Продам Участок 22,5 сотки заокский 120км от Москвы

Тема в разделе "Недвижимость", создана пользователем Heretik, 20.05.16.

  1. Heretik
    Регистрация:
    03.07.12
    Сообщения:
    1
    Благодарности:
    0

    Heretik

    Участник

    Heretik

    Участник

    Регистрация:
    03.07.12
    Сообщения:
    1
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Москва
    Участок 22,5 сотки заокский 120км от Москвы
    Продам сдвоенный участок (2 комплекта документов на собственность).Оплачено 2 подвода электричества по 15кВт,один введен на участок, для введения второго требуется строение. Участок сухой, с небольшим уклоном. С 4х сторон обнесен забором из профлиста С20 двусторонней окраски. Установлено 2е ворот и 3 калитки (вдруг решите продать один участок. Сделан въезд, труба, гравий. На участке выкопан колодец. Также стоит бытовка, ракушка 3*6 для хранения материалов. Летний душ и туалет также в наличии. В бытовке установлена кухня, холодильник, сделана разводка электричества.
    Дом никакой специально не ставил, новый хозяин построит что захочет, к началу строительства все готово.
    Посажено несколько плодовых деревьев.
    Оплата за участок 1700 в месяц, при подключении второго ввода электричества будет 2000р.
    Долгов по оплате нет. Прямой договор с Тулэнерго.
    Ценник 950000 за все.
    Могу рассмотреть вариант обмена на машину.
    Ну или совсем экзотично, необходим полный ремонт двухкомнатной квартиры в новостройке, по цене договоримся (основная причина продажи)
    Пара фоток https://www.avito.ru/moskva/zemelnye_uchastki/uchastok_22.5_sot._snt_dnp_781066594
     
    Heretik , 20.05.16
    #1 Цитировать
  2. ASDF_
    Регистрация:
    31.05.10
    Сообщения:
    0
    Благодарности:
    2

    ASDF_

    Участник

    ASDF_

    Участник

    Регистрация:
    31.05.10
    Сообщения:
    0
    Благодарности:
    2
    Адрес:
    Тула
    Думаете, продадите за эту цену? У меня пока висит https://www.forumhouse.ru/threads/359271/ - не могу пока продать)
     
    ASDF_ , 20.05.16
    #2 Цитировать
  3. Heretik
    Регистрация:
    03.07.12
    Сообщения:
    1
    Благодарности:
    0

    Heretik

    Участник

    Heretik

    Участник

    Регистрация:
    03.07.12
    Сообщения:
    1
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Москва
    Думаю врядли) Но это себестоимость участка минус 100-150 тыс. Я полгода назад уже вешал его в продажу, бестолку. Участок не обременяет, при нынешних квартплатах 1700 руб в месяц небольшая сумма, а экономическая ситуация в стране рано или поздно стабилизируется, тогда и продам.
    Все что сделано на участке, придется делать любому покупателю, тока цены на это каждый год растут.
    То-же самое дешевле в этом поселке не купить, достаточно позвонить и узнать окончательную стоимость участка.
    Кстати, хотел по вашему объявлению спросить, судя по перечисленным затратам вы за землю 100000 просите? Чего так мало? Или это скидка на участок у вас такая, в 300-400 тысяч?
     
    Heretik , 21.05.16
    #3 Цитировать
  4. ASDF_
    Регистрация:
    31.05.10
    Сообщения:
    0
    Благодарности:
    2

    ASDF_

    Участник

    ASDF_

    Участник

    Регистрация:
    31.05.10
    Сообщения:
    0
    Благодарности:
    2
    Адрес:
    Тула
    Честно говоря, и за эту цену желающих нет. Дешевле смысла ставить нет- пусть будет наша тогда. Просто хотели поближе к Москве купить но сейчас думаем небольшой домик поставить, раз не продается. Вы на каких площадках пробовали продаваться? С расклейкой заморачивались?
     
