Изменение ВРИ или Что можно строить на участке?

сходил в МФЦ узнать на месте. список оказался немного другим

Требуется:
Выписка ПЗиЗ из Архитектуры
Паспорт+Свидетельство на землю
и собственно заявление

Тут же заказал выписку, срок исполнения 2 недели...

ЗЫ можно вывести девушку из деревни, а деревню из девушки нет
это я о том что хоть и сделали электронные очереди, услуги одного окна, все современно
а как было хамство госслужащих так и осталось...

ЗЫ цифровая россия она такая - кадастровый номер в заявлении заполнял ручкой =)

 

Друзья,

Сегодня утром я через "Мои документы" Красногосркого района подал заявление на изменение ВИР.
По документам - портал попросил "в обязательном порядке" только скан заявления (распечатывается с сайта) и скан паспорта.
Остальное, как я понял, они сами получат из ЕГРН.

Заявление - о смене "огородничества" на "дачное хозяйство".
Срок заявлен до 17.08.2017, заявлению уже назначен исполнитель (я получил об этом уведомление).

ПЗЗ по Красногорскому району вроде не приняты.

Смутило то, что по закону срок вроде 21 рабочий день если ПЗЗ приняты и 45 - если не приняты.

А 17.08. явно означает 21 рабочий...

Как думаете, какие у меня перспективы?

 

Подскажите,
а будет ли в моем случае разница между КС1 и КС2?
Теоретически, КС2 (дачное строительство) должна быть больше чем КС1 (огородничество).

Знаю из практики что у огородничества и садоводства (обсуждалось в другой моей теме) КС - одинаковые.

Что думаете?

 

У меня такой вопрос.
Есть участок в новой москве, на нем нет построек, сейчас планирую строительство, НО на ПЗЗ на моей территории стоит буква Ф. Что могут отказать в ГПЗУ и РнС?
В выписке ЕГРН у меня предназначение земель ИЖС.

 

Не переживайте. Как говорят специалисты Москомархитектуры буква "Ф" значит "фсе что угодно". А если серьезно, то «Ф» означает «фактическое использование», но что это за «фактическое использование», кто его будет определять, как узнать конкретное значение – нигде не написано. То есть конкретное значение остается на полное усмотрение чиновников. Таковы московские ПЗЗ. Но если у вас ИЖС, то ГПЗУ и РнС на строительство жилого дома должны дать.

 

Спасибо! просто меня тыкнули в какой-то документ, что если на участке пока пусто и буква Ф, то это значит что строить там нельзя, площадь должна остаться фактической, то есть нулевой.

 

Доброго дня, вопрос возник, есть участок земли сельхоз, для дачного строительства, я так понял хотели делать днп, но передумали, все размежевано, в кадастровый карте бьётся, но нет проекта межевания и планировки земельного участка, возможна ли стройка на таком участке без этого проекта?

 

Как понять: "все размежевано" и "нет проекта межевания"? Одно исключает другое. Если ври участка "для дачного строительства" то вполне пока можно строить жилой дом.

 

Я сам уже не пойму, участок стоит на кадастровом учете, границы определены, приезжал геодезист и ставил колышки в углах, получается что он размежеван? Но плана межевания и планировки нет, когда обратился в сетевую, всплыл этот факт... В архитектуре не плана, не геосьемки нету

 

Нет топосъемки участка, что вполне возможно. Это можно заказать у геодезистов.

 

Получил отказ по изменению "ВРИ":
Рассмотрев Ваше обращение об изменении вида разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером 50:11:..., распложенного в ОНТ «...», с вида «для огородничества» на вид «ведение дачного хозяйства», администрация городского округа Красногорск сообщает:
Земельным кодексом Российской Федерации, Приказом Минэкономразвития России от 01.09.2014 N 540 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков» вид разрешенного использования земельных участков «ведение дачного хозяйства» на землях сельскохозяйственного назначения не предусмотрен.

Чего дальше-то делать?

 

03.11.2015 вступили в силу изменения, внесенные в классификатор ВРИ приказом Минэкономразвития России от 30.09.2015 № 709

 

Несколько странный ответ. Дачное хозяйство и строительство в основном и ведется на землях сельхозназначения. Скорее всего очередной ответ омс, обосновывающий их бездействие.