1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Хороший ДОМ - чтобы встретить старость

Тема в разделе "Покритикуйте проект. Поиск проекта", создана пользователем дом-house, 25.07.16.

  1. дом-house
    Регистрация:
    24.07.16
    Сообщения:
    14
    Благодарности:
    6

    дом-house

    Участник

    дом-house

    Участник

    Регистрация:
    24.07.16
    Сообщения:
    14
    Благодарности:
    6
    Адрес:
    Тула
    Хороший ДОМ - чтобы встретить старость
    Здравствуйте!
    Совершенный ноль в проектировании и строительстве - поэтому буду рад любому совету.
    -
    Дом - для двух (в будущем) пенсионеров.
    Два этажа, из них жилой постоянно только первый этаж, второй этаж ждет приезда детей в гости.
    Рисовал сам, как мог.
    -
    Планируется:
    1. Столбчато-винтовые сваи
    2. Каркасно-щитовой дом (брус, ОСБ, каменная вата)
    3. Наружняя отделка - сайдинг
    4. Крыша скатная 25градусов, мягкая кровля (гибкая черепица)
    5. Свет, газ, городской водопровод, автономная канализация
    6. Внимание! В гостиной в потолке квадратный вырез - потолок под крышу
    7. Крытая веранда/прихожая
    8. Высота стен:
    - 1 этаж - 3 м
    - 2 этаж - (холл и спальня над верандой) - 2,5 м
    - 2 этаж - (спальня над котельной) - 2 м + потолок под крышу
    9. Большая гостиная - мечта всей жизни
    -
    Вопросы:
    На данном этапе главный вопрос по проекту:
    1. Можно ли так проектировать - второй этаж относительно первого?
    2. В гостиной планируется потолок под крышу, но чтобы не делать посредине балки перекрытия - эти балки будут на расстоянии 1 метр от стен - а визуально - как бы вырез в потолке получается. Можно так или нет?

    Буду признателен за любые замечания, пояснения, советы. dom-house-1.jpg dom-house-2.jpg dom-house-3.jpg dom-house-4.jpg dom-house-5.jpg dom-house-6.jpg dom-house-7.jpg dom-house-8.jpg
     
    дом-house , 25.07.16
    #1 + Цитировать
  2. Димон2012
    Регистрация:
    30.03.12
    Сообщения:
    2.345
    Благодарности:
    2.572

    Димон2012

    Живу здесь

    Димон2012

    Живу здесь

    Регистрация:
    30.03.12
    Сообщения:
    2.345
    Благодарности:
    2.572
    Адрес:
    Великий Новгород
    @дом-house, добрый день. Честно говоря, дом ни о чем. Непонятны идеи, которыми вы руководствовались при проектирование дома. Начнем с того, что размеры дома завышены для двух людей при том прилично.

    Логичнее было бы строить одноэтажник с двумя спальнями, а не огромный двухэтажный дом, где второй этаж будет использоваться крайне редко.

    Размер кухни-гостиной радует - 42 кв. м. Вы представляете, как такое огромное помещение будет выглядеть?

    Веранда в 8 кв. м. Зачем?

    Зато ванная и хозяйская спальня крайне скромных размеров. Перекос какой-то...

    Сложности со вторым этажом тоже непонятны, зачем так заморачиваться?

    Пока я вижу крайне плохо продуманную планировку. Не знаю, как вы хотите в таком доме встретить старость... На вашем месте, я выбрал бы проект одноэтажного компактного дом с двумя-тремя спальнями. При том что, сделал бы в вашей спальне отдельную ванную. Выбрал бы более соразмерные человеку размеры. Знаете, такое уютненькое гнездышко, а то у вас получается какой-то мавзолей, где вы будете куковать вдвоем.
     
    Димон2012 , 25.07.16
    #2 + Цитировать
  3. дом-house
    Регистрация:
    24.07.16
    Сообщения:
    14
    Благодарности:
    6

    дом-house

    Участник

    дом-house

    Участник

    Регистрация:
    24.07.16
    Сообщения:
    14
    Благодарности:
    6
    Адрес:
    Тула
    Изначально планировался ОДНО-этажный дом. Но тогда - его размеры сильно увеличиваются. Большая гостиная - это моя мечта, а ДВЕ спальни второго этажа - это для сыновей и их семей (когда приедут в гости).

