1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Газ на участке, быть или не быть?

Тема в разделе "Газоснабжение", создана пользователем zna4ek, 12.07.16.

  1. zna4ek
    Регистрация:
    12.07.16
    Сообщения:
    3
    Благодарности:
    0

    zna4ek

    Новичок

    zna4ek

    Новичок

    Регистрация:
    12.07.16
    Сообщения:
    3
    Благодарности:
    0
    Газ на участке, быть или не быть?
    Доброго времени суток, форумчане! Почитав СПИНЫ и темы на форумах, я не смог найти ответ на свой вопрос. Ситуация следующая: хочу купить участок, но по нему проходит газовая труба. Вопрос знатокам, есть ли возможность строительства на данном участке, по всем нормам и отступам по границам? И если нет, возможно ли перенести трубу, либо накрыть ее защитным коробом, который уменьшает границы отступа? Во вложении фотографии участка на кадастровой карте, примерный план границ трубы и участка, и надпись о том что труба проходит.

    P. S. Самое главное, что в кадастровой службе по поводу этого участка ответ таков, что на данном участке обременений нет.
    (Да я понимаю что труба высокого давления, но у соседей на соседнем участке дом стоит и зарегистрирован и к ним никаких притензий нет) подскажите и помогите, сломал уже голову себе.
     

    Вложения:

    • image.jpeg
    • image.png
    • image.jpeg
    zna4ek , 12.07.16
    #1 + Цитировать
  2. beutiflet
    Регистрация:
    02.02.07
    Сообщения:
    7.508
    Благодарности:
    7.391

    beutiflet

    элитный пролетарий

    beutiflet

    элитный пролетарий

    Регистрация:
    02.02.07
    Сообщения:
    7.508
    Благодарности:
    7.391
    Адрес:
    Домодедово
    По "всем законам"
    Нельзя :no:
    Но
    Когда это кого-то останавливало? :faq::aga:
    Решение за Вами:hello:
     
    beutiflet , 12.07.16
    #2 + Цитировать
  3. VadiRed
    Регистрация:
    24.03.16
    Сообщения:
    195
    Благодарности:
    62

    VadiRed

    Живу здесь

    VadiRed

    Живу здесь

    Регистрация:
    24.03.16
    Сообщения:
    195
    Благодарности:
    62
    Адрес:
    Ufa
    @zna4ek, Что то капитальное построить вряд ли получится, охранная зона газопровода высокого давления довольно большая, от оси трубы 7-10 м в обе стороны в зависимости от давления.
    Кстати построив даже забор из профнастила, газовики смогут даже через суд его снести без особых проблем.
    Участок выделен под огород наверное?
    А вообще в охранной зоне не должны были выделять участки, потом как всегда начнутся проблемы. Вынос то можно сделать, но это нужны претензии от Вас к владельцу трубы, а он должен строить новую линию, и как это быстро произойдёт,большой вопрос.
    Мой совет - купите где нибудь рядом тогда уж.
    P. s. Уточните в горгазе, действующая эта труба или нет.
     
    VadiRed , 15.07.16
    #3 + Цитировать
  4. zna4ek
    Регистрация:
    12.07.16
    Сообщения:
    3
    Благодарности:
    0

    zna4ek

    Новичок

    zna4ek

    Новичок

    Регистрация:
    12.07.16
    Сообщения:
    3
    Благодарности:
    0
    @VadiRed
    В горгазе уточнял, труба не действующая. Да участок выделен под огород, я вот тоже почитал что до 10 метров по оси отступ. Возможно ли строительство дома в углу участка слева сверху, на сваях ? Небольшого дома, если он будет поставлен по СнИП и от трубы в 10 метрах по оси?
    Прощу прощения, если не корректно задаю вопрос, но просто плохо во всем этом разбираюсь. И вы единственный кто хотя бы ответил что то по теме :);)
     
    zna4ek , 20.07.16
    #4 + Цитировать
  5. zna4ek
    Регистрация:
    12.07.16
    Сообщения:
    3
    Благодарности:
    0

    zna4ek

    Новичок

    zna4ek

    Новичок

    Регистрация:
    12.07.16
    Сообщения:
    3
    Благодарности:
    0
    @beutiflet
    Доброго времени суток! Спасибо вам за ответ, а не разжуете (для тех кто полный профан в этом) почему по всем законам нельзя? Даже маленький домик где нибудь в углу на сваях не получится поставить ?
     
