1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Реальна ли цена на фундамент?

Тема в разделе "Затраты на строительство", создана пользователем diver, 11.06.09.

  1. diver
    Регистрация:
    30.05.09
    Сообщения:
    6
    Благодарности:
    2

    diver

    Участник

    diver

    Участник

    Регистрация:
    30.05.09
    Сообщения:
    6
    Благодарности:
    2
    Адрес:
    Россия
    Строю дом,в данный момент начинаю фундамент бригада запросила 3 тыс за погонный метр ширина 40 высота40 без грунторазроботки с учетом всех материалоа бетон ,арматура, опалубка.Реальна ли цена или дороговато?
     
    diver , 11.06.09
    #1 + Цитировать
  2. Dimanich80
    Регистрация:
    23.01.09
    Сообщения:
    1.124
    Благодарности:
    598

    Dimanich80

    Живу здесь

    Dimanich80

    Живу здесь

    Регистрация:
    23.01.09
    Сообщения:
    1.124
    Благодарности:
    598
    Адрес:
    Москва
    Получается 0,4х0,4х1= 0,16 куб. м отсюда следует, что куб фундамета будет стоить Вам 18 750 рублей из них 4000 это материал (если сами брать будете), а за работу выходит 14 750 рублей/куб... Ну для жителей рублевки наверно нормально...а так везде работа - 2000 рублей/куб и это с учетом земляных работ...
     
    Dimanich80 , 11.06.09
    #2 + Цитировать
  3. diver
    Регистрация:
    30.05.09
    Сообщения:
    6
    Благодарности:
    2

    diver

    Участник

    diver

    Участник

    Регистрация:
    30.05.09
    Сообщения:
    6
    Благодарности:
    2
    Адрес:
    Россия
    Сегодня огласили весь список,значит так фундамент 7х8 ,40ширина 80 высота плюс одна перемычка 7м плюс 16 столбов 300х 1.80
    Разметка фундамента- 5 тыс
    лента 7х8 плюс перемычка7м ,ш40 в80 -60тыс
    столбы-15тыс
    гидроизоляция обмазка битумом снаружи и внутри-10ты
    гидро изол линокромом пола подвала 7х8 с заведением на стены -7тыс
    песчаная подготовка-5тыс(трамбовка песка с проливанием)
    стяжка пола подвала7х8 -18тыс
    кладка 17мкуб пеноблоков 20тыс
    расчет фундамента и затраты на транспорт по доставке материалом-20тыс
    и того160тыс но мне сразу скинули 30 и того за работу 130 тыс как вам цена недороговато!? дом строю в Ярославской области
    Всем заранее спасибо за коментарии.
     
    diver , 12.06.09
    #3 + Цитировать
  4. frukt66
    Регистрация:
    29.05.08
    Сообщения:
    60
    Благодарности:
    18

    frukt66

    Живу здесь

    frukt66

    Живу здесь

    Регистрация:
    29.05.08
    Сообщения:
    60
    Благодарности:
    18
    Адрес:
    Химки
    В Москве, кроме кладки, все остальное в 2раза дешевле.И что такое "расчет фундамента" и транспорт?
     
    frukt66 , 12.06.09
    #4 + Цитировать
  5. akm
    Регистрация:
    22.08.07
    Сообщения:
    495
    Благодарности:
    224

    akm

    Живу здесь

    akm

    Живу здесь

    Регистрация:
    22.08.07
    Сообщения:
    495
    Благодарности:
    224
    Адрес:
    Москва
    Если ленту со столбами предлагают строители-то скорее всего они в фундаментах не специалисты. Нет схемы укладки арматуры-они что про нее забыли? Расчет фундамента? Интересно... Скорей всего расчет потребных материалов... Вам же сказали- 2000р за куб железобетона.С земляными работами. С Вашими материалами. Без столбов-меньше 12м.куб.Ваш фундамент.
     
    akm , 12.06.09
    #5 + Цитировать
  6. Тверской
    Регистрация:
    26.04.09
    Сообщения:
    862
    Благодарности:
    793

