1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 10/10 10,00оценок: 2

"На чужих ошибках". Обсуждаем примеры неправильных строительных конструкций

Тема в разделе "Общие вопросы проектирования дома", создана пользователем tetra2472, 08.06.16.

  1. tetra2472
    Регистрация:
    08.11.14
    Сообщения:
    2.093
    Благодарности:
    1.766

    tetra2472

    Начинающий REVITчик

    tetra2472

    Начинающий REVITчик

    Регистрация:
    08.11.14
    Сообщения:
    2.093
    Благодарности:
    1.766
    Адрес:
    г. Киров, Кировская обл.
    "На чужих ошибках". Обсуждаем примеры неправильных строительных конструкций
    Блуждая по просторам Форума все чаще и чаще наталкиваешься на конструкции, от которых волосы на голове дыбом встают. В этой теме буду собраны примеры того, как строить не следует с целью уберечь застройщиков от подобных ошибок. Прошу участников не указывать автора творения и не обсуждать изгиб и место произрастания его рук. Обсуждаем только конструкции и пути исправления ошибок.

    В глубине души, надеюсь, что тема будет полезна как заказчикам, так и строителям.
     
    Последнее редактирование: 08.06.16
    tetra2472 , 08.06.16
    #1 + Цитировать
  2. tetra2472
    Регистрация:
    08.11.14
    Сообщения:
    2.093
    Благодарности:
    1.766

    tetra2472

    Начинающий REVITчик

    tetra2472

    Начинающий REVITчик

    Регистрация:
    08.11.14
    Сообщения:
    2.093
    Благодарности:
    1.766
    Адрес:
    г. Киров, Кировская обл.
    Пример № 1.
    Регион застройки неизвестен.
    Дом из пеноблока в 2 этажа.
    Фундамент - винтовые сваи (геологию автор, к сожалению, не озвучил, есть сомнения, что она вообще не делалась)
    Дом строила фирма, которая пропала.
    Проблема - трещины на стенах, появились на следующую весну.
    Давайте разберемся в причинах произошедшего. Думаю, они очевидны.

    Основная - экономия, не выполненные ИГИ и некомпетентное проектирование, что привело к неверно подобранной конструкции фундамента.
    Согласно СП 22.13330.2011 относительная разность осадок для данного типа зданий - 0,0020. Очевидно, что такой фундамент не обладает достаточной жесткостью, чтобы нести строение из выбранного материала. Осадки, скорее всего, даже не просчитывались.
    Вторая ошибка, которая сразу же бросается в глаза - разность шага свай под наружными и внутренней центральной стеной. Как показывает практика, внутренние несущие стены нагружены в 1,5-2 раза больше, чем наружные.
     

    Вложения:

    • IMG_1078.JPG
    • IMG_15291.jpg
    tetra2472 , 08.06.16
    #2 + Цитировать
  3. tetra2472
    Регистрация:
    08.11.14
    Сообщения:
    2.093
    Благодарности:
    1.766

    tetra2472

    Начинающий REVITчик

    tetra2472

    Начинающий REVITчик

    Регистрация:
    08.11.14
    Сообщения:
    2.093
    Благодарности:
    1.766
    Адрес:
    г. Киров, Кировская обл.
    Пример №2.
    Регион застройки неизвестен.
    Предмет обсуждения - заведомо некачественные плиты перекрытия, трещат от собственного веса.
    Много рассказывать не буду. Смотрите сами.
    Ошибка заказчика - отказ от замены некачественных плит и продолжение строительства.
    Продавать такой дом - преступление, а жить в нем - самоубийство.
     
    tetra2472 , 08.06.16
    #3 + Цитировать
  4. tetra2472
    Регистрация:
    08.11.14
    Сообщения:
    2.093
    Благодарности:
    1.766

    tetra2472

    Начинающий REVITчик

    tetra2472

    Начинающий REVITчик

    Регистрация:
    08.11.14
    Сообщения:
    2.093
    Благодарности:
    1.766
    Адрес:
    г. Киров, Кировская обл.
    Пример №3.
    Предмет обсуждения - кирпичный столб на плите ПК (8)
    Со слов застройщика - это решение предложено АРХИТЕКТОРОМ.
    Ошибка - на плиту перекрытия передается часть нагрузки от крыши. Изначально, стойка была из бруса. Затем (не понятно с какой целью) ее обложили кирпичом, что добавило, приблизительно, 500 кг.
     

    Вложения:

    • 5.jpeg
    • image.jpeg
    tetra2472 , 08.06.16
    #4 + Цитировать
  5. tetra2472
    Регистрация:
    08.11.14
    Сообщения:
    2.093
    Благодарности:
    1.766

    tetra2472

    Начинающий REVITчик

    tetra2472

    Начинающий REVITчик

    Регистрация:
    08.11.14
    Сообщения:
    2.093
    Благодарности:
    1.766
    Адрес:
    г. Киров, Кировская обл.
    Пример №4.
    Судя по фото и описанию застройщика - грунт: 0,5 м суглинок, дальше песок. Практически идеальные условия. Грунтовой воды нет на большой глубине, не задерживается даже по весне. Появилось желание сделать погреб под домом. Последствия самодеятельности во вложении.
    Ошибка №1 - изначально неверный выбор типа фундамента, лишние затраты материала и труда.
    Ошибка №2 - "Не не руби сук, на котором сидишь". Как может прийти в голову вынимать грунт из-под фундамента, зная, что это ослабит конструкцию...
    Теперь на этом фундаменте можно построить только каркасный или бревенчатый дом, поскольку они менее чувствительны к деформациям фундамента
     

    Вложения:

    • IMG_20160603_141352.jpg
    • IMG_20160603_141403.jpg
    • IMG_20160603_141424.jpg
    tetra2472 , 09.06.16
    #5 + Цитировать
  6. Владимир Таллин
    Регистрация:
    22.02.09
    Сообщения:
    19.501
    Благодарности:
    25.132

    Владимир Таллин

    Живу здесь

    Владимир Таллин

    Живу здесь

    Регистрация:
    22.02.09
    Сообщения:
    19.501
    Благодарности:
    25.132
    Адрес:
    Эстония
    ...Это яркий пример того, что заказчик не понимает, чего он хочет.
    Сделали ленту...посмотрел...а теперь хочу подвал...или еще чего...
     
    Владимир Таллин , 11.06.16
    #6 + Цитировать
  7. spacewalker
    Регистрация:
    16.03.09
    Сообщения:
    9.151
    Благодарности:
    8.211

    spacewalker

    архитектор

    spacewalker

    архитектор

    Регистрация:
    16.03.09
    Сообщения:
    9.151
    Благодарности:
    8.211
    Адрес:
    Россия, Москва
    @tetra2472, насколько я помню, тема предполагалась как разбор ошибок. А не очередная кунст-камера.
     
    spacewalker , 12.06.16
    #7 + Цитировать
  8. tetra2472
    Регистрация:
    08.11.14
    Сообщения:
    2.093
    Благодарности:
    1.766

    tetra2472

    Начинающий REVITчик

    tetra2472

    Начинающий REVITчик

    Регистрация:
    08.11.14
    Сообщения:
    2.093
    Благодарности:
    1.766
    Адрес:
    г. Киров, Кировская обл.
    Именно. А где Вы увидели кунсткамеру?
     
    tetra2472 , 12.06.16
    #8 + Цитировать
  9. tetra2472
    Регистрация:
    08.11.14
    Сообщения:
    2.093
    Благодарности:
    1.766

    tetra2472

    Начинающий REVITчик

    tetra2472

    Начинающий REVITчик

    Регистрация:
    08.11.14
    Сообщения:
    2.093
    Благодарности:
    1.766
    Адрес:
    г. Киров, Кировская обл.
    Пример №5.
    Процесс переноса дома с одного фундамента на другой.
    Изначально, судя по фотографии, дом стоял на ленточном фундаменте. В качестве нового заказчиком были выбраны винтовые сваи. При составлении договора на обустройство фундамента с подрядной организацией была указана глубина ввинчивания свай - 1,5 метра. Откуда взялась такая цифра и чем она обоснована - загадка. В результате сваи просели на глубину от 5 до 10 см. Последующее закручивание "до отказа" не привело к ожидаемому результату даже на глубине 5 метров.
    Ошибка №1 - отказ от геологических изысканий и конструкторского расчета (при отсутствии опыта этот расчет делается за 1,5-2 часа). Вероятно, сваи уперлись в просадочный грунт, несущая способность которого была гораздо ниже нагрузки от дома.
    Прошу обратить внимание тех, кто собирается обустраивать фундамент на винтовых сваях. При выборе подрядной организации нужно быть аккуратным и не доверять столь ответственную работу непроверенным фирмам. Подробности можно найти в ЭТОЙ ТЕМЕ
     

    Вложения:

    • IMG_20160620_141944.jpg
    • IMG_20160620_180611.jpg
    Последнее редактирование: 20.06.16
    tetra2472 , 20.06.16
    #9 + Цитировать
  10. Матурик
    Регистрация:
    27.02.15
    Сообщения:
    3
    Благодарности:
    0

    Матурик

    Новичок

    Матурик

    Новичок

    Регистрация:
    27.02.15
    Сообщения:
    3
    Благодарности:
    0
    Здравствуйте, скажите пожалуйста а почему условия идеальные, там ведь песок...
     
    Матурик , 21.06.16
    #10 + Цитировать
  11. tetra2472
    Регистрация:
    08.11.14
    Сообщения:
    2.093
    Благодарности:
    1.766

    tetra2472

    Начинающий REVITчик

    tetra2472

    Начинающий REVITчик

    Регистрация:
    08.11.14
    Сообщения:
    2.093
    Благодарности:
    1.766
    Адрес:
    г. Киров, Кировская обл.
    Песок является непучинистым основанием при любом уровне безнапорных грунтовых вод, имеет высокую несущую способность, не задерживает в себе талую и дождевую воды. Данное утверждение несправедливо для мелких и пылеватых песков, находящихся в увлажнённом и водонасыщенном состояниях.
     
    tetra2472 , 21.06.16
    #11 + Цитировать
  12. tetra2472
    Регистрация:
    08.11.14
    Сообщения:
    2.093
    Благодарности:
    1.766

    tetra2472

    Начинающий REVITчик

    tetra2472

    Начинающий REVITчик

    Регистрация:
    08.11.14
    Сообщения:
    2.093
    Благодарности:
    1.766
    Адрес:
    г. Киров, Кировская обл.
    Пример №6.

    Грунты. Конструктив.

    Грунтовые условия сложные, 50-60 см привозной плодородной почвы, далее глей. На глубине 3 м плотных пород не обнаружено. Поверх всего этого дела обустроена песчаная подушка. Грунтовая вода в самое сухое время года на уровне 70 см. Запланирован был небольшой каркасный дом на приподнятом цоколе.

    Фундамент (собственно, ошибки здесь).

    Неутепленная плита, толщиной около 30-40 см (судя по фото), армированная стеклопластиковой арматурой по принципу "как попало".

    Комментарий автора: "Арматура "помнит" форму бухты и поэтому её практически невозможно распрямить - она всегда остается волнистой. Но стальная стоит на треть дороже, буквально два дня я опоздал, чтоб купить по зимним ценам".

    Ошибок две. Неверно выбран конструктив плиты: слишком большая толщина и недопустимое армирование. К сожалению, это пустая трата бетона. Даже перезакладом не назвать. Без утепления при малейшей деформации основания плита даст трещины.

    Чтобы не быть голословным - приведу некоторые цифры.

    Предел прочности при разрыве от уралармапром - 1200 МПа (заявленное, если память не изменяет), предел текучести арматуры А-III - 390 МПа (ГОСТ 5781-82). В 3 раза прочнее!

    НО!

    Модуль упругости у A-III 200000 МПа, а у СПА - 60000. О чем это говорит? О том, что СПА, монтированная без преднапряжения, включится в работу уже после растрескивания бетона.
    Так же не стоит забывать о процессах релаксации, происходящих в полимерах под нагрузкой.

    Уважаемые застройщики, помните! В индивидуальном домостроении используются бетонные (ЖЕЛЕЗОБЕТОННЫЕ) армоконструкции без предварительного напряжения. Применение композитной арматуры для ответственных конструкций нежелательно.

    Не нужно строить дом за несколько миллионов и экономить на дверных ручках (С)
     

    Вложения:

    • WP_20160524_15_12_34_Pro.jpg
    • WP_20160524_15_12_57_Pro.jpg
    • WP_20160524_15_13_05_Pro.jpg
    tetra2472 , 01.07.16
    #12 + Цитировать
  13. Monterey
    Регистрация:
    11.04.13
    Сообщения:
    3.186
    Благодарности:
    2.800

    Monterey

    Живу здесь

    Monterey

    Живу здесь

    Регистрация:
    11.04.13
    Сообщения:
    3.186
    Благодарности:
    2.800
    Адрес:
    Москва
    Ну так то я со всем согласился.
    Два замечания.
    №4. Я бы не хоронил. Там может быть и нормальное продолжение с хепи-эндом.
    №5. Про пластиковую арматуру все правильно. Но иногда армирование плиты совсем не требуется. И тут пластик просто как подстраховка, а не рабочая составляющая. Тем более при 40см.
     
    Monterey , 01.07.16
    #13 + Цитировать
  14. tetra2472
    Регистрация:
    08.11.14
    Сообщения:
    2.093
    Благодарности:
    1.766

    tetra2472

    Начинающий REVITчик

    tetra2472

    Начинающий REVITчик

    Регистрация:
    08.11.14
    Сообщения:
    2.093
    Благодарности:
    1.766
    Адрес:
    г. Киров, Кировская обл.
    Согласен, может и обошлось бы, но в строительстве гадания немного неуместны.
    В этом случае очень сложные грунтовые условия. Хорошо армированные плиты на глине рвет иногда, а тут глеевые зеленые почвы. Кстати, "клиент неисправим". Фразы типа "мне плевать на разность в модуле упругости, у меня крепко" и "утеплять ни в коем случае не собирался" наталкивают на некоторые мысли.
     
    tetra2472 , 01.07.16
    #14 + Цитировать

Смотрите также: