Текущие вопросы по планировке дома

Покритикуйте пожалуйста проект, дом 14*13 с холодной полумансардой, стены газоселикат 40 см, облицовка кирпичом, крыша двускатная

 

А смысл?
Вы вашей площади ума дайте.

 

На случай, когда дети вырастут и возможно захотят на отдельном этаже жить!

 

Да у вас первого этажа много, а вы хотите завязываться с полумансардой, соответствующими перекрытиями и кучей дополнительных трат. Практика же показывает, что часто построив дорогой большой дом, родители остаются одни при огромных пустых площадях. Потому лучше иметь средства для решения их жилищной проблемы, чем тратить её на несуразные решения. Ваша планировка первого этажа уже четверть суммы на ветер. Вы хотите довести её до 40%
Для сравнения вот мой вариант одноэтажника в близкой площади застройки

 

1. За столом в кухне сидеть не получится. Он мешает прохожу
2. Котельная отгрызла кусок кухни, но при этом перед котельной огромный неиспользуемый холл. Выделите из этого холла котельную на уровне ванной комнаты и получите нормальную кухню - столовую
3. Эркер в гостиной - привет из 90-х. Вы его даже никак не используете. Просто чтобы был
4. Кухня и гостиная на север специально? Чтобы хозяйка на кухне "света солнечного не видела"?
5. Один совмещенный санузел на всех притом что площадь позволяет сделать их два.
Итого. Неудобно, не продумано.

Чем вам готовые планировки на 3 спальни не подходят?

 

Ваш вариант очень даже не плох, единственное, лично я не люблю совмешенную гостиную с кухней. А так возможно и подумаю об обычной мансарде, которая может быть никогда и не будет отделана, но и затрат она никаких не потянет.

 

1. Задумалась над этим вопросом. 2. В этом холле может быть потребуется сделать лестницу на мансарде. 3. Да, вы правы, живу в квартире с эркером и балдею от него. Ничего не могу с собой поделать! 4. В гостиной есть окно, где будет солнце, в кухне солнца будет мало, но я уже жила с кухней без солнца, дискомфорта не чувствовала 5. Второй сан. узел будет в котельной!

 

И ещё забыла написать, что на месте будущей постройки стоит дом, который будет снесён, но оформлять буду как реконструкцию, поэтому немножко привязана к размерам фасада

 

"Вы просто не умеете их готовить!"
Но смысл немного в другом. Что подойдя рационально к созданию планировки можно в ваших габаритах получить значительно более удобную планировку для проживания родителей с 3 детьми, где у каждого ребенка достаточно свободная спальня. И нет проблемы с санузлами, как у вас.

 

Если котельная газовая, то разместить там санузел не получится

 

Сначала введу в эксплуатацию дом (в том числе и подведу газ), потом сан. узел там сделаю.

 

А потом при проверке остаться без газа и без отопления.
Зачем так делать, если можно совершенно спокойно в ваших площадях сделать два полноценных санузла.

 

А зачем над ней? Если вы наверх отселяете детей, то сделайте нормальную лестницу вместо одной из комнат.
Есть даже специально такие планировки, где закладывается место под лестницу, но до это момента там кладовка или комната.

 

Вот пример такой планировки