    Тверской

    Строитель-отделочник

    Тверской

    Строитель-отделочник

    Регистрация:
    26.04.09
    Сообщения:
    862
    Благодарности:
    793
    Адрес:
    Тверь
    Абсолютно правильно: добавлю от себя, что в стоимость куба фундамента принято включать следующее:
    - роем траншею,
    - распределяем землю либо по участку, либо в определенную кучу, а не как захотят строители,
    - засыпаем песок и трамбуем подушку в траншее, желательно с проливкой,
    - ставим опалубку, изнутри желательно обтягиваем пленкой или рубероидом, чтобы доски чище были и фундамент ровнее,
    - устанавливаем арматуру,
    - заливаем бетон, порываем пленкой, поливаем.
    Цена от 1000 руб. за весь объем работы если берем бетон из миксера до 2000 руб. если делаем его сами на участке. Тут цены по форуму гуляют от 800 до 3500 руб. за работу.
    Цена готового бетона в пределах 3000-4000 руб. с учетом доставки.
    Разметка - а что это такое? Это как бы само собой разумеется, если Вам такое предложили - то гнать пинками этих строителей!
    Что имеем 7*3+8*2=37 примерно метра погонных *0,4*0,8=12 кубов максимум, а по факту меньше за счет углов и соединений перемычки.
    Итого фундамент за работу 25,000 максимум с формированием ландшафта вокруг дома.
    Столбы - это Вам в проекте указано после исследования грунтов или это самодеятельность?
    Гидроизоляция активно обсуждается в соседней ветке, чтото от 50 до 150 руб. за метр квадратный. У Вас 37 метров погонных на 0,8 в высоту * 2 (снаружи и внутри) = 60 квадратов * 150 руб. = 9000 руб. максимум, по факту в два раза дешевле должно быть.
    Изоляция пола, т.е. прямо на грунт они сыпят песок? Или сначала вынимают грунт, потом песок? А потом кладут гидроизоляцию в один слой с нахлестом, в два слоя? Ну грубо 7*8 = 56 *150 = 8400 руб. максимум, а по факту опять в два раза дешевле... Ну скажем с заходом на стены за 7000 руб. нормально, только особый смысл тогда в смазывании битумом внутри?
    Стяжка до 5 см. с армированием от 250 руб.\м2 56 *250 = 14,000 руб. Так что до 18.000 руб. если толще стяжка то и нормально.
    Кладка кирпич 800-1400 руб\куб, пеноблоки 800-1200 руб\куб... считайте сами уже теперь
     
    Тверской , 14.06.09
    #6 + Цитировать
  7. diver
    Регистрация:
    30.05.09
    Сообщения:
    6
    Благодарности:
    2

    diver

    Участник

    diver

    Участник

    Регистрация:
    30.05.09
    Сообщения:
    6
    Благодарности:
    2
    Адрес:
    Россия
    Всем спасибо за участие,понятно что надо есче просить скидку! я поднял этот вопрос мне начальник сказал если нашел дешевле можем и разорвать договор,найти то я может инайду ну тут офиц фирма с гарантией сам прораб онже и начальник чел с высшим арх-ым образованием поэтому пока небуду разрывать,хотя их отношение мне начинает ненравится приходят когда хотят так же и уходят,понемногу закипаю!
     
    diver , 15.06.09
    #7 + Цитировать
  8. stepanstroy
    Регистрация:
    09.06.09
    Сообщения:
    4.745
    Благодарности:
    3.119

    stepanstroy

    Участник

    stepanstroy

    Участник

    Регистрация:
    09.06.09
    Сообщения:
    4.745
    Благодарности:
    3.119
    Адрес:
    Мытищи
    Фундамент Вашего размера стоит примерно 120-140 тыс вместе с материалами и работой, ничуть не больше.
    Даю такой разброс, потому что не знаю цены в вашем регионе на материалы и прочую накладуху.
     
    stepanstroy , 15.06.09
    #8 + Цитировать
  9. kukunya
    Регистрация:
    13.05.09
    Сообщения:
    88
    Благодарности:
    6

    kukunya

    Живу здесь

    kukunya

    Живу здесь

    Регистрация:
    13.05.09
    Сообщения:
    88
    Благодарности:
    6
    Адрес:
    Москва
    А что, такая проблема найти фирму, которая дает гарантии и у руля люди с высшим образованием?
     
    kukunya , 16.06.09
    #9 + Цитировать
  10. diver
    Регистрация:
    30.05.09
    Сообщения:
    6
    Благодарности:
    2

    diver

    Участник

    diver

    Участник

    Регистрация:
    30.05.09
    Сообщения:
    6
    Благодарности:
    2
    Адрес:
    Россия
    ну насчет 140 с работой и матерьялами это недобор у меня материала на200тыс.
    Насчет другой фирмы,найти можно только они поболее этой просят!
     
    diver , 16.06.09
    #10 + Цитировать
  11. stepanstroy
    Регистрация:
    09.06.09
    Сообщения:
    4.745
    Благодарности:
    3.119

    stepanstroy

    Участник

    stepanstroy

    Участник

    Регистрация:
    09.06.09
    Сообщения:
    4.745
    Благодарности:
    3.119
    Адрес:
    Мытищи
    Вы арматуру позолоченную чтоль туда кладете? Шутка.:)]
    Я Вам говорю, фундамент 7х8 лента стоит 120-140 тыс.руб
    Говорю Вам, как директор фирмы, которая занимается строительством от фундамента и до конька.
     
    stepanstroy , 22.06.09
    #11 + Цитировать
  12. SergeSW
    Регистрация:
    17.02.08
    Сообщения:
    88
    Благодарности:
    33

    SergeSW

    Новичок

    SergeSW

    Заблокирован

    Новичок

    Регистрация:
    17.02.08
    Сообщения:
    88
    Благодарности:
    33
    Адрес:
    Петербург
    Охренеть! Мы в прошлом году в одной из питерских фирм попросили грубо прикинуть ленточный фундамент под дом 8х8 на глинистом грунте. Прораб посчитал, прикинул - сказал порядка 60 тыр всего. Я еще уточнил что и как - получилось что мы платим 60 тыр (причем частями, как обычно на стройках), и получаем через неделю готовый фундамент. А тут только материала на 200 тыр - наверно и впрямь арматура из золота...
     
    SergeSW , 22.06.09
    #12 + Цитировать
  13. diver
    Регистрация:
    30.05.09
    Сообщения:
    6
    Благодарности:
    2

    diver

    Участник

    diver

    Участник

    Регистрация:
    30.05.09
    Сообщения:
    6
    Благодарности:
    2
    Адрес:
    Россия
    Почитайте мои первые сообщения где я все расписал,не из однойже арматуры строят ,сегодня заливали ленту 12.5 куба бетона 7 часов работы миксера(загрузка доставка работа и обратная дорога все учитывается)работа миксера в час 1100 бетон подешевел и стал 3700 за куб арматуры взяли тонну по 22.5руб конечно немного осталось.затем будет двухсторонняя гидроизоляция битумом,стяжка пола и его гидроизоляция,затем выкладывают 17 куб пеноблокон до высоты подвала 2метра.
     
    diver , 26.06.09
    #13 + Цитировать
  14. kan74
    Регистрация:
    21.10.08
    Сообщения:
    724
    Благодарности:
    322

    kan74

    Живу здесь

    kan74

    Живу здесь

    Регистрация:
    21.10.08
    Сообщения:
    724
    Благодарности:
    322
    Адрес:
    Обнинск, Калужская обл.
    Да отстаньте вы от человека. Ну не хочет он готовый фундамент за 120 000.
    Хочется ему чтобы только материалы стоили 200 000. Пусть так и будет.
    Могу предложить материалы на Ваш фундамент за 350 000. Еще круче будет
     
    kan74 , 26.06.09
    #14 + Цитировать
  15. stepanstroy
    Регистрация:
    09.06.09
    Сообщения:
    4.745
    Благодарности:
    3.119

    stepanstroy

    Участник

    stepanstroy

    Участник

    Регистрация:
    09.06.09
    Сообщения:
    4.745
    Благодарности:
    3.119
    Адрес:
    Мытищи
    Вы бы сразу сказали, что делаете цокольный этаж. Лента и цокольный этаж, это две большие разницы. Бетон дороговат у Вас, М-200 стоит в среднем 3200-3500 с доставкой. На ленту таких размеров идет 5-7 кубов.
     
    stepanstroy , 26.06.09
    #15 + Цитировать

Смотрите также