1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Оцените: дорого?

Тема в разделе "Затраты на строительство", создана пользователем Mouse, 15.05.09.

  1. Mouse
    Регистрация:
    19.04.08
    Сообщения:
    6
    Благодарности:
    1

    Mouse

    Участник

    Mouse

    Участник

    Регистрация:
    19.04.08
    Сообщения:
    6
    Благодарности:
    1
    Адрес:
    Москва
    Добрый день!
    Оцените, пожалуйста, стоимость строительства через фирму: дом 6х8, Фундамент ленточный армированный (бетон М-300, арматура в два ряда 12)
    Глубина залегания – 0,9м из них:
    песчаная подушка – 0,5м.
    бетонная подушка – 0,4м.
    Цоколь – 0,6м из бетонных блоков
    0,2x 0,2 x 0,4м
    Стены 1-го, 2-го этажей и фронтоны –
    строганный брус 0,15x0,15м
    Внутренние перегородки – брус 0,15x0,1м (перегородка одна на первом этаже и одна на втором)
    Соединение венцов – металлические нагеля.
    Скаты кровли утеплены минерально-ватным утеплителем 0,1м. Пароизоляционная пленка “Изоспан”.
    Высота 1 этажа – 2,55м
    Высота 2 этажа – 2,4м
    Кровля - металлочерепица.
    Цена 745 т.р.
     

    Вложения:

    • первый этаж.jpg
    • второй этаж.jpg
    • внешний вид.jpg
    Mouse , 15.05.09
    #1 + Цитировать
  2. Delfinca
    Регистрация:
    30.05.08
    Сообщения:
    1.275
    Благодарности:
    573

    Delfinca

    Почетный гость форума

    Delfinca

    Почетный гость форума

    Регистрация:
    30.05.08
    Сообщения:
    1.275
    Благодарности:
    573
    Адрес:
    Тула
    Без окон и дверей?
     
    Delfinca , 15.05.09
    #2 + Цитировать
  3. Mouse
    Регистрация:
    19.04.08
    Сообщения:
    6
    Благодарности:
    1

    Mouse

    Участник

    Mouse

    Участник

    Регистрация:
    19.04.08
    Сообщения:
    6
    Благодарности:
    1
    Адрес:
    Москва
    Да, только первый этап, без окон, дверей, отделки
     
    Mouse , 15.05.09
    #3 + Цитировать
  4. Доги
    Регистрация:
    19.11.08
    Сообщения:
    34
    Благодарности:
    12

    Доги

    море удачи и дачу у моря

    Доги

    море удачи и дачу у моря

    Регистрация:
    19.11.08
    Сообщения:
    34
    Благодарности:
    12
    Адрес:
    Москва
    Совсем недорого, нормально. В 2007 заказывали такой же, даже без покрытия крыши м/ч, стоил 700. Только еще входили в стоимость черновые и чистовые полы, межкомнатные двери, окосячка оконных проемов (обсада т.н.). Заказывайте, нормально. Стоит уже 2 года, садится равномерно, тоже на металл.нагелях.
     
    Доги , 15.05.09
    #4 + Цитировать
  5. Mouse
    Регистрация:
    19.04.08
    Сообщения:
    6
    Благодарности:
    1

    Mouse

    Участник

    Mouse

    Участник

    Регистрация:
    19.04.08
    Сообщения:
    6
    Благодарности:
    1
    Адрес:
    Москва
    У Вас прям такой же домик? Можно в личку общее впечателение? Не маленькие ли комнатки на втором этаже?
     
