1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 10/10 10,00оценок: 1

Бросить или строить?

Тема в разделе "Строительство дома, бани, коттеджа", создана пользователем Funcargist, 16.04.15.

  1. Funcargist
    Регистрация:
    07.01.13
    Сообщения:
    22
    Благодарности:
    2

    Funcargist

    Участник

    Funcargist

    Участник

    Регистрация:
    07.01.13
    Сообщения:
    22
    Благодарности:
    2
    Адрес:
    Томск
    Бросить или строить?
    Здравствуйте. Подскажите, что делать: есть участок в поселке (нарезали новую улицу), находится в аренде, которая заканчивается летом следующего года. Сдуру подвел к нему (совместно с соседями, когда они строились) электричество и воду (соседний участок). Но если соседский участок стоит повыше моего и там все более или менее, то меня старожилы пугают, что у меня все грустно, слова вроде: "ну уж не знаю, что ты там делать на этом болоте будешь, отсыпаться?" Вообщем и подступиться страшно и бросить уже жалко, т. е. хочется попробовать свои силы. В деньгах мы ограничены (молодая семья), поэтому основная мысль - это построить брусовой домик 6х6 на винтовых сваях, оформить его в собственность, тем самым оставляем за собой участок. Выкладываю сегодняшние фото участка.
    Когда еще снег стоял высокий (3-4 недели назад), пытался загнать трактор, он вычистил небольшой пятак вначале, на него мы потом скидывали в кучи спиленый кустарник, который сейчас в воде. Есть мысль, что лужа уйдет, когда земля полностью внутри, как считаете? Пока слабо понимаю, что дальше делать с лужей и участком. Стоит ли загонять трактор и расчищать? либо освободить площадь под дом и сначала строиться и оформлять, а потом заниматься участком? Что думаете?
     

    Вложения:

    • DSC_0281.JPG
    • DSC_0282.JPG
    • DSC_0283.JPG
    • DSC_0284.JPG
    • DSC_0285.JPG
    • DSC_0286.JPG
    • DSC_0287.JPG
    • DSC_0288.JPG
    Funcargist , 16.04.15
    #1 + Цитировать
  2. Alexander33
    Регистрация:
    29.11.11
    Сообщения:
    92
    Благодарности:
    15

    Alexander33

    Хотел как лучше, а получилось как всегда

    Alexander33

    Хотел как лучше, а получилось как всегда

    Регистрация:
    29.11.11
    Сообщения:
    92
    Благодарности:
    15
    Адрес:
    Сергиев Посад
    Чтобы избавиться от болота есть два пути: либо поднимать участок выше, либо делать дренаж по всему участку. И то и другое достаточно затратное мероприятие.
     
    Alexander33 , 16.04.15
    #2 + Цитировать
  3. Funcargist
    Регистрация:
    07.01.13
    Сообщения:
    22
    Благодарности:
    2

    Funcargist

    Участник

    Funcargist

    Участник

    Регистрация:
    07.01.13
    Сообщения:
    22
    Благодарности:
    2
    Адрес:
    Томск
    Летом, когда я туда приезжал, в приниципе, сухо. Сейчас сами видите
     
    Funcargist , 16.04.15
    #3 + Цитировать
  4. Alexander33
    Регистрация:
    29.11.11
    Сообщения:
    92
    Благодарности:
    15

    Alexander33

    Хотел как лучше, а получилось как всегда

    Alexander33

    Хотел как лучше, а получилось как всегда

    Регистрация:
    29.11.11
    Сообщения:
    92
    Благодарности:
    15
    Адрес:
    Сергиев Посад
    Дренаж мне кажется придется делать, если не хотите, конечно, весной и осенью по болоту ходить. К тому же наверняка что-то посадить захотите на этом участке. А болоте все погибнет.
     
    Alexander33 , 16.04.15
    #4 + Цитировать
  5. Funcargist
    Регистрация:
    07.01.13
    Сообщения:
    22
    Благодарности:
    2

    Funcargist

    Участник

    Funcargist

    Участник

    Регистрация:
    07.01.13
    Сообщения:
    22
    Благодарности:
    2
    Адрес:
    Томск
    Дренаж/подсыпку думаю делать, но хотелось бы после после того, как удастся оформить.
     
    Funcargist , 16.04.15
    #5 + Цитировать
  6. Funcargist
    Регистрация:
    07.01.13
    Сообщения:
    22
    Благодарности:
    2

    Funcargist

    Участник

    Funcargist

    Участник

    Регистрация:
    07.01.13
    Сообщения:
    22
    Благодарности:
    2
    Адрес:
    Томск
    Посоветуйте, что делать с пятном застройки/участком. Снимать верхний слой вручную или загонять бульдозер (трактор) и снимать весь этот валежник трактором? Только под стройплощадку, либо сразу ровнять весь учаток?
     
    Funcargist , 16.04.15
    #6 + Цитировать
  7. Михаил_Муромов
    Регистрация:
    31.10.14
    Сообщения:
    149
    Благодарности:
    75

    Михаил_Муромов

    Живу здесь

    Михаил_Муромов

    Живу здесь

    Регистрация:
    31.10.14
    Сообщения:
    149
    Благодарности:
    75
    Посчитайте сколько ушло затрат умножьте на 10, и если цена устроит то строится, а так ...я бы не стал болотную целину поднимать (
     
    Михаил_Муромов , 16.04.15
    #7 + Цитировать
  8. Дмитрий 74
    Регистрация:
    03.05.10
    Сообщения:
    143
    Благодарности:
    114

    Дмитрий 74

    Живу здесь

    Дмитрий 74

    Живу здесь

    Регистрация:
    03.05.10
    Сообщения:
    143
    Благодарности:
    114
    Адрес:
    Москва
    А в каком месте собираетесь дом ставить? - Там где лужа? По моему, всё не так страшно. Судя по фото, у Вас обычная низина. Я бы для начала сделал дренажные канавы по периметру и отвёл воду от места застройки таким же способом. Из затрат только лопата. За сезон поймёте, где самый сырой участок. Отсыпку можно будет начать с его. У нас в товариществе есть пара-тройка таких подтопляемых участков. Владельцы одного из них сначала поставили дом на винтовых сваях с запасом под подъём, затем дренировали участок. Сейчас потихоньку, сотка за соткой отсыпают.
     
