1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 9/10 9,00оценок: 1

Деревянный пол (новый) под линолеумом сгнил за полтора года

Тема в разделе "Каркасные дома", создана пользователем Rusachok, 01.08.16.

  1. Rusachok
    Регистрация:
    01.12.14
    Сообщения:
    52
    Благодарности:
    9

    Rusachok

    Участник

    Rusachok

    Участник

    Регистрация:
    01.12.14
    Сообщения:
    52
    Благодарности:
    9
    Деревянный пол (новый) под линолеумом сгнил за полтора года
    Пол в доме спустя полтора года после строительства практически провалился. Помогите разобраться, пожалуйста!
    Каркасник на винтовых сваях, высота над землей 50 см. Обвязочный брус, лаги 20 см, снизу какая-то универсальная пленка, потом 20 см утеплителя, потом снова пленка. Дальше черновой пол из новой доски, потом osb. В таком виде дом сдали. На фото видно - сваи, лаги, черновой пол ещё не прибитый, не утепленный.
    IMG_2497.JPG
    Повторюсь, потом пол между лагами УТЕПЛИЛИ 20 см базальтового утеплителя. Строились зимой 2015.
    Сразу после сдачи дома весной 2015 г. - был постелен линолеум, куски целиковые на каждую комнату, плинтусовка.
    И вот в июле 2016 в одной комнате пол под ногами стал буквально проваливаться. Появилось несколько мест, где ощущалось, что под ногами что-то тонкое.

    Сегодня подняли линолеум. Под ним всё сгнило. На фото видно, что гниение как-то полосами, как доски лежат, а не сплошняком. Под линолеумом всё мокро, осб прогнил, доски тоже, лаги, вроде бы - не затронуты, утеплитель сухой.
    Снизу под домом проверяли - всё сухо без подозрений. Земля приподнята над общим уровнем участка, вокруг дома на 1 метр сделано нечто типа мягком отмостки - гидроизоляционная пленка + геотекстиль от цоколя на глубину 50 см и на метр в стороны. Цоколь обшит профнастилом.

    Дом зимой не отапливался постоянно, раза три приезжали прогревали две комнаты. Ниже как раз пол одной из этих комнат.

    Подскажите, пожалуйста, как между линолуемом и осб образовалась вода? Пол перекроем, но что делать дальше? Какое покрытие использовать для пола.
    Держать постоянный плюс всю зиму нет возможности, газа нет, электричеством дорого.
    Полы в других помещениях пола не вскрывали.

    IMG_6345.JPG IMG_6346.JPG IMG_6349.JPG IMG_6351.JPG
     
    Rusachok , 01.08.16
    #1 + Цитировать
  2. Владимир Таллин
    Регистрация:
    22.02.09
    Сообщения:
    19.428
    Благодарности:
    24.902

    Владимир Таллин

    Живу здесь

    Владимир Таллин

    Живу здесь

    Регистрация:
    22.02.09
    Сообщения:
    19.428
    Благодарности:
    24.902
    Адрес:
    Эстония
    ...Нету вентиляции...под линолиумом...(и не может быть)...
    Положи какой-нибудь ковер...что-бы влага уходила...или вообще ничего не клади.
     
    Владимир Таллин , 01.08.16
    #2 + Цитировать
  3. Владимир Таллин
    Регистрация:
    22.02.09
    Сообщения:
    19.428
    Благодарности:
    24.902

    Владимир Таллин

    Живу здесь

    Владимир Таллин

    Живу здесь

    Регистрация:
    22.02.09
    Сообщения:
    19.428
    Благодарности:
    24.902
    Адрес:
    Эстония
    ...У меня в КО в бане на плите просто лежит ОСП ...сверху кинули два больших ковра,
    не нужных в доме. Никакой влаги не наблюдается... и ногам теплее зимой...и осенью.
     