    Mouse , 15.05.09
    #5 + Цитировать
  6. Тверской
    Регистрация:
    26.04.09
    Сообщения:
    862
    Благодарности:
    793

    Тверской

    Строитель-отделочник

    Тверской

    Строитель-отделочник

    Регистрация:
    26.04.09
    Сообщения:
    862
    Благодарности:
    793
    Адрес:
    Тверь
    Что такое металические нагеля? Если шпильки с первого до послденего венца - то это одно и оно в принципе не нужно, это для беседок не укрепленных, если просто нагеля - то метал это бред!
    По цене - если не строганый брус, то цена в пределах 150-200 тысяч рублей за все материалы максимум, плюс работа столькоже максимум.
    Буквально на этой странице задавали вопрос про дом из бруса - "Стоимость стенового комплекта брусового дома"... Строганый брус не дороже выйдет.
    В целом цена завышена в двое. Если бы цена под ключ со всеми коммуникациями, окнами\дверьми и полами, с отделкой чистовой - тогда можно говорить.


    Если строганый брус, металлочерепица, утеплитель - то с работой реально до 500,000 руб. уложиться в идеале (с полами и окнами).
     
    Тверской , 15.05.09
    #6 + Цитировать
  7. Mouse
    Регистрация:
    19.04.08
    Сообщения:
    6
    Благодарности:
    1

    Mouse

    Участник

    Mouse

    Участник

    Регистрация:
    19.04.08
    Сообщения:
    6
    Благодарности:
    1
    Адрес:
    Москва
    Подскажите, плиз, а где можно найти фирму, чтобы уложиться до 500 :|:
     
    Mouse , 15.05.09
    #7 + Цитировать
  8. Тверской
    Регистрация:
    26.04.09
    Сообщения:
    862
    Благодарности:
    793

    Тверской

    Строитель-отделочник

    Тверской

    Строитель-отделочник

    Регистрация:
    26.04.09
    Сообщения:
    862
    Благодарности:
    793
    Адрес:
    Тверь
    Фирму наврядли, ибо хозяин фирмы хочет по 100 тыс. руб. в карман с каждого домика минимум, лучше искать бригаду работающую на себя.
    Еще по цене в том году предлагал знакомый баню 6*6 из шлифованного бревна с покрытием пропиткой и лаком, второй этаж мансарда утепленный, бревно везется из глубинных областей и отличного качества, фундамент, пол, потолок, крыша, окна, двери, камин, вся внутренняя мебель из дерева ручной работы. В целом не баня, а дворец! Цена была от 320 до 360 тыс. за все с работой и материалом (цена менялась из за бешеного роста цен в том году на материалы).
    Я так думаю, что Ваш дом из струганного бревна дороже конечно и размер больше, но без окон и полов\потолков ну не может так дорого стоить.
    Узнайте точное количество пиломатериала (умножте на 6000 руб. грубо) и скажите сколько получилось.
     
    Тверской , 15.05.09
    #8 + Цитировать
  9. ЮРА10000
    Регистрация:
    11.01.09
    Сообщения:
    34
    Благодарности:
    13

    ЮРА10000

    Участник

    ЮРА10000

    Участник

    Регистрация:
    11.01.09
    Сообщения:
    34
    Благодарности:
    13
    Адрес:
    Великий Новгород
    Вы про фундамент забыли, а у Mouse он уже включен в цену.
     
    ЮРА10000 , 15.05.09
    #9 + Цитировать
  10. Mouse
    Регистрация:
    19.04.08
    Сообщения:
    6
    Благодарности:
    1

    Mouse

    Участник

    Mouse

    Участник

    Регистрация:
    19.04.08
    Сообщения:
    6
    Благодарности:
    1
    Адрес:
    Москва
    А ваш знакомый не сможет мне такой домик построить? :|::|::|:
     
    Mouse , 15.05.09
    #10 + Цитировать
  11. Тверской
    Регистрация:
    26.04.09
    Сообщения:
    862
    Благодарности:
    793

    Тверской

    Строитель-отделочник

    Тверской

    Строитель-отделочник

    Регистрация:
    26.04.09
    Сообщения:
    862
    Благодарности:
    793
    Адрес:
    Тверь
    Ну давайте грубо подсчитаем:

    Фундамент считаем так - 6*8 плюс перемычка это 36 метров погонных, высота всего 0,9 метра, ширина 0,4 метра - итого 12,96 куба. Работа 1000 руб\куб за выемку грунта, песок и щебень с трамбовкой, установка опалубки, обвязка арматурой, заливка бетона даже если готовят вручную. Итого максимум 15-20 тыс. руб. если работа будет дороже.
    Песок и щебень, или ПГС - 36*0.5*0.4=7,2 кубов. У нас машина стоит 2000 руб. с доставкой 6 кубов. У Вас ну максимум 6000 руб. Итого 12000 руб. взять две машины с запасом.
    Бетон 36*0,4*0,4=5,76 кубов. Цена грубо 3000 руб. за куб. Ну тут сами рабочие будут делать или миксером - дороже 20.000 руб. не должно получится.
    Арматура №12 36*4=144 метра погонных, грубо по 20 руб\метр ну три, ну шесть пусть будет тысяч с доставкой.
    Итого фундамент около 50.000 руб. Ну 60,000 с огромным запасом и всеми нюансами... Ну пусть строители Вам также подробно подсчитают, отпишите что не так.

    По срубу могу сказать, что дом 6*6 из обычного бруса 150*150 со всеми лагами стропилами, обрешеткой с доставкой пиломатериала обойдется в районе 110-120,000 руб. по ценам прошлого года. У Вас более сложный проект, строганый брус, размер больше... Ну пусть будет 300,000 с огромным запасом!
    По работе собрать 6*6 стоит около 70.000 руб с крышей (обрешетка, покрытие металлочерепицей). Ну Вам будет стоить грубо 150,000.

    Крыша из металлочерепицы при стоимости материала около 200-220 руб\метр будет гдето около 120 метров и по цене в пределах 30,000 руб.

    Окна двери ну скажем до 100,000 руб.

    Ну вот гдето 640-650 тысяч грубо с огромным запасом. Плюс утеплитель, полы, плюс плитка на дорожки и крылечко - вот тогда в Ваши 750 уложитесь.

    Так что в 500.000 руб. можно в принципе уложиться в идеале, но смотря сколько все будет точно стоить! Тем более что кризис.

    А если из простого бруса или каркас то коробка с крышей и выйдет 150-200 тыс. за материалы примерно. Именно коробка без окон и дверей.

    Может что я нет и посчитал, Выложите подробную смету от ваших строителей и сравним.
     
    Тверской , 15.05.09
    #11 + Цитировать
  12. Dimanich80
    Регистрация:
    23.01.09
    Сообщения:
    1.124
    Благодарности:
    598

    Dimanich80

    Живу здесь

    Dimanich80

    Живу здесь

    Регистрация:
    23.01.09
    Сообщения:
    1.124
    Благодарности:
    598
    Адрес:
    Москва
    я считаю, что за такой дом с работой и материалом - 750 000 это отличная цена! тока где то тут подвох...
     
    Dimanich80 , 15.05.09
    #12 + Цитировать
  13. Veter
    Регистрация:
    15.09.07
    Сообщения:
    25
    Благодарности:
    31

    Veter

    Участник

    Veter

    Участник

    Регистрация:
    15.09.07
    Сообщения:
    25
    Благодарности:
    31
    Адрес:
    Москва
    Говоря о размерах желаемого вами дома 6х8, вы учитывали эркеры, крылечко?
    Если нет, то ваш дом будет больше и по размерам и материалам, чем просто коробочка 6х8
    На форуме есть история строительства похожего дома, посмотрите, в этой теме есть комплектация, бюджет (ох, хотела вставить ссылку, да не доросла еще по количеству сообщений:()
    тема - Земля, дом - отчёт за год , в подрубрике:Строительство дома - от мечты к реальности


    Мое мнение, цена, предлагаемая вам - не дорого.
    Боюсь, что еще прибавится в ходе окончательного подписания сметы, договора.
     
    Veter , 16.05.09
    #13 + Цитировать

Смотрите также