    42 кв. м делятся на ТРИ зоны - кухня, столовая и гостиная - будет не так уж и много.

    Веранда на солнечной стороне (солнце с утра до вечера) - очень надеюсь, что будем много времени проводить на этой веранде, в том числе и с внуками.

    Спальню не хотел большую, так как большую часть времени все таки будем проводить на веранде и в гостиной. А ванная - чтоб понежится в ванной, это на второй этаж. А так, на каждый день - душ.

    Очень-очень хочется УЙТИ от обычной квадратной или прямоугольной коробки дома. Я романтик :) старый, хочется дом, что внешне был необычного вида, отличался от всех.

    Димон2012 :hndshk: я еще в поиске, в процессе. Может и благодаря советам - всё изменится радикально.

    Повторю. Хочется дом для ДВУХ взрослых людей, с таким расчетом, чтобы в любой момент "нашествие" детей и внуков могло позволить всем разместиться, а внукам летать и скакать.
    Как то так.
     
    дом-house , 25.07.16
    #3 + Цитировать
  4. Pterro
    Регистрация:
    01.10.13
    Сообщения:
    4.296
    Благодарности:
    1.718

    Pterro

    Живу здесь

    Pterro

    Живу здесь

    Регистрация:
    01.10.13
    Сообщения:
    4.296
    Благодарности:
    1.718
    Адрес:
    Москва
    тогда получается ни богу свечка, ни черту кочерга...
    Постройте домик для себя... сделайте там ОДНУ гостевую комнату - или не делайте вообще... А рядом - поставьте гостевой домик... и шум от внуков не так сильно будет мешать спать и зимой можно и вовсе не отапливать...
    Это - разумнее...

    42 метра на толпу, ну, наверное, самое оно, но опять-таки постоянно отапливать смысла нету... выносите это помещение в гостевой дом... Внутри оставьте поменьше - для себя любимых...

    Продолжаем:
    - в газовой котельной запрещено устравивать постирочную
    - газовую трубу придется тянуть по всему фасаду от котельной до кухни
    - в реально ПОЖИЛОМ возрасте могут быть проблемы с мытьем стоя... а у вас на первом этаже только душ
    - с учетом того, что вход в дом идет через веранду же от 8 квадратов останется только место для столика и двух стульев... и вообюще - плохая идея сидеть с детьми у дороги...
     
    Pterro , 25.07.16
    #4 + Цитировать
  5. Pterro
    Регистрация:
    01.10.13
    Сообщения:
    4.296
    Благодарности:
    1.718

    Pterro

    Живу здесь

    Pterro

    Живу здесь

    Регистрация:
    01.10.13
    Сообщения:
    4.296
    Благодарности:
    1.718
    Адрес:
    Москва
    сделать можно все, что угодно... Вопрос - готовы ли платить за это сейчас и потом - за эксплуатацию этого большого дома...

    Насчет "сейчас" Я имею в виду, что и большой метраж стоит денег... и гостиную такого размера не получится дешево сделать - каркас накладывает ограничения в 4-5 метров... можно и больше, но существенно дороже...

    а внешний вид... мне напомнил китайские пагоды... Можно, конечно, стилизовать под них до конца - это будет интересно, но обойдется опять-таки дорого...
     
    Pterro , 25.07.16
    #5 + Цитировать
  6. Димон2012
    Регистрация:
    30.03.12
    Сообщения:
    2.345
    Благодарности:
    2.572

    Димон2012

    Живу здесь

    Димон2012

    Живу здесь

    Регистрация:
    30.03.12
    Сообщения:
    2.345
    Благодарности:
    2.572
    Адрес:
    Великий Новгород
    @дом-house, вы в каком регионе будете строиться?

    Не будете вы проводить время на этой веранде, потому что это только так кажется. Сделайте лучше вместо веранды террасу с выходом из гостиной.

    @Pterro все верно глаголет: гостевой домик - это самое то. Да и стройку можно будет разделить на две части: сначала построить основной дом, а потом гостевой.

    Вам не придется особо дом увеличивать. У вас сейчас площадь около 100 кв. м, если расширите до 110-120 кв. м, то сможете комфортно разместить абсолютно все: приличную кухню-гостиную, две спальни, санузлы и т. д.

    Вот примеры вообще крошечных домов, но они уже лучше продуманы, чем ваш.
     