    Дмитрий 74 , 16.04.15
    #8 + Цитировать
  9. Михаил_Муромов
    Регистрация:
    31.10.14
    Сообщения:
    149
    Благодарности:
    75

    Михаил_Муромов

    Живу здесь

    Михаил_Муромов

    Живу здесь

    Регистрация:
    31.10.14
    Сообщения:
    149
    Благодарности:
    75
    да у нас что в Рассеи проблема с землёй ? зачем о стену биться, или свет клином ...
     
    Михаил_Муромов , 16.04.15
    #9 + Цитировать
  10. Дмитрий 74
    Регистрация:
    03.05.10
    Сообщения:
    143
    Благодарности:
    114

    Дмитрий 74

    Живу здесь

    Дмитрий 74

    Живу здесь

    Регистрация:
    03.05.10
    Сообщения:
    143
    Благодарности:
    114
    Адрес:
    Москва
    Ну, это совет на случай если топикстартер всё же задумает строится. :) Тем более, вложился уже в электричество и воду. :)
    А так, конечно, выбор всегда есть.
     
    Дмитрий 74 , 16.04.15
    #10 + Цитировать
  11. Александр98
    Регистрация:
    15.03.11
    Сообщения:
    629
    Благодарности:
    258

    Александр98

    Живу здесь

    Александр98

    Живу здесь

    Регистрация:
    15.03.11
    Сообщения:
    629
    Благодарности:
    258
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Из низины НЕЛЬЗЯ увести воду дренажом...куда? Без отсыпки никак. Лопатой будете копать все лето. Трактор за день - два. Корни по-любому трактором тянуть. Отсыпаться можно не дорого. Поищите, есть желающие избавиться от грунта.

    Ровнять лучше все сразу. Я делал частями, каждый год плакал, видя как трактор месит участок. И сейчас бы я уже не снимал верхний слой по всему участку. Проще одну машину землю заказать под газон потом. А так проблема - сначала снять гору земли, отсыпать участок, потом вернуть плодородку. Трактор все равно перемесит все.
     
    Александр98 , 16.04.15
    #11 + Цитировать
  12. Михаил_Муромов
    Регистрация:
    31.10.14
    Сообщения:
    149
    Благодарности:
    75

    Михаил_Муромов

    Живу здесь

    Михаил_Муромов

    Живу здесь

    Регистрация:
    31.10.14
    Сообщения:
    149
    Благодарности:
    75
    ...это в сухой год ещё ,а если дождливый будет ? кто комаров на болоте готов кормить ?)
     
    Михаил_Муромов , 16.04.15
    #12 + Цитировать
  13. Funcargist
    Регистрация:
    07.01.13
    Сообщения:
    22
    Благодарности:
    2

    Funcargist

    Участник

    Funcargist

    Участник

    Регистрация:
    07.01.13
    Сообщения:
    22
    Благодарности:
    2
    Адрес:
    Томск
    Затрат на что именно?
     
    Funcargist , 17.04.15
    #13 + Цитировать
  14. Funcargist
    Регистрация:
    07.01.13
    Сообщения:
    22
    Благодарности:
    2

    Funcargist

    Участник

    Funcargist

    Участник

    Регистрация:
    07.01.13
    Сообщения:
    22
    Благодарности:
    2
    Адрес:
    Томск
    Скажите, талые и ливневые воды (то что у меня на участке) можно отводить канавой в речку? У меня речка метрах в 100-150 небольшая. Надо тщательнее исследовать местность в округе. Есть подозрение, что у меня не самая низина. На соседней местности также как у меня стоит вода. Может, достаточно будет отсыпать участок сантиметров на 10-20-30 и сделать канавы по периметру?
     
    Funcargist , 17.04.15
    #14 + Цитировать
  15. pdp000
    Регистрация:
    08.10.13
    Сообщения:
    772
    Благодарности:
    2.706

    pdp000

    ДАЧНИК-БАНЩИК

    pdp000

    ДАЧНИК-БАНЩИК

    Регистрация:
    08.10.13
    Сообщения:
    772
    Благодарности:
    2.706
    Адрес:
    Живу в Москве, дача под Раменским, душа в Саратове
    +1
    У Вас скорее всего обычная верховодка, а никакое не болото...
    То что говорят мужик, что БОЛОТО, это все так говорят увидев воду...
    Тем более, если все так как вы говорите, что есть речка и сосед на возвышенности, то у Вас вероятнее хороший уклон. Так делайте канаву по периметру и в реку без всяких труб и т. п.
    И, думаю, Вам будет этого достаточно. В крайнем случае поднимите немного, посадите березок.
    Я бы точно не бросал строить.
    Сам в прошлом году построился на болоте, как говорят все вокруг. Вода стояла в марте, сейчас ушла - это верховодка.
    Поднял дом на 60см. Буду потихоньку отсыпать и делать канавы.
     
    pdp000 , 17.04.15
    #15 + Цитировать

Смотрите также