Переезд на ПМЖ в Крым

По поводу погодных условий у вас и способности выжить...А я живу в Мск и бывает что можно простоять в пробке 5 часов, и некоторые выезжают на работу в 4:30 утра чтоб доехать без пробок, и где реагенты на мкаде разьедают обувь на ваших глазах, и услуги одни из самых дорогих, и солнца не видно...И что теперь? Люди именно от этих проблем и уезжают, а не для того что бы выживать

 

"Приватизированные участки снт с описанными вами условиями по цене очень близки к ижс. " Часто в 2 раза дешевле.

"в 4 сотки, ну или домик у вас будет 3 на 5),почитайте во сколько это людям выливалось... " 4 сотки это 400 квадратных метров, выбирайте участок что бы по узкой стороне было хотя бы 20 метров, кто мешает выбрать? не берите узкие не правильной. Чаще всего у людей такие проблемы кода участок у них уже был и причем почти бесплатно, а у того кто собирается купить и построить дом должен чуть чуть включится мозг на этапе покупки. В Сочи люди получают разрешение а строительстве на 1 сотке, с мытарствами н все же получают.

"Я не оспариваю факта что можно прописатся в снт, просто геморроя и денег выйдет много." - обычно по моему опыту и опыту знакомых больше пошлины за суд расходов нет, в особых случаях этих пошлин будет 3. Бывают особо тяжелые случаи, но и купив ИЖС вы можете напороться на такие, например спецземли по соседству, федеральная стройка и тому подобные события и явления.

"И как вы сами сказали ЕСЛИ Вы когда то соберетесь в крым на ПМЖ..." Я перевожу родителей, им климат такой показан.
Мне лично там делать нечего, там нет работы с такой оплатой как у меня, а хорошо там где есть работа, где нет работы там мне плохо)

Год назад у меня была земля Категория земель Сельхозназначения с ВРИ Для ведения садоводства, сейчас поселение взяло и расширило границы и у меня, Земли населенных пунктов с ВРИ Для ведения садоводства. когда я покупал свои 12 соток в западном Крыме (Запад Крыма) моя земля стоила 1,5 мульта за 12 соток (неправильной формы), а соседняя через 3 участка ИЖС (где типо населенный пункт кончается) стоила 6 мультов за 13 соток, ШЕСТЬ МУЛЬТОВ КАРЛ!

Второй участок я купил в Генеральском за 400к в снт, там натуральное СНТ, Даже электричества нет и домов тоже нет) Нечего нет, просто неосвоенная земля в горах, но на участке есть родник, и круглогодично ветер (Ветряк поставлю когда нибудь). Если бы это было ИЖС я бы отслюнявил мульта 3.

Я не говорю что ИЖС говно, но это не единственна категория не говно. У меня нет по 6 мультов за участки с различиями ну мягко сказать не очевидными в моем случае, а у меня случай не уникальный).

 

Про выживать это была метафора. Там отличный климат по сравнению с ДВ.
Ну это столица, там пробки, все туда прутся что бы заработать бабла. Я прусь иногда в тайгу по работе, что делать, а там мошка/мокрец иногда на глазах разъедает лицо товарища, а вы говорите обувь). А из Крыма и Краснодарского края люди уезжают из за проблем с деньгами в Москву. Дело такое, кто то ваши проблемы считает не проблемами, а от своих руки опускаются. Везде проблемы. Люди из соседней страны приезжают на вахту в наши края, а в их стране серьезные проблемы и такие что обувь это мелочи. А здесь к ним стали подозрительно относится, что тоже неприятно для них, вот это тоже проблема. Жизнь состоит из проблем и путей их решения

 

@satire, ух ну мы и нафлудили )
все во благо страждущих...
мне кажется или по итогу все же вышло, что чудес не бывает и для постоянной жизни нормальный участок в крыму для постоянного проживания все одно за 3 копейки не купишь.
да земли много, но при всем многообразии выбора начинаешь выбирать и тут:
- то уклон по участку такой что цена фундамента *3
- то вместо почвы каменюка
- то документов 0
- то по соседству вояки со всеми вытекающими

конечно есть и сладкие варианты, но редко за них хотят мало денег.
рассматривать покупку участка и строительство дачи на море спорно ибо за вложенные деньги можно до конца жизни летать в другие страны не запариваясь

 

- За 3 копейки не купишь а за 500-600 вполне.
- Уклон может быть плюсом и у вашего участка есть вид на: (подставить индивидуально)
- Каменюка, ну для дачников с картофаном конечно минус, а для строительства еще не известно.
- Не буду комментировать документы) Сколько уж можно)
- Смотря что за часть, а то может есть даже плюсы.