    Вложения:

    • 2016-03-09 12-27-55 Скриншот экрана.png
    • 2016-03-27 15-21-06 Скриншот экрана.png
    • 2016-03-27 15-22-14 Скриншот экрана.png
    Димон2012 , 25.07.16
    #6 + Цитировать
  7. дом-house
    Регистрация:
    24.07.16
    Сообщения:
    14
    Благодарности:
    6

    дом-house

    Участник

    дом-house

    Участник

    Регистрация:
    24.07.16
    Сообщения:
    14
    Благодарности:
    6
    Адрес:
    Тула
    Бум думать. И ко мне можно и на ты.

    Строительство - Тульская область.
    От дороги 30 метров.
    Да и дорогой назвать нельзя, так как участок мой торцевой 12 соток. Сзади и справа лес, слева уклон и пруды, а спереди дорога и крайний соседский дом.

    Про веранду - наверное все таки большую часть года будем проводить на ней - это из детства (из деревни).
    И большую гостиную - очень надо.

    Спасибо за замечания. Про "стоячий душ" для стариков - особо верно подмечено.
    Бум думать.

    Кстати - вот мой идеал внешне (смотрите картинку)...
     

    Вложения:

    • dom-house-ideal.jpg
    дом-house , 25.07.16
    #7 + Цитировать
  8. дом-house
    Регистрация:
    24.07.16
    Сообщения:
    14
    Благодарности:
    6

    дом-house

    Участник

    дом-house

    Участник

    Регистрация:
    24.07.16
    Сообщения:
    14
    Благодарности:
    6
    Адрес:
    Тула
    Вот план участка - с расположением СЕВЕР-ЮГ.
    Какие то есть особенности размещения дома? ...например относительно сторон света?
     

    Вложения:

    • dom-house-plan.jpg
    дом-house , 25.07.16
    #8 + Цитировать
  9. Димон2012
    Регистрация:
    30.03.12
    Сообщения:
    2.345
    Благодарности:
    2.572

    Димон2012

    Живу здесь

    Димон2012

    Живу здесь

    Регистрация:
    30.03.12
    Сообщения:
    2.345
    Благодарности:
    2.572
    Адрес:
    Великий Новгород
    @дом-house, зачем загонять дом так далеко? И вообще зачем его забиваться в самый угол участка? Кто будет снег зимой чистить? Все-таки в сами сказали, что дом нужен для того, чтобы встретить старость...
     
    Димон2012 , 25.07.16
    #9 + Цитировать
  10. badyd
    Регистрация:
    01.12.14
    Сообщения:
    1.604
    Благодарности:
    2.346

    badyd

    .

    badyd

    .

    Регистрация:
    01.12.14
    Сообщения:
    1.604
    Благодарности:
    2.346
    Адрес:
    Россия
    @дом-house, держите тему, https://www.forumhouse.ru/threads/344300/, думаю вам понадобится.)
    А проект поищите готовый, например на хаусплан. ком, в выбранной вами стилистике там есть интересные решения.
     
    badyd , 25.07.16
    #10 + Цитировать
  11. дом-house
    Регистрация:
    24.07.16
    Сообщения:
    14
    Благодарности:
    6

    дом-house

    Участник

    дом-house

    Участник

    Регистрация:
    24.07.16
    Сообщения:
    14
    Благодарности:
    6
    Адрес:
    Тула
    :) оттуда вид красивый на пруды в низине.
    Кстати, снегоуборочная техника планируется - но сейчас, пока, только лопата)

    :super: прям именно оно.
    Сейчас сайдинг и под камень есть и под дерево - можно с внешним видом неплохо поиграть.

