Чем Вы ближе, тем меньше Вы видите. Дача 6х9

Чем Вы ближе, тем меньше Вы видите. Или в данном случае - чем больше читаешь материала, тем меньше понимаешь, что тебе действительно нужно делать.
Перед таким важным этапом в жизни - стройка, хочется подготовиться и сделать все максимально продумано.
Сложно принять решения, когда в интернете очень много противоречащих друг другу советов по выбору материалов, инструментов и др.
Но это, как говорится, сколько людей, столько и мнений. Но мне все равно хочется принять обдуманное решение - как лучше сделать?
Поэтому тема для советов, мыслей. расчетов.

Что у нас есть - (Моск. обл.) участок 7 соток, узкий и длинный (10Х70). Суглинок (скорее всего), но с большим количеством глины. ЕСть свет, вода. Вода в колодце стоит в 80 см от края земли (летом в жару). Весной еще колодца не было, но участок затапливало местами (так как сама поверхность не ровная есть ямки, бугры) и вода долго не уходила. Сразу скажу, что заезд на участок не удобен для техники, (сам узкий, и узкая дорожка-улица) каждый раз (завозили бытовку, грунт и тд..) страдает забор соседа напротив (так или иначе задевается профлист)

Что нужно - дачный дом 6х9, с жилым чердаком (возможно будет использоваться только по приезду гостей). Для того, чтобы летом постоянно жить с ребенком, в холодный сезон иногда заезжать на выходные. Строится будет своими силами (дядя строитель), плюс один помощник (он всегда так работает, строит сам с нуля под ключ)

Выбор на данном этапе стоит между газобетоном и каркасным домом. Скажу сразу, что это просто дача, бюджет весьма ограниченный, хочется попроще и менее затратно.

Самый главный вопрос и сомнения у меня - это какой будет фундамент ? От этого и пойдет выбор материала самого дома. Если блоки - то получается на нашей земле только плита монолитная?
-трудозатратно
-как заедет миксер?
-приличная сумма на материалы

Если решим строить каркасник:
Пойдет свайно-винтовой? Ростверк делать дереванный?

На данный момент у меня такие мысли: хочется блочный, так как быстрее и проще возвести стены в две (четыре) руки,
+ он надежнее (думаю все читали "Три поросенка")
Но сомнения только в фундаменте и какой будет вес дома, учитывая нашу почву.

За каркасник, только из-за фундамента (проще, быстрее, дешевле)
Минусы в том, что трудно найти качественный материал, да и дядя мой больше каменщик, чем плотник (хотя крыши делает же, но все равно есть какие-то сомнения в технике возведения) К тому же, это все-таки дерево, материал не долговечный, горючий тд и тп.

Какой дом как будет реагировать на редкие отапливаемые дни зимой?

 

"Скажи ка, дядя..."
Вам надо не к форуму обращаться, а к дяде. Он будет строить. А лучше строить он будет то, что он хорошо умеет.
Теоретически самым оптимальным вариантом были бы винтовые сваи+каркас (а еще лучше,- СИП панель). Но какое это имеет значение, если дядя всю дорогу строил из блоков? Он согласится строить каркас?

 

Спасибо за ответ! Подумав, приняли решение строить каркасник!

Так и получилось) Дядя уперся, что только фундамент заливать, стены - блоки и т. д. и т. п. Решили без него поставить сваи (через фирму) и попробуем каркас поставить своими силами (муж без опыта сварил блок контейнер сам) А дядю позовем крышу поднять.

Сейчас выбираем и считаем из чего строить. Покупать будем сами, собирать тоже.

Как лучше удешевить "пирог" стены?
Уменьшить толщину доски? Вместо 150, 100? (соответственно тоньше утеплитель?) (тогда вопрос, насколько этот вариант экономии оправдает себя при присутствии там зимой?)
Материал обшивки? (ОСБ, ЦСП, фанера, ГКЛ?)

Максимально бюджетный вариант подбираем.

 

Я не профи, но все таки в процессе строительства своей сарайки вопрос изучила. Менять ширину доски со 150 на 100, - это надо забыть про наезды зимой. Для зимнего пребывания утеплитель нужен 200 на стены и 300-400 на крышу и пол. 150 мм утеплителя оправдано только в случае нечастых наездов, как у Вас.
Хорошо сэкономить можно, если брать доску естественной влажности, а не камерной сушки. Но здесь нужен запас времени. Доска ЕВ должна просохнуть пару месяцев, перед укладкой утеплителя. Опять же надо учитывать затраты времени на выравнивание и подгонку этой доски после того, как она деформируется, как просохнет.
Еще вариант экономии - делать правильные укосины, а не обивать ОСБ.
Ну, может еще что более опытные люди подскажут.
А в какой бюджет Вы планируете уложится? Тему модульных домов не рассматривали? Красотища! На первый взгляд кажется, что дорого, но ведь это со всеми отделками, коммуникациями и даже унитазами.

 

Спасибо за интерес к моей теме.
Модульные дома смотрели, это слишком большая честь нашему участку) Т. к. СНТ старые, у всех щитовые сарайчики, не хочется особо выделяться и привлекать внимание. По поводу бюджета... по моим подсчетам коробка под крышей (без окон и дверей, эконом. материалы) - ~350 тыс.
Не вижу смысла туда вкладывать деньги, потом захотим, не продадим дороже даже стоимости дома (а уже вложено не мало в участок)
Внутри отделку и все удобства планируем уже в дальнейшем, по мере накопления денег.

 

Ну, в принципе, если строить без наемной силы, то можно уложиться.
Я тут подумала еще про доску 100 мм. Можно сделать каркас из этой доски и 100 мм утеплителя уложить между стойками каркаса, а 50 мм - снаружи, так называемое перекрестное утепление. Но в этом случае Вам надо посоветоваться с кем-то, кто разбирается, - будет ли такой конструктив достаточно прочным, учитывая, что дом двухэтажный. Возможно, в этом случае надо делать шаг стоек каркаса чаще. Короче, надо все просчитать.

 

@kuz a, Вот здесь дом из доски 100 мм. Но там осп по стенам.https://www.forumhouse.ru/posts/15087235/