1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Есть участок 10 соток, э/столб рядом и всё. что дальше?

Тема в разделе "Опыт строительства. Отчеты форумчан", создана пользователем MurEkVit, 24.03.16.

  1. MurEkVit
    Регистрация:
    20.02.16
    Сообщения:
    4
    Благодарности:
    0

    MurEkVit

    Новичок

    MurEkVit

    Новичок

    Регистрация:
    20.02.16
    Сообщения:
    4
    Благодарности:
    0
    Есть участок 10 соток, э/столб рядом и всё. что дальше?
    Добрый вечер, форумчане!
    Живу в Питере. Строиться планирую в ЛО (50 км от Питера, Волосовский р-н)
    медленно иду к мечте о доме. Купила хороший, сухой, прямоугольный участок 25*45 примерно (10 соток), рядом с участком стоит электростолб. Никаких коммуникаций нет.
    Само строительство планирую начать с 2017г., судя по кризису будет оно поэтапно с заморозкой на зиму.
    Итак, вопрос: с чего мне начинать в этом году?
    какая должна быть хронология событий? подводить свет? когда нужно решать вопрос со скважиной и канализацией (ТОПАС запланирован): до, после или вовремя дома. Где-то между надо проработать проект дома окончательно с профессионалом.
    Дом планируется около 100 метров, может 120. 1 этаж +мансарда. Из СИП или каркасник. Т. к. сейчас с кризисом поехали цены, то немного уже теряюсь. Но друзья у меня 4 года назад построили дом 120м.кв. из СИП панелей с отделкой (въехали сразу) за 2.6 ляма. Сейчас, видимо, такое нереально. Поэтому хочется разбить действия на отдельные этапы, чтобы не было так мучительно больно)
    Буду благодарна за советы
     
    MurEkVit , 24.03.16
    #1 + Цитировать
  2. ZaKoN83
    Регистрация:
    17.08.13
    Сообщения:
    1.754
    Благодарности:
    1.680

    ZaKoN83

    Улыбнитесь и будьте счастливы

    ZaKoN83

    Улыбнитесь и будьте счастливы

    Регистрация:
    17.08.13
    Сообщения:
    1.754
    Благодарности:
    1.680
    Адрес:
    Коломна
    По своему опыту стройки посоветую
    Как только получите документы, что участок ваш, так сразу подайте заявку на электричество
    Если соседей "с водой" нет, то продумывайте место под скважину поближе к дому. Некоторые под будущим домом бурят, но я не сторонник дыры под домом. Если вода в соседних колодцах хорошая, то я бы тоже колодец копал. По незнанию пробурил скважину, думал вода еще чище будет, хоть и пил у обоих соседей воду не кипяченую. Оказалось - вода с большим содержанием железа.
    Делайте хорошее утепление 20-30см
     
    ZaKoN83 , 24.03.16
    #2 + Цитировать
  3. Smart2305
    Регистрация:
    14.01.13
    Сообщения:
    3.406
    Благодарности:
    1.928

    Smart2305

    Строю каменные дома...

    Smart2305

    Строю каменные дома...

    Регистрация:
    14.01.13
    Сообщения:
    3.406
    Благодарности:
    1.928
    Адрес:
    Щёлково
     
    Smart2305 , 24.03.16
    #3 + Цитировать
  4. dushanbinskiy
    Регистрация:
    19.10.13
    Сообщения:
    51
    Благодарности:
    160

    dushanbinskiy

    Участник

    dushanbinskiy

    Участник

    Регистрация:
    19.10.13
    Сообщения:
    51
    Благодарности:
    160
    Адрес:
    Ярославль
    Поддерживаю двух предыдущих ораторов:) Кроме того, читайте статьи форума - накапливайте опыт
     
    dushanbinskiy , 24.03.16
    #4 + Цитировать
  5. MurEkVit
    Регистрация:
    20.02.16
    Сообщения:
    4
    Благодарности:
    0

    MurEkVit

    Новичок

    MurEkVit

    Новичок

    Регистрация:
    20.02.16
    Сообщения:
    4
    Благодарности:
    0
    Спасибо, форумчане!
    топосъемка обязательный элемент? или можно сразу переходить к подаче заявка на свет?)
     
    MurEkVit , 27.03.16
    #5 + Цитировать
  6. Smart2305
    Регистрация:
    14.01.13
    Сообщения:
    3.406
    Благодарности:
    1.928

    Smart2305

    Строю каменные дома...

    Smart2305

    Строю каменные дома...

    Регистрация:
    14.01.13
    Сообщения:
    3.406
    Благодарности:
    1.928
    Адрес:
    Щёлково
    Уточняйте в электросетях. Правила у каждого свои.
     
    Smart2305 , 27.03.16
    #6 + Цитировать
  7. ZaKoN83
    Регистрация:
    17.08.13
    Сообщения:
    1.754
    Благодарности:
    1.680

    ZaKoN83

    Улыбнитесь и будьте счастливы

    ZaKoN83

    Улыбнитесь и будьте счастливы

    Регистрация:
    17.08.13
    Сообщения:
    1.754
    Благодарности:
    1.680
    Адрес:
    Коломна
    Вы, придите и подайте заявление, а там вам все скажут. Я не делал.
     
    ZaKoN83 , 27.03.16
    #7 + Цитировать
  8. IgorKirillov
    Регистрация:
    14.06.15
    Сообщения:
    179
    Благодарности:
    146

    IgorKirillov

    Живу здесь

    IgorKirillov

    Живу здесь

    Регистрация:
    14.06.15
    Сообщения:
    179
    Благодарности:
    146
    Адрес:
    Россия, г.Тверь
    1. Про документы можно узнать на сайте соответствующей энергосетевой компании - для Вас это скорее всего ПАО Ленэнерго (так как Вы не уточнили населенный пункт - то гадаю на кофейной гуще). 2. Тщательно курите вот по этой ссылке https://lkk.lenenergo.ru/SiteAssets/FAQ.aspx?questionId=86#question86, собираете документы и идете подавать заявление.
    3. Для лучшего понимания всех подводных камней, тщательно изучаете http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_157183/, а также форум в части вот этой темы https://www.forumhouse.ru/threads/343879/. По себе скажу - сначала пытался во все сам разобраться, потом плюнул на гордость и задал вопрос (выложив полученные ТЦ и договор) - в результате мототказ и заключение договора на устраивающих меня условиях (стандартные темы - включение в ТУ ОМ или ПЗР, СИП от столба до трубостойки за Ваш счет, включение в ТУ каких то работ по проектной деятельности).
    4. Собираете самостоятельно шкаф (описание здесь: https://www.forumhouse.ru/useralbums/7080/view) либо ангажируете кого то.
    5. Дальше по схеме, описанной в договоре на технологическое присоединение.
     
    IgorKirillov , 28.03.16
    #8 + Цитировать
  9. MurEkVit
    Регистрация:
    20.02.16
    Сообщения:
    4
    Благодарности:
    0

    MurEkVit

    Новичок

    MurEkVit

    Новичок

    Регистрация:
    20.02.16
    Сообщения:
    4
    Благодарности:
    0
    Участок расположен в деревне Анташи, Волосовского р-на, недалеко от Сельцо, по Таллинскому шоссе.
     
    MurEkVit , 02.04.16
    #9 + Цитировать

Смотрите также