1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Планирование постройки дома

Тема в разделе "Опыт строительства. Отчеты форумчан", создана пользователем Vasilisinpavel, 08.03.16.

  1. Vasilisinpavel
    Регистрация:
    04.10.15
    Сообщения:
    9
    Благодарности:
    0

    Vasilisinpavel

    Участник

    Vasilisinpavel

    Участник

    Регистрация:
    04.10.15
    Сообщения:
    9
    Благодарности:
    0
    Планирование постройки дома
    Уважаемые строители, любители и профессионалы, добрый день!
    Вот и начала сбываться моя мечта, взял участок в черте города. На тёкший момент имеется сам кусок земли, забора нет, канализации по близости нет, у соседей есть водопровод, где-то в отдалении есть газ, если не ошибаюсь, можно встать на очередь. Есть прибоизительное представление того, где будет расположен дом и его габариты. В остальном понимания ни в чем нет. Пытался читать книжки из серии "дом, дача, коттедж", но как-то сухо и не совсем понятно, с чего должно начинаться, например:
    1. вызвать геодезиста и разметить участок,
    2. капнуть и посмотреть, что за грунт,
    3. Выровнять участок
    4. Поставить забор и времянку
    5. Отталкиваясь от пункта 2 и расчётной массы дома, выбрать тип фундамента

    Помогите, пожалуйста, хотя бы укрупнено разобраться в основных этапах, а уж детально буду своими силами изучать. Боюсь, что иначе поспешу и сделаю что-то не своевременно, что повлечёт за собой ряд переделок и пересмечиваний.

    Заранее всем откликнувшимся огромное спасибо!
     
    Vasilisinpavel , 08.03.16
    #1 + Цитировать
  2. Vasilisinpavel
    Регистрация:
    04.10.15
    Сообщения:
    9
    Благодарности:
    0

    Vasilisinpavel

    Участник

    Vasilisinpavel

    Участник

    Регистрация:
    04.10.15
    Сообщения:
    9
    Благодарности:
    0
    Кто-нибудь может помочь?
     
    Vasilisinpavel , 09.03.16
    #2 + Цитировать
  3. бонд2
    Регистрация:
    11.09.11
    Сообщения:
    145
    Благодарности:
    59

    бонд2

    Живу здесь

    бонд2

    Живу здесь

    Регистрация:
    11.09.11
    Сообщения:
    145
    Благодарности:
    59
    Адрес:
    Самара
    С коммуникаций начните. Сколько ждать очереди на газ, какие условия подключения к водопроводу, водопроницаемость грунта и УГВ (это для септика и фильтрующего сооружения канализации). Для выбора фундамента лучше скважину пробурить. Забор кстати может стройке и мешать, с ним особо не торопитесь.
     
    бонд2 , 09.03.16
    #3 + Цитировать
  4. Vasilisinpavel
    Регистрация:
    04.10.15
    Сообщения:
    9
    Благодарности:
    0

    Vasilisinpavel

    Участник

    Vasilisinpavel

    Участник

    Регистрация:
    04.10.15
    Сообщения:
    9
    Благодарности:
    0
    Огромное спасибо за ответ!
    А есть ли возможность все таки определить основные вехи или этапы, которые я смогу уже в дальнейшем разбирать?
    Заранее благодарю.
     
    Vasilisinpavel , 09.03.16
    #4 + Цитировать
  5. бонд2
    Регистрация:
    11.09.11
    Сообщения:
    145
    Благодарности:
    59

    бонд2

    Живу здесь

    бонд2

    Живу здесь

    Регистрация:
    11.09.11
    Сообщения:
    145
    Благодарности:
    59
    Адрес:
    Самара
    Первый этап я описал выше. В зависимости от:
    наличия газа - выбираете степень утепленности дома
    наличия воды - нужна или нет скважина
    типа грунта и УГВ - тип канализации и тип фундамента
    необходимости скважины - место размещения ее и септика

    А после этого всего определяете необходимые постройки на участке, их размещение, а затем размер и этажность дома
     
    бонд2 , 09.03.16
    #5 + Цитировать
  6. Vasilisinpavel
    Регистрация:
    04.10.15
    Сообщения:
    9
    Благодарности:
    0

    Vasilisinpavel

    Участник

    Vasilisinpavel

    Участник

    Регистрация:
    04.10.15
    Сообщения:
    9
    Благодарности:
    0
    Огромное спасибо!
    Буду пытаться изучать.
    Если у Вас появятся какие-либо дополнения, буду крайне признателен.
     
    Vasilisinpavel , 09.03.16
    #6 + Цитировать
  7. бонд2
    Регистрация:
    11.09.11
    Сообщения:
    145
    Благодарности:
    59

    бонд2

    Живу здесь

    бонд2

    Живу здесь

    Регистрация:
    11.09.11
    Сообщения:
    145
    Благодарности:
    59
    Адрес:
    Самара
    Дополнение такое - торопливость в этом деле противопоказана
     
    бонд2 , 09.03.16
    #7 + Цитировать
  8. петр72
    Регистрация:
    21.03.10
    Сообщения:
    349
    Благодарности:
    280

    петр72

    Живу здесь

    петр72

    Живу здесь

    Регистрация:
    21.03.10
    Сообщения:
    349
    Благодарности:
    280
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    По участку:
    Определите уровень рельефа относительно въезда на участок, есть ли перепад по высоте по самому участку.
    Вынесите "красные линии" в натуру
    Определите место и желаемый размер пятна застройки. С учётом норм пожарной безопасности. Определите расположение участка относительно сторон света.
    Учитывайте протяженность и возможность прокладки будущих коммуникаций.
    Обеспечьте временное/постоянное электро и водоснабжение на участке.
    Приобретите вагон бытовку на период будущего строительства.
    Выполните работы по устройству въезда на участок и подъезда к пятну застройки.
    Определитесь с проектом (учитывайте расположение относительно сторон света) и конструктивом возводимого здания.
     
    петр72 , 09.03.16
    #8 + Цитировать

Смотрите также