1. Вы знаете, как правильно укладывать газоблоки? Кладка первого рядя газоблока – важнейший этап, от которого зависит весь ход возведения коробки дома. Подробная инструкция на нашем канале.

    Смотреть
    Скрыть объявление
  2. Для большей несущей способности здания из газоблока необходимо проводить армирование некоторых рядов кладки. Узнайте, как самостоятельно справиться с этой задачей.

    Смотреть
    Скрыть объявление
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Дом. Начало

Тема в разделе "Каменные дома", создана пользователем Юрий 74, 05.05.09.

  1. Юрий 74

    Юрий 74

    Юрий 74

    Гость

    Здрасьте товарищи! Приобрел землю, аж 15 соток. Собираюсь строиться .

    Расскажите порядок действий, т.е. что необходимо сделать до начала строительства. Геодезия, межевание, архитектура, что-то еще?..
    Заранее спасибо
     
  2. Юрий 74

    Юрий 74

    Юрий 74

    Гость

    Видимо никто не в курсе... А жаль...:(
     
  3. коплинский
    Регистрация:
    19.04.09
    Сообщения:
    68
    Благодарности:
    25

    коплинский

    трудолюбивый фазендун

    коплинский

    Заблокирован

    трудолюбивый фазендун

    Регистрация:
    19.04.09
    Сообщения:
    68
    Благодарности:
    25
    Адрес:
    Москва
    Добавлю: банк, кредит, хорошая работа, здоровье...

    P.S. А вообще то - вопрос у Вас слишком глобальный.
    Какой дом? Из чего? На сколько человек? Какие будут (или уже есть) инженерные коммуникации)? Вид (статус) земли? Расстояние от дороги и от города? И т.д. и т.п...
     
  4. Анна13
    Регистрация:
    13.04.07
    Сообщения:
    1.310
    Благодарности:
    1.709

    Анна13

    Живу здесь

    Анна13

    Живу здесь

    Регистрация:
    13.04.07
    Сообщения:
    1.310
    Благодарности:
    1.709
    Адрес:
    Москва и дача в Отдыхе, Жуковский
    Во-первых, не очень информантивное начало темы. Во-вторыхх, возможно, надо вопросы сформулировать четче.
    А в-третьих, я не специалист, но, мне кажется, первые шаги Вы обозначили верно...
     
  5. alisa
    Регистрация:
    05.01.07
    Сообщения:
    7.029
    Благодарности:
    7.244

    alisa

    Обработка информации

    alisa

    Обработка информации

    Регистрация:
    05.01.07
    Сообщения:
    7.029
    Благодарности:
    7.244
    Адрес:
    Россия, Москва
    Наверное, еще - планировка.
    Если Вы не включили это понятие в архитектуру. И, конечно, коммуникации.
    Водоснабжение, канализация.
    Это тоже взгляд не профессионала, но садовода с большим стажем.
     
  6. Юрий 74

    Юрий 74

    Юрий 74

    Гость

    Банк и кредит - не надо, работа устраивает, здоровье тоже пока имеется :)

    Дом порядка 200 кв.м: либо 2 этажа + чердак, либо 1 этаж + мансарда. Из пено(газо)бетона скорее всего. На участке газ, рядом водопровод, лэп. Планируется септик или кессон. Статус земли - земли поселений. От дороги метров 200-300 (я про асфальт ближайший), от города километров 15 максимум, т.е. совсем пригород.

    От предыдущего владельца остался паспорт на зем. участок и межевое дело. Естественно никаких вешек и меток на земле нет, т.е. придется межеваться заново, т.к. между участками должен быть тех. проезд (для обслуживания газопровода, который на задах участка идет).
    Интересует в первую очередь такой вопрос - необходимо ли регистрировать (или согласовывать)проект в местной архитектуре или сейчас еще дачная амнистия действует?


    Дык оно понятно, что грамотно сформулированный вопрос - половина ответа, но я в данный момент и сам не знаю какие шаги предпринять и как расставить приоритеты...
     
