1.  Стать исполнителем

    Строите каркасные дома? Найдите заказчиков на Бирже FORUMHOUSE. 1500 заказчиков ждут ваши предложения.

    Скрыть объявление
  2.  ЗАКАЗАТЬ МАТЕРИАЛЫ

    Приобретите строительные материалы на Бирже FORUMHOUSE.Проверенные поставщики ждут ваших заявок.

    Скрыть объявление
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 9.5/10 9,67оценок: 3

Деревянный пол (новый) под линолеумом сгнил за полтора года

Тема в разделе "Каркасные дома", создана пользователем Rusachok, 01.08.16.

  1. Rusachok
    Регистрация:
    01.12.14
    Сообщения:
    52
    Благодарности:
    15

    Rusachok

    Участник

    Rusachok

    Участник

    Регистрация:
    01.12.14
    Сообщения:
    52
    Благодарности:
    15
    Деревянный пол (новый) под линолеумом сгнил за полтора года
    Пол в доме спустя полтора года после строительства практически провалился. Помогите разобраться, пожалуйста!
    Каркасник на винтовых сваях, высота над землей 50 см. Обвязочный брус, лаги 20 см, снизу какая-то универсальная пленка, потом 20 см утеплителя, потом снова пленка. Дальше черновой пол из новой доски, потом osb. В таком виде дом сдали. На фото видно - сваи, лаги, черновой пол ещё не прибитый, не утепленный.
    IMG_2497.JPG
    Повторюсь, потом пол между лагами УТЕПЛИЛИ 20 см базальтового утеплителя. Строились зимой 2015.
    Сразу после сдачи дома весной 2015 г. - был постелен линолеум, куски целиковые на каждую комнату, плинтусовка.
    И вот в июле 2016 в одной комнате пол под ногами стал буквально проваливаться. Появилось несколько мест, где ощущалось, что под ногами что-то тонкое.

    Сегодня подняли линолеум. Под ним всё сгнило. На фото видно, что гниение как-то полосами, как доски лежат, а не сплошняком. Под линолеумом всё мокро, осб прогнил, доски тоже, лаги, вроде бы - не затронуты, утеплитель сухой.
    Снизу под домом проверяли - всё сухо без подозрений. Земля приподнята над общим уровнем участка, вокруг дома на 1 метр сделано нечто типа мягком отмостки - гидроизоляционная пленка + геотекстиль от цоколя на глубину 50 см и на метр в стороны. Цоколь обшит профнастилом.

    Дом зимой не отапливался постоянно, раза три приезжали прогревали две комнаты. Ниже как раз пол одной из этих комнат.

    Подскажите, пожалуйста, как между линолуемом и осб образовалась вода? Пол перекроем, но что делать дальше? Какое покрытие использовать для пола.
    Держать постоянный плюс всю зиму нет возможности, газа нет, электричеством дорого.
    Полы в других помещениях пола не вскрывали.

    IMG_6345.JPG IMG_6346.JPG IMG_6349.JPG IMG_6351.JPG
     
  2. Владимир Таллин
    Регистрация:
    22.02.09
    Сообщения:
    22.083
    Благодарности:
    28.757

    Владимир Таллин

    Живу здесь

    Владимир Таллин

    Живу здесь

    Регистрация:
    22.02.09
    Сообщения:
    22.083
    Благодарности:
    28.757
    Адрес:
    Эстония
    ...Нету вентиляции...под линолиумом...(и не может быть)...
    Положи какой-нибудь ковер...что-бы влага уходила...или вообще ничего не клади.
     
  3. Владимир Таллин
    Регистрация:
    22.02.09
    Сообщения:
    22.083
    Благодарности:
    28.757

    Владимир Таллин

    Живу здесь

    Владимир Таллин

    Живу здесь

    Регистрация:
    22.02.09
    Сообщения:
    22.083
    Благодарности:
    28.757
    Адрес:
    Эстония
    ...У меня в КО в бане на плите просто лежит ОСП ...сверху кинули два больших ковра,
    не нужных в доме. Никакой влаги не наблюдается... и ногам теплее зимой...и осенью.
     
