1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

2 этажный проект Zx5 (z500) из Porotherm 51 (СПБ, 17км от КАД)

Тема в разделе "Каменные дома", создана пользователем Balalaika_78RUS, 10.07.16.

  1. Balalaika_78RUS
    Регистрация:
    14.01.16
    Сообщения:
    4
    Благодарности:
    5

    Balalaika_78RUS

    Новичок

    Balalaika_78RUS

    Новичок

    Регистрация:
    14.01.16
    Сообщения:
    4
    Благодарности:
    5
    2 этажный проект Zx5 (z500) из Porotherm 51 (СПБ, 17км от КАД)
    Коллеги всем привет! Тема создана для ведения строительства и обмена опытом. Информации по проекту zx5 крайне мало к сожалению.

    Вкратце о строительстве:

    Строюсь по проекту Zx5 с некоторыми изменениями. (проектировщик - Z500)

    Фундамент - плита.
    Стены - теплая керамика - крупноформатные блоки porotherm 51 без утепления + штукатурка с 2х сторон.

    Изменение стандартного проекта:
    - убрал вторую террасу с колоннами (мне она не требуется + достаточно сильно уменьшаются расходы на строительство, я так понимаю там под козырек надо фундамент продолжать с колоннами, хотя видел некоторые колонны прямо в землю ставят Оо)
    - Панорамные окна 2 этажа
    - Внутренняя перепланировка.
    - Возможно расширю гараж.

    Подготовка:
    - Куплен участок 11 соток поселок "Прилесный" Всеволожский р-н (16 км от Меги Дыбенко)
    - Снят грунт под пятно застройки
    - Проведена геология

    Планы на 2016:
    - Финальная проектировка с учетом всех изменений и адаптация под 51 поротерм и плиту + мелкие доработки.
    - Заливка фундамента - сентябрь 16

    Планы на 2017:
    - коробка

    С радостью прочитаю советы и предложения по строительству.
    Особенно интересует:
    1. Имеет ли смысл делать скос крыши в противоположную сторону?
    2. Насколько целесообразно перекрытие 2 этажа не монолитом, а наборными пустотелыми плитами? (видел такое здесь на формуе) Дешевле? Оправдано?
    3. Пока не до конца понимаю как делать прозрачный козырек над террассой, вернее что с ним случится зимой? Снег и проч.
    4. Высоту потолков на 1 этаже планирую 2.8-2.9 я так понимаю это максимальная высота для удобной лестницы. (лестницу пока планирую из бетона)
    5. Если есть зимний опыт эксплуатации террасс тоже делитесь).
    6. Планирую эппс 200мм под плиту (планирую теплый пол), насколько адекватно?

    Чуть позже по плите, инсоляции и проч. :)

    Рад любым вопросам и комментариям по проекту и стройке!

    p. s. прикрепленные фото и рендеры сейчас очень примерные, просто чтобы понимать основную мысль.

    1g.jpg 2g.jpg
    HOUSE-RENDER.354.jpg HOUSE-RENDER.353.jpg HOUSE-RENDER.352.jpg
     
    Balalaika_78RUS , 10.07.16
    #1 + Цитировать
  2. Balalaika_78RUS
    Регистрация:
    14.01.16
    Сообщения:
    4
    Благодарности:
    5

    Balalaika_78RUS

    Новичок

    Balalaika_78RUS

    Новичок

    Регистрация:
    14.01.16
    Сообщения:
    4
    Благодарности:
    5
    Фото участка.
    Так как брал "на вторичке" пришлось пошуршать экскаватором чтобы сместить кучи от "задумки" предыдущего землевладельца. Шуршать пришлось почти весь день :)
     

    Вложения:

    • ez.jpg
    Balalaika_78RUS , 10.07.16
    #2 + Цитировать
  3. Ram321
    Регистрация:
    01.09.15
    Сообщения:
    2
    Благодарности:
    0

    Ram321

    Новичок

    Ram321

    Новичок

    Регистрация:
    01.09.15
    Сообщения:
    2
    Благодарности:
    0
    @Balalaika_78RUS, Добрый день. Не могли бы Вы рассказать о этом КП, подыскиваю землю в этом районе, и былобы интересно получить информацию из первых рук. Заранее спасибо. Успехов в реализации интересного проекта!
     
    Ram321 , 03.08.16
    #3 + Цитировать
  4. Ram321
    Регистрация:
    01.09.15
    Сообщения:
    2
    Благодарности:
    0

    Ram321

    Новичок

    Ram321

    Новичок

    Регистрация:
    01.09.15
    Сообщения:
    2
    Благодарности:
    0
    @Balalaika_78RUS, P. S. Хочу воплотить с небольшими изминениями mx-20
     
    Ram321 , 04.08.16
    #4 + Цитировать
  5. -Romp-
    Регистрация:
    21.06.16
    Сообщения:
    12
    Благодарности:
    1

    -Romp-

    Участник

    -Romp-

    Участник

    Регистрация:
    21.06.16
    Сообщения:
    12
    Благодарности:
    1
    Проект покупали в z500?
     
    -Romp- , 31.08.16
    #5 + Цитировать
  6. Balalaika_78RUS
    Регистрация:
    14.01.16
    Сообщения:
    4
    Благодарности:
    5

    Balalaika_78RUS

    Новичок

    Balalaika_78RUS

    Новичок

    Регистрация:
    14.01.16
    Сообщения:
    4
    Благодарности:
    5
    Да. Проект с изменениями.

    Я просмотрел все варианты вокруг Питера, все направления, никаких других вариантов близких по нужным мне параметрам и адекватности цены замечено не было. Тем более попался очень хороший вариант на вторичке.
    У меня там у брата земля с уже почти готовым домом.
    Основные бонусы: Близко к городу, по сути город, 15 минут от Меги, быстро развивается, планируется газ (как раз где-то к моменту когда достроюсь).
     
    Balalaika_78RUS , 07.09.16
    #6 + Цитировать
  7. Vladossoff
    Регистрация:
    10.11.16
    Сообщения:
    1
    Благодарности:
    0

    Vladossoff

    Новичок

    Vladossoff

    Новичок

    Регистрация:
    10.11.16
    Сообщения:
    1
    Благодарности:
    0
    Тоже понравился этот проект, присматриваюсь к нему
     
    Vladossoff , 15.11.16
    #7 + Цитировать

Смотрите также