1.  Стать исполнителем

    Разработайте проект дома для клиента на Бирже FORUMHOUSE. 1500 заказчиков ждут ваших предложений.

    Скрыть объявление
  2.  Создать заказ

    Закажите проект у проверенных исполнителей на Бирже FORUMHOUSE. 6 000 проектировщиков готовы откликнуться на ваш заказ. Биржа FORUMHOUSE - строительство дома рекомендованными профессионалами.

    Скрыть объявление
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 7.5/10 7,75оценок: 4

Текущие вопросы по планировке дома

Тема в разделе "Покритикуйте проект. Поиск проекта", создана пользователем mfcn, 04.03.16.

  1. Laночка
    Регистрация:
    09.11.16
    Сообщения:
    18
    Благодарности:
    3

    Laночка

    Участник

    Laночка

    Участник

    Регистрация:
    09.11.16
    Сообщения:
    18
    Благодарности:
    3
    Адрес:
    г.Иваново
    Добрый вечер. Хотелось бы узнать мнение по поводу проекта и его жизнеспособности.
    Предполагается каркасный дом 10 на 8,5 на 3-х человек + живность + гости с ночевкой (фундамент ленточный - остался от сноса старого дома)
    Высота первого этажа - 2,7-2,8, высота второго - 2,5 с небольшим холодным чердаком. Назначение комнат:
    Первый этаж: 1 - кухня-гостиная, 2 - тех. помещение (газовый котел и хоз. инвентарь), 3 - санузел, 4 - гостевая спальня / кабинет (предполагаются книжные шкафы, компьютерный стол, швейный стол, диван и возможно террариум), 5 - коридор с лестницей, 6 - прихожая, 7 - крыльцо.
    Второй этаж: 8-9 - спальни, 10 - кладовка (без окна), 11 - санузел.
     

    Вложения:

    • Проект.jpg
    • Проект 7 (ступеньки).png
    • Проект 7.png
  2. R Royce
    Регистрация:
    03.09.14
    Сообщения:
    1.144
    Благодарности:
    1.657

    R Royce

    Живу здесь

    R Royce

    Живу здесь

    Регистрация:
    03.09.14
    Сообщения:
    1.144
    Благодарности:
    1.657
    ...проем под лестн., шириной 1800, - маловато...,
    ...на плане 2-го эт., несущ. стену надо продлить, хотя бы, в районе лестн...
    холл-2 (12), спальни (8, 9) - великоваты, 10, 11 - маловаты...,
    ...скважину близковато рисуете к фундаментам...,
    ген. план, целиком надо видеть...
     
    Последнее редактирование: 26.11.16
  3. Laночка
    Регистрация:
    09.11.16
    Сообщения:
    18
    Благодарности:
    3

    Laночка

    Участник

    Laночка

    Участник

    Регистрация:
    09.11.16
    Сообщения:
    18
    Благодарности:
    3
    Адрес:
    г.Иваново
    Интересные замечания. Ген. плана у нас нет ибо к архитектору мы еще не ходили.
    В доме все стены предполагаются несущими. Какую именно стену на 2-ом этаже вы предлагаете продлить? И где тогда будет вход в спальни? Площадь спален предполагается 23 кв. м. (на мой взгляд не тесно и есть где развернуться). В кладовке (10) будет два стеллажика справа и слева от входа (например, для хранения елки и елочных игрушек), а в санузле (11) будет только унитаз и раковина.
    По поводу лестницы и ее размеров да и размещения есть большие сомнения. То, что проем маловат я с вами согласна, но как решить пока не представляю.
    Что касается скважины, то ее пробурили до того, как разобрали дом.
     
  4. R Royce
    Регистрация:
    03.09.14
    Сообщения:
    1.144
    Благодарности:
    1.657

    R Royce

    Живу здесь

    R Royce

    Живу здесь

    Регистрация:
    03.09.14
    Сообщения:
    1.144
    Благодарности:
    1.657
    ...кадастр. № нужен..., - и будет вам ген. план...
    ...среднюю ("пятую")...
    ...это все понятно, но..., - нерационально много "площадей" в "одном месте" и мало - в др.

    ...рекомендую завести свою тему в этом разделе..., - будет эффективнее..., - здесь, как бы, только планировки обсуждают..., а вам весь дом, в целом, решать нужно...
     
    Последнее редактирование: 26.11.16
  5. Valery30
    Регистрация:
    23.04.13
    Сообщения:
    2.681
    Благодарности:
    2.185

    Valery30

    Живу здесь

    Valery30

    Живу здесь

    Регистрация:
    23.04.13
    Сообщения:
    2.681
    Благодарности:
    2.185
    Адрес:
    Астрахань
    Зачем все несущие и как новые несущие стены согласуются со старым фундаментом?

