1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 10/10 10,00оценок: 9

Капитальный загородный дом небольшой площади. Строим экономно

Тема в разделе "Опыт строительства. Отчеты форумчан", создана пользователем Tarior, 06.08.16.

?

Выберите оптимальную на ваш взгляд площадь загородного дома (дачи) для круглогодичного проживания.

Это голосование будет закрыто 06.01.17 в 10:53.
  1. 50 м2 или одна спальня + гостиная

    4 голосов
    2,9%
  2. 65м2 или две спальни + гостиная

    38 голосов
    27,5%
  3. 75м2 или три небольших спальни + гостиная

    98 голосов
    71,0%
  1. Tarior
    Регистрация:
    19.05.08
    Сообщения:
    289
    Благодарности:
    550

    Tarior

    Живу здесь

    Tarior

    Живу здесь

    Регистрация:
    19.05.08
    Сообщения:
    289
    Благодарности:
    550
    Адрес:
    Беларусь
    Капитальный загородный дом небольшой площади. Строим экономно
    Доброго всем дня! Начинаю новую тему, новую стройку и в каком то смысле новый этап жизни)
    В связи с продажей моего предыдущего проекта, появилась небольшая денежка, которую хочется вложить в недвижимость. Но т. к. денежка действительно небольшая придется приложить определенные усилия к реализации запланированной идеи.
    Учитывая накопленный опыт и огромное желание что-то делать) будем надеяться на счастливое завершение строительства к весне следующего года. (2017)
     
    Tarior , 06.08.16
    #1 + Цитировать
  2. Tarior
    Регистрация:
    19.05.08
    Сообщения:
    289
    Благодарности:
    550

    Tarior

    Живу здесь

    Tarior

    Живу здесь

    Регистрация:
    19.05.08
    Сообщения:
    289
    Благодарности:
    550
    Адрес:
    Беларусь
    Начнем с проекта. В качестве основы выбран Z11 студии Z500 (польша)
    Конечно будут изменения планировки, но концепция останется.
     

    Вложения:

    • -FilesZ500-res-wizualizacje-Z11-Z11_view1_jpg.jpg
    • -FilesZ500-res-wizualizacje-Z11-Z11_view2_jpg.jpg
    • -FilesZ500-res-rzuty-Z11-Z11_dzialka_png.jpg
    • -FilesZ500-res-rzuty-Z11-Z11_rzut1_png (1).jpg
    • -FilesZ500-res-elewacje-Z11-Z11_front_png.jpg
    • -FilesZ500-res-elewacje-Z11-Z11_tyl_png.jpg
    • -FilesZ500-res-elewacje-Z11-Z11_bok1_png.jpg
    • -FilesZ500-res-elewacje-Z11-Z11_bok2_png.jpg
    Tarior , 06.08.16
    #2 + Цитировать
  3. Tarior
    Регистрация:
    19.05.08
    Сообщения:
    289
    Благодарности:
    550

    Tarior

    Живу здесь

    Tarior

    Живу здесь

    Регистрация:
    19.05.08
    Сообщения:
    289
    Благодарности:
    550
    Адрес:
    Беларусь
    Ещё понравилась планировка проекта Z262
    Z11 кажется немного маловат, а Z262 чуть больше чем нужно (для меня)
    Попробуем совместить (уже работаем над этим)
     

    Вложения:

    • -FilesZ500-res-rzuty-Z262-Z262_rzut1_png.jpg
    • -FilesZ500-res-wizualizacje-Z262-Z262_view1_jpg.jpg
    • -FilesZ500-res-wizualizacje-Z262-Z262_view2_jpg.jpg
    • -FilesZ500-res-wizualizacje-Z262-Z262_view3_jpg.jpg
    • -FilesZ500-res-wnetrza-Z262-Z262_1_4_jpg.jpg
    • -FilesZ500-res-wnetrza-Z262-Z262_1_5_jpg.jpg
    • -FilesZ500-temp-realizacje_dodaj-Z262_546cc5e97e4a8_jpg.jpg
    • -FilesZ500-temp-realizacje_dodaj-Z262_546cc60959e4d_jpg.jpg
    Tarior , 06.08.16
    #3 + Цитировать
  4. Tarior
    Регистрация:
    19.05.08
    Сообщения:
    289
    Благодарности:
    550

    Tarior

    Живу здесь

    Tarior

    Живу здесь

    Регистрация:
    19.05.08
    Сообщения:
    289
    Благодарности:
    550
    Адрес:
    Беларусь
    Приобретён участок площадью 12.6 соток.
    Забор уже установлен прежним хозяином.
    На участке лесная почва, уровень грунтовых вод -5м.
     