  4. ifrit
    Регистрация:
    05.05.09
    Сообщения:
    530
    Благодарности:
    386

    ifrit

    странная

    ifrit

    странная

    Регистрация:
    05.05.09
    Сообщения:
    530
    Благодарности:
    386
    Адрес:
    Раменский район, с.Еганово
    @Rusachok, на фото видно, что под пленкой лаги и утеплитель в полном порядке. это значит что действительно вы заперли влагу между пленкой и линолеумом, отчего и сгнил пол.
    вариант только один - менять пол и не класть линолеум
     
  5. Владимир Таллин
    Регистрация:
    22.02.09
    Сообщения:
    22.083
    Благодарности:
    28.757

    Владимир Таллин

    Живу здесь

    Владимир Таллин

    Живу здесь

    Регистрация:
    22.02.09
    Сообщения:
    22.083
    Благодарности:
    28.757
    Адрес:
    Эстония
    :super::hndshk:
     
  6. AlexanderGorbatov
    Регистрация:
    26.08.13
    Сообщения:
    3.334
    Благодарности:
    4.973

    AlexanderGorbatov

    человек и "скоропарщик"

    AlexanderGorbatov

    человек и "скоропарщик"

    Регистрация:
    26.08.13
    Сообщения:
    3.334
    Благодарности:
    4.973
    Адрес:
    Нижегородская обл. деревня Ясенцы
    Зима. Сырой лес плюс снег. Плёнка (какая? Низ, верх). И вы это не сухой пирожок ОСБ и линолиумом накрыли.
    Все срочно вскрывать, и главное лаги проверить.
    Может заодно и стены проверить надо, какой вам строители "пирог" делали?
    Вот так и к каркасникам негатив идёт Эххх! Бригаду строителей к ответу!
     
  7. Антоха83
    Регистрация:
    28.03.14
    Сообщения:
    639
    Благодарности:
    485

    Антоха83

    Живу здесь

    Антоха83

    Живу здесь

    Регистрация:
    28.03.14
    Сообщения:
    639
    Благодарности:
    485
    Адрес:
    Красноярск
    доска сырая и возможно зараженная, потому как лаги на фото абсолютно живые.
    влага была заперта между пароизоляцией и линолеумом.
     
  8. gamadion
    Регистрация:
    04.12.11
    Сообщения:
    187
    Благодарности:
    136

    gamadion

    Живу здесь

    gamadion

    Живу здесь

    Регистрация:
    04.12.11
    Сообщения:
    187
    Благодарности:
    136
    Адрес:
    Великие Луки
    Сырой черновой пол был положен.
     
  9. Rusachok
    Регистрация:
    01.12.14
    Сообщения:
    52
    Благодарности:
    15

    Rusachok

    Участник

    Rusachok

    Участник

    Регистрация:
    01.12.14
    Сообщения:
    52
    Благодарности:
    15
    Вскрыли в прихожей в противоположном углу - та же история. Т. е. прогнил пол во всем доме.

    Правильно ли я понимаю, что общая вентиляция дома отношения к этому не имеет? Т. е. влага изнутри комнат никак не могла конденсатом образоваться под линолеумом (чувствую, что глупость написала, но всё равно ответьте, пожалуйста)

    Теперь ключевой вопрос - кто виноват? Строители, что положили сырой пол, или мы, что закрыли его линолеумом?

    Когда принимали решение, чем закрывать пол, начитались, что в неотапливаемом доме ламинат по весне весь ведет. Остановились на линолеуме. Варианта не закрывать osb не было, так как на даче отдыхают дети, самому маленькому сейчас только один годик - залезет под любой ковер и посадит занозу.
    Какие варианты покрытия кроме крашеной шпутнованой доски?
     
  10. GrauRu
    Регистрация:
    17.07.12
    Сообщения:
    1.034
    Благодарности:
    1.611

    GrauRu

    Живу здесь

    GrauRu

    Живу здесь

    Регистрация:
    17.07.12
    Сообщения:
    1.034
    Благодарности:
    1.611
    Адрес:
    Новосибирск
    Думаю, что можно и линолеумом накрывать. Как-то же под кафелем полы не сгнивают.
    Но не надо было ставить пленки. Без пленок пол бы вентилировался через низ.

    А получилось, как если в пластиковый пакет капнуть воды, кинуть деревяшку и завязать (сверху линолеум, снизу аж две пленки). Через пару дней там ожидаемо поползет плесень
     
  11. GrauRu
    Регистрация:
    17.07.12
    Сообщения:
    1.034
    Благодарности:
    1.611

    GrauRu

    Живу здесь

    GrauRu

    Живу здесь

    Регистрация:
    17.07.12
    Сообщения:
    1.034
    Благодарности:
    1.611
    Адрес:
    Новосибирск
    тот, кто пленку под пол постелил

    имхо просто срежьте пленку под полом напрочь. и накройте пленкой землю под домом - чтобы пара не было.
    а линолеум можно и оставить - не у вас одних линолеум на полу
     
  12. ifrit
    Регистрация:
    05.05.09
    Сообщения:
    530
    Благодарности:
    386

    ifrit

    странная

    ifrit

    странная

    Регистрация:
    05.05.09
    Сообщения:
    530
    Благодарности:
    386
    Адрес:
    Раменский район, с.Еганово
    Вентиляция комнат тут совсем не при чем, влаги и в досках хватает, даже в относительно сухих.
    Строители абсолютно сухой пол вам бы и не положили, не те деньги...
    У ас на даче тоже дети) всего 6 штук бывает, лежит обычная половая доска, крашенная. Хорошо лежит, уже 15 лет. и с доской все ок и заноз у детей ползающих (а ползали там все, т. к. старшему из них 9) не наблюдалось.
     
  13. Yuriy M
    Регистрация:
    20.10.11
    Сообщения:
    2.790
    Благодарности:
    3.032

    Yuriy M

    Живу здесь

    Yuriy M

    Живу здесь

    Регистрация:
    20.10.11
    Сообщения:
    2.790
    Благодарности:
    3.032
    Адрес:
    МО
    - а ваши строители имели возможность положить сухой пол?
    Кто на вашей стройке хозяин?
     
  14. _slava5555
    Регистрация:
    16.06.15
    Сообщения:
    312
    Благодарности:
    106

    _slava5555

    Живу здесь

    _slava5555

    Живу здесь

    Регистрация:
    16.06.15
    Сообщения:
    312
    Благодарности:
    106
    Адрес:
    Калуга
    У меня дом в деревне есть, в нем никто не живет. Я как то зимой пришел (морозно довольно было) так все стены внутри (и особенно по углам) в инее были. Красиво, как в сказке. :)] Когда оттепель соответственно все это по стенам текло. Поэтому дома надо зимой топить что б не сгнили, а сараи из досок стоят без отопления годами ... Мой дом старый, я его все равно буду ломать, но что б подольше продержался, я оставляю на зиму открытую дверь в сени. Есть возможность. Так вот теперь в доме никакого инея зимой. Могу ошибаться, но возможно у вас что-то подобное. По крайней мере похоже.
     
  15. _slava5555
    Регистрация:
    16.06.15
    Сообщения:
    312
    Благодарности:
    106

    _slava5555

    Живу здесь

    _slava5555

    Живу здесь

    Регистрация:
    16.06.15
    Сообщения:
    312
    Благодарности:
    106
    Адрес:
    Калуга
    Хотя у вас обои, на них бы следы какие-то остаться должны были...
     

Смотрите также: