1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Планировка на суд общественный

Тема в разделе "Покритикуйте проект. Поиск проекта", создана пользователем Re_v0lt, 20.07.16.

  1. Re_v0lt
    Регистрация:
    03.02.15
    Сообщения:
    51
    Благодарности:
    9

    Re_v0lt

    Участник

    Re_v0lt

    Участник

    Регистрация:
    03.02.15
    Сообщения:
    51
    Благодарности:
    9
    Адрес:
    ДВ г. Хабаровск
    Планировка на суд общественный
    Всем добра =)
    Решено, строим дом!
    набросали "самолепную" планировку...
    прошу, покритикуйте

    2-min.png

    Дом планируется размещать на ровном, сухом участке 25м х 40м в молодом микрорайоне "Околица" возле г. Хабаровска, ДВ. Грунт: 30-40 см плодородка, более 10 метров плотной глины. УГВ -2-3 метра.
    Дом будет на УШП, одноэтажный из отсевоблоков c пенопластом+мокрый фасад с деревянным перекрытием, холодным чердаком, с пристроенным гаражом-мастерской.

    Дом будет строиться для ПМЖ! Мы с женой, сын 4 года и доча на подходе =) Это сейчас, а заселяться года через 3.

    Газа нет, вода - скважина 120м (одна на двоих с другом-соседом),
    Отопление-электричество + жидкостные солнечные коллекторы + тепловой аккумулятор на 3 куба воды для аккумулирования солнечной энергии днем и максимального использования ночного тарифа. Под всё это хозяйство требуется просторная "бойлерная".

    Т. к. дети разнополые и 5 лет разница, то каждому по спальне + родительская.
    Жена решительно хочет сауну, а я решил строить дом только из-за добротной мастерской (люблю/умею руками работать).
    Санузел...Бюджет ограничен весьма, долгострой не хотим (с ремонтом макс. 3 года) - второй туалет посчитали избыточным.
    НО, туалет с ванной разделили - утром один "засел" так другие пока умоются.

    Гараж (вернее, мастерская) пристроен, вход отдельно, но рядом с основным.

    Детские спальни разнесены от родительской, санузлы и прочие "мокрые" помещения сгруппированы.
    Крыльцо небольшое будет застеклено, небольшой тамбур от обледенения входной двери есть.

    Согласно плану длинная сторона самая инсоллированная - на ней максимальная площадь остекления.

    Изолировать жену на кухне нет желания =)

    Вроде всё, отвечу на любые вопросы)
     
    Re_v0lt , 20.07.16
    #1 + Цитировать
  2. beutiflet
    Регистрация:
    02.02.07
    Сообщения:
    7.508
    Благодарности:
    7.402

    beutiflet

    элитный пролетарий

    beutiflet

    элитный пролетарий

    Регистрация:
    02.02.07
    Сообщения:
    7.508
    Благодарности:
    7.402
    Адрес:
    Домодедово
    Годится:um:
    Но я бы машины к дому не "тащил":no:
    а прковал бы сразу у въезда на участок. напротив огурцов:victory:;)
     
    beutiflet , 20.07.16
    #2 + Цитировать
  3. DimaVSmith
    Регистрация:
    10.02.11
    Сообщения:
    3.448
    Благодарности:
    1.893

    DimaVSmith

    Консультант

    DimaVSmith

    Консультант

    Регистрация:
    10.02.11
    Сообщения:
    3.448
    Благодарности:
    1.893
    Адрес:
    Москва
    1. Теснова-то.
    2. Тамбур бы полноценный.
    3. Узкая бойлерная не удобно особенно с вашим оборудованием. Может что-то или всё можно вынести в гараж?
    4. Ворота в гараж визуально узкие. 3м. не меньше делайте.
    5. Сауна в доме при такой площади немножко лишняя. Какая будет? ИК или "обычная"?
    6. Комнаты "2 квадрата" - самая неудобная форма (длинна = 2 ширины). Нет возможности добавить ширины дома? Понимаю, что деньги, но чем больше площадь дома тем каждый дополнительный м2 становится дешевле, а удобство - это на всегда.
    7. Между прудиком и домом оставьте достаточное место для палубы или террасы (5м. не меньше). Потом поймёте, что надо. :)
    8. Скорее всего не хватит площади развернуться машине из гаража. Мощение надо будет завернуть справа за дом или горизонтально вправо, что бы туда сдать задом ну или доп. машину поставить. Вообще площадь площадки большая, но не очень удобная в эксплуатации будет. Тут можно ещё подумать.
    В целом не дотягивает. Может ещё поиграете с компоновкой? Ещё продумайте сразу как кровлю опирать будете.
     