    :hndshk: мужики - мне 47 - молодой я еще, можно и на ТЫ
     
    дом-house , 25.07.16
    #11 + Цитировать
  12. alex641
    Регистрация:
    22.10.08
    Сообщения:
    529
    Благодарности:
    195

    alex641

    Живу здесь

    alex641

    Живу здесь

    Регистрация:
    22.10.08
    Сообщения:
    529
    Благодарности:
    195
    У меня с северной стороны окон нет. Потолки 3 м топить накладно.
     
    alex641 , 25.07.16
    #12 + Цитировать
  13. PMWoman
    Регистрация:
    28.09.14
    Сообщения:
    2.095
    Благодарности:
    1.314

    PMWoman

    Живу здесь

    PMWoman

    Живу здесь

    Регистрация:
    28.09.14
    Сообщения:
    2.095
    Благодарности:
    1.314
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    мысли вслух от почти одногодки в такой же ситуации:)
    1. с возрастом люди начинают спать врозь, значит стОит подумать о том, чтобы сделать 2 спальни. на 1 этаже. Пока вы спите вместе она будет резервной-гостевой на зиму когда кто-нибудь из детей приедет навестить или (тьфух3р) вдруг приболеете (тот же грипп например). Либо делать спальню больше, чтобы иметь возможность разместить там две кровати.
    2. Огромная кухня-столовая-гостиная... когда вас там 8 человек - это нормально, но ведь бОльшую часть времени вы будете там вдвоем... Может все же поменьше? Или разделить на приличных размеров кухню-столовую и отдельно гостиную (которая опять же может послужить той самой резервной комнатой-спальней на случай ядерной войны)
    3. Веранда - это отлично, но сидеть там внуки не будут. Разве что в плохую погоду, когда идут затяжные дожди. На этот случай веранду надо делать существенно больше чем 8 метров, тем более если она у вас совмещена с входным тамбуром. У нас была веранда 15 м и на трех внучек с бабушкой и дедушкой этого было впритык (стол для лото-домино, диван, стулья, стеллажи)
    4. Кроме прикухонной кладовой вообще не вижу мест хранения. Банально для сезонной одежды/обуви, для рабочей одежды и обуви (в которой в огород ходите или снег чистите) - рядом со входом в дом в отапливаемой его части, для хранения всяких чемоданов-елок- самокатов-велосипедов и т. п...
    5. Спальня на двоих 12 м - маловато. Нормально только если там кровать и шкаф с одеждой. Если планируется еще комод с телевизором, рабочее место например, стеллажи с книгами и т. п. - то уже тесно. И очень-очень хорошо подумайте о мастер-ванне с входом из спальни. Или просто приватном санузле и с душем и с ванной. Я бы даже предложила мастер-ванну с входом из двух спален (с прикидом на отдаленное будущее). Чтобы это была именно ваша ванная комната, а не для приезжающих детей и внуков.
    6. Надо думать уже сейчас о стоимости обслуживания, содержания и отопления дома. А значит надо думать о сокращении отапливаемого объема (подчеркиваю - объема, а не площади), а значит надо еще раз хорошо подумать про второй свет гостиной. ДОполнительно надо думать о том, чтобы иметь возможность изолировать мансардный этаж и не отапливать его вообще, либо держать там минимальную плюсовую температуру +5 чтобы только не заморозить систему водоснабжения.

    по поводу конструктива - зачем брус? в каркасниках вообще брус не используется
     
    PMWoman , 25.07.16
    #13 + Цитировать
  14. дом-house
    Регистрация:
    24.07.16
    Сообщения:
    14
    Благодарности:
    6

    дом-house

    Участник

    дом-house

    Участник

    Регистрация:
    24.07.16
    Сообщения:
    14
    Благодарности:
    6
    Адрес:
    Тула
    PMWoman И всем всем всем спасибо за замечания и советы.
    Заморочился и нарисовал новый план с учетом ваших пожеланий.
    Напомню, что большая гостиная - это важно. И что окна гостиной привязаны к красивому виду.
    Дом одноэтажный - больше и не хочу.

    Зацените. Какие будут вопросы?...
     

    Вложения:

    • dom-house-plan1.jpg
    дом-house , 05.08.16
    #14 + Цитировать
  15. бонд2
    Регистрация:
    11.09.11
    Сообщения:
    145
    Благодарности:
    59

    бонд2

    Живу здесь

    бонд2

    Живу здесь

    Регистрация:
    11.09.11
    Сообщения:
    145
    Благодарности:
    59
    Адрес:
    Самара
    Стену спальня/прихожая лучше выпрямить, чтобы угла не было. В малом с/у дверь желательно внутрь чтоб открывалась. По кухне есть о чем подумать, дверь в топочную лучше из кухни убрать и сделать из коридора, там где нарисована плита она стоять не будет, убрав одно из окон получите гораздо более удобную кухню.
     
    бонд2 , 05.08.16
    #15 + Цитировать