1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Отказ в перераспределении земельного участка

Тема в разделе "Оформление имущественных прав", создана пользователем Denis199, 21.10.15.

  1. мышов
    Регистрация:
    27.12.09
    Сообщения:
    240
    Благодарности:
    46

    мышов

    Живу здесь

    мышов

    Живу здесь

    Регистрация:
    27.12.09
    Сообщения:
    240
    Благодарности:
    46
    Адрес:
    Москва
    Ваше мнение? ЗОП в аренду, пусть с обременением, для ЛПХ, могут отказать?
     
  2. Cedric_1
    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    14.499
    Благодарности:
    8.408

    Cedric_1

    Модератор

    Cedric_1

    Модератор

    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    14.499
    Благодарности:
    8.408
    Адрес:
    Москва
    ЛПХ с существующими обременениями и будет огородом или газоном.
     
  3. мышов
    Регистрация:
    27.12.09
    Сообщения:
    240
    Благодарности:
    46

    мышов

    Живу здесь

    мышов

    Живу здесь

    Регистрация:
    27.12.09
    Сообщения:
    240
    Благодарности:
    46
    Адрес:
    Москва
    А большего и не нужно. Спасибо за отзыв.
     
  4. Viktor_00
    Регистрация:
    05.08.16
    Сообщения:
    7
    Благодарности:
    2

    Viktor_00

    Новичок

    Viktor_00

    Новичок

    Регистрация:
    05.08.16
    Сообщения:
    7
    Благодарности:
    2
    Здравствуйте! Помогите разобраться и понять обоснованность отказа в перераспределении земельного участка администрацией района.
    Имею земельный участок площадью 8 соток (земля для ведения личного подсобного хозяйства), участок огорожен забором (сетка рабица) хотели оформить по перераспределению 1.1 сотки (то что прирезали). За участком расположен водоем (больше похожий на болото), подъезда к водоему и моему участку на транспорте нет. Статус земли ЛПХ. Администрация района не дает согласия на перераспределение, мотивированного отказа не дает, в устной беседе ссылаются, что огороженный участок по перераспределению оформить нельзя, сносите забор... Превышения по максимальным размерам общего участка нет, площади для перераспределения тоже нет.
    Соседям по участку отказывают с такими же мотивировками.
     

    Вложения:

    • IMG_20160818_091450.jpg
    • IMG_20160818_091433.jpg
  5. Viktor_00
    Регистрация:
    05.08.16
    Сообщения:
    7
    Благодарности:
    2

    Viktor_00

    Новичок

    Viktor_00

    Новичок

    Регистрация:
    05.08.16
    Сообщения:
    7
    Благодарности:
    2
    Имеется инвентаризационная ведомость от 2001г. мой участок и соседний еще не разделен и на схеме под номером 196. Перераспределение просили в этих же границах, забор установили приблизительно так же, загородив лишние сотки.
     

    Вложения:

    • 2016-08-18-10-30-37.jpg
    • 2016-08-18-10-30-14.jpg
    • DSCN3340.JPG
    • DSCN3343.JPG
  6. Viktor_00
    Регистрация:
    05.08.16
    Сообщения:
    7
    Благодарности:
    2

    Viktor_00

    Новичок

    Viktor_00

    Новичок

    Регистрация:
    05.08.16
    Сообщения:
    7
    Благодарности:
    2
    Получили 1 вариант отказ от администрации.
     

    Вложения:

    • 2016-08-18-10-32-56.jpg
  7. Viktor_00
    Регистрация:
    05.08.16
    Сообщения:
    7
    Благодарности:
    2

    Viktor_00

    Новичок

    Viktor_00

    Новичок

    Регистрация:
    05.08.16
    Сообщения:
    7
    Благодарности:
    2
    Сделали запрос в МЧС России, получили ответ.
     

    Вложения:

    • 2016-08-18-10-31-06.jpg
    • 2016-08-18-10-31-33.jpg
  8. Viktor_00
    Регистрация:
    05.08.16
    Сообщения:
    7
    Благодарности:
    2

    Viktor_00

    Новичок

    Viktor_00

    Новичок

    Регистрация:
    05.08.16
    Сообщения:
    7
    Благодарности:
    2
    Подали заявление повторно. Получили 2 отказ.
     

    Вложения:

    • 2016-08-18-10-33-18.jpg
  9. Viktor_00
    Регистрация:
    05.08.16
    Сообщения:
    7
    Благодарности:
    2

    Viktor_00

    Новичок

    Viktor_00

    Новичок

    Регистрация:
    05.08.16
    Сообщения:
    7
    Благодарности:
    2
    Написали ответ в администрацию, чтобы дали мотивированный ответ в соответствии с ст. 39.29 п. 10 ЗК РФ. получили следующие ответы
     

    Вложения:

    • 2016-08-18-10-33-38.jpg
    • 2016-08-18-10-32-01.jpg
  10. Viktor_00
    Регистрация:
    05.08.16
    Сообщения:
    7
    Благодарности:
    2

    Viktor_00

    Новичок

    Viktor_00

    Новичок

    Регистрация:
    05.08.16
    Сообщения:
    7
    Благодарности:
    2
    Подскажите что делать, на наш взгляд в соответствии с ЗК отказ не мотивирован, если убрать забор надеяться на положительное решение в перераспределении не приходится, стоит ли обращаться в суд для защиты своих прав и вообще, что можете посоветовать в данной ситуации. Спасибо!
     
  11. Xec87
    Регистрация:
    10.08.15
    Сообщения:
    3
    Благодарности:
    0

    Xec87

    Новичок

    Xec87

    Новичок

    Регистрация:
    10.08.15
    Сообщения:
    3
    Благодарности:
    0
    День добрый, уважаемые участники форума!
    Поделитесь опытом - если смысл бодаться с администрацией (суд) за клочок земли (2 сотки), если отказ был мотивирован так: "В связи с тем. что образование земельного участка предусматривается путем перераспределения земельного участка, находящегося в частной собственности, и земель, из которых возможно образовать самостоятельный участок без нарушений требований, предусмотренных статьей 11.9 Земельного кодекса РФ".
    В администрации решили наш и соседский картофельники объединить и выставить на аукцион, соответственно нас они посылают лесом. То, что мы, наши родители и деды обрабатывали эти земли - никого не волнует. Денег в бюджете нету - вот и изыскивают ...
    Вот только вопрос - а могут ли они образовать самостоятельный участок, если площадь-то его менее 6 соток получается (прикинул по ПКК)? Есть ли какие-либо ограничения по его площади? Если да, то скажите пожалуйста - куда посмотреть?
    И второй вопрос - на углу нашего участка (узаконенного) стоит гараж (аж с 70-ых годов) и выезд из гаража как раз проходи по территории будущего новообразованного участка. Вопрос - регламентируется ли как-то выезд из гаража? Гараж в БТИ стоит, на всех межевых планах - имеется. По другому из гаража не выехать. Будет ли гараж своего рода аргументом или нет?
    Заранее большое спасибо!
     
  12. Ciola
    Регистрация:
    07.06.13
    Сообщения:
    1.323
    Благодарности:
    4.675

    Ciola

    Живу здесь

    Ciola

    Живу здесь

    Регистрация:
    07.06.13
    Сообщения:
    1.323
    Благодарности:
    4.675
    Адрес:
    Сибирь
    Подскажите знающие люди! Имеется участок в СНТ, рядом есть полоска муниципальной земли. И СНТ и эта полоска по ПЗЗ в зоне СХ-3. Решили через перераспредение присоединить 4 сотки к уже существующему участку. Предварительно консультировались в Минимуществе, сказали делайте схему и подавайте документы. Схему сделали. Сегодня ещё раз позвонила, чтобы проконсультироваться. Сказали, что будет однозначный отказ, т. к. изначальный участок в СНТ, а выходить за границы СНТ нельзя. Сослались на п. 11.3 земельного кодекса:
    3. Исключительно в соответствии с утвержденным проектом межевания территории осуществляется образование земельных участков:
    1) из земельного участка, предоставленного для комплексного освоения территории;
    2) из земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения садоводства, огородничества, дачного хозяйства либо для ведения дачного хозяйства иным юридическим лицам.
    Какие у СНТ могут быть границы, если у них оформлена только ЗОП? Задала им это вопрос - это их не волнует. В границах СНТ и всё! Как-то можно это дело решить, может кто-то сталкивался с подобным?
     
  13. Cedric_1
    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    14.499
    Благодарности:
    8.408

    Cedric_1

    Модератор

    Cedric_1

    Модератор

    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    14.499
    Благодарности:
    8.408
    Адрес:
    Москва
    Надо разработать новый ППТ (ПОЗТ) СНТ, которым будет предусмотрена "прирезка" ничейной государевой земли. Затем, в рамках распределения/увеличения участка(-ов) "внутри" СНТ можете увеличить свой.
     
  14. Ciola
    Регистрация:
    07.06.13
    Сообщения:
    1.323
    Благодарности:
    4.675

    Ciola

    Живу здесь

    Ciola

    Живу здесь

    Регистрация:
    07.06.13
    Сообщения:
    1.323
    Благодарности:
    4.675
    Адрес:
    Сибирь
    Спасибо. СНТ конечно на это не пойдет. Больше никаких вариантов быть не может?
    Кстати, у нас и старого-то ППТ нет.
     
    Последнее редактирование: 28.12.16
  15. Cedric_1
    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    14.499
    Благодарности:
    8.408

    Cedric_1

    Модератор

    Cedric_1

    Модератор

    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    14.499
    Благодарности:
    8.408
    Адрес:
    Москва
    Есть ещё один - это тот, который у Вас не прошёл.