    ASDF_ , 21.05.16
    #4 Цитировать
  5. vol4ara
    Регистрация:
    28.09.09
    Сообщения:
    1.397
    Благодарности:
    2.082

    vol4ara

    Андрей

    vol4ara

    Андрей

    Регистрация:
    28.09.09
    Сообщения:
    1.397
    Благодарности:
    2.082
    Адрес:
    Переславль-Залесский
    А кто собирает такие деньжиши? :faq: И за что, непонятно:faq:
     
    vol4ara , 21.05.16
    #5 Цитировать
  6. ASDF_
    Регистрация:
    31.05.10
    Сообщения:
    0
    Благодарности:
    2

    ASDF_

    Участник

    ASDF_

    Участник

    Регистрация:
    31.05.10
    Сообщения:
    0
    Благодарности:
    2
    Адрес:
    Тула
    Может опечатка? У нас 3000 за год+ электричество по факту потребления.
     
    ASDF_ , 21.05.16
    #6 Цитировать
  7. Heretik
    Регистрация:
    03.07.12
    Сообщения:
    1
    Благодарности:
    0

    Heretik

    Участник

    Heretik

    Участник

    Регистрация:
    03.07.12
    Сообщения:
    1
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Москва
    Такие денжищи собирает управляющая компания за чистку и ремонт дорог, а также за вывоз мусора, ну и за охрану на въезде.
    Приятно было в январские праздники приехать шашлычок пожарить, доехав прямо до участка.
    Ну и вроде электрик местный есть, типа на зарплате, для срочного ремонта по мелочам, никогда не обращался.
    Ну кстати небольшие деньги, если почитать как в некоторых КП обдирают.
    В этом году отремонтировали дорогу от старой Семфиропольки до поселка, раньше было хуже намного.
    Я вот сейчас за квартиру в которой никто не живет ежемесячно плачу 4500, вот это обдиралово, а тут слезы...
     
    Heretik , 22.05.16
    #7 Цитировать
  8. Marina51533
    Регистрация:
    05.02.13
    Сообщения:
    5
    Благодарности:
    3

    Marina51533

    Участник

    Marina51533

    Участник

    Регистрация:
    05.02.13
    Сообщения:
    5
    Благодарности:
    3
    Адрес:
    Москва
    Завышена у Вас цена.
    Мы недавно купили ровный участок 11 соток без уклона, в большой жилой деревне в 85 км от МКАД Серпуховского района всего за 350 тыс. Если бы брали и второй (смежные как Ваши),то продавец за 600 тыс. был готов отдать.
    В деревне амбулатория, магазин в 100 м, прямой автобус до Серпухова, большой пруд, газ в следующем году от государства.
    Продавец сам работает риэлтором и столь низкую цену объяснил сегодняшним положением рынка недвижимости.
    У Вас же, извиняюсь, попа мира, да еще и КП с постоянными взносами... Я тот район хорошо знаю, поэтому столь большая цена и вызывает недоумение.
    Пару лет назад рассматривали там несколько участков 20 соток в Малахово-2,цены были 500 тыс., 600 тыс. Хорошо, что передумали брать)
     
    Marina51533 , 23.05.16
    #8 Цитировать
  9. Heretik
    Регистрация:
    03.07.12
    Сообщения:
    1
    Благодарности:
    0

    Heretik

    Участник

    Heretik

    Участник

    Регистрация:
    03.07.12
    Сообщения:
    1
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Москва
    Я рад за вас, что вы купили такой хороший участок так дешево, повезло вам.
    Не то что мне, неудачнику, купил болото в "жопе мира",а теперь пытаюсь впарить задорого:hello:;)
     
    Heretik , 23.05.16
    #9 Цитировать
  10. Poloter
    Регистрация:
    30.06.13
    Сообщения:
    0
    Благодарности:
    0

    Poloter

    Участник

    Poloter

    Участник

    Регистрация:
    30.06.13
    Сообщения:
    0
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Балашиха
    Добрый день! Предложение актуально?
    Подскажите пожалуйста:
    -вы являетесь собственником?
    -как оформлены документы? (на каждый участок отдельно?)
    -какие документы имеются на участки?
     
    Poloter , 24.05.16
    #10 Цитировать
  11. Heretik
    Регистрация:
    03.07.12
    Сообщения:
    1
    Благодарности:
    0

    Heretik

    Участник

    Heretik

    Участник

    Регистрация:
    03.07.12
    Сообщения:
    1
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Москва
    Участки оформлены на супругу. 2 свидетельства на право собственности на землю, один участок 11.83 сотки, второй 10.55.При установке забора немного прихватил земли сзади, там поле, и зона отчуждения 150 метров до ЛЭП, так что размер участка получился 45*53метра.
    На одном участке стоит бытовка с подключенным электричеством, договор с тулэнерго прямой, на второй нужно поставить строение, и за примерно 11000 рублей местный электрик подключит.
    Каждый участок имеет ворота шириной 4 метра со съемной перекладиной, и калитку. Также сделал калитку для выхода назад на поле. Травку покосить, или вывезти землю ненужную, или травку выкинуть, удобно вобщем.
    Сделан один въезд, положена труба, снят дерн, уложен геотекстиль, засыпана площадка для стоянки щебнем. Второй въезд надо делать, хотя есть деревянный мостик, выдержал манипулятор который привез бытовку.
    Небольшой уклон участка присутствует, благодаря ему а участке сухо намного раньше чем на ровном участке соседей.
    На карте поселок указан как КП, но это ДНП.
    Рядом находится Питомник заокский, жена там живности накупила, немного посадили на участке, кое-что прижилось.
    Можете посмотреть на сайте Инвест-недвижимость Заокский КП Калинка-малинка,участки 13-14,специально брал крайние, чтоб соседей поменьше и в окнах природа была, а не застройка.
     
    Heretik , 24.05.16
    #11 Цитировать
  12. Heretik
    Регистрация:
    03.07.12
    Сообщения:
    1
    Благодарности:
    0

    Heretik

    Участник

    Heretik

    Участник

    Регистрация:
    03.07.12
    Сообщения:
    1
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Москва
    Апну что-ли...Надо ехать участок окашивать! Кому некошенный участок за 900.000.
     
    Heretik , 30.05.16
    #12 Цитировать
  13. Heretik
    Регистрация:
    03.07.12
    Сообщения:
    1
    Благодарности:
    0

    Heretik

    Участник

    Heretik

    Участник

    Регистрация:
    03.07.12
    Сообщения:
    1
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Москва
    Попробуем так!
    Продам 2 участка, 11,83 и 10,55 сотки соответственно. Участки прямоугольной формы с небольшим уклоном. Все взносы оплачены.
    Участок 11.83 сотки цена 600000р
    Огорожен с 3х сторон забором из металлопрофиля, имеет ворота 4 метра и калитку.
    Имеется бытовка 6*2,3 с мебелью, подключено электричество.
    Гараж-ракушка 6*3 метра для хранения материалов и инструмента.
    Летний душ и туалет присутствуют.
    Такж выкопан колодец 8 колец если не ошибаюсь.
    Договор на электричество прямой с Тулэнерго.
    Ежемесячные платы за вывоз мусора и чистку дорог 1000 рублей, долгов нет
    Участок 10,55 сотки цена 400000р
    Также огорожен с 3х сторон забором из металлопрофиля, имеет воротиа 4 метра и 2 калитки. вторая на выход на поле позади участка.
    Сделан въезд, снята плодородка, уложена труба, геотекстиль, засыпано щебнем.
    Электричество оплачено, для подключения необходимо строение.
    Пока электричества нет плата за участок 700 руб в месяц, долгов нет
     
    Heretik , 05.06.16
    #13 Цитировать
  14. Heretik
    Регистрация:
    03.07.12
    Сообщения:
    1
    Благодарности:
    0

    Heretik

    Участник

    Heretik

    Участник

    Регистрация:
    03.07.12
    Сообщения:
    1
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Москва
    Апну пожалуй. Участки в продаже, можно успеть до зимы домик поставить:hndshk:
     
    Heretik , 05.08.16
    #14 Цитировать
  15. Heretik
    Регистрация:
    03.07.12
    Сообщения:
    1
    Благодарности:
    0

    Heretik

    Участник

    Heretik

    Участник

    Регистрация:
    03.07.12
    Сообщения:
    1
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Москва
    Активнее господа! такая хорошая земля простаивает:super:
     
    Heretik , 21.09.16
    #15 Цитировать

Смотрите также