Доброго времени суток уважаемые форумчане. Есть довольно сложный вопрос по выбору типа фундамента для дома 12 на 8,5м. Участок расположен в низине под продолжительным склоном (400-500м), наклон примерно 10-12 градусов. Нет возможности узнать реальную картину по количеству воды весной и осенью. На данный момент сухая, довольно плотная глина при раскопе 1,5 метра глубины. Есть уклон от соседей в 1-2 градуса в одну сторону. По весне там наверняка очень много талой воды. В планах 3 дренажных канала по периметру, 1 метр шириной. Участок поднять на 50 см, глиной и землёй. По конуру укрепить подъемы пластиковой сеткой для склонов. Итак, теперь о главном... Что выбрать по соотношению надёжности \ цены \ качества, при условии, что дренаж может не справиться с потоками воды? 1. Винтовые сваи - очень спорно, т. к присутствуют камни разной фракции на глубине (2,5метра могут не закрутиться). 2. Буронабивные через 1,5м. как вариант, но на сколько их заглублять - 2,5м в глубь и 1м сверху ? 3. Ленточный фундамент на сваях с подушкой? Заранее спасибо.
Геологию сделать, фотки местности приложить, предполагаемый конструктив дома описать. Зная наслоения грунтов и их характеристики можно уже начинать разговаривать. Возможно, не надо будет настолько масштабную мелиорацию проводить Не стоит этого делать. Оттяните строительство на 2-3 года, пока глина уплотняется, а если под понятием "земля" подразумевается плодородка с корнями и прочей органикой - вовсе участок запоганите. Нет самого надежного/дешевого/качественного фундамента. Есть необходимый и достаточный. Для того, чтобы определиться нужна информация. Невозможно построить дом без камня.
Пока золотая середина это буронабивные сваи с арматурой, диаметр 250мм, шаг 1,5м. Двойная обвязка брусом 200х200. Примерное количество свай 40 + 3 под камин. Заглубиться на 2,5метра до плотного слоя глины и оставить сверху 1м. оттягивать времени нет. подробные данные по грунту завтра напишу. конструктив такой: дом 12х8,5м. Обвязка - брус 200х200, каркас из доски с поперечным утеплением, толщина стен 250мм, утеплитель роквул скандик, крыша двухскатная 25 градусов, на крыше цветной белорусский шифер. 3 спальни, санузел, кабинет и кухня с гостинной.