Дом с мансардой - 160м2 (10.3м х 9.7м) из газоблоков ПМЖ для семьи с тремя детьми

Дом без цоколя, пол на первом монолит, на втором плиты перекрытия (4.8х1.5 - 10 шт. и 2.65х.1.5 - 2шт.), облицовка кирпичом. Основные требования: три детских на втором этаже, совм. кухня и гостиная, расположение помещений с учетом сторон света, тамбур, кладовка для кухни, выход из гостиной на веранду и вн. двор. Участок 8 соток. Бюджет минимальный, поэтому дом без архитектурных изысков. Место строительства: Татарстан.

 

На первом вход в СУ унесла бы из прихожей под лестницу.
1,76 прихожей минус 60 см на шкаф или вешалки, остается очень небольшое пространство, чтобы раздеться, тем более, впятером.
Кухонная кладовка метр шириной - неудобна. Это 40 см полки и 60 - подход боком?

 

Дети уже такие взрослые, что смело оставляете их на этаже?

 

Там и гардеробная еще метр шириной. Человеку для прохода надо 70см, если в руках дети или чемоданы - то 90см. Короче, вашими кладовками и гардеробными невозможно будет воспользоваться, разве что в торце хранить что-нибудь редкоиспользуемое. Почитайте Нойферта про эргономику.
Посмотрите польские проекты, начните с z101, там внизу картинки с ссылками на похожие проекты, или можно просто поиском.

 

4, 7 и 12 лет, пока не остааляем, но очень хотелось бы)

 

Согласен, расширю за счет ванной прихожию, и гардероб пошире сделаю.

 

Спасибо за ссылку, почитаю, проектов уже море пересмотрел и польские, учту про ширину обязательно.

 

Меня больше второй этаж волнует, двери в детские

 

Нойферта почитайте и поймете где косяк. По существу у вас дети в итоге не будут иметь возможности общаться друг с другом. Каждый будет сидеть в своей комнатке и все. Берите пример со шведов, у них детские обычно не больше 12м, зато есть общая игровая зона, так и родителям проще контролировать кто чем занимается чем когда они каждый за закрытыми дверьми. Для уроков тоже обычно есть кабинет папы где можно под присмотром пользоваться интернетом. Посмотрите z159.

 

Где то внутри именно такая мысль и жила, спасибо за совет.

 

Неплохая планировочка под ваши размеры:

 

День добрый. У нас с Вами желаемая планировка схожа, да и детки такого ж возраста. Пока остановились на таком варианте (балкон возможно убрать в пользу ванной)
http://www.konstal.ru/52-07 Может какие идеи почерпнете и для себя

 

Оригинально пространство разделено, некоторые идеи можно позаимствовать На практике сложно совместить оригинальность с плитами перекрытия, у меня не очень получается.

 

Да, очень похожий проект, спасибо. Спальни на втором не очень по площади разделены. Балкон не нужен конечно в своем доме, раз два в год выйти.