Кому стакан полон наполовину, а кому пуст.
Я бы сейчас купил даже удачней, моя жаба меня иногда душит, но и это пройдет)

Разве не чудо самосмена категорий земель ?) Не ВРИ, а категории земель) Вот был вами ненавидимая сельхоз, а стала населенного пункта

 

А я дачу и не строю, да и как я понял что обычно берут на ПМЖ себе или кому то.
"до конца жизни летать в другие страны не запариваясь" в другие страны чтоб нормально летать... ну жизнь какая то короткая ну чуть дольше чем у хомяка получается.
А кто старость хочет встретить с таким видом из окна (см. вложение), тоже в другие страны податься ? Думаю и в нашей не плохо можно этим заняться, в Крыму или в Краснодарском крае, но вот в Сочи и иже с ними уже и так все застроили в конец, в Крыму с этим гораздо проще.

 

Время- все цены расставит на свои места и налог на недвижимость по коммерческой стоимости - "поможет" продавцам определиться с ценой. Особенно за нецелевое использование . "И тебя вылечат ...и меня тоже вылечат" (с). "Дайте только срок. Будет вам и белка, будет и свисток"(с) .

 

я пока еще только года полтора как тутошний. А до этого я тамошний. Посему могу рассказать только про сакский район и Евпаторию.

 

А что купили в Евпатории и за сколько, если не секрет?

 

продавец врет уже в объявлении

Спойлер: на авито кадастр

• Адрес объекта: Республика Крым, Симферопольский р-н, Чистенский с/с, снт Геофизик, уч 241, 242, за пределами населенного *
• Предназначение объекта: ведение садоводства

 

да что вы прицепились то к налогу )
а то что планируют увеличение НДС ?
а про отмененную накопительную часть пенсии уже забыли ?
понятно что гайки закручивают...
миллиарды у. е. были выведены за пределы государства, новых инвестиций не поступает.
с кого собирать ?
мой участок по кадастру оценили в 2,2млн но по факту его реальная цена меньше 1,5млн (ну так чтоб отдать) и что... надо срочно от него избавляться ? даже по самой максимальной ставке 0,3% выходит 6600руб в год ! это не маленькая сумма если сравнивать с пенсией или официальным прожиточным минимумом. Но давайте говорить честно это не те деньги чтоб срочно сливать недвижку...

 

Смотря что за участок... если мы говорим о пустом.
ИЖС или СНТ...
Если ИЖС/ЛПХ и есть РнС, то можно спокойно сидеть с ним в обнимку пока действует РнС.
Если СНТ, то я бы следила за изменениями в Град плане... при чем внимательно... можно попасть.
А то раз... и однажды у Вас участок оказывается с новым ВРИ и, кроме как травку на нем сеять или огород сажать, ни чего с ним и сделать будет нельзя.

 

Это кому как. Для кого-то это много. Т. к. даже супсидия для пенс-ов распостраняется только на один объект недвижимости. Квартиру и дом с землёй -не многие беспроблемно потянут.
Если это ИЖС и дом не построен в течении трёх лет, то умножайте налог на землю на два. Это теперь стимул к строительству. Потом появится ещё и на дом. И к двадцатому году налог ещё на двадцать процентов поднимется.
Я это к чему. Для Вас, к примеру, это будет посильно, но те кто застонут, а их будет много- будут скидывать цену, чтоб избавиться, а это и есть рынок. Они собьют цены и аппетиты у остальных.

 

Субсидии на налог на землю/ либо освобождение от налога на землю устанавливают органы местного самоуправления, большинство сельских поселений в Крыму по части формирования бюджета очень бедные, и по этому (не скажу что везде, не знаю, но очень много где) нет никаких льгот по земельному налогу для пенсионеров.

 

Весной 2016 купил участок
ИЖС, 25 соток, село.
между Феодосией и Коктебелем,
примерно 6 км от моря (с участка виден треугольничек)
вода и эл-во на участке
газа нет, но не без перспективы
на участке был отчасти сделан забор (фунд + стойки с перекладинами)
также стоял недострой из ракушняка (к сожалению пришлось демонтировать)
торги начали с 35к$ закончили на 22к$

в общем нужно искать, хорошо и долго искать.