Строим 2-х этажный дом из газобетона с цоколем ФБС

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Вы не правы! Столб останется целым но положение этого столба изменится! Он или наклонится или будет опираться на грунт не всей плоскостью а несколькими точками. С домом всё гораздо сложнее! Если после промерзания почвы весной первым оттаит угол с солнечной стороны и опустится а остальные улы будут стоять на промёрзлом грунте как вы думаете что произойдёт? Правильно лопнет лента независимо какой она высоты и толщины! Не нагруженная лента возможно выдержит но как только вы поставите дом может произойти то что некому не желаю!

 

Ну если со шланга лить под фундамент будите, то да. Сделайте отмостку, глиняный замок, кто хочет проплатить маркетинг - сделать дренаж. И будет вам все гораздо проще.
Примеры есть? Или опять теория. Только такие где монолит нормальный, а не 0,4 м, непонятно чем армированный.

 

@Роман1809, и можете посчитать какое усилие требуется приложить, что бы сломать ленту (любую). Например мою 1,6*0,6 м, армированную 16-й арматурой в 4 шлыста вверху, 4 внизу. Не считая конструктивной арматуры.
И как сказал недавно земляк, переживающий за пучение, смотрю я на заборы, а стоят они ведь на месте и не куда их не пучит.

 

глухари и большие саморезы 6х100мм, 3 шт на угол достаточно, единственное угол с двух сторон нужно обжать брусками на 50мм. У меня все углы на месте оставались даже когда опалубка всплывать начала. Для них правда нужна бита PZ3 и сорвать резьбу легко, поэтому я бы под шестигранную головку рекомендую. Внутренние углы хоть как.

Саморезы и глухари можно заменить на обрубок шпильки, шайбы и гайки.

 

какая солнечная сторона на глубине 2 метра ?

что не так с монолитом 200мм ?

 

Та сторона дома где первым таит снег! Так понятней? Почва прогревается быстрее а противоположная сторона в тени и снег там может лежать очень долго!

 

Всем привет. Постараюсь на все вопросы сразу ответить, если что забуду, извините.
Изначально @Lekzan был прав по РНС. У нас все это проходит по упрощенной схеме - помогают, но во всем остальном все абсолютно верно. Внесли поправки, которые требуют обязательного получения разрешения, даже при наличии ИЖС.
По поводу морозного пучения и промерзания... Вы правы, именно поэтому я и тороплюсь все сделать по подвалу и выполнить обратную засыпку до наступления глобальных и продолжительных холодов.
Насчет стоимости - я скоро все расскажу, потому что все, что необходимо, заказано и частично куплено.
Вот, например, сегодня решился вопрос с плитами перекрытия. Нашел по 9т.р. на выбор за
ПК 60-15-8АтVтa
ПК 63-15-8АтVтa
Кстати, солью контору кому надо, это не секрет. Те же, у кого брали последнюю партию ФБС (Облжилстрой). Плиты новые. Все документы на месте. Цена у них такая, как мне объяснили, потому, что контора работает с заводом по своим взаимозачетам. Т. е. все легально)
Перекрытие выходит на 100т.р. вместе с раствором, надо цемента 3 мешка докупить.
А потому, можно смело говорить о стоимости подвала. Из того, что необходимо добавить:
На всю гидроизоляцию уходит 8 неполных рулонов рубероида 1х15м по цене 300р.
Битумной мастики из расчета 1кг на 1м.кв. на 90м.кв. стоимость 75р. за 1кг. = 6750р.
ТЕХНОПЛЕКС плита 100шт. по цене, у меня идет со скидкой, без скидки 172р. т. е. на 17200р.
Ребятки мои, которые работают, обходятся мне в 1200 - 1500р. в день х 3 человека. Работаем плотно уже 5 дней.
В целом, могу смело говорить о том, что подвал обойдется в 700т.р. (+-). Я подготовлю отчет по всем затратам и закроем это как 1 этап!
Много это или мало?
Ну, вот я говорил, что ребятки из саратовской компании посчитали и насчитали мне на 1,4 млн. Сказали, что возможно получится немного дешевле... Ну, пусть даже 1,2 получится, в чем я сомневаюсь) Считаю, что потраченные нервы и силы стоили такой существенной экономии. А на чем собственно сэкономил то? Ну, во первых, на архитекторе, дай Бог им каждому здоровья! Потому что работа архитектора рассчитывается за 1 кв. м. Во вторых на работе "Под ключ", про которую уже рассказывал много. Ну, не берутся строители что-то делать частями. Это, кстати, очень здорово маскирует непонятные расходы. Попробуйте спросить у строителей, сколько стоит связать каркас к примеру... Вам вряд ли ответят. Зато с радостью озвучат сумму за готовый фундамент. И так всего касается. Как правило, цена за работу идет у строителей за кубометр, квадратный метр и проч. Одна фирма, к которой я обращался еще до начала строительства озвучивала мне цену в 22т.р. за 1 кв. метр. Ну, тут посчитать несложно... У меня их 360... В эти деньги входит коробка, окна и коммуникации. Если не посчитали, то это 8млн.рублей
По поводу флуда в теме, мне тут писали... Я постараюсь обратиться к модераторам, чтобы почистили. Я бы оставил тут только видео и обсуждения стройки. Страниц 40 можно смело удалять)
Сегодня устал здорово, умотался Сивка Бурка) Опалубку сегодня не доставили. Делал закладки, перекрутили нагеля, поставили шайбы, усиляли углы уголками, пилили и крутили шпильки! Все как вы все советовали! Все отснял, но выложу завтра вместе с завтрашним днем! Думаю, что закончим! Перекрывать скорее всего придется баннерами. Брезента больших размеров найти не могу, хотел все таки брезентом... Полиэтилен к черту. По брезенту, кстати, выходит также как и баннерами по цене, но рулоны шириной по метру. Сшивать много! Ну, вот как то так пока...

