Дом из газобетона 8х8м, 2 этажа, плоская крыша, почти УШП и гараж на винтовых сваях

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

3 августа 2015 года, попытка хоть как то защитить первый этаж от дождя, чтобы там не скапливалась вода, потом будут еще попытки это сделать, но полной гермитичности добится так и не удастся (вода всегда дырочку найдет), речь идет только о уменьшении эффекта, но тогда я этого это еще не знал, так что это попытка номер раз.
Там где щель 4-5см я ее заполнил обычным белым пенопластом купленным в магазине толщиной 50мм, он был самый дешевый. Там где щель 100мм я использовал обрезки от ЭППС который лежит под плитой фундамента. Так же было сделано некое подобие водостока из политиленового мешка, двух метровой фановой трубы 110мм и крепежа к ней, а также колена 30 градусов 110мм.
Так же была снята опалубка с добавочного армопояса, поверхность получилась гораздо более ровная чем у армопояса первого этажа на котором лежат плиты, там пришлось потом подравнивать обрезной машинкой с алмазным диском, здесь это уже было учтено поэтому все торчащие камни гравия были удалены, тем более что по другому было не уложить сверху кладочную сетку. В общем получилась ровная поверхность которую не надо дополнительно рихтовать.

 

Еще фотки за 3 августа.
были проведены испытания путем обильного поливания плит в зоне примыкания из 12 литровой лейки, результаты испытаний были признаны не удовлетворительными...

 

4 августа 2015, половина отпуска пролетела, надо шевелиться, так сказать "цигель цигель айлюлю"С , уложен первый ряд второго этажа, строительство в поселке в самом разгаре, строители мечутся между домами людей не хватает, поэтому второй этаж делают таджики наемники, тоесть бригадир то у них тот же с которым я изначально договаривался и расчитываюсь по деньгам я лично с ним, но теперь он с основной частью бригады работает на более прибыльных домах в поселке, делают крыши и т. д. крыши это очень дорогое удовольствие в плане стоимости именно работы. Наемники делают быстрее то что им привычно, но очень сложно им объяснить как нужно делать то чего они раньше не делали или делали как то иначе, с этим в последствии будут некоторые проблемы. В этом день они положили первый ряд и проштрабили его под укладку арматуры 8мм, так же была предпринята попытка номер два по гермитизации швов у стен, попросил их замазать место примыкания пенопласта и плит остатками клея для газобетона. Газобетон заканчивается, поэтому в ход идут все более менее целые блоки. Еще в этот день решил прибраться на первом этаже, подмел пол от песка и грязи, газобетонной крошки и т. д. чтобы сырость не аккумулировали.

 

6 августа 2015 года, стены растут так сказать не по дням а по часам уложены уже 3 ряда блоков второго этажа полностью и четвертый ряд по южной стене, а также выставлены угловые блоки, проармирован первый и третий ряд, еще попросил промазать клеем место стыковки пеновласта и по другой стене. Так как я изначально не планировал в этом году строить второй этаж то на этом этапе газобетон закончился вообще . В последующие 5 дней я был занят поисками газобетона, его заказом и оплатой, поисками вменяемого водителя манипулятора и т. д.

 

Это просто адовый трешак ...

 

В каком смысле ?

 

Во всех. Начиная от стиля изложения до частых т так сойдет и накосячил. Ну и плюс все приключения. Но это не в обиду сказано. Наоборот очень полезно. Самому предстоит.

