Нужен совет по ремонту квартиры после пожара 50кв. в старом кирпичном доме

Вас понял, спасибо. По узким вопросам тогда наверно буду размещать отдельные посты.

 

Проверить состояние арматуры. Арматура от нагрева отпустилась и потеряла свои прочность - к вопросу безопасного проживания.

Минимальная выравнивающая лёгкая стяжка + ЭППС нужной толщины приклеить к стяжке для избежания скрипа при ходьбе + Флор Баттс 25 мм + армированная стяжка.
При необходимости, ЭППС заменить минплитой 150-160 кг/м3. Минплита негорючая.

 

А детям сколько лет, не нашла... ну и если окна с ключом, то и балкон, и остекление будет? так-то бы да, детей в дальнюю поместить

 

А есть фото? описание не совсем понятно

 

да этот вопрос меня тоже беспокоит, будем еще по нему консультироваться.
Был человек какой то вместе с управляшкой, говорит что провисание некритичное, но чет ему веры немного.

Минимальная выравнивающая лёгкая стяжка в нашем случае может выйти в достаточно приличные цифры в неск сантиметров, тк перепад в плитах там тоже есть.
Может есть вариант как то обойтись без стяжки под ЭППС, а чем то насыпным?
И для того что бы приклеить к этой стяжке ЭППС, получается её очень хорошо зачистить, или наливным выравнивать, или я неправильно понимаю.
Не увидел там гидроизоляции, тк в своем варианте я выбрал Шуманет, по большей части именно как рулонную гидроизоляцию, тк дыр в плитах до немало, и думаю что сделать гидроизоляцию будет очень нелишне, а шумоизоляцию как дополнительный бонус.
А мин плита может рассматриваться как альтернатива ЭППС, исходя из шумопоглащающих свойств? Она небудет проседать от веса стяжки?

 

Детям 5 и 10 лет. Окно с ключом планировал только в их комнату, в остальной квартире думаю получится их контролировать. Вариант совместить их с балконом, вообще рассматривается на данный момент. Как только появятся зачатки разума, подумаем над этим.

 

Вывод канализации который торчит из стены выглядит примерно вот так.

 

На данный момент с учетом советов, прикидываем вот такую компоновку. Все таки склняемся запихнуть машинку под раковину, уже представляю как дети будут залезать на нее только с подставкой, и обливая все водой, но похоже это единственный вариант
А что качается ширины ванной комнаты, достаточно ли будет заложить запаса в 2см между стенами, тк планируем ванну длинной 170см, а ширину ванной комнаты 172см, или надо больше запасу закладывать?
Детальнее и в 3Д можно посмотреть на ремпланере - remplanner. ru/planner/oid4530490/ (удалить пробел, и выбрав там планировка 2)

 

Специалисты могут дать письменное заключение. На слова не верить.

Керамзит + цементное молочко. Стяжка цементно-песчаная с керамзитом. Не залить нижних соседей.

ЭППС + клей кафельный + крепление к стяжке выравнивающей.

Минплита плотностью 150-160 кг/м3.

50 мм не будет.

 

Сделайте больше фото, крупный план, средний и близко. Только не сбоку, а прямо стену из которой трубы выходят.

 

Вроде не соврала размеры, так оно? только высота окон от пола непонятна



Желтые перегородки - под демонтаж, снесены, как я поняла

 

На выходных попробую сделать фотографии этого стояка более подробные.

 

Да, вроде планировка правильная. Единственно что стена между соседями (отметил жёлтым) прям очень тонкая, там мне кажется меньше 10 см пазогребня, слышно как люди просто говорят, поэтому ее однозначно надо звукоизолировать, с нее даже штукатурку снимать не буду, так зашить хочу.

Высота окон 97-100см.

Желтые перегородки, по большей части убраны, остался только участок стены к которому крепится полотенцесушитель (отметил красным), она же подача горячей воды. Трогать его пока боюсь, тк к нему крепится труба, а внизу дыра к соседям, которая немного замазана цементом, и как он себя поведет без креплений, остается только догадываться.

Так же есть желание узаконить перепланировку, поэтому стараюсь несильно менять положение перегородок. Хотя честно говоря, порядок и требования по всей это процедуре не до конца ясен.

То что еще не демонтировано:


Участок не снесенной перегородки

 

Сквозные отверстия и большие выбоины заделать цементным раствором или гипсовым, если межквартирные перегородки из гипсолитовой плиты.

 

К счастью там ничего особо нету, только подрозетник который выковырял, его замажу. А так зачистил немного стену алмазной чашкой, к счастью она несильно была подкопченая.

Было в планах сделать каркасную звукоизоляцию+минвата, но я небыл вкурсе что там такая приличная толщина получается, порядка 10см, а учитывая что все и так получается впритык что каждый сантиметр на счету, задумался. Мне тут советуют сделать бескаркасную, чем то вроде КНАУФ-Акуборд, но опять же есть сомнения насколько это будет эффективно.
Может вы знаете какой-то вариант, что бы по толщине-цене-эффективности найти какой компромисс?