    На первый взгляд у вас завышена высота ступенек. А ширину ступенек лучше уменьшить до 310мм. Будет удобнее спуск для крупной ноги. Потому как пятка под верхнюю ступеньку обычно дальше 30мм не заходит.
    У лестницы лучше поменять пролеты местами, тогда можно избавиться от забежных ступенек.
     
    Последнее редактирование: 28.11.16
  6. Dmt69
    Регистрация:
    09.06.16
    Сообщения:
    504
    Благодарности:
    248

    Dmt69

    Живу здесь

    Dmt69

    Живу здесь

    Регистрация:
    09.06.16
    Сообщения:
    504
    Благодарности:
    248
    Адрес:
    Москва
    Помещения сан. узла, лестницы, прихожей, котельной смотрят на южные стороны, а гостиная и комнаты - на северные. Вам точно так надо?
    Выход во внутренний двор, на участок, всегда через котельную - не кажется мне правильным.
     
    Последнее редактирование: 05.12.16
  7. Laночка
    Регистрация:
    09.11.16
    Сообщения:
    18
    Благодарности:
    3

    Laночка

    Участник

    Laночка

    Участник

    Регистрация:
    09.11.16
    Сообщения:
    18
    Благодарности:
    3
    Адрес:
    г.Иваново
    Возможно я неправильно выразилась, но предполагалось что все стены будут одной ширины (200 мм) и иметь одинаковую нагрузку от верхнего этажа и крыши.
    Со старым фундаментом новые стены согласуются лишь по периметру и центральной перегородкой.
    Вообще хотелось бы старый фундамент снести, а не усиливать его конструкцию, но не я одна принимаю решения.
     
  8. Laночка
    Регистрация:
    09.11.16
    Сообщения:
    18
    Благодарности:
    3

    Laночка

    Участник

    Laночка

    Участник

    Регистрация:
    09.11.16
    Сообщения:
    18
    Благодарности:
    3
    Адрес:
    г.Иваново
    Выбор такой планировки обусловлен наличием газовой трубы и предполагаемого расположения антисептика со стороны санузла в метрах 1,5-2-х от дома (большего не позволяет ширина участка).
    Мне такой способ "прохода" во внутренний двор тоже не очень нравится, но по причине того, что придется постоянно ходить через кухню-гостиную (хотя бы в санузел, на участке уличный "домик неизвестного архитектора" развалился, а новый ставить никто не собирается).
     
  9. Valery30
    Регистрация:
    23.04.13
    Сообщения:
    2.681
    Благодарности:
    2.185

    Valery30

    Живу здесь

    Valery30

    Живу здесь

    Регистрация:
    23.04.13
    Сообщения:
    2.681
    Благодарности:
    2.185
    Адрес:
    Астрахань
    Под несущими стенами должен быть фундамент. А не несущие - должны быть легкими перегородками стоящими на полу.
    У вас в качестве внутренней несущей средней напрашивается продольная стена. Остальные внутренние будут переборками. Под несущей должна быть лента фундамента.
     
  10. PEV_111
    Регистрация:
    10.10.16
    Сообщения:
    21
    Благодарности:
    3

    PEV_111

    Участник

    PEV_111

    Участник

    Регистрация:
    10.10.16
    Сообщения:
    21
    Благодарности:
    3
    Всем, доброго времени суток!
    Прошу дать комментарии и советы по прилагаемому проекту.
    Вопросы:
    1 этаж:
    1. ваше мнение общему пространству кухня, столовая, гостиная, холл. Не будет ли ощущение "спорт зала"... Какие есть плюсы/минусы?
    2. чтобы разделить зоны 1 этажа, предполагаю построить стену от колонны гостиной к противоположной стене столовой. Получится совмещенная зона кухни со столовой и гостинной с зим. садом (за диваном). Ваше мнение?
    3. думаю увеличить столовую +1,5п.м в длину, чтобы стена пристроя была ближе к главной линии фасада.
    2 этаж:
    Не нравиться большая площадь постирочной. Как можно более эффективно использовать данную площадь? Есть ли необходимость двух ванн/душевых на 4-5 членов семьи?

    Спасибо, за ваши советы.
     

