1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 10/10 10,00оценок: 1

Что дальше делать на 12 сотках с домом?

Тема в разделе "Строительство дома, бани, коттеджа", создана пользователем FedorKub, 18.05.15.

  1. FedorKub
    Регистрация:
    16.05.15
    Сообщения:
    5
    Благодарности:
    0

    FedorKub

    Участник

    FedorKub

    Участник

    Регистрация:
    16.05.15
    Сообщения:
    5
    Благодарности:
    0
    Что дальше делать на 12 сотках с домом?
    Здравствуйте, уважаемые форумчане!
    Поделитесь опытом, пожалуйста. Буду рад советам.
    Имеется участок 12 соток подмосковье. Земля на поверхности со строительным мусором вперемешку.
    Электричества и газа пока нет. Дом общей площадью 150 кв. м. профилированный брус 150 мм. Этой зимой собрали, поставили крышу и мансардные окна.
    Имеется бытовка на кирпичиках.
    Общаюсь с фриланс дизайнером ландшафтов, выбираем план.
    Что дальше делать? ^A66FF0827F00341475AC118083B1BC54871EC07BE4D6B51558^pimgpsh_fullsize_distr_cr.jpg DSC01017.JPG DSC01018.JPG IMG_7717.JPG IMG_7724.JPG
     
    FedorKub , 18.05.15
    #1 + Цитировать
  2. aretmii
    Регистрация:
    22.12.14
    Сообщения:
    133
    Благодарности:
    17

    aretmii

    Живу здесь

    aretmii

    Живу здесь

    Регистрация:
    22.12.14
    Сообщения:
    133
    Благодарности:
    17
    Адрес:
    Москва
    @FedorKub, из личного опыта могу лишь предостеречь от возможных ошибок, исправление которых в будущем может дорого обойтись.

    1. По поводу участка - необходимо сразу же организовать правильный дренаж всей территории, с коллектором или выводом воды за пределы участка. У меня так сделано не было, и теперь весь красивый газон и пару клумб придется вскрыть.

    2. За утеплением стен и кровли, пола следили? Важно чтобы все было сделано по технологии, ибо потом замучаетесь исправлять.

    3. Тоже самое по поводу дымохода.

    Вообще, по мере поступления вопросов по конкретным темам, можно будет формулировать их в конкретных темах.
     
    aretmii , 18.05.15
    #2 + Цитировать
  3. Glorf
    Регистрация:
    17.02.14
    Сообщения:
    236
    Благодарности:
    196

    Glorf

    Живу здесь

    Glorf

    Живу здесь

    Регистрация:
    17.02.14
    Сообщения:
    236
    Благодарности:
    196
    Адрес:
    Москва
    Ландшафтный дизайн реализовывать в последнюю очередь (но планировать нужно уже сейчас), сначала закончите стройку.
    При проектировании ландшафта учитывайте расходы на его поддержание (это могут быть весьма значительные деньги или труд). Не забывайте о снеге (очистка дорожек, куда будет падать снег с крыши и т. п.)
     
    Glorf , 18.05.15
    #3 + Цитировать
  4. RNikonov
    Регистрация:
    15.07.10
    Сообщения:
    1.732
    Благодарности:
    993

    RNikonov

    Технадзор

    RNikonov

    Технадзор

    Регистрация:
    15.07.10
    Сообщения:
    1.732
    Благодарности:
    993
    Адрес:
    Климовск
    Планировать и заниматься коммуникациями - электричество, водопровод, канализация, дренаж. Если по конструкции дома вопросов нет, определиться с отоплением, заказывать соответствующий проект. Увязывать проекты межу собой, начать планирование чистовой отделки.
     
    RNikonov , 19.05.15
    #4 + Цитировать
  5. FedorKub
    Регистрация:
    16.05.15
    Сообщения:
    5
    Благодарности:
    0

    FedorKub

    Участник

    FedorKub

    Участник

    Регистрация:
    16.05.15
    Сообщения:
    5
    Благодарности:
    0
    Стены не трогали, стоят как есть после сборки. За утеплением крыши не следили. Вот некоторые фото. DSC01023.JPG IMG_7192.JPG
    Да и следить некому, т. к. в строительстве никто в семье не разбирается, опыта нет.