    Вложения:

    • DSC02240.JPG
    • DSC02245.JPG
    • DSC02249.JPG
    Tarior , 09.09.16
    #4 + Цитировать
  5. Tarior
    Регистрация:
    19.05.08
    Сообщения:
    289
    Благодарности:
    550

    Tarior

    Живу здесь

    Tarior

    Живу здесь

    Регистрация:
    19.05.08
    Сообщения:
    289
    Благодарности:
    550
    Адрес:
    Беларусь
    Пригнали большую мехлопату и сняли верхнюю часть грунта (20 см)
    Заезд подсыпали гравием.
    Дом будет расположен в середине участка 10м от ворот (западная сторона) и 18м от забора с восточной стороны.
    В срочном порядке был сварен мангал и организовано торжественное мероприятие по случаю начала работ. Скромненько, но вкусно...
    Попутно подстриг сосну и навел порядок на участке.
    Прокачал скважину, которая тут уже лет как 20. На удивление вода пошла быстро и уверенно.
    (скважина стальная труба 40мм)
     

    Вложения:

    • DSC02283.JPG
    • DSC02284.JPG
    • DSC02289.JPG
    Tarior , 09.09.16
    #5 + Цитировать
  6. Tarior
    Регистрация:
    19.05.08
    Сообщения:
    289
    Благодарности:
    550

    Tarior

    Живу здесь

    Tarior

    Живу здесь

    Регистрация:
    19.05.08
    Сообщения:
    289
    Благодарности:
    550
    Адрес:
    Беларусь
    Решено заливать свайно-ростверковый фундамент (лента на столбах)
    По примерным подсчетам должны уложиться в 9м3 бетона (как всегда марки 350)
    Аренда опалубки из финской фанеры обойдется примерно в 120$
    Расход арматуры пока не прикидывал.
     

    Вложения:

    • shema-ustrojstva-svajno-rostverkovogo-fundamenta.jpg
    • глав28.jpg
    • Свайно-ростверковый-фундамент-фото.jpg
    Tarior , 09.09.16
    #6 + Цитировать
  7. Tarior
    Регистрация:
    19.05.08
    Сообщения:
    289
    Благодарности:
    550

    Tarior

    Живу здесь

    Tarior

    Живу здесь

    Регистрация:
    19.05.08
    Сообщения:
    289
    Благодарности:
    550
    Адрес:
    Беларусь
    Насчет свайного фундамента, погорячились)
    Залили обычную "ленту".
    Всего ушло 10м3 бетона М350
    500м.п арматуры 8мм
    62м.п. аренды опалубки + разгрузка/погрузка стоили 150$, брали на 7 дней и уложились в срок.
     

    Вложения:

    • DSC02643.JPG
    • DSC02645.JPG
    • DSC02652.JPG
    • DSC02653.JPG
    Tarior , 18.11.16
    #7 + Цитировать
  8. Tarior
    Регистрация:
    19.05.08
    Сообщения:
    289
    Благодарности:
    550

    Tarior

    Живу здесь

    Tarior

    Живу здесь

    Регистрация:
    19.05.08
    Сообщения:
    289
    Благодарности:
    550
    Адрес:
    Беларусь
    Верхнюю кромку обработал битумной мастикой в целях предупреждения образования корки (бетон свежий)
    Так точно надежнее.
     

    Вложения:

    • DSC02655.JPG
    • DSC02656.JPG
    • DSC02661.JPG
    Tarior , 18.11.16
    #8 + Цитировать
  9. Tarior
    Регистрация:
    19.05.08
    Сообщения:
    289
    Благодарности:
    550

    Tarior

    Живу здесь

    Tarior

    Живу здесь

    Регистрация:
    19.05.08
    Сообщения:
    289
    Благодарности:
    550
    Адрес:
    Беларусь
    Ну и напоследок пригнали мехлопату, сами знаете для чего...
    Карьер организовали прямо на участке.
    На привозном песке сэкономили 200$
    Уровень участка ощутимо не просел, были большие перепады выше общего уровня.
     