    Владимир Таллин , 01.08.16
    #3 + Цитировать
  4. ifrit
    Регистрация:
    05.05.09
    Сообщения:
    407
    Благодарности:
    297

    ifrit

    странная

    ifrit

    странная

    Регистрация:
    05.05.09
    Сообщения:
    407
    Благодарности:
    297
    Адрес:
    Москва
    @Rusachok, на фото видно, что под пленкой лаги и утеплитель в полном порядке. это значит что действительно вы заперли влагу между пленкой и линолеумом, отчего и сгнил пол.
    вариант только один - менять пол и не класть линолеум
     
    ifrit , 01.08.16
    #4 + Цитировать
  5. Владимир Таллин
    Регистрация:
    22.02.09
    Сообщения:
    19.428
    Благодарности:
    24.902

    Владимир Таллин

    Живу здесь

    Владимир Таллин

    Живу здесь

    Регистрация:
    22.02.09
    Сообщения:
    19.428
    Благодарности:
    24.902
    Адрес:
    Эстония
    :super::hndshk:
     
    Владимир Таллин , 01.08.16
    #5 + Цитировать
  6. AlexanderGorbatov
    Регистрация:
    26.08.13
    Сообщения:
    858
    Благодарности:
    627

    AlexanderGorbatov

    человек

    AlexanderGorbatov

    человек

    Регистрация:
    26.08.13
    Сообщения:
    858
    Благодарности:
    627
    Адрес:
    деревня Ясенцы
    Зима. Сырой лес плюс снег. Плёнка (какая? Низ, верх). И вы это не сухой пирожок ОСБ и линолиумом накрыли.
    Все срочно вскрывать, и главное лаги проверить.
    Может заодно и стены проверить надо, какой вам строители "пирог" делали?
    Вот так и к каркасникам негатив идёт Эххх! Бригаду строителей к ответу!
     
    AlexanderGorbatov , 02.08.16
    #6 + Цитировать
  7. Антоха83
    Регистрация:
    28.03.14
    Сообщения:
    445
    Благодарности:
    298

    Антоха83

    Живу здесь

    Антоха83

    Живу здесь

    Регистрация:
    28.03.14
    Сообщения:
    445
    Благодарности:
    298
    Адрес:
    Красноярск
    доска сырая и возможно зараженная, потому как лаги на фото абсолютно живые.
    влага была заперта между пароизоляцией и линолеумом.
     
    Антоха83 , 02.08.16
    #7 + Цитировать
  8. gamadion
    Регистрация:
    04.12.11
    Сообщения:
    127
    Благодарности:
    77

    gamadion

    Живу здесь

    gamadion

    Живу здесь

    Регистрация:
    04.12.11
    Сообщения:
    127
    Благодарности:
    77
    Адрес:
    Великие Луки
    Сырой черновой пол был положен.
     
    gamadion , 02.08.16
    #8 + Цитировать
  9. Rusachok
    Регистрация:
    01.12.14
    Сообщения:
    52
    Благодарности:
    9

    Rusachok

    Участник

    Rusachok

    Участник

    Регистрация:
    01.12.14
    Сообщения:
    52
    Благодарности:
    9
    Вскрыли в прихожей в противоположном углу - та же история. Т. е. прогнил пол во всем доме.

    Правильно ли я понимаю, что общая вентиляция дома отношения к этому не имеет? Т. е. влага изнутри комнат никак не могла конденсатом образоваться под линолеумом (чувствую, что глупость написала, но всё равно ответьте, пожалуйста)

    Теперь ключевой вопрос - кто виноват? Строители, что положили сырой пол, или мы, что закрыли его линолеумом?

    Когда принимали решение, чем закрывать пол, начитались, что в неотапливаемом доме ламинат по весне весь ведет. Остановились на линолеуме. Варианта не закрывать osb не было, так как на даче отдыхают дети, самому маленькому сейчас только один годик - залезет под любой ковер и посадит занозу.
    Какие варианты покрытия кроме крашеной шпутнованой доски?
     
    Rusachok , 02.08.16
    #9 + Цитировать
  10. GrauRu
    Регистрация:
    17.07.12
    Сообщения:
    777
    Благодарности:
    1.013

    GrauRu

    Живу здесь

    GrauRu

    Живу здесь

    Регистрация:
    17.07.12
    Сообщения:
    777
    Благодарности:
    1.013
    Адрес:
    Новосибирск
    Думаю, что можно и линолеумом накрывать. Как-то же под кафелем полы не сгнивают.
    Но не надо было ставить пленки. Без пленок пол бы вентилировался через низ.

    А получилось, как если в пластиковый пакет капнуть воды, кинуть деревяшку и завязать (сверху линолеум, снизу аж две пленки). Через пару дней там ожидаемо поползет плесень
     
    GrauRu , 02.08.16
    #10 + Цитировать
  11. GrauRu
    Регистрация:
    17.07.12
    Сообщения:
    777
    Благодарности:
    1.013

    GrauRu

    Живу здесь

    GrauRu

    Живу здесь

    Регистрация:
    17.07.12
    Сообщения:
    777
    Благодарности:
    1.013
    Адрес:
    Новосибирск
    тот, кто пленку под пол постелил

    имхо просто срежьте пленку под полом напрочь. и накройте пленкой землю под домом - чтобы пара не было.
    а линолеум можно и оставить - не у вас одних линолеум на полу
     
    GrauRu , 02.08.16
    #11 + Цитировать
  12. ifrit
    Регистрация:
    05.05.09
    Сообщения:
    407
    Благодарности:
    297

    ifrit

    странная

    ifrit

    странная

    Регистрация:
    05.05.09
    Сообщения:
    407
    Благодарности:
    297
    Адрес:
    Москва
    Вентиляция комнат тут совсем не при чем, влаги и в досках хватает, даже в относительно сухих.
    Строители абсолютно сухой пол вам бы и не положили, не те деньги...
    У ас на даче тоже дети) всего 6 штук бывает, лежит обычная половая доска, крашенная. Хорошо лежит, уже 15 лет. и с доской все ок и заноз у детей ползающих (а ползали там все, т. к. старшему из них 9) не наблюдалось.
     
    ifrit , 02.08.16
    #12 + Цитировать
  13. Yuriy M
    Регистрация:
    20.10.11
    Сообщения:
    1.045
    Благодарности:
    647

    Yuriy M

    Живу здесь

    Yuriy M

    Заблокирован

    Живу здесь

    Регистрация:
    20.10.11
    Сообщения:
    1.045
    Благодарности:
    647
    Адрес:
    Апрелевка
    - а ваши строители имели возможность положить сухой пол?
    Кто на вашей стройке хозяин?
     
    Yuriy M , 02.08.16
    #13 + Цитировать
  14. _slava5555
    Регистрация:
    16.06.15
    Сообщения:
    178
    Благодарности:
    31

    _slava5555

    Живу здесь

    _slava5555

    Живу здесь

    Регистрация:
    16.06.15
    Сообщения:
    178
    Благодарности:
    31
    У меня дом в деревне есть, в нем никто не живет. Я как то зимой пришел (морозно довольно было) так все стены внутри (и особенно по углам) в инее были. Красиво, как в сказке. :)] Когда оттепель соответственно все это по стенам текло. Поэтому дома надо зимой топить что б не сгнили, а сараи из досок стоят без отопления годами ... Мой дом старый, я его все равно буду ломать, но что б подольше продержался, я оставляю на зиму открытую дверь в сени. Есть возможность. Так вот теперь в доме никакого инея зимой. Могу ошибаться, но возможно у вас что-то подобное. По крайней мере похоже.
     
    _slava5555 , 02.08.16
    #14 + Цитировать
  15. _slava5555
    Регистрация:
    16.06.15
    Сообщения:
    178
    Благодарности:
    31

    _slava5555

    Живу здесь

    _slava5555

    Живу здесь

    Регистрация:
    16.06.15
    Сообщения:
    178
    Благодарности:
    31
    Хотя у вас обои, на них бы следы какие-то остаться должны были...
     
    _slava5555 , 02.08.16
    #15 + Цитировать

Смотрите также