1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Создаем с женой свой первый дом

Тема в разделе "Покритикуйте проект. Поиск проекта", создана пользователем Bibman, 13.07.16.

  1. Bibman
    Регистрация:
    05.08.12
    Сообщения:
    39
    Благодарности:
    4

    Bibman

    Участник

    Bibman

    Участник

    Регистрация:
    05.08.12
    Сообщения:
    39
    Благодарности:
    4
    Адрес:
    Татарстан
    Создаем с женой свой первый дом
    В наличии имеется участок почти 8 соток, прямоугольной формы. Сторона вдоль дороги 32 метров.

    Рядом с участком находится ГРП. Подскажите какие ограничения в связи с этим имеет мой участок? От ГРП нельзя строить капитальные здания на радиусе 10 или 15 метров.

    Строится будет сип-панельный одноэтажный дом на 3 спальни, кухню-гостиную, сауну и гараж на одну машину, несколько гардеробных и кладовок. Фундамент свайный.

    Пока есть в работе два проекта.
    В этом проекте (ширина 15,25м, глубина 14,82м) нравится то что гараж стоит в один уровень с фасадом дома.
    план2.jpg

    А этот проект (ширина 12,5м, глубина 16,25м) мне кажется немного более эргономичный что ли во внутреннем пространстве дома. Удобнее может. Но от ворот гаража хотелось бы оставить место для одной машины, и только потом делать ворота. Получается что двор со входа на территорию дома будет большой очень.
    Безымянный222.png

    Нужно мнение опытных домовладельцев и домостроителей о проекте. Нужно отдавать один из вариантов в работу.

    Спасибо всем за любые советы, ответы, мнения.
     
  2. Valery30
    Регистрация:
    23.04.13
    Сообщения:
    2.577
    Благодарности:
    2.093

    Valery30

    Живу здесь

    Valery30

    Живу здесь

    Регистрация:
    23.04.13
    Сообщения:
    2.577
    Благодарности:
    2.093
    Адрес:
    Астрахань
    Где несущие стены и как будете перекрывать?
     
  3. PMWoman
    Регистрация:
    28.09.14
    Сообщения:
    6.371
    Благодарности:
    7.966

    PMWoman

    Живу здесь

    PMWoman

    Живу здесь

    Регистрация:
    28.09.14
    Сообщения:
    6.371
    Благодарности:
    7.966
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Получите ГПЗУ - там всё будет указано.
    Где и как это сделать - смотрите раздел форума https://www.forumhouse.ru/forums/939/

    По дому - заполните опросник. https://www.forumhouse.ru/threads/278895/
    На планировке - расставьте мебель, оборудование, сантехнику, двери, окна. И стены рисуйте с реальной толщиной.
    Гараж - он вам для чего? Отапливать планируете? Занимаетесь ремонтом машин? Если нет, то машине хватит и навеса.
    Чем планируете топить дом? Котельной на плане не вижу (во 2 варианте), а в 1 варианте под газ или ТТК она слишком маленькая.
    Вода - центральная или скважина? Если скважина - где будет вся водоподготовка, насосы и прочее оборудование?

    По планировкам. Первая - сразу выкинуть.
    Вторая - еще можно попробовать допилить после заполнения опросника.
     
  4. ekazat
    Регистрация:
    28.11.11
    Сообщения:
    5.235
    Благодарности:
    3.326

    ekazat

    живу в доме

    ekazat

    живу в доме

    Регистрация:
    28.11.11
    Сообщения:
    5.235
    Благодарности:
    3.326
    Адрес:
    Домодедово
    Гараж нафиг. Сауну переносим в приватную зону, да и выходить потом в прихожую - не айс. Вход в СУ опять же из приватной зоны.
    На месте СУ и сауны - котел, если размеры излишни - то гостевой СУ.
    Гардеробную пополам, одна часть с входом из коридора.
    Кладовка глубиной меньше метра на кухне будет не функциональна.
    Безымянный222.png
    Если хотите гараж при доме и место для машины перед ним - смотрите Г-образные дома. что-то типа:
    14х17.jpg
     
  5. ГенаТверской
    Регистрация:
    06.04.10
    Сообщения:
    8.813
    Благодарности:
    3.878

    ГенаТверской

    air_66@mail.ru

    ГенаТверской

    air_66@mail.ru

    Регистрация:
    06.04.10
    Сообщения:
    8.813
    Благодарности:
    3.878
    а из готовых ничего не подобрали?
     