 

Стиль изложения какой уж есть, если тяжело читать, просто смотрите фотографии, все очень подробно сфотографировано, итак все понятно, у Вас есть альтернатива. В остальном могу с уверенностью сказать, что мой дом один из самых качественных в поселке, ходил смотрел как у других и с рабочими говорил, как они строят для других, все косяки по моему дому не фатальные и были по возможности исправлены на стадии обнаружения. Начнете строить увидите, что ни один даже супер мега прораб не будет Вам строить также хорошо и тщательно, за адекватные деньги, это невыгодно с точки зрения затрат времени и ресурсов, он за это время три дома успеет построить тяп ляп и получит в три раза больше, там все очень просто, всегда найдется клиент который либо вообще не шарит в строительстве, либо не имеющий возможности контролировать каждый этап стройки, чуть позже я еще об этом расскажу, фундамент построенный супер-мега прорабом, мне еще потом не раз аукался когда я делал дренаж и находил очередные косяки рабочих, при том что денег за фундамент они с меня срубили дофига, поэтому если не хотите чтобы на Вас наживались такие прохиндеи, читайте дневники стройки на форумах и чем подробнее будет дневник тем больше пользы Вы для себя извлечете

 

11 августа 2015, в предшествующие 5 дней был найден вменяемый водитель манипулятора, прямо в моем поселке, единственный ньюанс то что у него машина чуть поменьше и в нее влезает не 10 поддонов газобетона аерок, а только 8, поэтому чтобы соблюсти практичность пришлось потратить еще некоторое время на проработку логистики. Так же пришлось еще раз просчитать предполагаемый проект дома, чтобы сразу купить и привезти именно те блоки какие будут нужны, если ошибешься потом кудато день их будет очень сложно, видел много объявлений в официальной группе нашего поселка вконтаке где люди пытались избавится от излишков материала или ошибочно купленных материалов, эти обьявления висят месяцами даже по ценам дешевле чем материал покупался. В итоге получилось две ходки по 8 поддонов итого 16 поддонов из них один поддон это клей 40 мешков (в этот момент на аероке была акция, куб газобетона стоил 3569руб за куб и мешок клея в подарок за каждый куб, тоесть 30 мешков клея итак дают и я еще на всякий случай докупил 10 мешков, чтобы потом не бегать если не хватит, с учетом того что мне еще перегородки делать надо), 11 поддонов D400-400мм, 1 поддон D400-150мм, 3 поддона D400-100мм. Также купил на пробу две готовые заводские газобетонные перемычки плотностью D400, длиной 2 метра каждая (1.5 метровых не было в наличии).
Сам лично ездил на завод, встретил манипулятор, оформил документы. Водитель оказался порядочный и профессиональный, вез поддоны по нашей убитой дороге медленно и аккуратно (кроме того конечно хорошо знал все ямы на дороге), битых блоков почти не было, он сам выбрал две перемычки более менее хорошие на первый взгляд, так как не хотел потом ехать их менять если бракованные, когда выезжал с проходной завода, вынул перемычки из кузова и помог загрузить их в мою машину, ну типа в моей машине они лучше доедут. Как в последствии оказалось эти заводские перемычки полное фуфло да еще за такие деньги, одна из них сломалась пока я ехал от завода в поселок. При ближайшем рассмотрении оказалось что одна перемычка состоит из 4х блоков 150х250х500мм соединенных между собой обычной монтажной пеной и по сути держится она только на арматурине 6мм интегрированной в тело этой перемычки, вторая перемычка выполнена немного иначе и состоит из 2х блоков также соединенных между собой мотажной пеной, размеры одного блока 150х250х1500мм, другого 150х250х500мм и именно эта перемычка и сломалась в момент перевозки в моей машине, четко по месту стыка этих двух блоков и повисла на той самой 6мм арматурине, я особо не переживал по этому поводу так как дверной проем у меня 1метр шириной а перемычки были куплены большей чем нужно длины, так что я ее просто сместил в сторону и уложил не как 2х метровую, а как 1.5 метровую плюс дополнительно усилил так как эта ниточка 6мм арматуры меня совсем не впечатлила, позже об этом расскажу подробнее, так же Вы еще увидите как делать самодельные газобетонные перемычки гораздо дешевле заводских и при этом в 2-3 раза прочнее
В этот день была привезена первая из двух машин, 1 поддон с клеем и 7 поддонов со стеновыми блоками 400мм. Так как манипулятор смог подъехать только на угол дома то поставить все поддоны на верх разом не представлялось возможности, поэтому сначала водитель поднимал один поддон, потом я с двумя рабочими снимал с него упаковку и вручную распределял блоки по плитам пееррытий, таким макаром мы подняли на верх 6 поддонов и один оставили внизу, разгружал я эти поддоны с членами основной бригады а не с наемниками и за разгрузку они с меня ничего не взяли. Как оказалось в последствии лучьшебы в тот день наверх подняли и седьмой поддон, так как когда снова пришли наемники они заартачились и сказали что по лестнице им видишьли очень тяжело таскать блоки и надо бы доплатить за подъем, в итоге за перетаскивание вручную трех поддонов на второй этаж мне пришлось заплатить им еще 3 тысячи, хотя я им предлагал воспользоваться лебедкой которая была мной к тому времени уже куплена (электрическая китайская таль, грузоподъемность 600кг). Блоки действительно тяжелые, одни блок 400мм весит порядка 35 кг если сухой, а если еще полежал под дождем то еще тяжелее.
Ну и конечно же, пришлось провести ликбез со строителями на тему, какой глубины должна быть штраба и как они должны делать стыковку арматуры, когда работают у меня на стройке и выполняют армирование рядов газобетона. Смотрите фото.

