Помогите выбрать комплектацию дома из клеенного бруса

из обычного или из клеенного?

 

Коммуникации пока не нужны.
Дилер предлагает фундамент на винтовых сваях.
Это облегчит подвод коммуникаций в дальнейшем, верно?
Заодно новый вопрос: насколько поднимать дом над землей? 40-60-80 см?
Брус крепится на металлические нагеля (гвозди), шляпка утапливается.
Крыша будет профлист С-20 или металлочерепица (т.е. легкая).
2-й этаж этаж вообще не из КБ, а каркасный
Утепление будет 100-150мм.

 

Сразу в... сад.
Даже не имхо.

 

Зависит от перепада высот на пятне застройки.
Но сильно задирать не стоит. При винтовом типе фундамента придется обустраивать забирку (расстояние между землей и подвенечным окладом). Это не всегда эстетично выглядит.

Вы писали про люк в подполье.
Если фундамент свайно-винтовой, эта опция никчему. То же самое в отношении полов по грунту, плиты и прочих удовольствий.
Если ленточный, то люк желателен. Но его не так сложно прорезать потом по месту. После того, как будете уверены в точном местоположении.

 

ПМЖ может и не понадобится, а если понадобится, то не раньше чем через 15 лет.
А доплата за хороший комплект будет не меньше 1 млн. руб. и отдавать ее надо сейчас.

Мне кажется, что если потом утеплить КБ 140мм минватой 100мм + вагонка или фальшбрус, то это будет теплее чем просто КБ 180-200мм.
Я прав или нет?

 

Возможно.
Я по таким псевдокаркасным домам ничего сказать не могу.

 

Как вам сказать...
Это зависит от качества материала каждого производителя.
Не стоит рассчитывать на 1 %.

Из доп. опций вам в принципе написали выше.
Но есть конструктивные особенности, под которые ваша тема не подходит.
Например.
Как у данного производителя получается 50 мм утепления пола - на балки набивается брусок, затем кладется черновой пол, а на него уже утеплитель и т д
Заметьте, сумма на эти работы уже заложены.
Увеличивая толщину утеплителя, вы не можете просто уложить его между балок. Места не хватит на грамотную укладку.
Значит надо менять на другой конструктив.
При этом сумма на изначальную работу не удаляется, просто прибавляется следующая.
Вы если подсчитаете по нормальному такие переделки и доп опции, то поймете, что вы вляпались на видимость дешевки.

Вы не выделяйте для меня текст. У меня хорошо со зрением.
Ваше дело читать или нет, что вам пишут. Не стоит нервничать.

 

Обычный, естественной влажности.

 

Верно, облегчит подвод коммуникаций.
А так же облегчит ваш карман в дальнейшем - когда нужно будет пол снизу утеплять, и ввод коммуникаций в дом тоже потребует серьезного утепления.
Опять же, вы не будете по земле бросать воду и канализацию? Нужно будет копать.
Копать под домом когда он уже стоит - даже друзья из соседних республик вам ценник за это выставят неслабый.

Я вообще не сторонник ставить дом на винтовые сваи.
Фундамент - самое главное в доме. От него зависит как и сколько дом будет стоять.
А тут недокрутили одну сваю (сколько раз видел лично - крутят, не идет, отпилили на 1,5м) земля промерзла под домом - сваю поперло вверх.

Ничего другого от этой фирмы и ждать не приходится...

PS - люк в полу за 8000руб вообще шедевральный ценник Это показатель к тому что все доп работы даже самые мелкие будут стоить совсем недешево

 

Ну... люки разные бывают)
М. б. там механизм с автоматическими доводчиками + выдвижная лестница)

 

- Под ключ - это когда мебель завёз и живешь!

-Почитайте, тут есть темы, когда у фирм с более громким именем идут судебные дела из за некачественно выполнены работ и не соблюдения технологий (гвозди в КБ это как раз про это).

-Посмотреть можно и нужно любого производителя, и желательно что-бы дому было 4..5 лет и в нем жили, и поспрашивать еще и жильцов об этом производителе (тут есть люди которые с удовольствием могут показать свои дома и с гордостью сказать кто им строил)

- Ну коль он рядом, то можно его "обнять"

 

так у него усадка, как я понимаю, гораздо больше чем у клеенного,
поэтому и разница в усадке бруса разной ширины будет более заметна
(поправьте если я не прав, не только в этом сообщении, а везде)

 

Мое мнение-все пропорционально. Но 80 мм для внутр. стен- не в коем случае.