СНТ- частная територия ?

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

а Ген. план любой кад. инженер нарисует... делов то! А если границы уже есть, то еще проще, закон допускает рисовать самим!

 

Ну так нарисуйте ТС его, особенно учитывая тот факт, что и границ нет.

 

Я не член СНТ2. С ТСН действительно теперь видимо проще. Но повторяю, вопрос отпал. Он стоял очень остро, когда границы участков членов СНТ2 не согласовывало СНТ. Не подписывало документов. Вопрос решился после выхода на конкретного сотрудника кадастра. Все решилось без лишних подписей, в том числе лишние сотки. В СНТ2 не осталось тех, кто может заняться реорганизацией и желает.

 

Зайдите на Публичную кадастровую карту, найдите вашу деревню и
кликните на проезд-откроется табличка=читаете вид собственности.
http://kadastrmap.ru

 

Из публичной карты
Форма собственности: частная
Категория: Земли сельскохозяйственного назначения
Разрешенное использование
По классификатору (код): 141004000000
По классификатору (описание): Для ведения гражданами садоводства и огородничества
По документу: Для садоводства

СВИДЕТЕЛЬСТВО О ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВА
Вид права: общая совместная собственность
Объект права: Земельный участок, категория земель: категория земель не установлена, разрешенное использование: для садоводства, общая площадь…

 

... и на карте весь землеотвод - и СНТ-1 и СНТ-2... Уверена на 99.9%

 

Подскажите плз как оформление моего СНТ посмотреть?
Или я не поняла как именно нужно смотреть, или наш предс восемь лет доки оформить не может (деньги на оформление ЗОП собирает периодически)
50:26:020211 (+в него же входит территория 50:26:020208 и 50:26:020202)

 

Никак. Приведённые вами номера, это номера кадастровых кварталов (КК).Причём там значатся и СТ и СНТ Дудкино, и СНТ Дудкино-2.

Они не входят в него, это разные КК. Либо же участок предоставленный СТ/СНТ расположен в 3-х кварталах.

 

СНТ Дудкино-2 находится в КК 020211+020208+020202
(в 020211 же и СНТ Дудкино)
То есть никак не оформлены ЗОПы и границы СНТ Дудкино-2 не установлены. Верно?

 

Не совсем...У СНТ/СТ могут быть правоустанавливающие документы на участок, может быть свидетельство старого образца, вполне возможно, что и межевание проводилось, только давно и эти !@#$% из Росреестра не внесли их на ПКК. Но скорее всего, действительно, никак не оформлены...
Можете полазить тут сделав поиск по адресу СТ/СНТ. Может что и найдёте. Я наёл ЗОП, но толку-то есть только кадастровый номер, а где участок, росреестр понятия не имеет

 

Правильно СНТ1+СНТ2, но не совсем, площадь только ЗОП- проездов. Всего землеотвода нет. Интересно, что по кадастровой карте в ряде точек ширина проездов равна 0, т. е. лес примыкает к участкам. В натуре проезды есть, фактическая площадь ЗОП больше за счет земель лесного фонда, окружающих СНТ. ЗОП отдельно, участки отдельно.
В соседних СНТ карта действительно показывает общий отвод и количество участков.

 

Вы Америку для себя или для присутствующих открываете?
"Весь землеотвод, это кадастровый квартал.
К СНТ об никаким боком.
По другому быть не может.
У вас были сомнения?

 

Значит СНТ1 на основании своих правоустанавливающих документов отмежевало все ЗОП и оформило в совместную собственность. Значит и садоводы из СНТ-2 - сособственники ЗОП.
Всё дело в правоустанавливающих документах. Если СНТ2 мечтало о собственных ЗОП, надо было договариваться и через Администрацию получать правоустанавливающие документы для каждого в отдельности.
Таким образом СНТ2 является "!коллективным индивидуалом" для СНТ1 и обязано заключить с ним договор о пользовании общим имуществом. За что боролись, на то и напоролись...

 

Если бы членами СНТ2 были уважаемые Афина и Юлиям, то дело пошло по иному. Увы. Действительно СНТ оформило ЗОП на себя, за свой счет. СНТ2 ничего не имеет. Собственно никакой другой инфраструктуры, кроме ЗСХ и нет. Та юридическая поддержка, желание и финансовые расходы, которое имело СНТ2 не позволили ему правильно размежеваться.

Много лет СНТ2 действительно переводило взносы за общее имущество, в основном за дорогу на счет СНТ, без договора. СНТ возвращала эти суммы СНТ2, под предлогом того, не имеет права их принимать от СНТ2, т. к. является некоммерческой организацией и требовало, чтобы взнос каждый член СНТ2 вносил лично. Таким образом в течении многих лет члены СНТ оплачивали взносы за оба СНТ (богатые собрались!), т. к. на собраниях правление утверждало, что СНТ2 ничего не платит. В СНТ2 взносы были минимальны, т. к. там оплачиваемых работников не было. Когда Председатель СНТ2 (бывший председатель СНТ, которую подсидели) отошла от дел, все кончилось тем, что сейчас большинство членов СНТ2 просто оплачивают взносы в кассу СНТ, как и члены СНТ, без договоров. За электроэнергию, та часть СНТ, которая подключена к СНТ, всегда оплачивала в кассу СНТ по его немаленькому спецтарифу.

 

@вано, да нельзя по другому отмежеваться.
Это не зависит от Афины или Юлиям.
Есть правоустанавливающий документ. На его основании проводятся все дальнейшие действия.
Если бы Юлиям была в ваших местах, то ей совершенно все равно было бы кому достались эти земли.
Без разницы абсолютно, так как она не видит в этом трагедии в отличии от вас.