Проект длинной в 10 лет...

Подскажите как вы видите расположение лестницы? и какая оптимальная площадь для спальни бабушки? под лестницей спуск в цокольный этаж, котельная в цокольном этаже под кухней. блин гостиная неправильно посчитана там 6,7 на 5 - 33 кв. м.

 

@andlar, лестницу лучше сделать непосредственно в доме. Для бабушки - 14-15 кв. м, чтобы тесно не было.

 

Я руководствовался при таком расположении лестницы именно этим, отсек отдельно холодные помещения и выход в гостинную.

 

@andlar, при чем тут холодный воздух и лестница? Холодный воздух с улицы тамбур отсекает, при чем тут лестница?

 

Ну и лестница получается в доме

 

светло - зависит от сторон света. Дом, вы пишите, стоит в северном углу, т. е. окна кухни и тещиной комнаты - на север? Или на северо-восток? Стрелочку где-нибудь на плане нарисуйте, пожалуйста.
Кухня на север (и на вход) - не самое плохое решение, а вот для спальни я бы посоветовала окно на восток/юг/запад, в зависимости от бабушкиных предпочтений.
Тепло - как построите и как топить будете
Удобно - обсуждаемо. Пока не вижу особого удобства. Прихожая большая. Это, конечно, скорее удобно. В хозкомнате что? Унитаз и раковина - понятно (хоть на этаже и так есть уже санузел). А еще что там стоит? Стиралка? Ее удобнее на втором поставить - там основная масса тяжелого постельного белья, которое сначала надо спустить грязное вниз, а потом чистое - наверх. Может, сократить хоз. помещение до размеров 1,3*1,3 (унитаз и рукомойник) и сузить прихожую?
Пылесосы, швабры, ведра и тазики - где это все? В цоколь каждый раз не набегаешься.
На втором этаже над этим хоз. помещением что будет? Санузел еще один? Или как раз постирочная?

Над балконом крыша вызывает сомнения - на плане она кажется плоской, будет снег залеживаться, считайте снеговую нагрузку.

Подвал так ли нужен? Что там планируется?

 

Окна фасада смотрят на на северо-восток летом там солнце с восхода до 10 утра. В хозкомноте пылесос, швабры, ведра и тазики и стиралка. для грязного белья со второго этажа планирую сделать жолоб (спуск). (мне кажется что стиралка на первом этаже и тише и белье можно на улице досушивать - предпочтение жены) Унитаз для грязной воды половой, и руки и обувь можно помыть при входе а не топать через дом. На втором этаже над этим хоз. помещением планируется гардероб кладовка и спуск грязного белья 40*40. по крыше балкона да там ската нет. спасибо переделаем. градусов на 10 хотя - бы

 

Про подвал - -там будет котельная, электощитовая, овощехранилище, кладовые. и большое помещение под спортзал + мастерскую по профильной работе (большая комната)

 

А что, непосредственный выход из котельной наружу уже не требуют?

Однозначно будет затратно и нерационально.

 

Выход из цокольного этажа есть. Из помещения котельной нужно дверь с открытием наружу и притоком воздуха

 

@Valery30, затратно в строительстве? или содержании? нерационально в чем?

 

Извините за откровенность но проект-набросок ужасен, это дом не для комфортного проживания. Здесь ничего не продуманно.

 

@777dvr777, что бы вы продумали? нужны идеи

 

Что я продумал и учел замечания родных и близких.
1 большая прихожая. Когда на работу, в садик в школу собирается 4 человека то нужно место что бы всем одеться и собраться.
2 хоз комната около входа. часто нужно сделать "дела" придя из огорода или хоз. постройки в рабочем виде. или обувь помыть осенью или весной, или после мойки полов грязную воду вылить.
3 кухня отдельная пожелание жены и тещи. возможность утром позавтракать быстро,+ огородить запахи и, + это помещение где можно посидеть с друзьями, не мешая родным, если они в гостиной, смотрят телик или отдыхают.
4 комната тещи. находится рядом с кухней и туалетом - её пожелание и обязательно на первом этаже
5 ванная комната обязательно с ванной большой - пожелание жены.
6 большая гостинная - место где все могут провести время после ужина. и там же должен быть поставлен стол для столовой. Ох уж мне эти семейные праздники с большим количеством родни. Теща называет своих родственников - табором. Южный уклад...
7 лестница изначально была с площадкой и разворотом на 180 гр. удобно но, хоз комнаты важнее...
8 окна - на фасаде 210 так как он выходит на северо-восток
9 с южной стены окна убраны. теща с Туркмении, солнцем наелась досыта.

 

я сама в Туркмении прожила 15 лет, мне сейчас солнца и тепла катастрофически не хватает...

и где это? 2*2,5 - это чуть больше совмещенного санузла в хруще.