  6. Singular
    Регистрация:
    21.01.11
    Сообщения:
    1.284
    Благодарности:
    505

    Singular

    Наивный мечтатель

    Singular

    Наивный мечтатель

    Регистрация:
    21.01.11
    Сообщения:
    1.284
    Благодарности:
    505
    Адрес:
    Баку
    Слишком много углов, как по внешнему периметру, так и внутри. Не люблю я эти углы)
     
  7. wolodikk
    Регистрация:
    22.05.16
    Сообщения:
    12
    Благодарности:
    3

    wolodikk

    Участник

    wolodikk

    Участник

    Регистрация:
    22.05.16
    Сообщения:
    12
    Благодарности:
    3
    Я вот к такому пришел у себя.
     

    Вложения:

    • Автосохранение_1 планн новый.jpg
  8. wolodikk
    Регистрация:
    22.05.16
    Сообщения:
    12
    Благодарности:
    3

    wolodikk

    Участник

    wolodikk

    Участник

    Регистрация:
    22.05.16
    Сообщения:
    12
    Благодарности:
    3
    Одна из задач-огромный гараж. Без него ни как.
     

    Вложения:

    • план1в3.png
    • план1в1.png
  9. Bibman
    Регистрация:
    05.08.12
    Сообщения:
    39
    Благодарности:
    4

    Bibman

    Участник

    Bibman

    Участник

    Регистрация:
    05.08.12
    Сообщения:
    39
    Благодарности:
    4
    Адрес:
    Татарстан
    у Ди.png
    1.
    Республика Татарстан

    2. Фундамент свайный, дом из сип панелей.

    3. Участок 8 cоток, прямой. План участка приложен. Cоседний дом в 4 метрах от границы участка. Планируется 1 жилой этаж. Высота этажа 2,8 метра, пространство под крышей планируется использовать как чердак.

    4. Для ПМЖ

    5. Отопление газ, двухконтурный котел, для обогрева дома, подогрева воды в том числе в сауну. Котельная комната пока под вопросом.

    6. М30, Ж29. Сын 3 года, и еще малыш который вот вот родится.

    7. Количество спален 3 шт. Комнаты не должны быть большие но и лишняя площадь мне не нужна. Для родительской спальни, обязательно гардеробная вместительная. Две спальни детские, кладовая комната на кухне, гараж в доме на одну или две машины

    8. Проверьте, пожалуйста, что объем вашей котельной для газового котла превышает 15 кубических метров (если котел газовый и не располагается на кухне) СТОИТ ли делать котельную или будет нормально установить котел на кухне?

    9. Ваше решение по следующим вопросам:
    -Тамбур в наличии

    - кухня и гостиная могут быть совмещены

    - спальни должны быть звукоизолированы коридором

    - не нужна изолированная грязная зона прихожей

    -личный су и гардеробная при спальне пока мечта и в данный момент излишество

    -рабочая зона кухни не должна просматриваться с дивана или не принципиально?

    Прошу покритиковать проект.

    Всем Привет еще раз)
    Все же остановились мы примерно на таком варианте.

    Нам кажется что все хорошо. Учтены все наши пожелания.

    Гараж повернут таким образом для того что бы можно было сделать или на одну машину и въезд вдоль стены где вход в дом, или на две машины и заезд
    план 33.jpg
    план 33 гараж на 2.jpg
     

    Вложения:

    • план 33.jpg
    • у Ди.png
  10. Pterro
    Регистрация:
    01.10.13
    Сообщения:
    6.127
    Благодарности:
    2.864

    Pterro

    Живу здесь

    Pterro

    Живу здесь

    Регистрация:
    01.10.13
    Сообщения:
    6.127
    Благодарности:
    2.864
    Адрес:
    Москва
    еще раз соглашусь со всеми, кто говорит, что гараж нужен только тем, кто сам ремонтирует машину... для всех остальных гораздо удобнее навес... Это как минимум, на одну пару воррот меньше открывать\закрывать...

    Размер машиноместа 4х7 метров у вас же гараж короткий...

    На кухне имеет смысл располагать в том случае, если у вас есть именно кухня, а не кухонный уголок в гостиной...

    но не имеет смысла...
    В ваших размерах он будет работать только для прохода одного человека... когда же семья, да еще и с двумя детьми - увы... Убирайте и за счет него расширяйте прихожую...

    Ну личный излишество... А вот на семью из 4 человек один совмещенный - уже не здорово... С учетом ожидаемых гостей - еще хуже...
     

Смотрите также: