Залив квартиры из-за неисправности внутреннего оборудования. Чья вина?

Ну вот, была оценка ущерба, теперь предстоит долгий и нудный суд в арбитраже...

 

Арбитраж-то здесь при чем?

 

Что нового поставили для воздухоудаления?
Так кран и остался?

И ещё я не согласен с виной строителей.
https://www.forumhouse.ru/attachments/581777/

Клапан воздухоудаления требует обслуживания (со стороны сантехника УК или собственника неважно) и опресовывать трубы без наблюдения за воздухоудалением вряд ли правильно.
Надо почитать инстркуцию к клапану и узнать какое было давление опресовки у сантехника.

Со стороны строителей я бы потягался с УК.

 

Возникла проблема! при сливе из кухни залил соседей снизу. но у меня сухо. пришел сантехник с жэка. сказал мол трещина трубы в полу. намекнув что ремонт платный. Мне вот интересно а кто должен оплачивать ?

 

Вообще то вопрос есть: а кто знает, что там, в полу? По закону так: пострадавший делает экспертизу, у того же "адвоката качества",а потом истребует в судебном порядке все расходы плюс ремонт с виновника.

 

Трещина в трубе, в перекрытии то счёт УК.
Не совсем понятно что значит: слив из кухни?
Это труба канализации? Сильно соседей не зальёшь.

 

гофра из раковины входит в чугунину далее ее не видно. но капает у соседа как раз когда я посуду мою. это в кунцево, пленные строили.

 

Вы никак не могли знать о наличии трещины или контролировать исправпость трубы в перекрытии.
А при ремонте дома магистрали должны были быть заменены. Трубы не вечные. Заменяются (должны быть заменены) по истечению срока службы.
А вот норматива на трубы я не знаю. Ну уж чугунину довно поменять должны.

 

только цитата сантехника * было в соседних домах уже. так* раздолбили стяжку часть бракованной трубы заменили на серую. герметик и т. д ну и 2.500р.

 

С кого деньги?
С соседа сверху или снизу?
Верхний сосед может не суетится. На него не течёт...Так?

 

У меня квартира в доме типа П-44Т, Москва, САО, на 14 этаже, 14-ти этажного дома. Летом в этой квартире ни кто не живёт, и вот на днях обнаружил уже высохшую протечку с чердака. Подскажите, пожалуйста, куда надо обращаться, какие документы оформлять?

 

ТСЖ есть? Дом давно построен?

 

Дом построен в 2002 году. Про ТСЖ ничего не знаю. Вроде, нет .

 

Протечка со стороны чердака/крыши - общедомового имущества. Собственники этого имущества - собственники всех помещений в доме (в т. ч. и вы). Отвечать должны они или ТСЖ/УК, которым поручено управление и содержание общего имущества. Им и быть ответчиками.
В остальном - как при обычном заливе. Фиксируете факт, определяете сумму ущерба, претензия и в суд.

 

А почему это батарея даже при наличии вентилей не является общедомовым имуществом? Если она собственность владельца квартиры, то он может вентили перекрыть и удалить батарею, а зимой квартира замерзнет и все соседние по стенам с ней. А равно и при бездумной замене на батарею другой мощности можно нарушить отопительный баланс всего дома.