1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

В поиске готового проекта двухэтажного дома в 160 кв

Тема в разделе "Покритикуйте проект. Поиск проекта", создана пользователем Cinamon, 14.07.16.

  1. Cinamon
    Регистрация:
    27.01.13
    Сообщения:
    145
    Благодарности:
    40

    Cinamon

    Живу здесь

    Cinamon

    Живу здесь

    Регистрация:
    27.01.13
    Сообщения:
    145
    Благодарности:
    40
    Адрес:
    Казань
    В поиске готового проекта двухэтажного дома в 160 кв
    Здравствуйте уважаемые форумчане. Напишу ка я маленькую предисторию.) Четыре года назад я купил участок и построил дом. До этого ничего не строил и этот проект нарисовал за 2 дня на клочок бумажки. Так я стал обладателем двухэтажного дома в 90 квадрат с одной большой комнатой с санузлом на первом этаже и тремя комнатами на втором, без санузла. Месяц назад решил я этот дом продать и строить новый. Продажа дома дело не быстрое и я думал потихонечку начинать искать проекты домов и читать форум, но судьба удивительная штука, покупатель нашелся сразу и вот через две недели мне предстоит уйти из этого дома и начинать стройку нового. Участок я уже присмотрел.
    Теперь о проекте. Хочу строиться по готовому, продуманному и удобному. Было бы неплохо, если бы он был *заезженный* и любимый хотя бы небольшой компанией форумчан. Бюджет на коробку 2млн, многое умею делать сам, строиться будем экономно и обдуманно.
    Как я вижу свой дом. Нас пока четверо, 2 взрослых и двое разнополых детей, но хотим еще одного. Дом в 2 этажа, кирпичный, первый этаж гостиная, отдельная кухня, санузел, родительская спальня, котельная, гардеробная (возможно). Второй свет очень хочется, но наверно это уже не для нашего бюджета. Второй этаж 3 спальни и санузел. Внешне обязательно нужна какая-то изюминка, одну *коробку* я уже построил)
    Пройдусь по опроснику.
    1. Регион застройки
    Татартан, черта города Казани.
    2. Планируемые материалы для строительства кирпич облицовка, внутри пока не знаю.

    3. План/описание участка с предполагаемым расположением дома и указанием сторон света, наличия хорошего вида Планируемое количество и высота этажей, используемая мансарда, цокольный этаж? Участок 10 соток без хорошего вида, цокольный этаж не нужен, мансарда возможно.

    4. Будет ли дом использоваться для ПМЖ или сезонного использования. ПМЖ

    5. Планируемый вид отопления, необходимость отдельной котельной. Газ, отдельная котельная обязательно.

    6. Состав семьи (с возрастом и полом детей) Папа-мама, сын 7, дочь 12, + хотим еще)

    -нужен отдельный тамбур для сокращения теплопотерь или тамбур-прихожая? Хотелось бы с тамбуром.

    - кухня и гостиная могут быть совмещены или это должны быть 2 отдельных помещения? Это два отдельных помещения

    - двери спален могут выходить в кухню гостиную или должны быть звукоизолированы коридором? Желательно звукоизолировать.

    -личный су и гардеробная при спальне мечта или излишество? излишество

    -вход в сан. узел не должен быть виден от входной двери или не принципиально? не принципиально

    -рабочая зона кухни не должна просматриваться с дивана или не принципиально? не должна.
    -
    В общем друзья меня пока бросает из стороны в сторону, хотелось бы за месяц определиться с проектом и начать строительство, прошу вас накидать варианты или интересные темы, я также буду искать и выкладывать понравившееся на общий суд!
    пс. Напомню, я не прошу мне рисовать и думать над планировками, достаточно указать на готовые решения для комфортной жизни.)
     
    Cinamon , 14.07.16
    #1 + Цитировать
  2. ekazat
    Регистрация:
    28.11.11
    Сообщения:
    4.060
    Благодарности:
    2.217

    ekazat

    живу в доме

    ekazat

    живу в доме

    Регистрация:
    28.11.11
    Сообщения:
    4.060
    Благодарности:
    2.217
    Адрес:
    Домодедово
    Мне нравятся проекты http://www.cottageplans.ru/katalog-proektov-domov/221648/
    50985169831_1.jpg 50985169831_m.jpg 50985169831.jpg
    50893169607_1_5.jpg 50893169607_2_5.jpg
    но что у них в минусе - кладовки, но зато шкафы во всю стену, это не отнять.
    Ну и "Обитель" посмотрите, отчетов по ней много (и переделок тоже)
    обитель.JPG
     
    ekazat , 14.07.16
    #2 + Цитировать
  3. Cinamon
    Регистрация:
    27.01.13
    Сообщения:
    145
    Благодарности:
    40

    Cinamon

    Живу здесь

    Cinamon

    Живу здесь

    Регистрация:
    27.01.13
    Сообщения:
    145
    Благодарности:
    40
    Адрес:
    Казань
    @ekazat, Обитель очень нравится, но там коробка только в 3 млн встанет, нам надо в 2 постараться уложиться
     
    Cinamon , 14.07.16
    #3 + Цитировать
  4. ПроектДомов
    Регистрация:
    03.07.12
    Сообщения:
    853
    Благодарности:
    346

    ПроектДомов

    Проектирование

    ПроектДомов

    Проектирование

    Регистрация:
    03.07.12
    Сообщения:
    853
    Благодарности:
    346
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Посмотрите вот такой вариант 9,5х9,5м
    Материал: Кирпич

    Общая площадь:
    152,71 м2
    Полезная площадь:
    103,76 м2
    Количество комнат:
    5 шт.
    Наружные стены:
    керамический кирпич -380мм+утепление Эковата- 80мм
    Наружная отделка:
    облицовочный кирпич 120мм
    Тип перекрытий:
    плиты ЖБИ
    Тип фундамента:
    ленточный
    Покрытие кровли:
    металлочерепица
     

    Вложения:

    • опт3!1Б.jpg
    • опт3(2)Б.jpg
    • et1.jpg
    • et2.jpg
    ПроектДомов , 14.07.16
    #4 + Цитировать
  5. Cinamon
    Регистрация:
    27.01.13
    Сообщения:
    145
    Благодарности:
    40

    Cinamon

    Живу здесь

    Cinamon

    Живу здесь

    Регистрация:
    27.01.13
    Сообщения:
    145
    Благодарности:
    40
    Адрес:
    Казань
    @ПроектДомов, не нравится спальня на первом этаже возле входа, ее однозначно надо как-то с санузлом и котельной менять.
    По начинке конечно дом самое оно!
     
    Cinamon , 14.07.16
    #5 + Цитировать
  6. ПроектДомов
    Регистрация:
    03.07.12
    Сообщения:
    853
    Благодарности:
    346

    ПроектДомов

    Проектирование

    ПроектДомов

    Проектирование

    Регистрация:
    03.07.12
    Сообщения:
    853
    Благодарности:
    346
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Можно поменять местами помещения: с/у+ котельная со спальней у входа.
     
    ПроектДомов , 14.07.16
    #6 + Цитировать
  7. Cinamon
    Регистрация:
    27.01.13
    Сообщения:
    145
    Благодарности:
    40

    Cinamon

    Живу здесь

    Cinamon

    Живу здесь

    Регистрация:
    27.01.13
    Сообщения:
    145
    Благодарности:
    40
    Адрес:
    Казань
    @ekazat, Кстати планировка того дома, который вы указали мне тоже очень понравилась, но вот снаружи дом конечно скучноватый.
     
    Cinamon , 14.07.16
    #7 + Цитировать
  8. ekazat
    Регистрация:
    28.11.11
    Сообщения:
    4.060
    Благодарности:
    2.217

    ekazat

    живу в доме

    ekazat

    живу в доме

    Регистрация:
    28.11.11
    Сообщения:
    4.060
    Благодарности:
    2.217
    Адрес:
    Домодедово
    а вам хочется колонн и эркеров?
     
    ekazat , 14.07.16
    #8 + Цитировать
  9. Cinamon
    Регистрация:
    27.01.13
    Сообщения:
    145
    Благодарности:
    40

    Cinamon

    Живу здесь

    Cinamon

    Живу здесь

    Регистрация:
    27.01.13
    Сообщения:
    145
    Благодарности:
    40
    Адрес:
    Казань
    Куда уж с моим бюджетом колонны и экера. Хочется крышу чуть поинтереснее/ сложнее, изюминки какой-то хочется, знал бы я как это объяснить еще)
     
    Cinamon , 14.07.16
    #9 + Цитировать
  10. Сорвиголова
    Регистрация:
    05.02.13
    Сообщения:
    417
    Благодарности:
    379

    Сорвиголова

    Живу здесь

    Сорвиголова

    Живу здесь

    Регистрация:
    05.02.13
    Сообщения:
    417
    Благодарности:
    379
    Адрес:
    Калининград
    Добрый вечер,@Cinamon,
    тут посмотрите, вдруг подойдёт
    https://www.forumhouse.ru/threads/303295/
    как раз 160 м2,без гаража.
     
    Сорвиголова , 14.07.16
    #10 + Цитировать
  11. Creon
    Регистрация:
    27.06.16
    Сообщения:
    4
    Благодарности:
    2

    Creon

    Новичок

    Creon

    Новичок

    Регистрация:
    27.06.16
    Сообщения:
    4
    Благодарности:
    2
    Добрый вечер, вот нарисовал проект дома (рисовал для себя). 1 этажный с мансардой
    1 этаж.png мансарда.png
    часть идеи взял с проекта 35-91
    35-91.jpg
    Но он дороговатый, убрал цоколь и гараж и переделал планировку
    По строительству дом 11.5 на 12.5, стены внешние заложил в 60 см (это КББ кладка в два (40см), утеплитель пенополистерол или еще что нибудь в 5см, пол кирпича облицовки 12см
    Фундамент лента, заливаем миксерами, выстраиваем 40 см цоколя из кирпича можно кладку делать, дальше КББ, утепление и облицовка внешних стен, несущие стены внутри дома 40 см КББ, перегородки межкомнатные 9см КББ, но я заложил 15см на эту стену.
    Перекрытие плитами желательно, стены 3 метра высотой 1 этажа и мансарды
    Домик получился под 200 квадратуры общей
    Цена вопроса коробки тоже очень интересна, но я не проектировщик, расчитать не смогу
     
    Creon , 14.07.16
    #11 + Цитировать
  12. Сорвиголова
    Регистрация:
    05.02.13
    Сообщения:
    417
    Благодарности:
    379

    Сорвиголова

    Живу здесь

    Сорвиголова

    Живу здесь

    Регистрация:
    05.02.13
    Сообщения:
    417
    Благодарности:
    379
    Адрес:
    Калининград
    Я думаю миллионов под 5 только коробка с фундаментом.
     
    Сорвиголова , 14.07.16
    #12 + Цитировать
  13. Creon
    Регистрация:
    27.06.16
    Сообщения:
    4
    Благодарности:
    2

    Creon

    Новичок

    Creon

    Новичок

    Регистрация:
    27.06.16
    Сообщения:
    4
    Благодарности:
    2
    Смотря как строить фундамент, нанимать ли крутую фирму, строить ли самому и прочее, люди и большие дома тут на форуме за 2.5 ляма коробку возводили, на ютубе забавный мужик строит дом из кирпича 10 на 12 коробку за 1.6 ляма) Можете посмотреть "сколько построить дом из кирпича)
     
    Creon , 14.07.16
    #13 + Цитировать
  14. Creon
    Регистрация:
    27.06.16
    Сообщения:
    4
    Благодарности:
    2

    Creon

    Новичок

    Creon

    Новичок

    Регистрация:
    27.06.16
    Сообщения:
    4
    Благодарности:
    2
    Еще раз, я изменил и уменьшил метраж дома, убрал цоколь и гараж
     
    Creon , 14.07.16
    #14 + Цитировать
  15. Сорвиголова
    Регистрация:
    05.02.13
    Сообщения:
    417
    Благодарности:
    379

    Сорвиголова

    Живу здесь

    Сорвиголова

    Живу здесь

    Регистрация:
    05.02.13
    Сообщения:
    417
    Благодарности:
    379
    Адрес:
    Калининград
    Ссылочку киньте, пожалуйста.
     
    Сорвиголова , 14.07.16
    #15 + Цитировать

Смотрите также