1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Общая долевая собственность в жилом доме и ЗУ без долевой

Тема в разделе "Оформление имущественных прав", создана пользователем tor28, 05.08.16.

  1. tor28
    Регистрация:
    29.10.09
    Сообщения:
    1.755
    Благодарности:
    1.412

    tor28

    Живу здесь

    tor28

    Живу здесь

    Регистрация:
    29.10.09
    Сообщения:
    1.755
    Благодарности:
    1.412
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Общая долевая собственность в жилом доме и ЗУ без долевой
    Всем Доброго дня!

    Сложилась следующая ситуация:

    Был двухквартирный жилой дом. Квартиры приватизировали и для получения ЗУ в собственность, перевели в жилой дом с долями.

    При приватизации был оформлен договор с администрацией о передаче/продаже.

    2. «Продавец» передал в собственность «Покупателю» безвозмездно с учетом количества членов семьи и других учитываемых обстоятельств норматив общей площади, оцененной стоимостным эквивалентом на сумму ххх. руб.

    3. Продажная цена квартиры установлена оценочной комиссией в сумме yyyруб.

    Акт оценочной комиссии от …

    4. «Покупатель» оплачивает разницу между продажной ценой квартиры и стоимостным эквивалентом бесплатно передаваемой площади в сумме zzzруб.

    «Покупателем» при заключении договора уплачено …продажной цены квартиры, что составляет …

    Далее был заключен договор с администрацией о покупке земельного участка, в том числе и под своей частью дома – бывшей квартирой.

    В кадастровом паспорте указаны обременения в виде построек и части дома, принадлежащих покупателю, на ЗУ.

    У собственника части дома и ЗУ умерла жена. Шеть месяцев еще не прошло. Собственник хочет подарить свою недвижимость дочери.

    Возник вопрос: может ли собственник подарить сейчас эту недвижимость или жена имела права на эту недвижимость, как приобретенную в браке? Учитывая, что квартира/часть дома была получена в результате приватизации (1992 г.), хоть и с доплатой, а землю выкупали позже (2006 г.).

    Или надо ждать вступления в наследство и делить половину (доля в совместно нажитом) этого имущества на наследников и то, что останется у мужа дарить дочери?
     
    tor28 , 05.08.16
    #1 + Цитировать
  2. Cedric_1
    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    8.234
    Благодарности:
    3.720

    Cedric_1

    Модератор

    Cedric_1

    Модератор

    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    8.234
    Благодарности:
    3.720
    Адрес:
    Москва
    Может.
     
    Cedric_1 , 05.08.16
    #2 + Цитировать
  3. Jadran
    Регистрация:
    16.04.10
    Сообщения:
    3.234
    Благодарности:
    0

    Jadran

    Живу здесь

    Jadran

    Живу здесь

    Регистрация:
    16.04.10
    Сообщения:
    3.234
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Москва
    Если наследников у жены несколько, то почему "может"? Сделка была возмездной.
     
    Jadran , 05.08.16
    #3 + Цитировать
  4. tor28
    Регистрация:
    29.10.09
    Сообщения:
    1.755
    Благодарности:
    1.412

    tor28

    Живу здесь

    tor28

    Живу здесь

    Регистрация:
    29.10.09
    Сообщения:
    1.755
    Благодарности:
    1.412
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Вот и я в сомнениях. Мама всю жизнь считала, что не имеет права доли, а я, как глянула доки, так и засомневалась. Вроде, как теперь мы должны дербанить это все на двоих/троих, а потом остатки дарить?
     
    tor28 , 05.08.16
    #4 + Цитировать

Смотрите также