 

Рубероидом гидроизоляцию не производят, его только на гидроизоляцию кладки применяют. Гидроизолируют рулонные материалам типа Бикрост. На стеклотканевой основе. Стоимость 1000 р рулон примерно. Перед гидроизоляцией надо выравнивать плоскость фбс. Техноплекс на что то клеить надо +. Полы, по щебень ходить не будешь. То есть утеплитель, гидроизоляция и стяжка. 700 это не конечная сумма. Большой + еще.

 

https://www.profkom64.ru/product/krovlya/rulon/bikrost_tkp.html Бикрост 890р. В рулоне 10 погонных метров. Если его брать - выходит 10т.р.
По поводу пола в подвале...Сейчас он просыпан и утрамбован щебнем. Читал, что при далеком УГВ не обязательно делать гидроизоляцию. Утеплять не буду, вот целая тема про это https://www.forumhouse.ru/threads/171980/ Т. е. думаю просто пролить бетон, причем прямо на грунт, а это не так дорого.

 

@Lordboy, учитесь читать аннотации к материалу. Этот бикрост не идет на гидроизоляцию, у него посылка крупной крошкой. Тема про цоколь не интересна. Температура земли 5 градусов. Если хотите погреб то это одно. Если топить подвал до 20 градусов, то будите греть землю пол. Физика, школьный курс.

 

Добрый вечер! Поражаюсь как можно продать хату и пуститься в такую большую стройку. Отчаянный вы человек) Слежу за темой с начала, желаю вам чтобы все получилось. Удачи!

 

Опирание плит на стены (армопояса из железобетона) какое должно быть и какое получается при этих плитах?

 

Не выдержала душа поэта

 

Как написано в характеристиках - не менее чем 90 мм. У меня получается 110мм. Еще есть вариант пилить ПК 63-15-8АтVтa Много говорили об этом - кто говорит, что можно, кто нельзя, но я спросил непосредственно в самом Облжилстрое. Ответили, что можно и они пилят уже не одну пятилетку под любой размер. Сразу предлагаю на эту тему не спорить. За что купил - за то продаю. А вот тема по отпиливанию на форуме https://www.forumhouse.ru/threads/146932/

 

Русский человек устроен таким образом, что пока жареный петух в задницу не клюнет - ничего не делает. Факт. Поверьте, построив коробку, вы заработаете денег на то, чтобы довести ее до ума. А так можно всю жизнь что-то копить, но практика показывает, что деньги всегда есть на что потратить, сколько бы их не было. Больше денег - больше потребностей и запросов. Накопить 3млн в моем случае и в настоящее время было бы тяжело. А вот делать что-то поэтапно вполне реально. Сменить 50 - 60кв.м. в клетушке на свой дом - вполне хорошая мотивация)