    zna4ek , 20.07.16
    #5 + Цитировать
  6. beutiflet
    Регистрация:
    02.02.07
    Сообщения:
    7.508
    Благодарности:
    7.391

    beutiflet

    элитный пролетарий

    beutiflet

    элитный пролетарий

    Регистрация:
    02.02.07
    Сообщения:
    7.508
    Благодарности:
    7.391
    Адрес:
    Домодедово
    Прежде всего сразу нарушается "ВРИО" участка:um:
    Точка:flag:
    (Он же под огород)
    Поэтому никакая постройка не будет там являться (на данный момент) законной:no::um:
    То есть "есичо", то Вас попросят ее убрать:um:
    Или сами снесут
    И будут юридически правы :victory:
    Но произойдет ли когда-то это самое "есичо" в принципе;)
    И если произойдет, то когда ;)
    (Вон цыган в Тульской области снесли...рано или поздно)
    Просто Вы должны себе в этом отдавать отчет:um:
    Специально за Вами "охотиться" никто не будет:no:
    До тех пор пока (и если) этот вопрос не встанет в каком-то контексте закона:um:
    Например, примерно в таких же юридических обстоятельствах, у меня снесли гараж-ракушку, служившую верой и правдой мне около 10 лет в московском дворе;)
     
    beutiflet , 20.07.16
    #6 + Цитировать
  7. VadiRed
    Регистрация:
    24.03.16
    Сообщения:
    195
    Благодарности:
    62

    VadiRed

    Живу здесь

    VadiRed

    Живу здесь

    Регистрация:
    24.03.16
    Сообщения:
    195
    Благодарности:
    62
    Адрес:
    Ufa
    В зависимости от категории давления (высокое бывает разное 6 и 12 кгс/см2),то и охранная зона меняется. Хорошо что это если труба горгаза, а если труба Газпром Трансгаз или Транснефти? Там давления совсем другие, охранная зона ещё больше. Вот такие вопросы тоже необходимо уточнять сразу.
    А так построив на расстоянии 10,5 м скажем, никто вопросов особо то и не задаст, хоть на сваях хоть как.
    Естественно при условии что других ограничений нет.
     
    VadiRed , 20.07.16
    #7 + Цитировать
  8. new469
    Регистрация:
    20.06.11
    Сообщения:
    854
    Благодарности:
    146

    new469

    Живу здесь

    new469

    Живу здесь

    Регистрация:
    20.06.11
    Сообщения:
    854
    Благодарности:
    146
    Адрес:
    Тверь
    Там совсем другие юридические обстоятельства - земля под ракушкой Вам не принадлежала.
     
    new469 , 21.07.16
    #8 + Цитировать
  9. new469
    Регистрация:
    20.06.11
    Сообщения:
    854
    Благодарности:
    146

    new469

    Живу здесь

    new469

    Живу здесь

    Регистрация:
    20.06.11
    Сообщения:
    854
    Благодарности:
    146
    Адрес:
    Тверь
    Наверное поэтому нет обременений. Тогда как владелец участка
    Вы можете потребовать убрать трубу.
     
    new469 , 21.07.16
    #9 + Цитировать
  10. trsvt
    Регистрация:
    18.07.15
    Сообщения:
    6
    Благодарности:
    0

    trsvt

    Участник

    trsvt

    Участник

    Регистрация:
    18.07.15
    Сообщения:
    6
    Благодарности:
    0
    У меня по участку лежит действующая труба, нанесенная на все планы и схемы поселка, причем не там, гда нарисована маленько, на пару-тройку метров. Обременений в свидетельстве тоже нет. Их не у кого нет, не модно писать их просто. Идите в газовую контору, там у них есть все планы с красными линиями, давления и отступы. Потом трубу надо физически найти и от нее отмерить. Иначе приключения обеспечены. Или брать у газовщиков бумагу о том, что газопровод недействующий, что вряд ли.
     
    trsvt , 24.07.16
    #10 + Цитировать
  11. VadiRed
    Регистрация:
    24.03.16
    Сообщения:
    195
    Благодарности:
    62

    VadiRed

    Живу здесь

    VadiRed

    Живу здесь

    Регистрация:
    24.03.16
    Сообщения:
    195
    Благодарности:
    62
    Адрес:
    Ufa
    Чтобы спать и строить спокойно, необходимо просто взять ситуационный план в архитектуре (земельном комитете), и пройтись по организациям этого района- горгаз, Элсеть, связь...При нынешней насыщенности коммуникациями все возможно, чьи то сети могут выскочить ещё.
    Просто к примеру - живу за городом, маленький поселок, а вот по моему, ну и соседним естественно участкам проходит линия правительственной связи! А ведь внешне было как просто поле, и кто бы подумал. Из-за неё строительство дома в своё время пришлось сместить вглубь участка.
     
    VadiRed , 24.07.16
    #11 + Цитировать
  12. beutiflet
    Регистрация:
    02.02.07
    Сообщения:
    7.508
    Благодарности:
    7.391

    beutiflet

    элитный пролетарий

    beutiflet

    элитный пролетарий

    Регистрация:
    02.02.07
    Сообщения:
    7.508
    Благодарности:
    7.391
    Адрес:
    Домодедово
    А тут ему практически (юридически) НЕ принадлежит земля "НАД" (а не под) :flag:
    Не вижу принципиальной разницы при наличии 3-х мерного восприятия пространства:|::no::|::victory:
     
    beutiflet , 25.07.16
    #12 + Цитировать
  13. new469
    Регистрация:
    20.06.11
    Сообщения:
    854
    Благодарности:
    146

    new469

    Живу здесь

    new469

    Живу здесь

    Регистрация:
    20.06.11
    Сообщения:
    854
    Благодарности:
    146
    Адрес:
    Тверь
    Как это "НЕ принадлежит"? Есть свидетельство о собственности БЕЗ обременения.
    Юридически весь участок принадлежит и трубе там не место.
     
    new469 , 25.07.16
    #13 + Цитировать
  14. beutiflet
    Регистрация:
    02.02.07
    Сообщения:
    7.508
    Благодарности:
    7.391

    beutiflet

    элитный пролетарий

    beutiflet

    элитный пролетарий

    Регистрация:
    02.02.07
    Сообщения:
    7.508
    Благодарности:
    7.391
    Адрес:
    Домодедово
    Ну если - "не место", значит -"не место":no::hello:
    Кто так решил?, кстати:faq:
    Но если она там есть, то "не принадлежит":um:
    В чем я не прав? :faq:
     
    beutiflet , 25.07.16
    #14 + Цитировать
  15. new469
    Регистрация:
    20.06.11
    Сообщения:
    854
    Благодарности:
    146

    new469

    Живу здесь

    new469

    Живу здесь

    Регистрация:
    20.06.11
    Сообщения:
    854
    Благодарности:
    146
    Адрес:
    Тверь
    Так решил Закон - нет обременений, можно делать на участке всё что угодно.
    В том, что владелец не обязан интересоваться, чья труба закопана на ЕГО участке,
    если нет обременений. Это проблемы того, кто трубу закопал и не оформил обременение.
     
    new469 , 25.07.16
    #15 + Цитировать