1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Оплата взносов при продаже дачи

Тема в разделе "Споры, конфликты, судебная практика", создана пользователем Tereshka, 13.07.16.

  1. Tereshka
    Регистрация:
    13.07.16
    Сообщения:
    9
    Благодарности:
    0

    Tereshka

    Новичок

    Tereshka

    Новичок

    Регистрация:
    13.07.16
    Сообщения:
    9
    Благодарности:
    0
    Оплата взносов при продаже дачи
    Здравствуйте. Продаю дачу которой не пользуюсь, в наследство вступила в 2011 году (оформила свидетельство). Дача принадлежала отцу, который умер в 2001 году. Взносы заплатила до 2007 года и за пользование землей до 2009 года. На даче проведена поливная вода и электричество. Но провода председатель нам срезал (а вдруг загорится!), естественно водой тоже никто не пользуется. Недавно узнала, что не обязана платить взносы, так как не являюсь членом товарищества (я ничего не подписывала). Но скорее всего при продаже председатель потребует деньги. Должна ли я, что-то платить? Буду благодарна за указание правовых статей, что бы показать председателю и не доводить до суда? Спасибо.
     
    Tereshka , 13.07.16
    #1 + Цитировать
  2. 77-6
    Регистрация:
    21.10.09
    Сообщения:
    69
    Благодарности:
    102

    77-6

    Живу здесь

    77-6

    Живу здесь

    Регистрация:
    21.10.09
    Сообщения:
    69
    Благодарности:
    102
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Огорчу Вас.
    Вместо членских взносов СНТ в праве взыскать с Вас плату за пользование инфраструктурой и имуществом общего пользования, вне зависимости от того пользовались ли Вы дачей или нет.
    У меня было два таких садовода, которые считали что раз заявление не писали, то они не члены СНТ и ничего не должны. Вот по ним решения:
    065.jpg f1.jpg f2.jpg
    204.jpg l1.jpg l2.jpg l3.jpg

    Вступительный Вы платить не обязаны.
     
    77-6 , 13.07.16
    #2 + Цитировать
  3. Tereshka
    Регистрация:
    13.07.16
    Сообщения:
    9
    Благодарности:
    0

    Tereshka

    Новичок

    Tereshka

    Новичок

    Регистрация:
    13.07.16
    Сообщения:
    9
    Благодарности:
    0
    Спасибо за оперативный ответ. А что касается годов когда я не была собственником, мне все равно за них платить надо?
     
    Tereshka , 13.07.16
    #3 + Цитировать
  4. Мур-мур
    Регистрация:
    12.03.11
    Сообщения:
    2.324
    Благодарности:
    2.659

    Мур-мур

    Идея, идея, иде я нахожуся?

    Мур-мур

    Идея, идея, иде я нахожуся?

    Регистрация:
    12.03.11
    Сообщения:
    2.324
    Благодарности:
    2.659
    Адрес:
    Пермь
    Вы собственник со дня открытия наследства.
     
    Мур-мур , 13.07.16
    #4 + Цитировать
  5. Мур-мур
    Регистрация:
    12.03.11
    Сообщения:
    2.324
    Благодарности:
    2.659

    Мур-мур

    Идея, идея, иде я нахожуся?

    Мур-мур

    Идея, идея, иде я нахожуся?

    Регистрация:
    12.03.11
    Сообщения:
    2.324
    Благодарности:
    2.659
    Адрес:
    Пермь
    Продажа не связана ни с наличием или отсутствием долгов по взносам, ни с председателем. Другое дело, что покупатели почти всегда интересуются наличием долгов за продавцом, чтобы не иметь в последствии конфликтов.
     
    Мур-мур , 13.07.16
    #5 + Цитировать
  6. 77-6
    Регистрация:
    21.10.09
    Сообщения:
    69
    Благодарности:
    102

    77-6

    Живу здесь

    77-6

    Живу здесь

    Регистрация:
    21.10.09
    Сообщения:
    69
    Благодарности:
    102
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Вы
    С Вас могут взыскать задолженности по членским взносам только за три последних года.
     
    77-6 , 13.07.16
    #6 + Цитировать
  7. Tereshka
    Регистрация:
    13.07.16
    Сообщения:
    9
    Благодарности:
    0

    Tereshka

    Новичок

    Tereshka

    Новичок

    Регистрация:
    13.07.16
    Сообщения:
    9
    Благодарности:
    0
    Председатель должен выдать справку, что нет долгов, с которой потом идти переоформляться к нотариусу, он так сказал. Порядок действий при продаже к сожалению мне не известен(
    День открытия наследства - это день смерти отца? Тогда наследников все эти годы было трое, я, мама и сестра. При оформлении на меня они писали отказ.
     
    Tereshka , 13.07.16
    #7 + Цитировать
  8. Tereshka
    Регистрация:
    13.07.16
    Сообщения:
    9
    Благодарности:
    0

    Tereshka

    Новичок

    Tereshka

    Новичок

    Регистрация:
    13.07.16
    Сообщения:
    9
    Благодарности:
    0
    А как я могу это доказать? Председатель наверняка будет упираться.
     
    Tereshka , 13.07.16
    #8 + Цитировать
  9. Мур-мур
    Регистрация:
    12.03.11
    Сообщения:
    2.324
    Благодарности:
    2.659

    Мур-мур

    Идея, идея, иде я нахожуся?

    Мур-мур

    Идея, идея, иде я нахожуся?

    Регистрация:
    12.03.11
    Сообщения:
    2.324
    Благодарности:
    2.659
    Адрес:
    Пермь
    Врёт.
     
    Мур-мур , 13.07.16
    #9 + Цитировать
  10. Мур-мур
    Регистрация:
    12.03.11
    Сообщения:
    2.324
    Благодарности:
    2.659

    Мур-мур

    Идея, идея, иде я нахожуся?

    Мур-мур

    Идея, идея, иде я нахожуся?

    Регистрация:
    12.03.11
    Сообщения:
    2.324
    Благодарности:
    2.659
    Адрес:
    Пермь
    Да.
    Кто принял наследство, тот и собственник с первого дня.
     
    Мур-мур , 13.07.16
    #10 + Цитировать
  11. Елена 007
    Регистрация:
    24.07.11
    Сообщения:
    3.432
    Благодарности:
    5.983

    Елена 007

    Охотница за "правосудием"

    Елена 007

    Охотница за "правосудием"

    Регистрация:
    24.07.11
    Сообщения:
    3.432
    Благодарности:
    5.983
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Мдя, и ни один из индивидуалов ни подал апелляцию на эти "заочные решения"?:nono:
    Обалдеть, какой беспредел!
    Вы взыскивали "плату за пользование инфраструктурой и имуществом общего пользования" - без заключенного договора пользования ИОП СНТ?
    Йех, скоко еще юридицки не грамотных садоводов/индивидуалов - и разводят их по-децки ушлые правленцы СНТ! :nono:
    Чтобы что то взыскать, нужно доказать "пользование" этим ИОП СНТ, провести процедуру досудебного урегулирования в добровольном порядке, представить оферту договора пользования ИОП СНТ - и еще много чего, ох уж эти мировые судьи...:close:
    В апелляции (Областном суде ЛО)- эти решения ваши - осыпались бы на раз. :flag:
    Свезло вам, не нарвались вы на грамотного садовода/индивидуала, а жаль. :(
     
    Елена 007 , 13.07.16
    #11 + Цитировать
  12. Елена 007
    Регистрация:
    24.07.11
    Сообщения:
    3.432
    Благодарности:
    5.983

    Елена 007

    Охотница за "правосудием"

    Елена 007

    Охотница за "правосудием"

    Регистрация:
    24.07.11
    Сообщения:
    3.432
    Благодарности:
    5.983
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    @Tereshka, СИД - срок исковой давности устанавливается в 3 (три) года (ГК РФ) и заявляется вами в суде.
    Вообще ваша ситуация - типичная, почитайте темы Раздела, все что касается "Индивидуальных садоводов", вот тут:

    https://www.forumhouse.ru/forums/506/
     
    Елена 007 , 13.07.16
    #12 + Цитировать
  13. Tereshka
    Регистрация:
    13.07.16
    Сообщения:
    9
    Благодарности:
    0

    Tereshka

    Новичок

    Tereshka

    Новичок

    Регистрация:
    13.07.16
    Сообщения:
    9
    Благодарности:
    0
    О, мой Бог! Это ж целое дело! Мне, как и видимо всем до меня, хочется быстрее продать, а не по судам ходить (а у меня 2-х летний ребенок). Сама не разберусь, надо платить адвокату, а там сумма за дачу меньше будет. Вот они (председатели) на нас и наживаются, так что, я скорее заплачУ и избавлюсь уже от дачи.
     
    Tereshka , 13.07.16
    #13 + Цитировать
  14. Елена 007
    Регистрация:
    24.07.11
    Сообщения:
    3.432
    Благодарности:
    5.983

    Елена 007

    Охотница за "правосудием"

    Елена 007

    Охотница за "правосудием"

    Регистрация:
    24.07.11
    Сообщения:
    3.432
    Благодарности:
    5.983
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    @Tereshka, давайте по порядку:
    Вы - не писали заявление о приеме в члены СНТ, Вас не принимали в члены СНТ на ОСЧ, соответственно записей в Протоколах ОСЧ СНТ о приеме Вас в члены в делах СНТ - НЕТУ, таким образом:
    обязанности по уплате членских взносов у Вас - нет.

    Далее, чтобы взыскивать с Вас какую-либо плату за пользование ИОП СНТ - СНТ должно:

    Оферту договора пользования правление СНТ Вам представляло?
    Нет!
    СНТ предлагало Вам заключить договор пользования ИОП СНТ - в письменном виде направляло Вам оферту на рассмотрение?
    Нет!
    Процедуру досудебного урегулирования в добровольном порядке СНТ исполнило?
    Нет!

    Всё, говорить тут больше не о чем, и в суд СНТ идти тоже НЕ С ЧЕМ!
    А потому:
    -спокойно продавайте ЗУ, Вы никому и ничего не должны.
     
    Последнее редактирование: 13.07.16
    Елена 007 , 13.07.16
    #14 + Цитировать
  15. Елена 007
    Регистрация:
    24.07.11
    Сообщения:
    3.432
    Благодарности:
    5.983

    Елена 007

    Охотница за "правосудием"

    Елена 007

    Охотница за "правосудием"

    Регистрация:
    24.07.11
    Сообщения:
    3.432
    Благодарности:
    5.983
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Бред сивой кобылы! :aga:
    Никаким боком предс СНТ - к продаже Вашего ЗУ, и справок никаких от правления СНТ - при заключении ДКП не требуется! :no:
     
    Елена 007 , 13.07.16
    #15 + Цитировать

Смотрите также