.09.15
    Сообщения:
    124
    Благодарности:
    33
    Не думаю, что этот проект делали ребята без головы. Во вложении фото листа из проекта.
     

    Вложения:

    • image.png
    DeemasB , 08.08.16
    #15 + Цитировать

Смотрите также