  7. коплинский
    Регистрация:
    19.04.09
    Сообщения:
    68
    Благодарности:
    25

    коплинский

    трудолюбивый фазендун

    коплинский

    Заблокирован

    трудолюбивый фазендун

    Регистрация:
    19.04.09
    Сообщения:
    68
    Благодарности:
    25
    Адрес:
    Москва
    Вам на дачную амнистию надеяться не стоит. У Вас ведь - земли поселений. Они не попадают под определение земель для дач и СНТ и, поэтому, к ним иной подход. Придётся и регистрировать и согласовывать.
     
  8. Юрий 74

    Юрий 74

    Юрий 74

    Гость

    Хм... Понятно, не рассчитываю
     
  9. Delfinca
    Регистрация:
    30.05.08
    Сообщения:
    1.182
    Благодарности:
    562

    Delfinca

    Почетный гость форума

    Delfinca

    Почетный гость форума

    Регистрация:
    30.05.08
    Сообщения:
    1.182
    Благодарности:
    562
    Адрес:
    Тула
    А как Вы участок купили? Какой документ о покупке у Вас на руках?
    Заново межевать не нужно, нужно зарегистрировать участок в кадастровой палате и получить кадастровый паспорт. У Вас какой паспорт на землю на руках?
     
  10. Юрий 74

    Юрий 74

    Юрий 74

    Гость

    Участок купил по договору купли-продажи, зеленка еще оформляется...
    Почему не нужно межевать? Я же границы не знаю. Есть кадастровый план от 2005 года на старого хозяина и есть Паспорт земельного участка.
     
  11. pavellarin
    Регистрация:
    13.04.08
    Сообщения:
    738
    Благодарности:
    181

    pavellarin

    Живу здесь

    pavellarin

    Живу здесь

    Регистрация:
    13.04.08
    Сообщения:
    738
    Благодарности:
    181
    Адрес:
    Московский регион, Звездное Беево
    Странно.
    Сделки с землей должны быть зарегистрированы Регистрационной палатой.
    При подаче документов на регистрацию, настолько я помню по своему участку, мы подавали полный комплект, в котором был кадастровый план участка, на котором, в свою очередь, все размеры и границы были проставлены/указаны.
     
  12. Юрий 74

    Юрий 74

    Юрий 74

    Гость

    Вот я и говорю, что зеленка (св-во о собственности) еще в процессе оформления. Кадастровый план есть, но в нем привязки к неким геодезическим (?) точкам. Соответственно сам участок никак не огорожен только заборы с 2-х сторон, границы ясны только с 3 сторон, с четвертой стороны должен быть проулок, вот я и хочу определить точные границы участка...
     
  13. alisa
    Регистрация:
    05.01.07
    Сообщения:
    7.029
    Благодарности:
    7.244

    alisa

    Обработка информации

    alisa

    Обработка информации

    Регистрация:
    05.01.07
    Сообщения:
    7.029
    Благодарности:
    7.244
    Адрес:
    Россия, Москва
    Вы ошибаетесь. На землях поселений располагаются в том числе и дачи, и СНТ. И они попадают под дачную амнистию.
    Автору топика надо посмотреть, что написано в графе "Вид разрешенного использования"
     
  14. Юрий 74

    Юрий 74

    Юрий 74

    Гость

    "Строительство индивидуального жилого дома"
     
  15. АнФрол
    Регистрация:
    28.10.08
    Сообщения:
    59
    Благодарности:
    35

    АнФрол

    Живу здесь

    АнФрол

    Живу здесь

    Регистрация:
    28.10.08
    Сообщения:
    59
    Благодарности:
    35
    Адрес:
    Москва
    То что Вам нужно - называется "вынос границы в натуру". Это не межевание заново. И цены совсем другие. Т.е. идет просто расстановка колышков по кадастру. У меня эта услуга обошлась в 500 р. за колышек. А обращаться лучше в ту организацию, которая написана на кадастровом плане в самом верху где-то.
     

Смотрите также: