Продам участок, с недостроенным домом после пожара

Тема в разделе "Недвижимость", создана пользователем edd95, 04.08.16.

  1. edd95
    Регистрация:
    20.02.09
    Сообщения:
    22
    Благодарности:
    0

    edd95

    Участник

    edd95

    Участник

    Регистрация:
    20.02.09
    Сообщения:
    22
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Москва
    Продам участок, с недостроенным домом после пожара
    Истринский р-он. Волоколамское ш. 32км, Новорижское 39км. Д. Ивановское (п.Агрогородок). Участок 15сот, фактически 25 сот. На участке есть недостроенный дом, после пожара, сгорела крыша, утеплитель в стенах и облицовочный камень. Площадь дома 300 м2,плюс цокольный этаж 140 м2,гараж 60 м2,помещение под бассейн 60 м2, Цокольный этаж высота 3м,первый этаж 3,50м.фундамент, лестницы и перекрытия монолитные. Стены пенобетон, облицован натуральным камнем доломит. Электричество 25квт, Отдельное помещение под бассейн. Гараж на 3-4 машины, Соседи построились. Хорошая инфраструктура, школа, супермаркет, автосервис, все в шаговой доступности. Цена 4 млн руб.
     

    Вложения:

    • SAM_0652.JPG
    • SAM_0656.JPG
    • SAM_0678.JPG
    • objectphoto_photo_37006324.jpg
    • 1 этаж.JPG
    • 2 этаж.jpg
    • разрез а-а.jpg
    • разрез б-б.jpg
    edd95 , 04.08.16
    #1 Цитировать
  2. edd95
    Регистрация:
    20.02.09
    Сообщения:
    22
    Благодарности:
    0

    edd95

    Участник

    edd95

    Участник

    Регистрация:
    20.02.09
    Сообщения:
    22
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Москва
    Апппп
     
    edd95 , 12.08.16
    #2 Цитировать
  3. Jadran
    Регистрация:
    16.04.10
    Сообщения:
    3.234
    Благодарности:
    0

    Jadran

    Живу здесь

    Jadran

    Живу здесь

    Регистрация:
    16.04.10
    Сообщения:
    3.234
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Москва
    По правилам русского языка это предложение можно понять так, что у дома сгорели и крыша, и утеплитель в стенах, и облицовочный камень.
    А вы за него 4 млн просите. :)
     
    Jadran , 16.08.16
    #3 Цитировать
  4. cocex
    Регистрация:
    11.01.16
    Сообщения:
    5
    Благодарности:
    1

    cocex

    Участник

    cocex

    Участник

    Регистрация:
    11.01.16
    Сообщения:
    5
    Благодарности:
    1
    1. Более того если его не резервировали то зимой после осенних дождей или осенью в ночную пору при отрицательных температурах та влага которая попала в пустоты между стенами (там где был утеплитель) при замерзании расширится и нанесет ущерб несущей сопсобности и прочим характеристикам материалов.
    2. Запах от гари я даже не знаю чем можно убрать, наверное вызывать бригаду мойщиков со специальной пеной чтобы день/два драили и убирали запах, что выйдет в доп. затраты.

    Но сам каркас нормальный такой. Только непонятно несущим является пенобетон? или там ж/б колоны и плиты перекрытий?
     
    cocex , 21.08.16
    #4 Цитировать
  5. Jadran
    Регистрация:
    16.04.10
    Сообщения:
    3.234
    Благодарности:
    0

    Jadran

    Живу здесь

    Jadran

    Живу здесь

    Регистрация:
    16.04.10
    Сообщения:
    3.234
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Москва
    Не знаю, что в данном контексте означает "не резервировали", но думаю, что это сооружение в таком виде зиму уже простояло, а может и не одну. Отсюда выводы.
     
    Jadran , 22.08.16
    #5 Цитировать
  6. MrSST
    Регистрация:
    17.10.15
    Сообщения:
    0
    Благодарности:
    0

    MrSST

    Новичок

    MrSST

    Новичок

    Регистрация:
    17.10.15
    Сообщения:
    0
    Благодарности:
    0
    Скорее всего человек хотел сказать о КОНСЕРВАЦИИ объекта)
     
    MrSST , 23.08.16
    #6 Цитировать
  7. edd95
    Регистрация:
    20.02.09
    Сообщения:
    22
    Благодарности:
    0

    edd95

    Участник

    edd95

    Участник

    Регистрация:
    20.02.09
    Сообщения:
    22
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Москва
    Вы правы, монолитные перекрытия ложаться на вертикальные монолитные столбы 40х40см (примерно каждые 4-5м по несущим стенам. Пеноблок не является несущим. Горел только второй этаж. Там все стены пеноблока под демонтаж. Камень облицовочный и утеплитель тоже демонтировать. Несущие способности монолита не нарушены
     
    edd95 , 25.08.16
    #7 Цитировать
  8. Jadran
    Регистрация:
    16.04.10
    Сообщения:
    3.234
    Благодарности:
    0

    Jadran

    Живу здесь

    Jadran

    Живу здесь

    Регистрация:
    16.04.10
    Сообщения:
    3.234
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Москва
    Круто.
    Все ещё продолжаете настаивать на 4 млн? :aga:
     
    Jadran , 25.08.16
    #8 Цитировать
  9. edd95
    Регистрация:
    20.02.09
    Сообщения:
    22
    Благодарности:
    0

    edd95

    Участник

    edd95

    Участник

    Регистрация:
    20.02.09
    Сообщения:
    22
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Москва
    Торг совсем символический
     
    edd95 , 26.08.16
    #9 Цитировать
  10. Jadran
    Регистрация:
    16.04.10
    Сообщения:
    3.234
    Благодарности:
    0

    Jadran

    Живу здесь

    Jadran

    Живу здесь

    Регистрация:
    16.04.10
    Сообщения:
    3.234
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Москва
    :aga::)]
    Удачи
     
    Jadran , 26.08.16
    #10 Цитировать
  11. edd95
    Регистрация:
    20.02.09
    Сообщения:
    22
    Благодарности:
    0

    edd95

    Участник

    edd95

    Участник

    Регистрация:
    20.02.09
    Сообщения:
    22
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Москва
    Апппп
     
    edd95 , 02.09.16
    #11 Цитировать
  12. Jadran
    Регистрация:
    16.04.10
    Сообщения:
    3.234
    Благодарности:
    0

    Jadran

    Живу здесь

    Jadran

    Живу здесь

    Регистрация:
    16.04.10
    Сообщения:
    3.234
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Москва
    Я вам помогу.
    :aga::)]:)]:)]
    Ну, в смысле - ап, ап, ап ... ;)
     
    Jadran , 03.09.16
    #12 Цитировать