    В каком порядке планировать? Или сначала забор ставить и участок от мусора очистить?
    Скважину и септик когда ставить? Как планировать подвод газа и электричества, когда их еще нет?
    Где и как строителей выбирать? на местных работников около дачи жалобы есть.
    Please, help!
     
    FedorKub , 19.05.15
    #5 + Цитировать
  6. FedorKub
    Регистрация:
    16.05.15
    Сообщения:
    5
    Благодарности:
    0

    FedorKub

    Участник

    FedorKub

    Участник

    Регистрация:
    16.05.15
    Сообщения:
    5
    Благодарности:
    0
    Хотим еще в дальнейшем баню ставить 4*6 с мансардным этажом. К ней тоже газ подводить надо, или не обязательно? Если её использовать раз в неделю, то она холодная стоять будет остальные 6 дней с уличной температурой внутри?
     
    FedorKub , 19.05.15
    #6 + Цитировать
  7. Glorf
    Регистрация:
    17.02.14
    Сообщения:
    236
    Благодарности:
    196

    Glorf

    Живу здесь

    Glorf

    Живу здесь

    Регистрация:
    17.02.14
    Сообщения:
    236
    Благодарности:
    196
    Адрес:
    Москва
    Газ необязательно, но места расположения коммуникаций (вода + канализация) должны быть в плюсовой температуре, иначе полопается все.
     
    Glorf , 19.05.15
    #7 + Цитировать
  8. FedorKub
    Регистрация:
    16.05.15
    Сообщения:
    5
    Благодарности:
    0

    FedorKub

    Участник

    FedorKub

    Участник

    Регистрация:
    16.05.15
    Сообщения:
    5
    Благодарности:
    0
    Спасибо за ответы.
    Есть расчет от фирмы последующих работ с домом:

    Работа
    Отшлифовка- 401 м. квх200= 80.200
    Обрезка торцов - 125м.пх350= 43.750
    Отшлифовка торцов - 125м.пх350= 43.750
    Уборка пылесосом и влажной ветощью=10.000
    Итого: 177.700
    Материалы:
    Шкурка 300штх10=3.000
    Диск липучка20штх200=4.000
    Диск лепесток 40штх70=2.800
    Распиратор 4 штх250=1.000
    Ветош=200
    Доставка =1.000
    Итого: 11.000
    Работа:
    Черновой пол 147м.квх400=58.800
    Материал:
    Огнебиозащита 150л.6 кан. х1500=9.000
    Доска 25х150 4кубх6500=26.000
    Брусок 25х50 200штх45= 9.000
    Саморез15кгх130=1.950
    Кисти4х200=800
    Цепь, масло=1.000
    Доставка=5.000
    Итого: 52.750
    Работа:
    Выпилевание проемов 21х1000=21.000
    Обсада 21х2500=52.500
    Итого: 73.500
    Материалы:
    Доска 200х50 =2кубх6500=13.000
    Брусок 50х50 30штх90=2.700
    Джут 20см плотный 100м=1.000
    Утеплитель на 100 труб 15штх200=3.000
    Глухари гайки 120 штх12=1.440
    Цепь масло=1.000
    Доставка-5.000
    Итого: 27.140
    Покраска 3 слоя 426м.квх150=63.900
    Материал по покраске не учтен.
    Доставки на все пункты можно совместить в одну.
    Разгрузка 4.000

    Что скажете?
     
    FedorKub , 21.05.15
    #8 + Цитировать
  9. Александр037
    Регистрация:
    28.12.12
    Сообщения:
    43
    Благодарности:
    13

    Александр037

    Участник

    Александр037

    Участник

    Регистрация:
    28.12.12
    Сообщения:
    43
    Благодарности:
    13
    Адрес:
    Иваново
    Самое интересное:
    Огнебиозащита - вам дышать ей лет 5. Потом сама пропадет.
    Выпилевание проемов, Обрезка и отшлифовка торцов - судя по фото будут обрезать и выпиливать еще раз?
     
    Александр037 , 28.05.15
    #9 + Цитировать
  10. FedorKub
    Регистрация:
    16.05.15
    Сообщения:
    5
    Благодарности:
    0

    FedorKub

    Участник

    FedorKub

    Участник

    Регистрация:
    16.05.15
    Сообщения:
    5
    Благодарности:
    0
    Нет. Торцы не выровнены нигде. Окна вставлены только мансардные в крыше.
     
    FedorKub , 30.05.15
    #10 + Цитировать

Смотрите также