 

12 августа 2015, снова работают наемники, за этот день они уложили уже 7й ряд кладки, сформированы оконные проемы, поставлены леса. Леса они конечно сделали похабные и хлипкие, все шатается, когда работала основная часть бригады такого не было, однако не мое это дело, им работать, а не мне, если не хотят себе создавать комфортные условия то и фиг с ними...

 

13 августа 2015, с утра ехал в поселок, но позвонил водитель манипулятора и сказал что у него отменился заказ и есть свободное время, так что разворачиваюсь и еду на завод газобетона, оформляю документы, загружаю манипулятор второй партией газобетона, тем более что первая партия уже заканчивается. В этот раз привез 4 поддона 400мм, 3 поддона 100мм и 1 поддон 150мм. На верх манипулятор уже ничего поднять не может так стенки уже высоко, поэтому стеновые блоки наемники продолжают таскать вручную. В этот день уложен полностью девятый ряд блоков и выставлены угловые блоки для 10го ряда. В том числе установлены две заводские перемычки над дверью, прочностные паспортные характеристики одной перемычки 120кг на погонный метр, если две значит 240кг на метр. Также сделана перемычка над маленьким оконным проемом, она шириной всего 600мм и в этом месте нет опоры тяжелых элементов, поэтому отдельную балку делать не стал, просто состыковал два целиковых блока над проемом и на всякий случай кинул три арматурины 8мм, скорее просто для того чтобы блоки ровно лежали пока клей не схватится, чем для какотойто несущей функции. Также делаю осмотр первого этажа, шли дожди и вода опять натекла на первый этаж, несмотря на все попытки герметизировать перекрытие. Вода протекает даже сквозь забетонированные швы между плитами, не говоря уже о других стыках. Однако сказать что все было напрасно я не могу, так как при сильном ливне положительный эффект есть, вся вода выше определенного уровня уходит в импровизированный водосток и текет через него весьма приличным потоком. Однако при мелком дожде эффект сводится к нулю, так как на перекрытии образуются лужи и вода в них стоит постепенно просачиваясь сквозь бетон и микрощели на первый этаж...

 

14 августа 2015, отпуск подходит к концу, уложен 11 ряд кладки. Чтобы усилить составную перемычку над дверью сказал рабочим прибить снизу доску, опустить внутрь между газобетонными перемычками кусок арматуры 14мм (валялся на участке без дела) и залить этот промежуток бетоном на 5-10 см высотой, подождать пока подсохнет и добить сверху подрезанными 100мм кусками газобетона. Также навел марафет, подмел пол, выкинул все лишнее за борт. Что делать дальше не знаю, так как сверху по сути уже идет крыша-чердак, нагрузки там почти никакой не будет и очень не хотелось опять заморачиваться с армопоясом, ждать 2-3 недели пока он наберет проектную прочность, заказывать плиты перекрытия, кран и т. д. и т. п. Хотелось чего-то попроще и побыстрее... Поэтому беру паузу на раздумья и начинаю лихорадочно лопатить инет и изучать все какие только есть варианты перекрытий, просчитывать каждый вариант на прочность, трудоемкость, экономичность, проще говоря на целесообразность...
Также решил пока выложить контуры помещений первого этажа.

 

26 августа 2015, отпуск давно закончился, в голове кавардак, решение по перекрытию до сих пор не принято, приехал на участок, залез на стены второго этажа, сижу размышляю...

 

Вот и кончился август, на дворе 2 сентября 2015, к этому моменту уже отброшены все варианты перекрытий кроме пустотных плит и монолитной ребристой плиты, пытаюсь ухватится за соломинку, нахожу тему по ребристым перекрытиям на форумхаусе, вступаю в диалог, вот по этой ссылке начиная с сообщения номер 504 и далее, https://www.forumhouse.ru/threads/326688/page-34#post-13693614 Однако и тут меня ждет не утешительный диагноз, ребристые перекрытия тоже отпадают, так как на мой пролет в 7.3 метра понадобятся железобетонные балки высотой порядка 40см, плюс сплошная опалубка, плюс кубометры бетона, который надо еще подать на второй этаж. С монолитной плитой примерно тоже самое, плита перекрытия будет толще чем плита фундамента , с металлическими балками таже шняга, по расчету нужны двутавровые балки номер 36 или 40, при длине в 8 метров эти балки вручную не поднять и не факт что вообще их будут резать под мои размеры, плюс эти балки нужно будет чемто застилать, например самонесущий профлист марки н60, н75, короче золотое перекрытие выходит, да еще и кран нужен. В итоге "за что боролись, на то и напоролись", свободная планировка этажей и пролеты больше 6и метров не оставляют НИКАКИХ разумных вариантов кроме пустотных плит перекрытия, были бы у меня внутренние несущие стены можно было бы перекрыть этаж чем угодно, хоть деревом, хоть металлом, хоть ребристые перекрытия, хоть монолитные, что угодно и это было бы еще и экономически целесообразно... Но на нет и суда нет, плиты так плиты, а значит нужно делать армопояс... Позвонил бригадиру таджиков, поставил задачу, он вроде понял что я от него хочу, ну я так думал тогда, наивный человек

 

5 сентября 2015, я приехал проверять работу и руководить процессом изготовления перемычек, да да тех самых, дешевых и как минимум в два раза более прочных чем такиеже заводские. Перед этим зашел в другой строящийся дом в нашем поселке, меня просили проконсультировать рабочих на предмет что можно сделать, ну раз просили то зашел, дальше немая сцена, я стою с квадратными глазами пытаюсь понять что произошло, собственно диагноз только один - это пипец, а пипец мы не лечим . Судя по тому что я увидел, армопояс заливали вручную без вибратора, арматурный каркас при этом толи был установлен на фиксаторы звездочка и эти фиксаторы сложились, толи вовсе забыли что то подложить, в итоге арматурный каркас на момент заливки бетона лежал на нижней доске опалубки над проемом, ну и дальше на стенах, везде ли он так лежал или только в этом месте хрен его знает, посмотреть что там теперь уже невозможно. Железобетонным армопоясом в его классическом понимании я это назвать не могу, скорее это нечто более похожее на ряд проармированных шлакоблоков, тоесть никаких даже приблизительных характеристик теперь уже никто не сможет дать ни на сжатие не на растяжение. Кроме того по сути отсутствует защита арматуры слоем бетона от окисления, тоесть арматура будет ржаветь, медленно и печально, но всеравно будет. Господа следите за своими рабочими и старайтесь всеже лично присутствовать в ключевые моменты стройки, чтобы не повторить судьбу этого дома.