    Вложения:

  11. Jul-julia
    Регистрация:
    15.06.16
    Сообщения:
    819
    Благодарности:
    534

    Jul-julia

    Живу здесь

    Jul-julia

    Живу здесь

    Регистрация:
    15.06.16
    Сообщения:
    819
    Благодарности:
    534
    Адрес:
    г. Москва
    @PEV_111, Доброй ночи! Огромный холл в 17 м будет все время пустым, там никогда и никого не будет, прошли и ушли, при этом спальня всего 10 м и душевая 4,50. В прихожей я за гардеробную комнату при входе для всей верхней одежды и обуви (возможно получиться ее разместить), зашел в нее разделся и вышел закрыв в ней дверь, порядок и не видно ни обуви ни курток.
    Лестница отличная и главное очень удобная с площадкой.
    А ванную на 2 этаже сдвинуть нельзя из-за котельной на первом? Тогда не лучше убрать постирочную в 11 кв. м и в ней сделать кабинет (поставив еще и диванчик и как спальня подойдет). Или оставить свою личную ванную и в постирочной сделать общую. Либо в той спальне сделать свою гардеробную для одежды и вообще из комнаты убрать шкаф и сделать именно там своей спальней. Из спальни в 19 метров можно передвинуть стенку и та комната будет побольше (но у Вас там несущая стена, поэтому не проходит)...
    По 1 ванне на каждом этаже хватает. И каждая ванная одна из самых крупных затрат по отделке, не считая кухни.
    У Вас север с той стороны где лестница?
     
  12. PEV_111
    Регистрация:
    10.10.16
    Сообщения:
    21
    Благодарности:
    3

    PEV_111

    Участник

    PEV_111

    Участник

    Регистрация:
    10.10.16
    Сообщения:
    21
    Благодарности:
    3
    1. У нас главный фасад дома, выходит строго на Юг. Соответственно лестница - Восток.
    2. Большой холл получился, из-за требований по удобной широкой лестнице. Не люблю когда холл узкий с кучей дверей... Какие есть варианты рационально использовать данную площадь?
    3. 1этаж - гостевая, это кабинет. Поэтому кабинет из постирочной не нужен.
    4. Свою спальню на 2эт. специально запланировали на юг, плюс это главный фасад дома. Из спальни видно, кто подъехал к дому. Поэтому главную спальню не получится перенести на север, объединив с ванной.
    Остаётся вопрос рационального использования площади постирочной (может вообще обойтись без неё?) и как "обыграть" пространство холла с гостиной?
     
  13. waked
    Регистрация:
    03.09.14
    Сообщения:
    1.883
    Благодарности:
    708

    waked

    Живу здесь

    waked

    Живу здесь

    Регистрация:
    03.09.14
    Сообщения:
    1.883
    Благодарности:
    708
    @PEV_111, а никак нельзя эту несущую подвинуть? на 2м этаже ведь проще с ними должно быть?
     

    Вложения:

    • Sketch11085345.png
  14. PEV_111
    Регистрация:
    10.10.16
    Сообщения:
    21
    Благодарности:
    3

    PEV_111

    Участник

    PEV_111

    Участник

    Регистрация:
    10.10.16
    Сообщения:
    21
    Благодарности:
    3
    Предложенный вами вариант, был в первоначальном проекте :)
    Мы почему-то замарочились (4. Свою спальню на 2эт. специально запланировали на юг, плюс это главный фасад дома. Из спальни видно, кто подъехал к дому. Поэтому главную спальню не получится перенести на север, объединив с ванной.)

    На 1эт. проблемно сдвинуть несущую стену. Там площадь прихожей ограничена.

    Как думаете, площади котельной достаточно, чтобы её совместить с постирочной? Соответственно постирочную на 2эт. переделать в тренажёрку?
     
  15. Jul-julia
    Регистрация:
    15.06.16
    Сообщения:
    819
    Благодарности:
    534

    Jul-julia

    Живу здесь

    Jul-julia

    Живу здесь

    Регистрация:
    15.06.16
    Сообщения:
    819
    Благодарности:
    534
    Адрес:
    г. Москва
    @PEV_111, мне не нравится, что веранда и кухня у Вас на севере, там большую часть дня будет тень и темно. Не забывайте про тень от дома. У Вас дом где-нибудь в Сочи (на Юге страны) строится? Светло весь день у Вас будет в гостиной, прихожей и кабинете. На кухне мало света. Для меня окна на севере это просто для красоты. А вот на 2 этаже у Вас окон на западе нет совсем, а как же закат? но зато на севере полно.
    Введите свой номер кадастрового участка и посмотрите как у Вас будет двигаться солнце по участку - зимой, летом, осенью и весной... http://smotrisunduk.ru/master_plan/
    Когда свой дом сажали мы искали проект четко подходящий по сторонам света. Но тут каждый хозяин- барин:|:...
    Например варианты планировки...
    P. S. И дом бы я перенесла вглубь участка на север. Раз Юг у Вас в начале участка, и на севере все плохо растет...
     

    Вложения:

    • IMG_3948.PNG
    • IMG_3949.PNG
    • IMG_3950.PNG
    • IMG_3951.PNG
    Последнее редактирование: 11.12.16

Смотрите также: