Проектируем удобный дом

Ваш сырой проект в начале темы лучше этого.

Я не вижу объединеной кухни с гостиной в этом проекте. В вашем проекте - есть, а здесь - нет. Проем между кухней и гостиной не делает их объединенными

 

Возможно Вы правы, при меньших размерах первый мой вариант какой то более "эргономичный". Не знаю, какой термин на замену этому можно использовать в архитектуре.

 

@48region, мы строим двухэтажный домик 8х8, вернее, уже построили. Сейчас занимаемся кровлей.
Потом пристроятся две веранды шириной 3 метра с двух сторон, и вот домик 8х8 будет общей площадью чуть больше двухсот квадратов, не считая чердака. Если надо, покажу эскизы. Мы пока уложились в 1,5 ляма без внутренней и внешней отделки, без электрики и отопления, тупо коробка, но, это при условии, что строим сами от фундамента до крыши уже пять лет.

Совсем сами с женой, ноги гастера не стояло на нашей земле, про строительные компании - вообще молчу.

На сегодняшний день наш дом по самым скромным подсчётам оценивают в 4 ляма, я жену периодически подкалываю, может, продадим, и купим квартиру в центре с ремонтом и мебелью, она отвечает - нет, меня из моего дома - только вперёд ногами.

 

Ох как мне знакомо это)
У нас тоже, первое же личное сообщение на форуме было об этом: "в вашем возрасте...") я чуть со стула не упала и возраст в личке стёрла) к советам, в итоге, как ни странно, прислушалась. Сейчас времени нет, позже обязательно напишу наши выводы!
От дома на вашей аватарке во всяком случае, я в восторге!

 

Привет, посмотрите мой проект думаю подойдет

 

Я смотрел, естественно, тему прочитал. Ваш проект и проект Вашего земляка Сергея Vzik был взят за основу. Очень мне подходят по привязке дома к конкретному участку. Покупать не стал, заказал у архитектора, так как все же внес коррективы.
Ярославским за темы спасибо! Темы прочитаны мной по 2 (два) раза.)

 

Вот планы, он у меня переработан от оригинально проекта, как Вы хотите большая кухня и зал, спальня на первом этаже поверте больше не надо. А Сергея я хорошо знаю. И участок у меня буквой Г, а дом я построил в левом углу буквы Г, мне нравится и от дороги вглубине и сильно всем не видно

 

Валерий, спасибо! После первого визита к архитектору начало выглядит так.

 

Поменяйте местами и вам хватит места в котельной морозилку, стиралки с сушкой и всякие полки. А ванной 9м2 можете маленькую сауну поставить

 

Подумаю. Но пока видится так. Сауну не планирую, а 6м2 на С/У за глаза.

 

Поверьте мне, у меня было много разных домов это выверенная формула. А так как все советовали одноэтажный дом с тремя спальнями самое оптимальное и ни каких подвалов, спортзалов и гаражей выкинутые деньги

 

Если будете делать каркасный отдайте свой проект в фирму по сип панелям они Вам сделают план сборки и раскрой по панелям и собирайте сами, тогда влезете в свой бюджет, в таком варианте будет быстрее и дешевле чем собирать каркас

 

По одноэтажке приводил железобетонный аргумент ранее, не прокатит.) По подвалу и гаражу согласен на все 100. Для машины будет навес. Площади раздувать не буду, считаю лучше вложиться в отделку и ландшафт.

 

В правильном направлении идете, желаю удачи ит. д.

 

@48region, раз уже пошла работа с архитектором, то думаю, что особо с советами уже нет смысла нам метаться)
Второй этаж - это да, философия. И я её понимаю! У нас знакомые есть, ну так получилось - три дома у них, спальню приемлют только на 2м этаже. Имеют право. По материалу дома, сама ещё немного продолжаю метания, тем не менее - для обычного современного дома, из чего его не строй (хороший каркас, ГСБ, керамика) цена выйдет примерно одинаковая. Конечно если не брать во внимание фундамент на сваях из АЦ труб под СиПдом. Фундамент нужен? Нужен! Кровля нужна? Нужна! Окна большие и хорошие нужны? Нужны! На стенах не выйдет такой уж огромной экономии. Поэтому как уж там вложиться в имеющуюся сумму - вопрос вопросов. Я стараюсь ориентироваться на строящиеся коробки друзей и знакомых. Отделку считать смысла нет. Кто-то камин мрамором обшивает, мне это не нужно. Кто-то плитку по 250 руб за м2, а кто-то считает плитку за 2500 руб дешевкой. Поэтмоу я бы не была так категорична, что ваш дом на 7млн потянет, как писали выше. А почему не на 6 или на 8?
Ещё запомнила две вещи. У Терехова - идеальный материал для строительства дома - это тот, который вы можете себе позволить. Тут все. И цена и возможность купить и доставить...
И второе - нет особенного смысла вкладываться в дорогой и/или передовой материал стен. Через пять, а тем более десять лет, и мы не вспомним из чего строились (да, в это трудно поверить, но я уже у соседей с этим столкнулась) но и наш крутой материал вполне морально устареет и соответственно обесценится. Куда вкладываться стоит - в фасад. Он должен быть презентабельным и не выглядеть дёшево. Во первых будет нравиться самому, во вторых - поднимает ценность дома не приведи Боже при продаже.
На тему подписываюсь, думаю будет интересный и проект, и дом, и участок, и стройка. Тем более в "нашем возрасте") хоть я немного и помладше, но друзьям всем полтинники есть)