Каркасный дом за 2000000?

@Separate, а утеплитель какого производителя выберите?

 

Ну тогда и оцените возможности мин ваты.
Как о ней подумаю сразу чесаться начинаю.

 

Проклинаете свою жизнь.

 

Предварительно Rockwool, а там посмотрим.

Имела опыт общения с Ursa. Вот думаю комбезик приобрести

 

Дааа, спор что лучше частная бригада или фирма еще долго будет темой жарких дискуссий. Довольно часто у частников получается почему то дороже чем у фирм. Странно, почему.

Если только общестроительные работы и внутренние коммуникации, без наружных сетей, без чистовой отделки (я имею ввиду поклейку обоев, и укладку плитки с ламинатом), и без сантех. приборов. Ну в общем как квартира в новостройке. то дом в 100-130 кв. в 2млн.рублей можно уложиться. Причем с нормальным утеплением и нормальным конструктивом.
Предлагаю ТС выложить хотя бы картинку из интернета того дома который хочется, чтобы получить реальную цену. А так разговор не о чем. Если не найдете картинку, то дайте хотя бы примерные характеристики желаемого дома. Ну там сколько этажей, сколько комнат, какие хоз. помещения. Попробую подобрать из своих проектов.

 

Комбезик не повредит и утеплять лучше по холодку

 

Как часто вы рассчитывали такие дома до 2 млн? Можно вашу спецификацию?

 

Практически каждый день, да через день просчитываю дома по заявкам.
Дайте проект дома, скажу сколько будет стоить, и что в него будет входить.
И хотя бы частично виды наружной и внутренней отделки.

 

Я примерно также.
Но вот одной барышне на днях дом 6х9 с мансардой не получилось вписать в 1,5 млн. Это при условии, что 1-й этаж только под отделку (т.е. без всяких ГКЛ и вагонок), а второй этаж будет полностью обшиваться и утепляться заказчиком, без коммуникаций, просто каркас, кровля, утепление 1 этажа. Боюсь представить, если бы в этой смете появился фундамент на тех же винтиках, отделка ГКЛ или вагонкой, окна, двери, электрика, канализация, ГВС/ХВС и отопление. Выскочило бы за 2,3 - 2,5 в лёгкую.
Это с работой разумеется.

 

Ну хорошо. Вот только что заключил договор. Дом 7*8 с мансардным этажом. Подъем стены второго этажа 1,5метра.
Фундамент- незаглубленная лента 30*50
Каркас- доска камерной сушки (нестроганная). Перекрытия первого и второго этажа доска 50*200 с шагом 43см. (Пролет 3,5метра). Стропила доска 50*200 с шагом 43см. Полы первого и второго этажа ОСП (18мм). Пространственная жесткость-ОСП (12мм). Наружная отделка - имитация бруса 28*135. внутренняя отделка ГКЛ без шпаклевки. Утепление парок экстра: полы 1-го этажа-200, наружные стены 150 плюс 50 доп. утепление, перегородки и межэтажка - 100мм, потолок -250 эковата. Кровля металлочерепица. Окна Рехуа, 5-ти камерный профиль, 2 камерный стеклопакет. Внутренняя разводка электрики, и вентиляция из санузлов, кухни и котельной. Нет отопления, канализации, и разводки ГХВС. Стоимость 1 500 000 рублей.

 

А можно сметку в студию? Интересно взглянуть. Ну, чтобы понимать о чём речь идёт.

 

Стесняюсь спросить: на что же вы там живете? Бесплатно что ли строите?

 

Незнаю. В этом году домов 8 сдали.
Вот сейчас строю. Немного за 2 перевалило. Окна, двери и краска заказчика.
https://www.forumhouse.ru/threads/299457/page-5

 

Неа Смета - это продукт творения рук человеческих, на который было потрачено мое время. Следовательно, не бесплатный. Мои потенциальные клиенты получают ориентировочный, но детальный расчет бесплатно, т. к. в будущем возможно с ними будет заключен договор.
Да и это, конкуренты не дремлют
Поэтому кидать свою детальную смету в "паблик" нет никакого желания.

 

Ух ты, какая цена хорошая на такой объём работ.