Переезд на ПМЖ в Крым

@mglajan, 22k$ это сколько?

 

22.000$ ~ 1,3 млн руб за 25 соток в 6км от берега Между Феодосией и Коктебелем.

цена, площадь и расположение первое на что все смотрят.
а потом документы, инфраструктура, дополнительные расходы связанные с именно этим участком/местом

 

@MaxAlk, я смотрю сейчас авито. Много очень много продают. есть цены вообще очень низкие. Но думаю это какая то засада.
Как вы думаете можно ли купить участок соток 6-8-10 в обжитом населенном пункте, не далеко от моря, можно например с домом под снос, с садом. Сколько это может стоить и какие места предпочтительно смотреть?

 

Документы у людей часто украинские еще, в оформлении российских отказывают бывает. Где то вода плохая, питьевая - привозная (либо ходят с баклашками метров за 500). В каких то районах сели сходят (противоселивые сооружения никто не ремонтит). Где то в принципе нельзя строиться (у заповедников часто такие участки). А кое где новая трасса "таврида" пойдет. Сто тыщ причин продать хоть за какие деньги.
Сейчас можно 10 соток в обжитом населенном пункте за 400 тысяч купить не далеко от моря. Только с нюансами. А в сезон и эти за 800 000 - 1 200 000 выставят.
Ну или степной Крым. -Джанкой наше всё. Там дешевле.

 

Я на этот участок год смотрел, в разные сезоны и время дня, просто сосед там мой приятель)
Сейчас уже достраивают дом.

Ещё летом в Южном, продавался отличный участок 15 соток и в общем то хороший правда старенький домик, великолепный сад и все коммуникации, 2.5 млн.

Вообще, далеко не все кто продают дают объявления.

Нужно ездить, смотреть районы, спрашивать местных жителей - это времяемко, но это лучшая на мой взгляд стратегия.

 

@mglajan, может у вас фото неудачное. Но на такое фото я бы точно не польстилась, чтобы купить участок.

 

@T000t, все верно!

@mglajan, да, многие по старинке торгуют: дощечка с надписью "ПРОДАЮ" либо по "цыганской почте" продают

простите великодушно, а Вы планируете покупать землю по фото ? )

 

ДА, и это стоит НЕ ДЕШЕВО !
особенно если критерии отбора жесткие

@JulianaC, если бы Вы озвучили чего Вы ждете, или как Вы видите совой участок / свой дом. Возможно и люди бы оставляли более детальные комментарии.

 

Да нет конечно. Я вообще боюсь сама что либо покупать. Тут нужен хорошо прошаренный в этом деле человек. знающий хорошо местность.

 

@JulianaC, видел Вашу тему про строительство дома.
не зная конкретного места затевать такую авантюру я бы точно не стал!
сдайте свою невижку в Москве, денег с аренды хватит чтоб поехать пожить там и чем дольше тем лучше. А через год вы четко будете знать надо ли оно вам... И уж тогда действуйте...
ИМХО

 

это какая же степень доверия должна быть к такому человеку!
нормальный человек понимая степень ответственности данного мероприятия вам откажет ибо что в замен ? зачем ? ради чего ?
а вот аферисты, те даааа наобещают золотые горы...

 

- спасибо за оценку конечно, давно хотел спросить)
там где вы сейчас живете сильно лучше?)
если серьезно, то тут на вкус и цвет.
ближе к морю сильно дороже, и сильно шумнее, отдыхайки такие отдыхайки.
участок и правда не восхитительный, но лично мне норм.
я люблю эту часть восточного Крыма и нахожу её наиболее поэтичной.

)
единственный и непосредственный сосед - мой приятель, и на участок этот я долго смотрел, года три, но он то не продавался, а то денег не было. а потом всё совпало.
искал участок ИЖС не менее 25 соток, вне города, с нормальными подъездными путями, желательно с нормальной почвой (там был огород и почва завезенная), с коммуникациями, желательно угловой.
на этом участке меня всё устраивает кроме одного нюанса - рядом дорога Фео-Кокт.

- это дешёво, если я купил весной, то осенью того же года мне уже за него почти в 2 раза больше предлагали (надпись "продается" всё еще висела и соседей продолжали доставать).
но всё относительно, и места, и критериев, и доходов.
там только одного фундамента забора со стойками на пару тыщ баксов, а еще там недострой был вполне приличный, но дико безграмотно поставленный на участке с сомнительным архитектурным решением, и такой недострой тоже сам по себе под лям стоил, и изначально хотел его достраивать, но всё получалась каша из топора.
там же рядом, участки по 8 соток без всего, на серо-глинистом поле, по 800-1200 тыс, без воды, дороги, электричества и газа, СНТ.

) зато не боитесь комментировать фото, ох уж эти соц сети)

- на это есть специально обученные люди, риэлтеры, они должны вытянуть из клиента все его тайные желания и возможности и подобрать соответственно, но в Крыму такие риэлторы...


а вот уже новая коробка:

 

...новая коробка вызвала приятные воспоминания о старом японском вокзале (его уже нет давно) на Сахалине

 

- если заинтересует район Феодосии, то обращайтесь, я тут всё излазил.

 

"Чудное местечко" между Коктебелем и Феодосией.
Как увидел фото, сердце сжалось и в голове строки из песни Степь, да степь кругоооом...

уж извиняйте, моё имхо.