    Вложения:

    • DSC02663.JPG
    • DSC02666.JPG
    • DSC02668.JPG
    • DSC02670.JPG
    • DSC02672.JPG
    • DSC02673.JPG
    • DSC02674.JPG
    Tarior , 18.11.16
    #9 + Цитировать
  10. AlexDzen
    Регистрация:
    07.11.16
    Сообщения:
    2
    Благодарности:
    4

    AlexDzen

    Участник

    AlexDzen

    Участник

    Регистрация:
    07.11.16
    Сообщения:
    2
    Благодарности:
    4
    ИМХО по обоим проектам:
    - советую сделать окно в обеденной зоне - там, где в плане стоит обеденный стол со стульями...
    Просто поверьте, совсем другой вид будет сидя у стола за трапезой...
     
    AlexDzen , 05.12.16 в 14:53
    #10 + Цитировать
  11. Tarior
    Регистрация:
    19.05.08
    Сообщения:
    289
    Благодарности:
    550

    Tarior

    Живу здесь

    Tarior

    Живу здесь

    Регистрация:
    19.05.08
    Сообщения:
    289
    Благодарности:
    550
    Адрес:
    Беларусь
    Вы только подтверждаете мои догадки) Спасибо!
    т. к. дом планируется без второго этажа, можно попробовать сделать потолок по стропилам (в гостиной)
    и установить пару окон в крыше, я их ещё с прошлого дома очень полюбил.
    Или со фронтоном можно поиграться...нужно подумать.
    Гостиная и кухня у меня будут с южной стороны.
     

    Вложения:

    • 3fabb4a1-8b6c-4c8d-a874-4a261da31d35_dnboimage.jpg
    • big.jpeg
    • kam-4.jpg
    Tarior , 05.12.16 в 17:53
    #11 + Цитировать
  12. Зохан
    Регистрация:
    07.12.10
    Сообщения:
    36
    Благодарности:
    17

    Зохан

    Участник

    Зохан

    Участник

    Регистрация:
    07.12.10
    Сообщения:
    36
    Благодарности:
    17
    Адрес:
    Екатеринбург
    Автор, можно подробнее про подбетонку (подготовку под ленту) как глубоко копали, что сыпали и лили?
    Зачем сделали в фундаменте продухи, которые затем засыпали грунтом?
    Почему не стали делать плиту, как на прошлом доме?
     
    Зохан , 05.12.16 в 22:35
    #12 + Цитировать
  13. alexeiss
    Регистрация:
    23.04.15
    Сообщения:
    2
    Благодарности:
    1

    alexeiss

    Новичок

    alexeiss

    Новичок

    Регистрация:
    23.04.15
    Сообщения:
    2
    Благодарности:
    1
    Довольно странно делать продохи и завалить песком
     
    alexeiss , 06.12.16 в 07:30
    #13 + Цитировать
  14. Tarior
    Регистрация:
    19.05.08
    Сообщения:
    289
    Благодарности:
    550

    Tarior

    Живу здесь

    Tarior

    Живу здесь

    Регистрация:
    19.05.08
    Сообщения:
    289
    Благодарности:
    550
    Адрес:
    Беларусь
    Сняли верхний слой грунта оставив примерно 20 см в которых ещё можно было прокопать лопатой.
    Глубже уже шел хорошо слежавшийся песок.
    Прокопали траншеи, выставили горизонтальные подложки под опалубку основного фундамента.
    Залили миксером бетон.
    Когда подсохло немного, выставили сборно-щитовую опалубку. Залили миксером.
    Продухи не делали т. к. полы по грунту (для чего и засыпан песок)
    Отверстия в стене служат для прохода канализационных труб. (во внешней стене всего одно)
    Делать их под фундаментом нет необходимости и уклон получился одинаковый по всей длине трубы и достаточно большой.
    Если делать ниже уровня фундамента, то получится, что в доме уклон очень большей а снаружи почти нет.
    В обоих случаях будет работать и может даже на крайнем севере трубу и стоит прокладывать ниже уровня промерзания, но у нас ситуация другая.
    Чем выше выход стока, тем больше рабочий объем грунта.
    Опусти трубу ниже, придется и септик делать ниже, и фильтрационное поле ниже и впитываемость будет хуже и работы больше, а дурной работы я стараюсь избегать)
     

    Вложения:

    • устройство канальи.jpg
    Tarior , 06.12.16 в 08:35
    #14 + Цитировать
  15. Зохан
    Регистрация:
    07.12.10
    Сообщения:
    36
    Благодарности:
    17

    Зохан

    Участник

    Зохан

    Участник

    Регистрация:
    07.12.10
    Сообщения:
    36
    Благодарности:
    17
    Адрес:
    Екатеринбург
    А на счет плитного фундамента?
     
    Зохан , 06.12.16 в 10:08
    #15 + Цитировать

Смотрите также