    DimaVSmith , 21.07.16
    #3 + Цитировать
  4. Re_v0lt
    Регистрация:
    03.02.15
    Сообщения:
    51
    Благодарности:
    9

    Re_v0lt

    Участник

    Re_v0lt

    Участник

    Регистрация:
    03.02.15
    Сообщения:
    51
    Благодарности:
    9
    Адрес:
    ДВ г. Хабаровск
    1. Чудок пошире сделал.
    2. Тамбур для снятия грязных сапог, мокрой одежды и снеговой лопаты готов!
    3. В бойлерной можно футбол гонять теперь =)
    4. Ворота в гараж расширил.
    5. Сауна - электрокаменка. увеличил.
    6. Комнаты поквадратнее сделал.
    7. Дас из нот прудик, теперь это альпийская горка с водопадиком. От дома отодвинул.
    8. Что-то типа такого?
    9. Кровлю опирать будем на внешние стены и на горизонтальные (относительно рисунка) две балки, что опираются на стены спальня_дет2.

    v10.21.png
     
    Re_v0lt , 23.07.16
    #4 + Цитировать
  5. DimaVSmith
    Регистрация:
    10.02.11
    Сообщения:
    3.448
    Благодарности:
    1.893

    DimaVSmith

    Консультант

    DimaVSmith

    Консультант

    Регистрация:
    10.02.11
    Сообщения:
    3.448
    Благодарности:
    1.893
    Адрес:
    Москва
    1. Нравится побольше.
    2. Я бы его сделал полноценным сдвинув стену до шкафа убрав кресло (пуфик) в тамбур. Что бы можно было нескольким людям зайти и закрыть за собой дверь. Кстати надо там естественное освещение сделать. Может быть окошко над дверью. Хорошо витражную дверь, но это менее взломоустойчиво.
    3. Тут надо смотреть по расстановке оборудования и по доступу к нему для обслуживания, ремонта или замены.
    4. Хорошо.
    5. Может и не стоило. Тут опять же надо прорисовать полки, каменку и рассадить людей со всеми размерами требуемыми.
    6. Очень хорошо. 5х3м. - уже неплохо.
    7. Нет... Только не это... А как же прудик! :) Кстати фонтан обычно отключают на второй год и больше не включают. Просто надоедает и без него хорошо. Это из наблюдений.
    8. Да. Ещё сразу коммуникации разметьте (септик, скважину или колодец, газ и т. п. что у вас планируется).
    9. Про кровлю упомянул потому, что важно помнить об этом при планировке что бы потом не было слишком сложно, а то иногда люди сами себе усложняют - уже планировка утверждена и менять ничего не хочется и начинаются выкрутасы с дорогими конструкциями и материалами или костыли.
    10. Ещё мне не нравится вялый поворот арки в большую комнату. Это не всегда интересно смотрится особенно в узком коридоре как у вас с выходом на угол. Это субъективно, но по мне или должен быть побольше угол или прямая стена иначе смотрится как будто что-то не сошлось и пришлось сделать как получилось.
    11. Ещё вы из-за туалета теряете большую площадь на бесполезный коридор к нему. Как вам такое предложение: увеличиваете тамбур и делаете вход в бойлерную из него, туалет переносите на место ванны (может частично занять площадь от бойлерной, а ванную комнату спускаете на половину ширины туалета к спальне, а вторую половину бывшего туалета забираете в спальню. Ну или не половину, а так, что и стену выровняете с аркой - только с дверями надо посмотреть. Или полностью площадь туалета и коридора отдать спальне - тогда со входом решится и выровнять тогда стену которая между спальней и гостиной. Или третий вариант который мне нравится больше: переносите туалет, меняете спальню с гостиной (получаете 3 спальни вряд), а гостиную делаете без двери прямо из коридора (ну или арочку поставьте) - экономия площади, вся вода и канализация переезжает на одну сторону, получается больше гостиная.
    12. Вы откуда-то с юга раз столько винограда собираетесь сажать?
     
    DimaVSmith , 23.07.16
    #5 + Цитировать
  6. Re_v0lt
    Регистрация:
    03.02.15
    Сообщения:
    51
    Благодарности:
    9

    Re_v0lt

    Участник

    Re_v0lt

    Участник

    Регистрация:
    03.02.15
    Сообщения:
    51
    Благодарности:
    9
    Адрес:
    ДВ г. Хабаровск
    По п. 10 согласен, решается легко - расширяем на 20 см спальню за счет туалета - его ширина позволяет.
    по свапу гостиной и спальни: действительно каналью и водопровод по одной стороне сконцентрировать... но не очень охота иметь детскую и родительскую спальни смежными (вдруг дети нам спать будут мешать :|::aga:)
    по переносу туалета - завтра поверчу, у меня уже половина третьего ночи.
    к слову о югах: Хабаровск не есть юга от слова совсем :)] но! есть мороустойчивые сорта винограда, которые таки успевают вызревать! а если не пойдет виноград - заменим на малину с клубникой или кусты вишни насадим. Это самый солнечный угол участка.

    СПАСИБО за участие:hndshk:! а то совсем уже глаз замылился. это уже примерно 15-18 версия планировки :faq:
     
    Re_v0lt , 23.07.16
    #6 + Цитировать
  7. Lexa5566
    Регистрация:
    20.11.15
    Сообщения:
    1.720
    Благодарности:
    986

    Lexa5566

    Живу здесь

    Lexa5566

    Живу здесь

    Регистрация:
    20.11.15
    Сообщения:
    1.720
    Благодарности:
    986
    @Re_v0lt,
    Берёте схему участка. Отступаете 1 м от границы внутрь и заштриховываете это красным. В этой зоне ничего строить нельзя кроме въезда в гараж или въезда под навес для авто. Въезд в гараж или навес можно строить непосредственно с примыканием к дороге, но боковой зазор до соседа в 1 м должен быть. Получаем зону парковки. Это 7 метров от въезда на участок с отступом от боковых соседей по 1 м. Комфортное машиноместо 7х4 метра.

    Далее. Отступаете по 3 м от соседей и заштриховываете. Дом ближе 3м до границы участка строить нельзя. Я бы рекомендовал дом строить рядом со стоянкой авто. Потом меньше чистить снег.

    Посмотрите такие планировки:
     

    Вложения:

    • 3 сп хор перед Болгария.jpg
    • 3 спальни от cvp77.jpg
    • 3-2 сп для богатых от Dimem.png
    • 4 сп 13х11 от РMWoman.jpg
    • 4 сп 13х13 от Talesya.jpg
    • 4 спальни от ekazat.png
    Lexa5566 , 23.07.16
    #7 + Цитировать
  8. Димон2012
    Регистрация:
    30.03.12
    Сообщения:
    2.345
    Благодарности:
    2.575

    Димон2012

    Живу здесь

    Димон2012

    Живу здесь

    Регистрация:
    30.03.12
    Сообщения:
    2.345
    Благодарности:
    2.575
    Адрес:
    Великий Новгород
    @Re_v0lt, добрый вечер. Лично я, вижу следующие недочеты:

    1. Гараж вообще не к месту. Не хотите от него вовсе избавиться?
    2. Тамбур крайне узкий. Расширьте его до 2-х метров хотя бы в ширину.
    3. Детские спальни прямо при входе (изоляции приватной зоны нет вообще никакой)
    4. Эркер подобной конфигурации в гостиной вообще не нужен
    5. Холл большей и беспутный
    6. Мест для хранения вообще нет
    7. Да и размещение дома на участке не самое продуманно.

    При достаточно большой площади планировка дома выглядит очень и очень сырой, посмотрите другие варианты.
     
    Димон2012 , 24.07.16
    #8 + Цитировать
  9. Re_v0lt
    Регистрация:
    03.02.15
    Сообщения:
    51
    Благодарности:
    9

    Re_v0lt

    Участник

    Re_v0lt

    Участник

    Регистрация:
    03.02.15
    Сообщения:
    51
    Благодарности:
    9
    Адрес:
    ДВ г. Хабаровск
    To
    Димон2012
    Lexa5566,
    Такие расстояния и отступил.

    Выезд/выход из дома через ровную мощеную площадку, которая чистится за 5 минут просто лопатой, а на случай чертовского снегопада есть снегоотбрасыватель =)

    Даже на текущий момент организовано 7 погонных метров встроенных шкафов под одежду всех сезонов; по хранению быт. химии - шкаф-пенал в туалете, остальное - в бойлерной; для банок-склянок и всего, что не нужно, но жалко выбросить - холодный чердак.

    По эркеру: в него прекрасно влез обеденный стол, при этом не потребовалось расширять весь дом + с ним много больше солнечного света + интересней фасад. ИМХО

    Расположение дома обусловлено а) подъезднОй дорОгой б) ориентированием по солнцу
    в) ориентирование на тени, отбрасываемые конструкциями.

    Спасибо за варианты планировок, но не применимы они (или я не вижу, как их поменять), т. к.:
    1) мне необходима под боком отапливаемая мастерская-гараж, следовательно по одной из сторон не расположишь помещения, требующие окна;
    2) вход в мастерскую-гараж и в дом желательно поближе. В моем варианте это все под общим козырьком крыльца;
    2) нужна просторная бойлерная-прачечная.

    По коридору и предбаннику еще покумекаем...

    А вообще, как уже говорил, глаз замылился и не видит иных вариантов, пока не поступят новые вводные =) Для этого собсссно и выгрузил ЭТО на форум)
     
    Re_v0lt , 24.07.16
    #9 + Цитировать
  10. Pterro
    Регистрация:
    01.10.13
    Сообщения:
    4.291
    Благодарности:
    1.714

    Pterro

    Живу здесь

    Pterro

    Живу здесь

    Регистрация:
    01.10.13
    Сообщения:
    4.291
    Благодарности:
    1.714
    Адрес:
    Москва
    @Re_v0lt, что-то у вас все наоборот...
    Обычно клубнику с огурцами стараются селить на солнечной южной стороне... а дом можно и сдвинуть к забору...
    и еще - а чем и как вы собрались перекрывать этаж? А то я что-то у вас несущих не увидел...

    По эркеру: это в одноэтажном доме? А крыша у вас тогда какой формы будет?
     
    Pterro , 24.07.16
    #10 + Цитировать
  11. Re_v0lt
    Регистрация:
    03.02.15
    Сообщения:
    51
    Благодарности:
    9

    Re_v0lt

    Участник

    Re_v0lt

    Участник

    Регистрация:
    03.02.15
    Сообщения:
    51
    Благодарности:
    9
    Адрес:
    ДВ г. Хабаровск
    @Pterro
    Там, где предполагается сельхоз уголок тень от дома уже не мешает - всё максимально освещено (и дома длинная застекленная сторона, и огородик).

    К сожалению, супруга "городская" и не хочет лицезреть на ОГОРОД ПОД ОКНАМИ, поэтому решили сверху огородик, а снизу исключительно зону отдыха (беседка, горка альпийская, газоны и пложовые деревья/кустарники).

    По несущим стенам: внешние несущие = 400мм, внутренние несущие = 200мм, те, что разделяют дом горизонтально на три равных части- на них (4 стены) кровля и деревянное перекрытие будут опираться вместе с их снеговыми и ветровыми нагрузками.
    Расчётный вес дома 150 т +/- 10%
    максимальное удельное давление на ребро фундамента под несущими (внешними и внутренними) стенами не превышает 4,2 т/м.
    по эркеру и крыше - пока только в голове, попробую кинуть на схему чуть позже.

    10.3-min.png
     
    Re_v0lt , 24.07.16
    #11 + Цитировать
  12. PMWoman
    Регистрация:
    28.09.14
    Сообщения:
    2.121
    Благодарности:
    1.328

    PMWoman

    Живу здесь

    PMWoman

    Живу здесь

    Регистрация:
    28.09.14
    Сообщения:
    2.121
    Благодарности:
    1.328
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    1. Всю эту мощеную площадку от снега за 5 минут вы не почистите. Это вам только так кажется
    2. Дом стараются обычно поставить ближе к северной стороне участка, чтобы южная была побольше. У вас заезд с севера - идеальный вариант, чтобы сделать гараж примыкающим к въезду, при этом его совершенно необязательно делать примыкающим к дому. Можно между домом и гаражом сделать навес-проход. Или сделать заезд широким на 2 машины. Одна машина будет вставать просто под навес, вторая в гараж. Приблизительно так:
    4444444.jpg
    3. Эркер такой формы усложняет стройку, усложняет отделку и не решает проблемы увеличения площади комнаты. Если хотите эркер - делайте его прямоугольным
    4. Удлинение дома на 1м решит проблему узких детских спален, узкой кухни-гостиной и уберет скошенный вход в гостиную
    5. Встроенные шкафы это конечно хорошо, но куда убирать бытовую химию, швабру-ведро, пылесос, чемодан, елку, самокаты-велосипеды-лыжи и многое многое другое. Бегать из кухни в бойлерную за шваброй каждый раз когда надо на кухне подтереть никто не будет. Значит швабра будет жить на кухне
    6. Клубника-огурцы наводят на мысли о консервации. Значит надо хранить где то все оборудование и банки, которые используются раз в год для процесса консервации и хранить саму консервацию. У вас для этого места нет. В п. 5 и 6 я намекаю на прикухонную кладовую и погреб (или что-то другое где поддерживается низкая температура около +4 круглый год)
    7. Если гараж это еще и мастерская, то он слишком маленький. Нормальное машиноместо с простором для подойти со всех сторон - ОТ 4х7. Если верстак, станочек и прочее - то надо еще больше. Причем в длину тоже. При этом у вас нарисован вход в дом и въезд в гараж так, будто цоколя не будет вообще. Но ведь хоть какой то будет - значит нужны ступеньки, которые не позволят сделать вход в гараж так, как у вас нарисовано.
     
    PMWoman , 24.07.16
    #12 + Цитировать
  13. Pterro
    Регистрация:
    01.10.13
    Сообщения:
    4.291
    Благодарности:
    1.714

    Pterro

    Живу здесь

    Pterro

    Живу здесь

    Регистрация:
    01.10.13
    Сообщения:
    4.291
    Благодарности:
    1.714
    Адрес:
    Москва
    @Re_v0lt, на этой картинке одну несущую увидел... вдоль гостиной... А еще одна? ерекрыть оставшиеся 6 метров, конечно, можно, но не очень удобно...

    Тогда рекомендую сразу договориться о том, что за зеленью на грядки ходит исключительно сама!..
    И посуду в беседку носить вы ей помогать не будете носить, также как и убирать грязную...

    Можете поверить - бегать за парой веток укропа через тамбур - надоедает быстро... также как и таскать к месту отдыха посуду и еду...

    НУ и лично я люблю на отдыхе под шашлычок холодное пиво... Да чтобы я бегал за каждой бутылкой в обход всего дома?!?!?!?!
     
    Pterro , 24.07.16
    #13 + Цитировать
  14. PMWoman
    Регистрация:
    28.09.14
    Сообщения:
    2.121
    Благодарности:
    1.328

    PMWoman

    Живу здесь

    PMWoman

    Живу здесь

    Регистрация:
    28.09.14
    Сообщения:
    2.121
    Благодарности:
    1.328
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Только что прочитала про супругу и огородик
    Вопрос нелицезрения огородика решается убиранием его за беседку, кустарники, деревья и т. п.
     
    PMWoman , 24.07.16
    #14 + Цитировать
  15. Pterro
    Регистрация:
    01.10.13
    Сообщения:
    4.291
    Благодарности:
    1.714

    Pterro

    Живу здесь

    Pterro

    Живу здесь

    Регистрация:
    01.10.13
    Сообщения:
    4.291
    Благодарности:
    1.714
    Адрес:
    Москва
    И если все равно слишком сильно маячит, то ставим перголу и по ней вьюны - точно от глаз спрячет!..
     
    Pterro , 24.07.16
    #15 + Цитировать

Смотрите также