1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Стоимость строительства каркаса

Тема в разделе "Затраты на строительство", создана пользователем msleo, 16.06.09.

  1. msleo
    Регистрация:
    22.06.08
    Сообщения:
    857
    Благодарности:
    1.185

    msleo

    стройка века

    msleo

    стройка века

    Регистрация:
    22.06.08
    Сообщения:
    857
    Благодарности:
    1.185
    Адрес:
    Жил в МСК, теперь в деревне
    Доброго всем дня!
    Строители озвучили цену:

    1-й этаж за квадрат стены 600 руб. пирог следующий: снаружи внутрь сайдинг, плита ветрозащитная 25мм, каркас из 150мм доски, плита типа софт-борд 12 мм, гипсокартон со шпатлевкой швов.

    2-й этаж мансардный, пирог тот-же, цена 700 руб. м2

    Крыша сложная мягкая кровля, частично пирог такойже как и стены, только вместо сайдинга - фанера или осб чтобы ложить - 800 руб. м2
    общая площадь стен и перегородок - где-то 800м2 , по полу площадь 195м2
    строить собираются вчетвером, армяне. С виду мастеровые люди.

    Нормальное предложение или стоит поторговаться?
     
    msleo , 16.06.09
    #1 + Цитировать
  2. Borov
    Регистрация:
    13.11.07
    Сообщения:
    95
    Благодарности:
    67

    Borov

    Экспериментатор

    Borov

    Экспериментатор

    Регистрация:
    13.11.07
    Сообщения:
    95
    Благодарности:
    67
    Адрес:
    Деревня Клушино, МО
    День добрый.

    Что-то никто не отвечает...
    Может спецы подтянутся попозже...
     
    Borov , 16.06.09
    #2 + Цитировать
  3. Stafa
    Регистрация:
    11.08.07
    Сообщения:
    2.156
    Благодарности:
    3.151

    Stafa

    Живу здесь

    Stafa

    Живу здесь

    Регистрация:
    11.08.07
    Сообщения:
    2.156
    Благодарности:
    3.151
    Адрес:
    Московская область
    А где в пироге утеплитель? Плита софборд 12 мм - это так, мелочь
    Плита ветрозащитная 25 мм - это что? Слишком толстая - смысла в ней нет. И вообще, поинтересуйтесь - умеют ли они строить каркасники, судя по пирогу - то где то просто слышали о нем, и то давно
     
    Stafa , 17.06.09
    #3 + Цитировать
  4. msleo
    Регистрация:
    22.06.08
    Сообщения:
    857
    Благодарности:
    1.185

    msleo

    стройка века

    msleo

    стройка века

    Регистрация:
    22.06.08
    Сообщения:
    857
    Благодарности:
    1.185
    Адрес:
    Жил в МСК, теперь в деревне
    Все плиты Isoplaat http://isoplaat.eu/?lang=155
    В пироге утеплитель сознательно пропущен, т.к. это будет эковата и задувать ее будет другая команда.
    Пирог я взял отсюдаже и это мое желание иметь дышащий каркасник. Пусть он и будет дороже. Речь в этой теме не про дороговизну материалов, а про стоимость работы и пути ее снижения.
     
    msleo , 18.06.09
    #4 + Цитировать
  5. Stafa
    Регистрация:
    11.08.07
    Сообщения:
    2.156
    Благодарности:
    3.151

    Stafa

    Живу здесь

    Stafa

    Живу здесь

    Регистрация:
    11.08.07
    Сообщения:
    2.156
    Благодарности:
    3.151
    Адрес:
    Московская область
    По этим плитам изоплат честно ничего не знаю, а чтобы по цене сориентировать, то проще будет, если сказать площадь дома и площадь крыши. А то площадь стен что то большая получается, или стены площадь плюсуется снаружи и внутри?
     
    Stafa , 18.06.09
    #5 + Цитировать
  6. msleo
    Регистрация:
    22.06.08
    Сообщения:
    857
    Благодарности:
    1.185

    msleo

    стройка века

    msleo

    стройка века

    Регистрация:
    22.06.08
    Сообщения:
    857
    Благодарности:
    1.185
    Адрес:
    Жил в МСК, теперь в деревне
    Площадь берется по осям. Логично наверное, если больше дом - дороже работа?
    вот расчет для первого этажа:
     

    Вложения:

    msleo , 18.06.09
    #6 + Цитировать
  7. Stafa
    Регистрация:
    11.08.07
    Сообщения:
    2.156
    Благодарности:
    3.151

    Stafa

    Живу здесь

    Stafa

    Живу здесь

    Регистрация:
    11.08.07
    Сообщения:
    2.156
    Благодарности:
    3.151
    Адрес:
    Московская область
    Тогда читайте в этом разделе темы, много было по стоимости работ, а ребусы разгадывать, отвечая на ваши уклончивые вопросы, без уточнений - это к гадалкам
    А откуда тогда площадь стен 800 м2? если во вложении площадь стен и перегородок 1 этажа 193 метра? Если с сайдингом, то цена довольно таки приличная.
     
    Stafa , 18.06.09
    #7 + Цитировать
  8. msleo
    Регистрация:
    22.06.08
    Сообщения:
    857
    Благодарности:
    1.185

    msleo

    стройка века

    msleo

    стройка века

    Регистрация:
    22.06.08
    Сообщения:
    857
    Благодарности:
    1.185
    Адрес:
    Жил в МСК, теперь в деревне
    - вызвало улыбку с утра, что привело к хорошему настроению :)
    800 м2 - это я на глаз прикинул площадь снаружи+внутри.
    К сожалению я не профи-сметчик, так что извините, если что не так.
    А вот в приложенном файле пытаюсь исправляться - считаю по чертежам.
    Почему-то мне кажется, что мои армяне все-таки лоханулись, предложив мне такую оценку. Где-то здесь я видел только за сайдинг 300 рубм2 установка и шпатлевка гипрока вроде тоже где-то в эту сумму, так что получается каркас с обшивкой плитами нахаляву. Или я не прав?
     
    msleo , 18.06.09
    #8 + Цитировать
  9. Тверской
    Регистрация:
    26.04.09
    Сообщения:
    862
    Благодарности:
    793

    Тверской

    Строитель-отделочник

    Тверской

    Строитель-отделочник

    Регистрация:
    26.04.09
    Сообщения:
    862
    Благодарности:
    793
    Адрес:
    Тверь
    сайдинг 300-350 рублей за м2 с обрешеткой, шпатлевка 100-120-150 руб\м2 минимум, каркас под гипсокартон будет? просто гипсом по каркасу общить и то от 50 руб\м2 минимум... это только прямые стены, а с окнами и то подороже я так к 150 руб\м2 склоняюсь по каркасу обшить.
    Они к Вам со стороны или видели объекты?
     
    Тверской , 19.06.09
    #9 + Цитировать
  10. msleo
    Регистрация:
    22.06.08
    Сообщения:
    857
    Благодарности:
    1.185

    msleo

    стройка века

    msleo

    стройка века

    Регистрация:
    22.06.08
    Сообщения:
    857
    Благодарности:
    1.185
    Адрес:
    Жил в МСК, теперь в деревне
    объекты не видел, но собеседование они прошли :)
     
    msleo , 19.06.09
    #10 + Цитировать
  11. baus
    Регистрация:
    24.12.08
    Сообщения:
    3.789
    Благодарности:
    8.724

    baus

    Живу здесь

    baus

    Живу здесь

    Регистрация:
    24.12.08
    Сообщения:
    3.789
    Благодарности:
    8.724
    Адрес:
    Россия, Москва, МКАД
    армяне боольшие специалисты по собеседованиям:)
    Вы хотите сказать, что примерно за ...500 - 600 тыс.р. с Вас возьмут за работу мастеровые люди, за строительство дома практически под ключ дома 200 кв.м., т.е. около 3000 руб/кв.м.?
    Сайдинг, доски, плиты и гвозди и только подвозить нужно будет?

    думаю стоит "поторговаться":)
     
    baus , 19.06.09
    #11 + Цитировать
  12. Ёж Туманов
    Регистрация:
    28.05.09
    Сообщения:
    6
    Благодарности:
    1

    Ёж Туманов

    Участник

    Ёж Туманов

    Участник

    Регистрация:
    28.05.09
    Сообщения:
    6
    Благодарности:
    1
    Адрес:
    Московская область
    Добрый день!
    Предложили июльские расценки по каркасу без чистовой отделки):
    - монтаж крыши (пароизоляция, утеплитель 150 мм по доскам 150х50, гидроизоляция, бруски металлочерепица) : 1200 руб за м2,
    - монтаж стен (пароизоляция, утеплитель 150 мм по доскам 150х50, ветрозащита, бруски, ОСБ, сайдинг) : 700 руб за м2 1й этаж, 900 второй этаж,
    - пол, перекрытия : 700 руб за м2,
    - монтаж сливной системы: 400 руб. пог.метр.
    Может ли быть дешевле летом?
     
    Ёж Туманов , 20.06.09
    #12 + Цитировать
  13. goreleo
    Регистрация:
    21.11.08
    Сообщения:
    138
    Благодарности:
    106

    goreleo

    Живу здесь

    goreleo

    Живу здесь

    Регистрация:
    21.11.08
    Сообщения:
    138
    Благодарности:
    106
    Адрес:
    С-Пб и ЛО
    Цена монтажа крыши со стропильной системой, или только кровельный материал?
     
    goreleo , 21.06.09
    #13 + Цитировать
  14. Ёж Туманов
    Регистрация:
    28.05.09
    Сообщения:
    6
    Благодарности:
    1

    Ёж Туманов

    Участник

    Ёж Туманов

    Участник

    Регистрация:
    28.05.09
    Сообщения:
    6
    Благодарности:
    1
    Адрес:
    Московская область
    Расценка монтажа всей крыши со стропильной системой, от нуля.
     
    Ёж Туманов , 21.06.09
    #14 + Цитировать
  15. Туалатин
    Регистрация:
    28.03.09
    Сообщения:
    16
    Благодарности:
    5

    Туалатин

    Участник

    Туалатин

    Участник

    Регистрация:
    28.03.09
    Сообщения:
    16
    Благодарности:
    5
    Адрес:
    Гжель
    Вроде нормальные расценки для спецов, работающих быстро и от зари до темна.
    Только 1. сделайте т щ а т е л ь н ы й расчет материалов в смете, особенно основных. Не верьте, если будут говорить, что всегда можно возвратить. Намокнут, порвутся - нетоварный вид - и все.
    2. Лучше сами принимайте участие в закупках материалов, рассматривайте несколько фирм.
    3. Сразу оговорите, кто несет расходы по оснастке (расходным материалам): цепи для пил, леса и т.п. Оговорите график завоза материалов до заключения договора.
     
    Туалатин , 21.06.09
    #15 + Цитировать

Смотрите также